Фасад-декор

Ага, и сразу видно кто в разгар рабочего дня шарится))):D Так, пойду поработаю, что ли

Молчала се тема, и тут один заказчик задал простой вопрос по электрике и оживил баталии по всем наболевшим вопросам по всем направлениям))) - смешалось все:- кони, люди....)) К чему бы это?

Вы же видите, какие оживленные дебаты технологий разбираем))) посему 8 м2 машинкой звучит как стеб. Естесно что транспортировка и станции и т.д., не то что для 8 м2 неразумно, а и для 80 не совсем)) П.С. Сории!! Меседж МакимуS адресован))

Эт или постебать, или от незнания вопроса)

Тенденции таковы, что в Евросоюз стремимся, а опыт ближних - Польша, Чехия и т.д., да и у нас уже тоже показывает, что к примеру на ту же штукатурку достаточно рукастых людей, и рассуждать - мол если ручная да за 40 грн, - далеко не факт что будет халтура и т.д. Идем к тому, что любой штукатур при памяти с кумом берут и штукатурят руками не хуже станции, а если объем - берут в аренду на несколько дней станцию, или покупают компрессор 50 или 100 ресивер, хоперлопату - и делают тоже самое. Вот и все. Все остальные байки про спецоборудования и т.д. - дорога на подряд к генподрядчику на высотку. Как-то так.

В два раза конечно эт я загнул немного, да и расчет был ближе к Вашей стартовой в 55. Понятно что свои плюсы и минусы и у первички и вторички есть, как и ценообразование. Повторюсь, мой меседж был не в критике Вашей кв, а в позитивном отзыве о застройщиках в Вашем районе, как оч конкурентных в Киеве, по крайней мере о тех что сказал. Удачной продажи. Ап.

Я же говорю, в 2016 планировалась, но перенесли. А детсад уже готов. Именно в ихнем доме все кв уже выкуплены. В новых секциях цены не на много выше, но стройка достаточно активна. Я считаю по стоимости м2 и если кв даже в 40м2 -500, то это и есть в два раза дешевле. Не думаю что кому-то принципиально 91.5 м2 или 89.5 или 99.5. Понятно что голая и т.д. Но это факт на реальных примерах и стройки ведуться активно. Если не ошибаюсь то эту секцию за два года и выгнали. Думаю можно и подождать за 26.5. Как-то так. Я к тому что именно возле вас сейчас оч хороший выбор первички, причем в безпроблемных стройках. Каждому свое. Вам - продать. Цена - средняя, адекватная. Ни кто не против.

Сильно не ориентируюсь. Одна стройка в районе Вишняковской, а одна по Ревуцкого, в ней знакомые точно взяли по-моему 40 м2( или 48), по деньгам в гривнах 500, здача правда должна была быть в 2016. И новые секции возводят. Эта же компания в прошлом году запустила детсад. Вы должны знать.

Ну как Вам сказать, как раз в этом районе успешно реализуются сразу несколько проектов. Да, новострои, да подождать, но повторюсь - успешно, и цены более чем. Аналогичная квадратура гдет раза в два меньше стоить будет. И 50 для вторички это скорее средняя цена, и уж точно не заниженная . Т.С.- удачной продажи.

Да обычные, до Марта полет + -, как обычно.

В реале, а не фантазиях -12% в $ и в гарантированном вложении - есть очень гуд. И бизнес на аренде - правильное направление. Однозначно делайте, если есть опыт, знания и т.д.

Если под обои, и я так понял, Вам не оч критично что будет по факту - любую смесь не дающую усадок ( не знаю какие штробы Вас ждут), Ну и по толщине смотрите - тож пишется. Шо ж за проверенные такие что не отговорили , да и к тому же не делятся инфой че Вас ждет)) П.С. От шпатлевки будет грязи меньше чем от штроб))

Она трещать может только от нарушений при нанесении - температура, толщина..., или уже от самой штукатурки ( усадка дома, несоблюдение технологии нанесения, приготовления смеси и т.д.) А зачем собственно Вам бензин заливать, если движок над делать? Поездкой то пока и не пахнет.

Поэтому чтоб ни куда не попадать, над ни с кем ни во что не вступать))):D Посему мудрецы в притчах отшельники или в бочках живут), и сторонятся социальных взаимоотношений.) Один мудрец всех времен и народов решил поступить по другому 2000 лет назад, - так взяли и распяли. Добавлено через 1 час 28 минут Коллеги, кто что слышал об активизации в направлении утепления фасадов, реконструкций, плитки и т.д., в ближнем евро зарубежье? Гос программы, выделение средств и т.д.. Вроде ж это лет пару назад было в Чехии и т.д. В общем цены называют интересные + -, к примеру фасад: 17 - 20 евро. На сколько в реале на сегодня, или ..?

Ну тут роль сыграли как минимум 2 фактора описанные выше Вами же, один - заболел, а хозяин лишь за 10 дней озвучил свой улет, что смещало по времени периодичность сдачи и оплаты., и т.д. Это было приоритетнее при принятии решений. П.С. Ну вот поэтому, приняв все за и против, в данной ситуации это было мудрое решение))

Уважаемый Мастерок, что касается возможно не возможно - вопрос риторический, и каждый второй мастер когда-то тоже был чужим, хотя и с рекомендациями. Мой вопрос был к Вам не в комментарии ситуации, которая по сути не криминальна, а вопрос как правильно рассчитать человека и на что опираться при расчете в данной ситуации. П.С. Что касается. "прорабства" абсолютно согласен, и постом выше на эту тему описал тоже самое.

Вообще бы не заморачивался стеклохолстом. Достаточно на стыках материала сетки в штукатурке, Ну и углы проармировать.

Вообще бы по гипсокартону не клеил. А по штукатурке, если сделанна правильно тоже нет, кроме несущих не бетонных монолитом, тот же газоблока к примеру.

Какие ссоры, отнюдь Позиционировать себя как прораб, в смысле прораб - эт врядли, да и на данном форуме основной заказчик - рядовой частник, для которого идеальный вариант - хорошая команда во главе с толковым работающим и своими руками тоже бригадиром, который и будет "прорабствовать", способным обеспечить качественную работу и логистику объекта, Ну и чтобы цена была соизмерима. Я, лично, именно за такой подход к работе. И против именно в комплексных ремонтах того, когда на разных этапах разные, чужие люди - возможны лишние нервы и перекладывания ответственности.

Дык, какие личности?)) Личности - эт как вы говорите - прорабы-паразиты и т.д. Я же наоборот, говорю о том что даже частный объект объекту рознь и по площади и по подходу и по условиям. Зачастую на кв заказчик сам себе снабженец и дизайнер и небольшая помощь в закупках от бригадира ему достаточна если ему позволяет его личное время( заказчика) А может быть и наоборот и даже в маленькой кв может быть мега дизайнерский ремонт и т.д. и т.п. поболее чем в доме на 800 м2. Что касается цен, то они и в Одессе и в Киеве где-то рядом. И да, я считаю плитку 60*60 с идеальной геометрией по подготовленному полу с перепадом в 1 мм на 2 метра, да на шов 2мм, + инструмент + все заказали, привезли, а ты приехал и укладываешь - шикарная работа и шикарная цена. Я легко такой плитки в день до 10 м2 в идеал положу и ни минуты не потратив при этом на какие либо согласования. П.С. Вы не ответили - Ваша логистика - это 12 часов плотной работы на весь срок ведения ремонта кв 80 м2, так?

Я же несколько раз Вам повторил - внимательнее читайте. Чтобы небыло преждевременных родов. Необходимость и свое отношение к прорабам обсуждаете Вы. Тоесть с заказами у Вас плохо и по 140 и по 240?) Ну ок. Я так и думал. А вот с математикой у Вас тож не очень. Сколько Вы времени тратите на "логистику" кв в 80 м2. Я так понял оч мало, если перевести в часы, то максимум часов 12 плотной организационной работы за весь период работы, так?

Ну Вы свои "прорабские" дописываете просто в ценах. Так что не надо тут заливать. Для вас же плитка по 140 грн при указанных мной условиях это вообще на мивину. И заказов у Вас валом по "нормальным ценам". Дык когда что там с подрядом то? Когда приступать?)))

А Вы думаете другая сторона медали не такая?) Еще похлеще будет, и последствия с гемором поярче)) с такими вавками в голове видел рабочих - вырванные годы и нервы) Мисце прокляте. Нескем работать. То прораб не такой, то мастер, то заказчик)) Поэтому и сам на частном застройщике сузился до 3-4 человек. Организовую, беру себе тоже кусок работы, - и поехали. При необходимости привлекаю иногда доп силы. И естественно, если занимаюсь полной организацией и снабжением, трачу на это время, рассчитываю на его денежную компенсацию.

Тут для рабочего есть и и плюс и минус. Плюс - все насущные вопросы решает прораб и, как человек стройки, решает их быстрее и правильнее и проще нежели рядовой обыватель-заказчик. А минус в том, что этот же прораб будет требовать и технологию и качество у рабочего так как обыватель не сможет просто в силу не знания. Но на "больших" стройках и технадзор и сами прорабы обычно не критичны к качеству исполнения. Зачастую сами озвучивают: - Цена низкая, но и качество на четверочку, больше не надо, нагоняйте на объемах. Вы думаете тяжело найти специалиста рукастого за недорого ?) Отнюдь!) Труднее найти адекватного в подходе к работе и полагаться на него.

Ух ты!)) Терь, с случае чего, хоть буду знать как обращаться к Мастерку, Сергею НСТ и многим другим)) На больших стройках, это каких и по каким работам?)) Если это узкая специализация, как у Виталия и малярмена, - то, зачем?)) Согласовали объем, цену - поехали. Не?))) А на кв в 80 м2 у Вас начиная от электрики и заканчивая встроенной мебелью, оч много согласований и с заказчиком и с женой заказчика, и дизайнером, а если хозяин кв озадачивает Вас еще и снабжением - материалом черновым, расходным, выбором с ним чистового и доставки все и т.д. Догадываетесь сколько времени на это уходит?) И естественно общение он строит с одним человеком, а то как Вы его называете: бригадир, прораб или паразит, суть не меняется)) Делать это все равно надо кому-то . И вот пока вы будете все это решать и кататься туда сюда, несчастные криворучки будут ручками нарабатывать объем)) Так вот вопрос, Ваша работа в таком случае должна оплачиваться? Отвечу - должна. А то как это будет- или указанные позиции в смете сервиса и т.д. для заказчика или процент на мастерах, - дело второе. Главное, что каждый согласен и понимает на что идет. Руки ни кому, как говорится, не выкручиваются)) Вопрос то изначально стоял в другом, что объект объекту рознь и по ценам и по условиям и т.д. А вот если Вы считаете проведенную мной ситуацию с плиточником паразитированием в сумме 20 грн на м2., и сумма в 140 грн, озвученная самим мастером, на данном объекте для вас мала и ничтожна..., я готов на постоянной основе брать у Вас такие подряды лично! Ток инструмент будет тоже мой личный) Так что согласовывайте все с заказчиком, делайте раскладки, заказывайте, принимайте материал, выготовьте мне пол в 0, и я согласен зарабатывать на всем готовом без никакого геморроя до 1500 грн в день. Когда приступать?!!:drinks: