akhavr

На реалізацію свої первісних планів, хочу підняти обговорення планування.

Повторю вхідні дані:

Ділянка 30м на 60 м, вузькою стороною орієнтована майже точно на північ. На ній ростуть дерева, які небажано прибирати, тому площа під, власне, будинок - обмежена.

В будинку буду постійно жити я з жінкою, дитина (зараз мала) + майбутнє поповнення.

В якості архітектора обрав Олега.

Нижче - перший варіанти планування і "посадка" будинку на ділянку.

В понеділок завезу і протягом тижня буду кріпити.

Подивимось..

Хочу в одній з кімнат та коридорі нашвидку обшити стіни МДФ-вагонкою. Стіни з пінобетону.

Процес, як я розумію, такий:

1. набивається монтажна рейка 20x40 через ~40-50 см

2. до неї на зажими - власне вагонку

3. верх, низ, кутки - через перехідні планки

Питання - як краще кріпити рейку до пінобетону?

Спецдюбеля для нього занадто дорогі для такої кількості. Наскільки добре-погано будуть тримати звичайні пластикові на 75мм?

Дякую.

Побачив цікаву ідею по оформленню мансарди.

Замість планованої 100% вагонки, мабуть зашию ОСБ та пофарбую як вказано тут stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=27150

Так что, как видим, сегодня как раз подошёл срок 6М, а курса ни 11 ни 10 ни даже 9 не наблюдается...

І що? Це ж очікування про те, що буде через 6 місяців.

Те що шестимісячні та річні NDF на гривню стабільно дорожчі за фактичний курс через 6M та 1Y і свідчить що ринок не вірить в гривню і очікує її падіння.

А от динаміка цих NDF показує що ринок заспокоюється в цих очікуваннях і вже не 12 гривень за доллар пропонують а тільки 10

Господа, а без лирики и эмоций? В прошлом году регулярно на форумах кто-то ссылался на котировки NDF для гривны, и они не соврали. Есть ли у кого-то доступ к ним?

www.cbonds.info/ua/rus/pages/ICU -> Аналитические материалы -> Daily Insight

Скоро ни слесарей, ни токорей, ни столяров не останется.

"Скоро"?? Минулого року будівельники заробляли в рази більше за програмістів - не саму малооплачувану професію...

Вот год назад появился "Визир". Да система не без недостатков. Но все были перед ним равны (ксивы не работаю, блатные номера тоже) и взяток он не брал. Так какую кампанию развернули против "Визиря" в обществе! Общество само отвергло эту антикоррупционную систему.

Значить в тому, що "Візір" міряв швидкість однієї машини, а фотографував іншу - нічого поганого немає? Чи це суспільство винне в тому, що прийняли такий сирий прилад?

1. За землю в собственности нужно платить налог на землю (1% в год от нормативно-грошової оцінки). Какие сейчас оценки я написал.

Зате буду власником землі, а не будматеріалів на ній.

2. Скорее всего Вам предложат эту землю ВЫКУПИТЬ.

ИМХО

Швидше за все мене пошлють на%, бо експлуатуюча організація навіть не знає меж прибудинкової території, яку обслуговує. А вся техдокументація саме у неї.

Тим не менш, є рішення Конституційного Суду, яке каже що власник квартири в багатоквартирному будинку є співласником всіх приміщень загального користування та прибудинкової території. Так що за наявності адекватного () суду, можна добитись судового рішення на підтвердження права власності на землю.

И платить арендную плату за эту землю? Она расчитывается от нормативно грошової оцінки землі. Для примера: оценка 0,31 га земли под 9-ти этажкой на 72 квартиры в 10 км от Киева (область) = 315 тыс.грн. в 2009 году. В 2007 было 3,5 тыс.

Аренду? Акт про власність

Бо "власник квартири" - це щось віртуальне. Завтра мій будинок підірвуть, підмиють, почнуть в 2х метрах будувати якусь хрєнь і він завалиться - власником чого я буду? (Преценденти в Києві є)

А з актом на право власності земельної ділянки дає змогу хоча б продати цю землю. Або під її заставу скинутись і побудувати новий будинок. Або...

И все? А денежную компенсацию? Я слышал, у них обещали выкупать по рыночным ценам участки со всем что там построено.

Якщо Вам дійсно треба дізнатись, то можу передзвонити другу, у його батьків там ділянка (не з тих 150). Але, думається, простіше таки по форуму пошукати...

Чи не далеко відійшли від теми?

Расскажите, я не знаю где узнать.

(ссылка устарела) - перше посилання на (ссылка устарела)

(ссылка устарела) - друге посилання на їх форум

Ну і на сайті Монтян під (ссылка устарела)

Відповів?

На что тогда новое жилье строить? Почему частный домовладелец четко понимает, что кроме него самого никто ему новый дом не построит, а живущие в городе - они что, в другом измерении? Если этим путем идти, тогда плата за жилье должна раз в пять (минимум) вырасти - тогда через 30-40-50 лет денежки накоплены, получайте новый дом.

Мама родна... Ви цим пропонуєте довірити зберігати свої гроші??? Ви взагалі в курсі, що пенсії з Пенсійного Фонду Ви (особисто) не отримаєте - він збанкрутує набагато раніше. Навіть за терміново оздоровленої економіки з виводом у першу десятку країн світу..

Краще дайте мені утворити товариство співласників будинку і отримати акт на землю де стоїть мій будинок. А то зараз таких будинків в Києві менше 0.1% здається. Я знаю тільки про один.

А у нас в Киеве мост через 150 участков 10 лет пропихнуть не могут - как быть?

Ви б спочатку дізнались що пропонується їм в якості компенсації

запятой там вроде бы нет..., т.е. 131 тыс 385 м2, т.е. 13 Га...

Но всё равно вряд ли соответствует действительности.

Є там кома, так же нечітко стоїть і земля, що належить членам сім'ї.

Навіть якщо б він 131Га написав - той під чиїм началом дерибанився і дерибаниться Козин, Українка та вся інша земля Обухівського району...

Давайте ще податок на ТС піднімемо в сто разів, бо кандидат в Президенти Ющенко В.А. ніяк свій запорожець не продасть

В позапрошлом бизнесе как раз эта тема была. Завтра в офисе гляну сколько конкретно у него земли.

Читайте декларацію про доходи кандидата в Президенти

Земельні ділянки - 13138.5 м2 ~131 сотка.

131 сотка - це гектари?

Ви цю землю пропонуєте податком обкласти? Тоді тут же зупиниться будь-яке с/х виробництво, бо фермери точно президентський рівень податку не потягнуть.

PS Дякую за зняту репутацію і за пораду вгамувати емоції. Як тільки сплатите мені податок на свою нерухомість - тут же і вгамую. Зустрічне прохання - перестаньте ділити чужі гроші.

Вот например у президента нашего да и у всех кандидатов есть куча земли. Гектары. На самом деле не только у них.

Ви дійсно такий наївний????

У чудового прем'єра нема не те що землі - у неї квартири нема. А у президента всієї власності - сирітська халупка на ~100кв.м. Загляньте їм в декларації про доходи.

Я за то, чтоюы недвижимость перестала быть объектом инвестиций в таком тупом виде как это есть и было. Тут, если правильно все сделать можно убить двух зайцев и не тревожить тех, у кого квартира/дом для жилья а не для махинаций.

То може треба дати кращий інструмент для інвестицій та спекуляцій?

Ой, вибачайте, кращі інструменти вимагають, як мінімум, працюючих судів. А працюючі суди тут же прижучать самізнаєтекого.

Тому краще "атабрать-і-паделіть" 148-м податком.

не надо передергивать. Я надеюсь все поняли в каком я ракурсе сказал.

Еще раз повторю что мне не выгоден этот налог, но я верю что он будет полезен если правильно его внедрить.

Що саме я пересмикнув?

Хочете проявити жертвеність? Так подаруйте гроші мені (ще краще - дитбудинку), аніж державі.

Но, что делать с теми, кто уже имеет по подъезду квартир? Что делать с теми, кто не верит ни в доллар, ни в евро ни в гривню и рассматривает недвижку просто как хранение денег.

А для чого з ними щось робити? Нічого не робіть.

Что делать с теми кто на зарплату обыкновенного министра или обыкновенного чиновника или зам прокурора строит себе особняки?

Може зайнятись контролем що на Ваші податки вони роблять?

По правде говоря, мне самому не выгоден подобный налог. Но все что я написал, написал из понимания не как лучше мне, а как будет лучше для страны в целом.

Мммм.... Шановний, може Ви ще раз подумаєте?

Що добре для Вас - те добре для країни (не плутати з державою).

Зворотне - несправедливе.

А то что десятки тысяч а может и сотни СПД с доходом под пол-лимона платят по 200гр в мес?

Між іншим, Ви б спочатку прочитали про різницю між доходом та оборотом

Тобто тебе влаштовує платити за тепло суму, що майже не відрізняється при опаленні квартири електрикою? А я досі не можу зрозуміти, чому саме такі тарифи...

Ні, не влаштовує. Але проблеми треба вирішувати послідовно.

У нас забиті 13 чи 14 послуг в роздруківці. Реально виконуються хіба що третина (ліфти працюють, але постійно тероризую ліфтовиків, сміття вивозять, вулицю метуть, під'їзд прибирають раз на місяць).

Ну так у вас хоч щось виконується. А наш під'їзд проводить поточний ремонт на власні кошти і власними силами. За останні 3 роки під'їзд прибирався ЖЕКом раза 3-4. Єдине що більш-менш виконується - це прибирання перед під'їздами та вивіз сміття.

Але в розсаднику «Жилкомсервиса» на Гамарника у секретуток IP-телефони на столах.

BTW IP-телефони дешевші в експлуатації

Спасибо! Вы верно выразили то, что пока еще не вышло из-за зарослей совка.

Пропоную всім, бажаючим платити податок на нерухомість, до моменту його введення, платити його мені :D 0.5% від оціночної вартості на рік 8-)

Просто нам надо решиться перейти этот рубикон - каждый ДОЛЖЕН платить за себя - тогда не будет размышлений о "доступности" тех или иных благ. Не смог научиться, заработать и т.д. - живи хуже. Инвалид - надо помочь, для этого высокий налог. Если неуч и лентяй - так и помрешь, но место свое знай. Только так и можно выплыть. Весь мир это давно понял, а мы ведь особые.... Увы.

ЗА ЩО платити?

За право заробляти в цій країні? За неіснуючу фізичну безпеку? За непрацюючі суди? Куди не ткни - з задекларованих державних функцій виконуються, в кращому випадку, 10%

Якщо Ви вже так хочете платити - платіть мені. Я хоча б виконую свої контрактні зобов'язання, на відміну від держави.

Предположим, я достаточно богат, чтобы построить себе дом. Дорогой дом. Завтра, по каким то причинам, я не смогу платить налог на него и мне его придется продавать.

Вообще это справедливо. Если сегодня у меня есть возможность купить и ОБСЛУЖИВАТЬ яхту а завтра обслуживать ее я уже не смогу то, вероятно, яхту мне придется продать.

Обслуговування нерухомості і податок на нерухомість - абсолютно різні речі. RTFM.