Want to know

Доброго времени суток. Подскажите по моей ситуации. Хозяин дачи пожилой человек, женат, есть дочь юрист. Предлагает оформить на меня ген. доверенность, рассчитаться с ним на 100% и дальше я сам буду оформлять договор купли-продажи. Соответственно есть пару вопросов: 1. Что будет если хозяина не станет, а я к тому моменту еще не оформлю? 2. Нужно ли согласие его жены? 3. Можно ли оформить ген. доверенность на два лица, меня и мою девушку чтобы в дальнейшем она была в роли продавца, а я покупателя? 4. Нужно ли будет присутствие хозяина при оформлении договора купли-продажи? Спасибо!