BrotherSam

Вопрос риторический, все зависит от прораба. Некоторые тезисы и факты. 1. Зимой пришел ко мне "прораб". Говорит, что хочет наняться на внутрянку. Спрашиваю, сколько будет стоять финиш по гипсу под покраску. Он достает талмутик и начинает листать нервно... Спрашивает "Грунтовка под покраску?" Отвечаю:"Нет". Он дальше ищет... Опять"Штукатурка?" - "НЕТ!" "Говорю не ищи, не напрягай моск, найди себе дело, которое умеешь делать". 2. Приехал главный, который привез прораба, с которым приехал старший бригады, а тот привез дядю Колю, который будет работать Сколько бы раз не был д.Коля профессионалом, но я понимаю, что цепочка "главный, который привез прораба, с которым приехал старший бригады" тоже хочет кушать. За их праздник жизни должен будет заплатить либо я (в двойне заплатить за работы, например, на "не учтенных работах") либо рабочие (отдать половину заработка 4-х человек трем ТОПам ). Оба варианта меня не веселят, т.к. даже если влетает бригада, то хорошо и долго она работать не захочет. 3. Приехал "прораб" Ваня, привез договор подряда и бригаду. Я договор вернул на доработку, т.к. там было много "лапши". Бригада трудится, возникают ньюансы. Сказал пусть звонят "прорабу" и находят решение - вечером обсудим. Дни идут, прораба и решения нету, говорят очень занят на другом объекте!. Совместными усилиями решаем задачи, с бригадой рассчитываюсь за фундамент, Ване шлю СМС "Деньги отдал д.Вите, тебя чтоб больше не видел" 4. Приходил "прораб" на коробку. Условия договора: начало работ после завоза всех материалов...50% предоплата...100уе штраф за день простоя... Моя логика: я обеспечил материалами, деньгами, откуда простой? Спрашиваю:"Ты мне заплатишь за день простоя 100уе?" Ответ:"Нет, наоборот". Накой мне такой прораб, который получил все, а я ему еще и дни выхода из запоя буду оплачивать? 5. Подошел ко мне по весне мужичек. Говорит "Я прораб, есть не занятые бригады". Я сразу говорю, что в услугах прораба не нуждаюсь. Он настаивает, дай проект, я почитаю, составлю предложение, денег за это не беру, времени много не отнимет. Дал я ему копию проекта. Тот посчитал - цены приемлемые. Поехали смотреть объекты - без вопросов, твердая 4+. Спрашиваю его функции в этом процессе. Отвечает: 5.1. Бригады не местные, он приезжает по весне и находит работу. 5.2. Все бригады (у него 6-7 бригад) трудятся в радиусе примерно 10км, это чтобы он все объекты успевал объехать и проконтролировать. Также он для них организовал кухню полевую. Привез из закарпатья кухарку, которая за 100уе в мес с человека организовывала питание для всех его бригад в округе. 5.3. Он на объекте каждый день утром и вечером. Утром дает вводную, вечером проверяет работу. 5.4. Весь инструмент его. Расходники также закупает он, но я плачу по квитанциям. Также он при необходимости докупал материалы, я их оплачивал по квитанциям, за услуги денег не брал. 5.5. Все вопросы качества к нему. Нужно отдать в этом плане ему должное. На одно из моих замечаний старшый в бригаде ответил "Вы хочете щоб мы кирпич як плитку клали", подтверждаю "ДА ". Тот психонул, ушел. Прораб говорит "Завтра этот кусок разберут и переделают" Его аргумент железный - Хазяїну не подобається. Так и было. 5.6. Вопрос с оплатой он поставил так: без предоплат, оплата в два этапа - после окончания всей коробки и второй раз после крыши. Правда когда первый этаж закончили он подошел и говорит, что бригада на пасху на неделю домой едут и расстроились, что гостинцев не привезут. Я намек понял, дал по 2500 каждому, те от радости чуть не прыгали. Выводы: если ситуация с прорабом как в п.п.1-4, то не вижу смысла в прорабе. если прораб такой, как был у меня последний, то двумя руками и ногами за такого! Много букв получилось, но думаю это будет полезно для всех знать:застройщикам - какие бывают прорабы, прорабам - каких прорабов ищут застройщики ;)

Присоединяюсь к благодарным заказчикам. Все сделано, все по честному

Видел в НЛ цемент, упаковка которого у меня вызвала улыбку - весь мешок вдоль и поперек исписан только двумя словами ЦЕМЕНТ CEMENTOS Я покрутил мешок, хотел найти производителя или даты - ничего нету

Собственно вот оно www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=1548&page=14 Для одного трудность только дотащить лист ГК до рамки. Поднять его на рамке можно и самому

Очень понравились лестници! Человек явно получает удовольствие от работы. Я не могу иначе объяснить, как можно сделать такое вытеватое сооружение за такие деньги

Попробуйте хорошо прокачать

Вот прога, можете сами все детально просчитать. Поэкспериментируйте с засыпкой колодца перлитом или укладкой туда минваты или пенопласта Терморасчет.rar

Спасибо. Я как-то проскочил пост с прикормкой.

И все-таки "в чем был секрет - кукуруза, манка, пенопласт?"

В доме родителей окна когда-то меняли в три этапа Сначала Интернова, потом Рехау, потом Саламандер. Интернова "Зе бест". Если денег на нее хватает - ставьте, не пожалеете

Шикарно! А в чем был секрет - кукуруза, манка, пенопласт? Короп вроде неохотно берет над дном...

Господин умный, а на Ваш дом можно посмотреть? Что Вас, собственно, привело на СТРОИТЕЛЬНЫЙ форум? ЗЫ: я все больше склоняюсь к мнению, что нужно безжалостно банить всех, кто не имеет отношения к строительству. А то форум превращается в мегасетевую курилку-болталку.

Абсолютно аналогичная ситуация

Дом не жилой, два полноценных этажа. Под МЧ, чердак изолирован 20см рокмина. Днем вчера было 1-й 23*C, 2-й 26*С Но открыт люк на чердак, т.к. устраиваю сушку после заливки стяжек.

С наступившим Днем Рождения!

Или уже пришлось...

Страна должна знать своих героев в лицо Для этого, в том числе, мы здесь и собрались. Почему Вы так думаете? PS: насколько я понял из последнего сообщения автора, векторы притензий поменялись

Тогда нужно тему менять, а то Андрея ни за что ни про что оклеймили

А я что, платить собирался?

А вот и приближенная персона нарисовалась Даже нюансы по оплате знает ;) Serg111983, а можете фотки выложить, желательно лица рабочих с Андреем и их работу?

Попробуйте обратиться к snitsaru

100% У одних кризис, у других истерика. Успокоитесь - и у Вас появятся заказчики

Я всегда беру Полимин или ТОГО. Но не от того, что нравятся, а из-за того, что продают рядом Но беру 500 и только ПЦ. ШПЦ ни разу не брал. Если ПЦ небыло никакого, то и не брал ничего вобще. Проблем никогда небыло. Всегда в бетон мешаю всякое "говно" в виде суперпластификаторов

И? Где отчет?

Я тоже так считаю