Барбариска

Вы считаете, что 90% продавасов - жертвы непосильной ипотеки, горе-спекулянты, и каждый день отказывают себе в куске масла на хлеб, вытягивая кредит? Для начала надо определиться с мотивами продажи. И поверьте, далеко не всегда это стремление сбросить обременительный актив. Для того, чтобы видеть примерную картину, нужно регулярно общаться с одной и с другой стороной, знать мотивы, ситуации. Просто анализируя Авизо это сделать проблематично

Ну так неадекватов и среди покупателей встречается немерянно. Но обычный человек с ними сталкивается крайне редко. Я немало случаев знаю, когда желающие купить дворец за 3 копейки годами ищут, прозванивают, ходят... Если изначально правильно подойти, то нормальный объект за нормальные деньги (с дисконтом до 10% ) можно продать за неделю. Аргументация покупателей "у меня больше нету" ничем не лучше аргументации продавцов "меньше мне на ... не хватит".

Потому, что сегодня такая цена сложилась на рынке. Выставляя квартиру на продажу любой человек берет газету и смотрит аналогичные предложения. Соответственно и определяет свою хотелку. Если очень-очень нужно продать, можно сбросить процентов 5 - и ваш вариант будут рассматривать в первую очередь. И не важно соотношение покупателей и продавцов: даже если на 100 продавцов 10 покупателей, все равно они мимо вашего варианта не пройдут, кто-то да зацепится. В Донецке такая схема нормально работает, я уже приводил примеры продаж своих квартир этим летом. А теперь аргументируйте: почему при средней цене в 120 и цене "забираю сегодня" в 110 я должен продавать за 80?

На аркане никого не тянут! Если покупан самостоятельно не способен найти и купить недвигу - пусть платит!

Это на сколько ужаться должен рыл? На пару тысяч зелени?:D

Железная логика!:D А за счет метража, состояния, месторасположения ужиматься покупанам вера не позволяет? Пусть пакуют баксы в чемоданы и ждут обвала

Вот почему-то эта цитата из "Джентльменов удачи" сразу вспоминается

Для пола возьмите эпоксидную. Если плиточник согласится

Попробую в последний раз достучаться до вас в отсек. В холодный безветренный ясный день я выхожу на улицу в черной куртке, она активно поглощает ИК-лучи от Солнца, мне не холодно. Мне даже очень тепло. И куртка на ощупь теплая. При этом на грунте может быть и -10. Если небо затянуто облаками, то я такого тепла не ощущаю. Вот это то, что я понимаю под термином "лучистый обогрев". А ваш "теплый потолок" вначале покрытие нагревает, потом воздух. Причем в самом невыгодном месте, вверху. А уж потом от воздуха становится тепло людям в помещении, прогреваются полы и стены. Извращенная схема. Традиционные радиаторы и то выгоднее представляются, имхо

Ну хорошо, давайте поговорим о Солнце. Почему в пасмурную погоду мы не ощущаем его тепла при той-же температуре воздуха +10? Не потому-ли, что облака задерживают ИК-излучение? В нашем случае потолочное покрытие будет выполнять роль облаков. Я не ставлю под сомнение возможность отопления помещения подобным способом. Но что-то мне подсказывает, что при температуре покрытия в 40 градусов, обогрев большей частью будет происходить за счет нагрева воздуха от потолочного покрытия, чем от ИК-излучения от того-же покрытия. При этом, грея воздух сразу под потолком, мы препятствуем его конвекции. Соответственно, под потолком будет температура, приближенная к температуре покрытия. А внизу будет стоять холодный воздух. Не знаю, как у вас, а у меня ноги более чувствительны к теплу, чем голова

Подождите, вы ведь говорите об инфракрасном отоплении, не так-ли? На его интенсивность влияют температура, цвет излучателя и расстояние до него. Вот когда надо мной висит УФО с температурой излучателя в несколько сот градусов (не знаю сколько точно, но явно очень горячий) - я тепло реально ощущаю. От лампочки ощущаю, но только на близком расстоянии. И от Солнца ощущаю. А от звезд созвездия Большой Медведицы - не ощущаю. И от тела с температурой 36,6 градусов, сидящего напротив, тоже особо не ощущаю. От радиаторов с температурой в 50 градусов через 1 метр уже тоже не ощущаю. Я вас просто спрашиваю: до какой температуры нагреваются покрытия (которые и выступают излучателями), при использовании под ними ИК-пленок?

Когда вы пишите про отопление пленками в теме, которая называется "Электрический пол", о чем нормальный человек думать должен? И вот с вашего сайта: . Т.е. опять-же, греем покрытие, только в данном случае не напольное, а потолочное. У меня дома ИК-тепло от обычных радиаторов перестает ощущаться уже на расстоянии свыше 50-60 см. До какой температуры надо нагреть пластик или дерево на потолке, чтобы ИК-излучение от них создавало комфортную температуру на уровне ног?

Был и у меня подобный случай, только уже в универе. Чуть-ли не единственный со всего потока выучил предмет, самый первый сдал работу, написанную на "4". А нехороший препод влепил "2". Потом, в личной беседе, признался, что таким образом решил меня наказать за пропуски по другим дисциплинам. Поняв, что кроме как "2" он мне по-хорошему ничего не поставит, сколько не пересдавай, пришлось подключать "тяжелую артиллерию"

Ну зимой-то в солнечный день в машине салон нагревается. За окном -10, ты садишься - а сидушка теплая. Почему? Да потому что стекла прозрачные. А если у вас стекла тонированные, то так уже не нагреется. Так понятно? С физической точки зрения я не вижу никакой разницы, чем именно греть напольное покрытие: электрическим, водяным ТП, ИК-пленкой, да хоть костром в подвале! Излучать энергию в помещение будет уже не чудо-пленка, а само напольное покрытие

Вот в том-то и проблема, что ОНИ абсолютно не представляют реалий жизни обычных граждан, мыслят цифрами совершенно других порядков. Тыща для них - это как для вас 5-10 гривен. Вот кто сильно расстроится, если, допустим, транспортные расходы за месяц увеличатся на 5 гривен? Да никто и не заметит! ОНИ попросту не понимают: чего там шум поднимают из-за каких-то жалких 3-4-5-6 сотен

А чего им горевать? У них своя шлюпка персональная всегда найдется

Я б продал свое право на гос. пенсию. Да вот только кто купит-то?:D

Имхо, первичны тут приватизация, Жилищный кодекс, пеня за неуплату. А дефолт уже - попутный продукт

А вы и электрика-испанца по 2 евро за кг привезти сможете?:D

А так сегодня ездили в Донецке

Артемис не юзал, ни хорошего, ни плохого сказать не могу. "Комфорт" (уже украинского пр-ва) используется уже 4 года. Проблем никаких. Модель свое название оправдывает, лежать в ней действительно очень удобно. ИМХО, не такое уже сверхтехнологичное изделие - акриловая ванна, чтобы сильно заморачиваться. Берите ту, которая по цене/дизайну больше нравится

Родителям, имеющим на малой родине бизнес или теплые места, ясное дело, Киев до лампочки. А вот дитятю в столицу на учебу отправить - залюбки. Ну а там уже как масть пойдет. Поучится дитятко 5 лет, насмотрится на столичную жизнь, опять-же, к воде горячей привыкнет из крана, а не из тазика, пару себе найдет да и не захочет в родной Запопинск возвращаться. Вы так говорите, как будто в Запопинске острый дефицит кадров и отрывают с руками любого кандидата

Боюсь, когда в Киеве произойдет существенное снижение (когда будет стоять вопрос не "за что сделать ремонт в квартире" а "за что купить зимние ботинки"), в Запопинске к тому времени наступит локальный апокалипсис, и рабочих мест там не будет вообще. Более высокие столичные зарплаты компенсируются необходимостью снимать жилье. И именно невозможность обменять жилье в Запопинске на жилье в Киеве является сдерживающим фактором. И если раньше для переезда, например, из Запопинска в Донецк надо было продать там свою и доложить еще 30-40 куе, то уже сегодня этот порог снизился до 20-25 куе. Когда он снизится до 10 куе часть запопинцев попросту бросит свои квартиры, достанет из заначки эту десятку и рванет покорять Донецк. А часть дончан рванет в Киев. А вот куда в этом случае деваться киевлянам - пока не ясно. А еще у вас вода горячая КРУГЛОСУТОЧНО!!! А во многих городах холодная по 5 часов с утра и вечером. Что такое горячая и центральное отопление и прочие прелести цивилизации там не ведают

Господа, есть в ваших рассуждениях много рационального. Но вы зациклились на столичной и околостоличной недвижимости, при этом забывая, что есть жизнь и за пределами Киева. И киевская недвижимость не может стать доступной хотя бы для 10% населения остальной Украины. Иначе, принимая аналогию выше, если у каждого 2-го будут деньги на такси, то точно так-же придется ждать 3 часа, но уже не трамвай, а машину. Не может квартира в Киеве стоить столько-же, сколько и в Донецке или Днепре, иначе половина Донецка выедет в Киев (я бы точно переехал). Точно так-же и в Донецке не может быть цен на уровне Макеевки, а в Макеевке - на уровне колхоза "Червоне дышло". А я знаю несколько примеров, когда люди в небольших городах располагают суммами в 10-20 килобаксов. И мне сдается, они не откажутся, чтобы их дети жили не в родном Запопинске, а в столице

Ну так в чем тогда развод? Вам пришла смс-ка с Лайфа, а звоните вы с МТС, например. Вы ведь заранее знаете, сколько у вас стоит минута на Лайф, не так-ли? Как потом операторы будут делить эти деньги - лично мне глубоко фиолетово. Другое дело, когда вы думаете, что у вас минута стоит, допустим, 1 грн, а списывают 10. А ситуация, когда идут гудки, но счетчик уже считает - не редкость. Думаю, это глюк какой-то в сети. У меня раньше такое часто было при звонках на знакомые номера