Алекс4499

И так пятница.Утро 9 утра. Взял список, что нужно купить на гидроизоляцию ямы с верху от дождей: битумную мастику 30 литров, ветрозащиту, ее пропитали мастикой и получился сплошной коврик, заправил 20 литров газа в балон для того, что б растопить битумку, купил круг на отверстие (выбили на кассе сначала в черном цвете, позвонил жене, сказала бери зеленый :D) еще понадобился камень на обсыпку им вокруг ямы 32 тонны, что б вода лучше уходила и реже пришлось откачивать. Когда ложили блоки, то также делали между ними отверстия для рассасывания жидкости.

Договор о начале работ был на 8 утра у меня на участке, но ночью был дождь и прораб испугался и думал все отменять, но я был другого времени и после длительных переговоров и уговоров в 11,00 техника в составе КамАЗа и экскаватора были на месте. Начали в 11.00, а закончили в 3 часа ночи (сначала, как стемнело монтировали при свете фар машины, а потом стоял как статуя свободы с двумя фонарями), а именно накрыли плиты перекрытия и на пятницу продолжение....

Продолжим.... 29.04. началась выкопка и монтаж сливной ямы. Размеры 3,8 м.*3,6*3,2 высоты, вышло около 43 куба Я думаю на семью с 3 человек пока хватит.

Сразу оговорюсь, счетчик сверху пока стоит. Описанные выше манипуляции после подписания у коммерческого, буду делать немного позже, когда уже перееду, пока не "горит". А нужен будет вот такой НІК2303АП2Т

Пока счетчик однополюсный, но так как я газ не буду подводить, уж больно дорого и не скоро это будет, уже добился всех разрешений на замену, главное упорство, уверенный вид и умение уговаривать женский пол регистрировать обращение. Так для инфо, кто решил и не знает, как начать себе замену на "халявные" тарифы, особенно ночью (всего лишь 9 коп. за 1 кВт, сейчас вроде уэе подорожает от10 до 40% в зависимости от местности, где проживаете или кВт которые потребляете). таблицу тарифов закрепил тоже во вложениях. ли смотрите на сайте нац. комитета по тарифам. И так сначала идете, в моем случае в РЭС, пишите там заявление на замену счетчика, подписываете у помесного начальства его и с ним (заявлением) отправляетесь в обл. энерго на визирование коммерческого директора, ждете неделю, пока оно дойдет к нему и он его подпишет и вернет в канцелярию и еще через неделю Вам перезвонят и скажут заберите, Вы, идете или едите в еще одно подразделение энергетиков, где перепрошивают счетчики, под нужный Вам тариф. Но быстрый бег по этажам и лицо "керпичем" у комерческого и шоколадка с улыбкой в канцелярии, решают все в течении 15 мин.. И уже с приобретенным счетчиком, который Вам ранее прописали как рекомендуемый в Вашем заявлении, Вы его даете на перепрошивку, его там упорно "шьют" и на след. день отдают с отчетом о том, что он зашит под 3- й тариф . Берете его (счетчик) и снова едете в РЭС и пишите еще одно заявление, уже на согласование нужного трех тарифного тарифицированния электроэнергии, после этого приезжают люди и делают Вам замену, ко всему этому, можно поставить вводный автомат мощнее, а точнее договориться с ребятами (у меня установлен 40 Амперный), а поставлю 63 Ампера, с защитой от перегрева за 140 грн. Дабы если надо, мог взять больше энергии нежели проплачено, а именно, я проплатил за 10 кВт - 15 000 грн., за три фазы. Но в реале, смогу брать намного больше (спецы на форуме подскажут)

А вот и сам "лічильник"

Сосед, тот, что с права, решил пустить кабель через воздух и поставил межу собой и своим соседом столб и от него уже себе подвел на дом свет (так как описано в тех. условиях, что счетчик должен быть закреплен на фасаде жилого дома), но я так не захотел ... и поставил счетчик на столбе, который ближе ко мне

еще пару фоток

И так еще раз добрый Всем вечер, и так начался новый этап в жизни как моей так и жизни моего домика. После скачков курса и повышения стоимости как работ таки материалов, дождавшись хоть какой то "стабильности" и пересчтиав бюджет продолжения намеченных целей (заселиться в дом соей мечты) в этом году. Начали с того что наконец то мой сосед сдержал вое обещание и все таки 17.04 мы все (6 человек, которые строятся вместе со мною по улице) написали заявление о подключении электричества. Написали то мы 17.04., а свет подвели 26.05:Yahoo!:

Всем добрый вечер, уважаемы форумчане и гости форума, хочу сообщить о том, что в ввиду того, что уже многие прочли мою тему, и нашли для себя интересную и полезную инфо, а также уже успели воспользовались услугами компании, где я заказывал домокомплект, руководство фирмы предложило мне стать их представителем. По этому, кому интересно, пишите в личку и я поставраюсь приблизить Вашу мечту к реальности и воплотить ее в жизнь. Также уже начался новый этап в жизни моего домика, о чем напишу чуть позже.... фото имеется

И так продолжу свой рассказ дальше, что делал и чем сейчас занимаюсь….. ОТОПЛЕНИЕ, РАЗВОДКА ВОДЫ И КАНАЛИЗАЦИИ: Под конец года 2013 решил пробивать почву по дальнейших затратах на обустройство своего домика. Начал с отопления, воды и канализации. По воде, возможно только скважина глубиной от 55 до 63 метров, цена за метр колеблется от 350 грн./м минимум (и то не в сезон) до 400 грн./м. И того вода станет «+» «-» 20-22 тысячи. По отоплению разводке воды и канализации знакомые посоветовали обратится к одной фирме. Пригласил, посмотрели, и пропалиJ Решил воспользоваться тогда уже теми, что посоветовал отец. Эти уже люди начали излагать хоть все понятно, и если было, что то мне не ясно вразумительно объясняли. 30.12.2013 были у меня и 15.01.2014 уже дали предварительную смету на 76 000 грн. Это материалы + работа. Но в стоимость не входила заливка ТП, а только их монтаж (заливать сам ТП нужно самим, и готовить черновую стяжку тоже, это не есть проблема, но все же стал задумываться, насколько у них адекватные расценки). По их расчетах ВТП только первый этаж, а второй + гараж - отопление с помощью батарей, так как на втором этаже, когда ставили балконный блок, видно ребята не верно замеры сняли, и не влезла подставка под него и высота от пола до рамы составляет 3,5 см. ( На данный момент «бодаюсь» с дилером по этому поводу – он, мягко говоря послал как и с дверями, был тоже прецедент. Писал выше в своем рассказе в разделе окна входная дверь. Деньги то заплачены уже, а за свой счет, он не хочет переделывать, и не признает свою вину. У нас так всегда, пока денег не заплатил - ты для них «ВСЕ», а как «накосячили», так мы не причемL). Решаю свою проблему уже через завод – пообещали все решить, надеюсь, что виновные будут наказаны J, так как хочу только ТП везде. А как запасной вариант уже проработал стоимость электрического ТП на втором этаже (там хватит и 3см между полом и дверью балкона) выйдет 11 500 грн. с работойJ Отопление ТП будет с помощью электро котла, газ не знаю, когда проведут, тут еще свет, то ведем, то не ведем. Сосед все не может никак договориться, его это инициатива этим заниматься, но уж сольно долго все тянется - 4 месяца, уже и без знакомств, все б сделали. Да, еще и узнавал у соседей, которые построились рядышком, они отапливают дом из пеноблока, он утеплен 10 см пенопласта, электричеством. За все про все (4 человека), вместе с готовкой еды, помыться и т.д. и .т. п. у них по двух тарифному счётчику выходит макс. в самые холодные месяца 2000 кВТ., или 600 грн./месяц, по этому читаю, что в своем термо доме тоже не замерзнемJ.Так как окна у меня на первом этаже не маленькие то, что б ни потели, под ними будут конвекторы, а что б выглядело гармонично, эти конвекторы буду закрываться решетками под дерево в цвет напольного покрытия. У входной двери будет тоже конвектор. Для подогрева теплой воды будет установлен бойлер косвенного нагрева на 150 литров, он как то еще будет соединён с электро котлом для минимизации теплопотерь. Еще, на случай если пропадет свет, буду устанавливать камин, с возможностью вывода теплого воздуха в комнаты, а как разбогатеем, еще обзаведусь генератором. И что меня немало смутило в смете фирмы. Что из 76 000 грн.- 16 000 грн., приходилось на работы по проведению трубы от скважины до дома (без земляных работ), установки насоса и гидро аккумулятора, канализации, а именно прокладка трубы, и как выше писал, монтаж труб ТП и разводки воды по дому, а также отопления второго этажа и наладки всей системы. В общем, договорился встретится с директором и все пошагово расписать, что сколько стоит и уже иметь точную картину. Но тут начались не очень хорошие события в стране (с ним так и не встретились еще), курс пошел вверх и стоимость (созванивались) тоже уже увеличилась, ориентировочно на 20% по отдельных материалах. Ну, во всяком случае, ориентир хоть какой-то есть. Плюс уже знаю, где что взять подешевле и, что сам всё-таки смогу еще сделать. Так что, как то, да и сэкономим С таким курсом и ценами - надо уже все самому все уметьJ. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Тут уже не было таких больших цифр Пригласил электрика, посмотрел на план размещение мебели и бытовой техники и через две недели выдал цену – 8000 грн. работа, и по материалах еще 10 000 (со стабилизатором напряжения на весь дом, он как оказалось не дешевый). Я примерно на то и рассчитывал, до 20 000, а при таком курсе как сейчас - то и выйдетL. КАНАЛИЗАЦИЯ: Еще прикинул, сколько станет выгребная яма, ее делать буду сам, тот же погреб только не для едыJ Буду делать ее на рассасывающею. Так как у всех скважины и чревато последствиями, поэтому будем гидроизолировать. Размеры буду или 3*8 или 6*4, все зависит от плит, которые найду для ее перекрытия, буду брать б/у так дешевле, рабочая глубина 4 метра. Приблизительная стоимость 15-16 тысяч. Далее прикинул стоимость лестницы (макс. 10 000 уже просчитали в чистовом варианте) на второй этаж, полы, отделку, сантехнику (все это буду сам делать, да и есть друзья кто чем - то торгуетJ с того, что мне понадобиться) и кое - какие еще затраты. И вышло, что б заехать в дом в этом году, надо около 180 - 200 тысяч грн. на все про все. А там будем по ходу видеть, что, во сколько в итоге «вылезет»J

Шеф монтаж на Ваш выбор. Вы нанимаете бригаду фирмы и получаете гарантию на строительно - монтажные работы, ну и скорость возведения дома увеличивается. Так как по настроитесь и вникните в ход монтажа, пройдет немного времени. У меня при учете шеф монтажа дом построили за 1 месяц. Со слов человека который нами руководил - это очень не плохо, слаживали б они своей бригадой, было б на дней 7-8 быстрее, но как я говорил, свой личный постоянный контроль все-таки лучше. Я сам определял через какое расстояние надо крутить шурупы, или сколько пены нужно задуть, или какими анкерами крепить. Просто шеф монтаж не все предлагают, так как это не малый заработок. По выгоде, мне обошёлся шеф монтаж 8000, а если б фирма собирала, то 54 000, расчет идет от стоимости домокоплекта. (И у каждой компании еще и свои расценки на их монтаж (от 20% до 35%) и шеф монтаж, по моему опыту разница по «шефу» была от 5% до 15%. ) еще торговаться надоJ, фирм сейчас еще больше стало. По лестнице у меня 19 ступенек, компания просчитывала мне ее стоимость, у них выходил только каркас 8000, и как мне сам порекомендовал Максим, лучше ее сделать по месту. В доставке я писал, что дешевле мне с Одессы было привезти нежели с Киева или ДрогобычаJ По глубине ленты, выходил из того, как строили на той же земле, и какая степень промерзания грунта. А если сомневаетесь по глубине - сделайте геодезию, и будите знать на какую глубину опускать сваю, да и надо правильно рассчитать сколько их надо и какую нагрузку будут они выдерживать. И вообще, лучше с их технологами общайтесь, ну и про геодезию не забудьте (может у Вас там песок, или высокий уровень грунтовых вод) поспрашивает соседей, как они делали фундаменты. У меня после зимы все на месте, никаких трещин, что по фундаменту, что на стыке дома с гаражом

Я делал фундамент ленточный Глубина ленты в среднем 1,8 метра и в землю я засыпал бутовый камень, и проливал цементным раствором с миксера (вышло на 2800,00 грн. дороже, нежели самому, и меньше гемораJя про раствор, е не фундамент в целом) А верхнюю опалубку заливал уже непосредственно бетоном, тоже миксером. Если у Вас есть бетономешалка, или собираетесь купить, и никуда не спешите, то можно и самому делать и то и тоJ. На 72 метра ленто у меня ушло 4 машины камня и 11,5 кубов бетона по раствору вроде 11 кубов, но точно уже не помню. По свайному фундаменту мне одесситы тоже делали просчет, получалось в районе 28 000 грн., но сам не решился делать так, нет опыта ни у кого. По утепленной опалубке тоже рассматривал вариант, но перепад высот по участку у меня 40 см. По - этому отпал вопрос о ее использование, а так бы сделал однозначно. В итоге утеплил с наружи фундамент при внешней отделке дома, а когда буду заливать ТП, внутри тоже утеплюсь. Мне фундамент как я писал в своей ветке, обошёлся в 25 000 грн., хотя ожидал, что будет дешевле, а всегда, вылезет то-то, то это. По - этому к 38 000 еще прибавьте 15-20%. По поводу гарантия тоже беспокоился, что сами не так сложим. Но я заказывал шеф монтаж, и человек который приезжал с фирмы, не просто «тыкал» пальцам, что куда и как ложить, а сам непосредственно строил вместе с нами. И если фирма и отправляет человека, то он не один дом сложилJ, и все пришло ко мне в том количестве, что нужно было для сборки дома. Даже немного осталось что бруса, что саморезов, а вот пены я докупил сам 3 ящика, и компания мне возвратила деньги, таков был уговор ранее. А что касается лестницы, то металокаркас стоит тысяч 4000 с работой, а уже сделать ее чистовой еще 6000. Доставка домокомплекта с Одессы 5500. Самому без опыта не собирал бы дом, а вот шеф монтаж рекомендую, сэкономите мин. 20% от стоимости, да и сами будите держать все на контроле а вопросы- все, что вас интересует или вызывает сомнение или интерес. Заходите ко мне на ветку, не будем человеку создавшему тему засорять эфир

Здравствуйте, мой опыт показал, что многи Вами перечисленые компании кроме как денег наперед -ничего не хотят делать, еще есть Сервус буд, таже песня. Да еще из в Круму был один как личный совет задавайте больше вопросов все что Вас хоть каким то образом смущает или интересует и тогда многие отсеются сами собою. Слишком умных и интересующих, понимающих они не любят, так нельзя впихнуть то, что вам не нужно или она не рационально, если будут вопросы пишите, чем смогу тем помогу, так как есть моменты которые сейчас по другому сделал бы.

Я тоже стремался, что Одесса далеко, но они единственные вменяемые оказались и документы о регистрации у них просил все проверил, ну и. Как видите не жалею, удачи Вам в поисках

Спасибо за советы, но я выбирал сип строительство для того, что б макс. упростить и минимизировать затраты. По моему убеждению обрешетка буд лишеним и дятла у меня нет который будет долбить стенки по этому подложка + гкло будет отличными поглащением шумов и хватит места под установочные коробки.

Принцип может и тот же, но все же не то .я очень много прочитал и был на тех и иных объектах и понял что сип это лучше во всем.

Я когда выбирал производителя пошел таким путем: на тот момент нашел 18 компаний, отправил им свой план и ждал ответов. В итоге отобрал три фирмы и з трех выбрал одну, а по чему, почитайте мою тему и станет ясно, что отзывы еще не все означают, как Ваше непосредственное общение о том что да как они делают

Выше я писал о том, что будет с воздухообменом и о том, что будет камин, что будет приток свежего воздуха через него, а если не будет хватать этого поставлю КИВы. В любом случае спасибо за советы Добавлено через 8 минут Что то все у меня не так и не то, я опираюсь не только на свои домыслы, но и на опыт людей которым хватило места для маневров, а отделка будет ГКЛО и горят не стены, а то, что находиться внутри!!! А вот по поводу стоек я не понял, что Вы имели ввиду

Изопленом мне порекомендовали проложить гипсокартон с целью исключения распространения стука по конструкции. Кроме того, иопленом я увеличу толщину обшивки до 17 мм, что позволит мне уложить в штробы провода в 16 мм гофре. Изоплен используется не везде, а именно под ГКЛ (ну и тонкий под ламинат) да и два слоя гипсокартона будет слишком дорого и в этом нет никакой необходимости.

Что бы не делать рукуперативную систему можно для притока воздуха использовать клапаны КИВ. Если будет не хватать свежего воздуха их всегда можно установить просверлив стену

Вот заходите на мою тему "мечта по реальной стоимости. sip дом. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=147651

Так вот и подложка и покрывает шумы, а ковырять осб не прийдется этож обычный степлер строительный со скобами 15 шками а по поводу вентиляции, что не хватит говорят те, кто хотят заработать на ее установке. Перестенки между комнатами будут с гипсокартона Добавлено через 1 минуту Фирму по окнах отправил в личку

СпасибоJ Внутренняя отделка так как и в любой квартире или доме, все- что пожелаете или на что денег хватаетJ Что касается проводки, то сначала буду крепить подложку для ламината, как доп. стуко и паро изоляция с помощью степлера, потом на нее гипсокартон 12мм итого пирог отделки стены выйдет 17 мм, что как раз позволит уложить в 16 мм гофру кабель, потом стяжка и обои. Отопление будет только теплыми полами, на первом водяные от электро котла (газ не известно когда будет да и дорого его провести), а сверху электроматы По вентиляции: принудительная в санузлах и на кухне + камин и двери без порогов, пол ламинат по всюду кроме санузлов и гаража с прихожейJ По окнах: выбирал те, что тепло и энерго сберегающие, так как их остекления у меня 35 кв. м., внешняя ламинация, а внутри белый профиль, так дешевле на 30%, стеклопакет двух камерный, профиль четырех камерный, двери металлопластиковые, дабы не было конденсата, как на металлических, гаражные ворота Алютех – гарантия у них самая большая, да и качество и теплоизоляция на высотеJ Сейчас собираемся с деньгами, что б переселиться в этом годуJ Будут вопросы пишитеJ

Проект выбирал на польском сайте. Критерии выбора были мин. площади застройки - максимум полезной (фасад участка не большой) да и за чем большие площади, каждый метр потом выливается в не малые деньги, как материалах, так и в отделке Окна, двери, гаражные ворота уже стоят, отделка тоже уже сделана, без нанесение структурной штукатурки и отделки брусом, супруга хочет сделать «фахверк» (фото дома есть в альбоме у меня) Лестница будет с металокаркаса, потом отделаем деревом, а фирму которая предоставила домокомплект ответил в личку. Геодезию грунтов не делал Добавлено через 8 минут Ответил в личку