ребята

на корсчетах больше 35 млрд. грн. в казначействе больше 16 млрд. грн. МВФ вчера официально уведомил, что усматривает у нас какой-то кризис власти (кстати, где он? ) который мешает пересмотру программы сотрудничества с одной стороны, резервов для ревальвации не усматривается а с другой, учитывая традиционную политическую составляющую нашего самого гибкого в мире обменного курса, могут быть варианты например, если в верхах превалирует мысль, что народ надо убедить в стабільності та покращеннях, ну, чтоб сдуру на третий майдан не поперся, то можно и спустить немного курс Добавлено через 1 минуту ага, з тією невеличкою різницею, що того року станом на цей день нбу вже два тижні як домовився з мвф

учитывая такую высокую степень общественного доверия к власти, стану в очередь и я. хочу 500 уе по тому же курсу

это да. вместе с тем, транспортные издержки можно минимизировать есть сайты по поиску попуток. мне так из Харькова плитку (20 с лишним квадратов) за 600 грн. обещали привезти. продавец сказал, что они регулярно вывешивают объявления "перевезти тонну плитки из Харькова в Киев", а водители сами к ним обращаются. таким вот образом они большинство заказов доставляют я в итоге заказала другую плитку, но, учитывая стоимость доставки по Киеву, из Харькова попуткой обошлось бы дороже всего на 400 грн. доставка из другого города рискованнее в плане предоплаты и боя по дороге, но если в своем городе выбор плитки небольшой, то полюбому надо заказывать

у тому будинку має більше значення, куди виходять вікна - там поряд Московський міст і мешканці дуже жаліються на шум

можно Ваш телефончик? я б взяла, только со строителями надо предварительно связаться

друзья продали трешку 97 кв.м. в первой очереди Французского квартала, КГС, улица Филатова, с документами, за 137 куе на руки звонков было много, интересовались квартирой активно

знаете, мы с вами чем-то похожи. мечтая о своем доме, я тоже рисовала его планы. на каждый увиденный участок - свой план домика и при том не один) перечитала много книг и журналов в итоге, хвастанусь, самостоятельно сделала перепланировку большой квартиры и получилось довольно интересно Но... планировка домика - это не перепланировка квартиры. это на порядок сложнее (если речь идет не об одноэтажной даче). и если хотите сделать его максимально компактным (не потеряв в функциональности), то лучше взять готовые проекты. их очень много в свободном доступе, на все вкусы и потребности - не стоит изобретать велосипед если хотите сэкономить - опять же, погуглите, почитайте советы. и вы обязательно увидите, например, что гараж лучше заменить навесом. в крайнем случае, построите потом гараж поближе к воротам. кухню лучше делать рядом с санузлом, а они у вас через коридор. а если хотите сэкономить площадь - то рисуйте сразу с мебелью, а не просто произвольно уменьшайте метраж помещений ну и от себя - если дом для родителей, то на втором этаже должен быть туалет, и в идеале - комната на первом этаже, например, вместо гаража проходная гостиная - возможно (там между диваном и телевизором есть свободная зона, как раз для прохода). кухня - очень вряд ли, это просто неудобно. вообще, такой вариант планировки мне напоминает дома в селах - зачем нам большая кухня в доме, у нас есть летняя кухня во дворе, и вход в ванную из кухни извините за прямоту - но за последние двадцать лет строительная отрасль и архитектура немного шагнули вперед, стандарты жизни повысились. автомобиль стал не роскошью, а средством передвижения. справляние естественных потребностей в частном доме утратило тесную связь с фитнесом и закаливанием. потому ваши проекты словно из прошлого века, они нефункцональны и несовременны. лучше возьмите наиболе подходящий проект из интернета и упростите

место хорошее - рядом с парком (две штуки), тихо, недалеко метро (две штуки), вся необходимая для жизни инфраструктура (магазины-аптеки-школы-садики и т.п.) дом - один из лучших в том микрорайоне (на фоне старых домов он особенно хорошо смотрится)) ИМХО самый большой минус в том, что без ремонта квартира для жизни не годится. надо либо делать перепланировку, чтоб 60 метров по документам равнялись 60 метрам по факту. либо просто делать капремонт, учитывая "советское" состояние квартиры в итоге - за 60 тыс - можно купить однушку 50 метров в Зеленом острове (готовый дом, у них там акция). ремонт что там, что у вас выйдет примерно один в один. в Зеленом острове все хорошо - но садиков-школ рядом нет и коммунал большой зато у вас - садиков-школ много, а коммунала поменьше Район у вас популярный, дом популярный, новостроев там практически нету, раньше там бы быстро продалась квартирка а сегодня, если срочная продажа, надо снижать цену пятьдесят пять, может, и маловато. но больше шестидесяти навряд удачной продажи! может, немного погодите с продажей, если не срочная. когда гривна падает, покупатели традиционно выжидают. ведь в прошлом феврале курсовые скачки привели к обвалу рынка, покупатели думают - куда в этом феврале спешить, лучше посидим подождем) Добавлено через 2 минуты в том доме на первом квартир нет, если не ошибаюсь, там нежилые помещения и специфический рельеф местности)

дети - один из самых сложных моментов в постоянной загородной жизни. вернее, даже не дети, а родители, один из которых вынужденно становится водителем для развозки детей по школам-кружкам-дружкам. хотя и в городе та же петрушка - кто-то должен водить детей те же 10-20 минут, а потом забирать через час-полтора и дорога. летом одна дорога, зимой - другая. летом ты выезжаешь из дома после кофея на солнечной терассе, зимой - в холодную темень. летом ты приезжаешь домой и еще пару часов воочию убеждаешься "как упоительны в ля-ля-ля вечера". зимой дети куняют в автокреслах, а ты едешь по неосвещенной выбоистой дороге. к тому, же зимой расход бензина растет, как и количество времени, проводимого в дороге такая она загородная жизнь. летом - одни плюсы. зимой - одни минусы ну и глядя на соседей, я все-таки отметила, что на нашей сельской улице лучше всего себя чувствовал именно симбоз двух-трех поколений. например, бабушка в доме живет постоянно - внуки ездят на работу. неработающие родители живут постоянно - внуки в теплый период живут постоянно с дедушками-бабушками, а работающие дети приезжают на выходные. возможен вариант постоянного совместного проживания - но лично я не приверженец "солянки поколений" я как-то почувствовала, что дом должен быть под присмотром. тогда он живет полной жизнью. а когда люди приезжают на выходные - это все-таки не дом, а дача также я видела варианты, когда молодая семья, работающая в Киеве, жила одна. но тогда - пардоньте - либо, как у нас, засирался участок, потому что родители занимались детьми, либо, как у них - ребенок был без присмотра, потому что родители занимались участком и домом разумеется, все вышеозначенные проблемы решаются наличием помощи - водителя, садовника, няни и т.д. именно потому и говорят, что загородная жизнь недешевая немного о нас - мы с мужем мечтали о доме, смотрели участки, почти что купили. решили арендовать дом, подумать как оно будет, наш ли это вариант. с детьми тяжело, скажу сразу. с точки зрения здоровья, в деревне лучше всем детям. с точки зрения общения, старшие потеряли в кружках-секциях (ну просто у меня не было сил возить их в разные районы Киева), у младших чувствовался дефицит общения (незнакомые люди, общественные места - но он быстро компенсировался). в итоге мы все-таки купили квартиру, которая нам понравилась, рядом с метро и парком, с хорошим выездом из Киева. попробуем так. постепенно планируем купить участок и строиться, чтоб жить на два дома. второй дом, вероятно, будем содержать с помощью родителей а, ну и ИМХО - к участку для дома для постоянного проживания ОЧЕНЬ высокие требования. недалеко от города, хорошая дорога (желательно, две-три) с минимумом тянучек, наличие общественного транспорта (остановка - пешком до 20 минут). хорошо, когда рядом есть необходимая инфраструктура (поликлиника, магазин и т.д.). школы-садики в пригородах перегружены, потому я их в расчет не беру. и один из "автомобильных" взрослых должен или не работать, или работать со свободным графиком. две машины на семью, если речь не идет о пригороде с городской инфраструктурой я полностью соглашусь, что иной пригород в плане транспортной доступности даст форум многим спальникам. вместе с тем, в комплексе, вопросов в загородном доме возникает больше, чем в городской квартире. потому должна быть готовность их решать. то есть, платить более высокую цену за возможность жить за городом. если супруги готовы, так сказать, переплачивать - то почему бы и нет. ведь к однозначным плюсам загородной жизни относится лучшая екология и здоровье, а их, как известно, много не бывает Добавлено через 9 минут + 1000 с маленьким бюджетом есть риск нарваться не только на недострой, постоянно тянущий из семьи деньги, все свободное время и здоровье, а и на соседей-свиноводов-шансонье и другие прелести маленького участка

а вы полагаете, они до сих пор живут двумя семьями в одной гостинке?

понятно, что гостинка на Борщаговке на два полноценных дома в 20-километровой зоне никак не делится но есть варианты - подальше, подешевле, понеликвиднее;) есть дачные избушки на 5 сотках в 30-километровой зоне. или старые деревенские дома. спрос сейчас подальше от Киева никакой. может, кому-то подойдет и такой вариант а кто-то инвестирует новострой, на первом этаже, с фундамента, с голыми-преголыми стенами. можно будет сделать вид, что у тебя лофт, плитку положить своими руками, материалы подобрать подешевле - благо, время позволяет, пока дом достроится по поводу ремонтов - есть необходимые издержки, типа котла или проводки. а все остальные можно минимизировать. я сейчас делаю ремонт, четко вижу почему растет смета - потому что на месте остались только несущие колонны, потому что паркетная доска лучше ламината, да и не всякая доска нам подходит, потому что плитка нравится испанская и теде и тепе ... а почему так получается - потому что финансы позволяют. а не позволяли - штукутурила б своими руками и покупала б/у ламинат в соседней ветке) имхо правильно люди делают, что думают как разменять гостинку на две хаты. не догонят - так согреются. в любом случае напрягать мозги и придумывать разные варианты полезнее, чем сидеть перед телеком и обвинять во всех своих бедах правительство хотя правительство у нас еще то;)

зато школ до фига лицеев всяких - на все вкусы для кого-то это актуально. я сама на Липках училась и не против детей учить. но - старые дома не хочется и дорого, новые дома хочется, но - дорого;)

почему без шансов новострой в пригороде можно инвестировать в районе 350 дол. за метр (Ирпень без претензий или подальше с небольшими претензиями) итого однушка 40 квадратов выходит в аккурат 14 тыс. у.е. исходя из оценки гостинки в 28 туе, можно обоим сособственникам порекомендовать инвестировать новострой в пригороде с фундамента (небольшие домики строятся быстрее "свечек"), попросить скидку за две квартиры. жОнатый сособственник с двумя детьми может доложить 7-10 тыс. у.е. и получит двушку-трешку. через пару лет, когда достроится;) впрочем, можно сегодня продать гостинку и присмотреться. даже деньги на депозите подержать, если сособственники народ рисковый и патриотичный. цены "чтобы продать" просели хорошо. на Печерске предлагают квартиры с документами в новом доме на Дружбы Народов по 1 туе за метр (этажи низкие, планировки не очень). старые дома просели еще больше вполне возможно, что при тщательном мониторинге рынка через годик можно будет купить что-нибудь более-менее подходящее. по крайней мере, свое собственное жилье, а не пополам с братом)

Отличная машинка Ровно год назад отец свою CR-V продал, постарше чем Ваша она была и поскромнее по параметрам. Тогда рынок активнее был. И цены повыше Удачной продажи! Машинка - загляденье:roll:

деревьев или кустиков не хватает, имхо участки голые. а когда обживется, будет совсем другой коленкор я абажаю одноэтажные дома. они так уютно смотрятся и вписываются в ландшафт небольшие дома я бы строила только одноэтажные, разве что если участок маленький или вид со второго этажа совсем уж хороший

Гордиенка - она же Чекистов? по тысяче долларов за метр? даже как для первого этажа маловато будет я щитаю там очень тихо зелено и две станции метро неподалеку ну и Липки в конце-то концов

Здравствуйте! Можно Вашу вкусную цену в личное сообщение)

Здравствуйте, интересуют: 1. 48541 Комплект мебели VITALE 80 (20690+21823+21517) Peral/Pear 2. 1838F New Vega Смеситель для кухни 3. 1710F New Vienda Смеситель для раковины (2 штуки) Можно ли забрать в Киеве сегодня, в каком районе и ваш телефон для связи?

написала вам в личку

и мне тоже сбросьте, пжлста

скоро выборы а к выборам наши говнократы и популизды обычно красивую картинку рисуют не удивлюсь, если на нале 22 будет а корсчета можно утилизировать в конце года я бы даже рассматривала сценарий "мыздобулы выплатили деньги вкладчикам Дельты и снимаем ограничения в 3000 грн" уже голоса "Путина остановили, война дальше не пойдет мыздобулы" вовсю слышны ИМХО - уместно ждать очередных традиционных предвыборных покращень

Fitch в принципе никогда не нагнетает обстановку. его роль фиксировать уже свершившееся и намекать о рисках. вот, к примеру, их недавние прогнозы: Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings прогнозирует девальвацию курса гривны до 9 грн за доллар к концу 2014 года korrespondent.net/business/economics/3205924-Fitch-prohnozyruet-devalvatsyui-kursa-hryvny-do-9-hrn-za-dollar-k-kontsu-2014-hoda Fitch улучшило прогноз курса гривни до 8,3 грн за доллар economics.unian.net/finance/873438-fitch-uluchshilo-prognoz-kursa-grivni-do-83-grn-za-dollar.html

вспоминается вечно актуальные слова нашего земляка: "москвичи хорошие люди но их испортил квартирный вопрос" ТС рассматривает строимдом как заповедник лохов, указывая здесь самую высокую цену. самая душевная форумчанка набрасывается со всем пылом праведного гнева на усомнившихся в ее адекватности. вспоминаетс еще один классик: Лида, Лила, Боже, боже хотя это еще что. помню, в 2009-м, когда постоянный рост цен на недвижимость еще не из всех мозгов выветрился, кое-кто из старожилов вообще отсортировывал форумчан по принципу "построил/имеет дом или не построил/не имеет дома". во где цирк был

все так. но с учетом временного фактора. он отодвигает последствия как эмиссии, так и гривнедефицита. и, главное, дает нехило заработать тем, кто у руля. к примеру, сейчас гривна дорогая, а валюта ситуативно дешевая. на счету казначейства лежит 23 млрд. грн. к кому они первому дойдут - у того гешефт потому всем все понятно - курсовые колебания, эмиссия и последующий гривнедефицит урезают экономику. она получает неверные сигналы, предприятия банкротятся, целая масса денег не участвует в процессах прроизводства, играя на валютном рынке с другой стороны, гешефт. финансовый. а учитывая возможность списать собственные грехи и прорехи на войну, а перед выборами нарисовать стабильность и кинуть избирателям кость (которую они подхватят, судя по рейтингам партий власти на последних выборах), то финансовый гешефт идет под руку с политическим. в общем, в верхах все довольны, а народ винит вовупутина

потому что старательно созданный гривнедефицит как с благой целью - не допустить галопирующей инфляции. так и с корыстной - курс специально загоняют "под плинтус", чтоб потом побольше заработать остатки на корсчетах тают. уже 22-23 млрд. грн. а остаток на казачейском счете растет. на 1 мая - 23 млрд. грн. и все ради борьбы за курс гривны, который мы же сами старательно обвалили под сорок при чем межбанк держится путем манипуляций ("ножницы" мадам Гонтаревой + продажа валюты в отсутствие покупателей). опять же, внешние долги мы временно не платим. черный рынок ситуативно в приносе, учитывая высокую степень долларизации экономики + деньги заробітчан + всякие аутсорсеры на фоне уменьшения спроса на валюту со стороны населения (доходы упали) и мелкого импорта (по той же причине)) но это все временные факторы. поток воды собирается за плотиной и рано или поздно начнет переливаться ага, подождем вертолета. недолго осталось ждать - от силы пару месяцев. с казначейского счета деньги должны уйти, корреспондентские счета банков на столь низком уровне тоже нехорошо долго держать. да и гривень в топку экономики уже пора бы подбросить, а то и доходы бюджета падают, а дефицит увеличивать нам никак нельзя сначала изменится новостной фон: обострение на Востоке, проблемы с реструктуризацией, получение очередного транша МВФ под вопросом. а потом - "крылатые качели, летят летят летят":o