URA-YURA

...це вже якась ракета виходить...

на тему "ракеты" вспомнился анкедот-присказка-стихотворение на 2 персоны. Привожу на языке оригинала.

Лєктор:

Взлітає в небеса ракета,

Гагарін за кермом сидить,

Якби не рідний дядько Ленін,

То фігу б взлетіла!

Аудіторія:

А чому ж не складно?

Лєктор:

Зате політично грамотно!

А це 50см чого? діаметр вікна чи ... ?

S1LENCE, это речь о ширине фасада (стекла) топки. Если не ошибаюсь у него Fondis. Лично был, видел, оценил. Африка. И мне кажется тут причина в системе разводки и топке. Ну и дрова тоже ;) захотите посмотреть - могу "походатайствовать" о визите. Дом в Вишенках.

Это фотография теплосъёмника, подобный которому стоит у друга. Только "лопасти" у него выступают от трубы сантиметров на 20 ;) там зверская теплоотдача происходит с лопастей на воздух, который потом разводится по комнатам.

S1LENCE! Мої вітання! Ви великий молодчинка. Своїми силами такий гарний будинок робите! Часто переглядаю Вашу сторінку.

Ванну на дургому поверсі ж можна розширити

- не хочу ската кровли (потолка) 2-го этажа как в мансарде. Дополнительные квадраты в ванной = расходы.

- використовувати місце під сходами на першому поверсі - да, конечно.

- камін не плануєте? Есть! Видите ящик между кухней и гостинной? Это емкость для трубы - съема тепла + вентканалы. Это и есть "цікавий квадрат".

- яке перекриття плануєте? Якось центральна несуча стіна часто обривається... - ж/б. Рассчеты подкорректируют-покажут. Плита 4200 - полагаю бетонные столбы (серым показаны) смогут. Повторюсь - рассчеты покажут

- цікавий квадрат в кухні і спальні - это разводка теплого воздуха в 4 спальни, зал (гостинную) и кухню. У друга газа нет в доме принципиально. Он таким образом с топки 50 см кпд 80% с двух закладок дров в сутки обогревает свои 96 м2 общей площади в 2 этажах зимой до Африки ;)

- як будете робити фундамент для вентканалу.... з"єднувати стрічкою з основним? Затрудняюсь ответить. Некомпетентен в этом вопросе. После выбора эскиза проекта, полагаю ближе к рабочему проекту этот узел будет проработан.

Ще раз дякую.

Добрый день. Нарисовал 2 планировки. Вот первая. С кодовым названием "У" (...чтобы никто не догадался...)

Итак, планировка 1-го этажа 11*9.4 м. по наруже

Планировка 2-го этажа (мансардная крыша)

И вид фасада со стороны окон (кухня и гостинная)

вы невнимательно читаете сообщения

я не брокер

3221284001:01:036:0021

0.1493 га, при 1500 за сотку получается 22395, оформление + брукер = 23500. участок неидеальной геометрии

посмотрите 3221284001:01:081:0098 тихая

одно время согласны были за 30 кг

тарас = хозяин

Добрый день.

Теперь, когда есть участок, проектные работы должны перейти в активную фазу. Что хочу получить от дома:

1. 1 этаж и мансардная крыша (этаж)

2. 1 этаж - спальня родителей, кухня + гостинная, ТТ+ котельная, гардеробная, некрутая лестница на 2 этаж, навес над крыльцом, полноценный санузел, камин + отопление теплым воздушным потоком (+ на верхний этаж), тамбур при входе.

3. мансарда = 3 спальни + санузел.

4. кровля - двускатная

5. гараж / навес для машины / цокольный этаж - нет

6. терраса (столбы, кровля итд - нет) - маркиза под скатом кровли - да (на летний период)

6. вентиляция - до 2 стояков (точки выхода труб отопления / вентиляции из крыши)

7. стены = газоблок и кирпич

mixac,

кажется в вашем посте есть и ответ ;) - кому доверять - электрику или брокеру.

электричество вам подключит брокер? желаю вам сделать правильный выбор

mixac, добрый день

я понял, где находится участок - на улице Бориспольской (сады) - там рядом лэп проходит

сколько соток участок? сколько просят за сотку? что Вам понравилось в участке?

звоните 0504699753 - василий михайлович - электрик от рэса по княжичам

скажет что с можностями и по чем

зачем Вам Бориспольская?

S1LENCE, дякую!

План я изменил. Сейчас он в процессе обдумывания. Выходные посвятил поездке на родину матери с семьей. Сегодня вторник - будет много работы после долгих выходных. А с завтрашнего дня начну излагать здесь свои воззрения по планировке.

Добавлено через 7 минут

...цена была сладкой и реальной...

Мне помогло высказывание одного форумчанина, который сказал примерно так: "...столько то времени я посвятил торгам да оттачиванию навыков переговорщика..."

Поэтому, после того, как мы определились с местностью, я ездил на просмотры = знал объекты и цены ОТДАЧИ. Потом, когда я нашел участок, который понравился, я предложил брокеру организовать встречу с хозяйкой. На встрече хозяйке были ПОКАЗАНЫ аналоги и РАССКАЗАНЫ их цены. Хозяйка была реалистичной и хотела продать. Она включилась и вскоре согласилась. Хорошо сработала и брокер. Свой хлеб она отработала многократно.

Итак, мы купили землю. Как говорила Татьяна5 "...земли есть много и разной, а хорошей - не много..." Полностью согласен. Брокеров и хозяев - тоже многих. Клянутся и божатся. Предлагают то, что в сотне метров от ЛЭП, коллектора; где кто-то когда-то угорел да повесился... Что поделаешь, когда люди хотят продать, многие не смотрят на "облико морале". Нужно быть бдительным. От одного такого "мрака" спасла женщина из сельсовета - рассказала поднаготную... Как я был рад, что не влип. Подарил женщине коробку конфет ;)!!!

Понять, что нам нужно - это тоже задача. Мы проявили терпение и выдержку. За это время произошла наша эволюция в плане критериев от участка. Охотился я 2 года. И мы купили. Купили!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ура. Это 30*60 = 18 сотых. 20 метров от леса. На коммуникациях в селе среди новой застройки. Продавец уезжал, потому слышал доводы разума. Цена была сладкой и реальной. Слава Богу!

Терпение и выдержка также помогли нам купить землю значительно дешевле, чем это стоило 2 года назад.

Ощущение у меня, что МВФ нас послал. И США тоже.

1. Летом 2008 гривна подорожала (4.4-4.5 за доллар США). Как раз перед осенью 2008 в Украине. Наилучший курс, чтобы за гривну купить дешево доллар. Что было потом известно. Куда потом делись эти доллары? Можно догадываться.

2. А при какой гривне инвестор (МВФ и Ко) заведет ДОНОРЫ США? С точки зрения инвестора - резонно заводить при самой слабой гривне.

Видите связь между этими 2 событиями?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужна консультация по:

1. наличию мощностей / частных-РЕС ТП при подключении по конкретным улицам в с. Княжичи Броварского района Киевской области

2. стоимости услуг

3. поставщиках услуг

Спасибо

Если в селе сделан и утверждён генеральный план села, где земли ОСГ запроектированы под строительства жилья, то меняете целевое назначение согласно генплана села. Никаких разрешений Кабмина. Решение принимает сельрада.

...легко сказка сказывается, да не так дело делается... Хотя, наверное, с чьей стороны посмотреть. В с. Белогородка есть урочище Выхрест, там есть массив из ОСГ участков в "мэжах сэла", только вот ведь незадача, там на этом урочище нашли черепки трипольской культуры ;) Представляете? И знаете, там у ОСГ участков в мэжах сэла даже названия улиц и номера домов есть!!! В актах! Но под забудову никто не перевел. Архитектура не дает. Купили люди ОСГ, хотели перевести под забудову, а тут такое... Без шансов. Поэтому позволю себе такую ремарку - имея дело с ОСГ, и слыша слова "не упустите свой шанс" - будьте осторожны.

Будівництво - це щастя, за яке і не жалко гроші віддавати )

S1LENCE, соглашусь, стройка - это затраты, но затраты для семьи. А я ее (их) люблю. И это многое объясняет. Также тут важен баланс между обоснованными и необоснованными затратами. имхо

А стоимость их Вас не порадует аж никак.

trik, понимаю. Строительство дома - это затраты, кого ж это порадует - отдавать непосильным трудом нажитое ;(

Вам electron 1981, уже подсказывал, обратить внимание на стороны света, могут повылазить сюрпризы. (ванная на севере-там всегда сыро, а вот кухня на юге-жесть). Не очень многие на это обращают внимание.

И еще, не поленитесь заехать в газконтору (или частную фирму, которые занимаются проектами, проведением газа). Покажите им проект. Тоже, могут быть нюансы. У пожарников свои требования, у газовщиков свои. Более того, они могут отличаться по районам, в одной области. Более того, подумайте, где у Вас будет счетчик, сколько вводов в дом, как будет идти труба (на этом можно "заэкономить" несколько тысяч гр. )?

Oleksandr Protsev, спасибо! В точку. Мотаю на ус

Это я к тому, к чему может привести нарушение требований пожарной безопасности в котельне.

Denz, Вас понял, благодарю. О том, что соблюдать правила противопожарной безопасности критически (жизненно) важно мне летом 2014 года рассказывал серьезный усатый мужчина из облгаза со словами "...регулярно выезжаем на пожары и на угары..."

Перефразирую классика: "У меня еще нет котельной, но я чту Кодекс Противопожарной Безопасности"! ;)

Во всяком случае буду делать все, чтобы его соблюсти на практике.

либо в ад :D

Как бы там ни было с газом, но мой выбор - рай!

Добавлено через 9 минут

І вікно б у ванну таки поставити )

У моїх знайомих теж туалет при вході і немає вентканалу, так там досить волого завжди.

S1LENCE, вітаю!

Окно в ванную? Ну не знаю... с женой посоветуюсь.

В ванной при входе вентканал (фан) должен быть обязательно. Просто поскромнее, нежели выложенный из кирпича полнотелого.

Это приспособление мне представляется визуально где-то так:

electron1981, S1LENCE,

Дякую за ще раз за Ваші цікаві ремарки щодо планування. Ось що в мене вийшло після їх опрацювання:

Чому я не хочу міняти місцями ванну та котельню - поясню - щоб мати спільну стіну між кухнею та котельнею під вентиляцію для розміщення в стіні вентканалів.

В цьому варіанті несуча вентиляційна стіна іде рівно по середині будинку. Отже канали вийдуть з конька. І камінна труба - теж.

А якби вентканали робити ось так (поперек конька з заходом до 3 приміщень (ванна, кухня та котельня)):

, то у точці вентканалів, що ближня до конька, треба було б дуже і дуже сильно захищатись від протікання.

Бачив на власні очі, як такі місця попри всілякі ...ляції протікають. Пазуху для накопичення снігу-води виділив червоною стрілкою.

А один шановний пан, на праці якого я в моїй гілці якось посилався, давав ось таке рішення, щоб згаданого вище не було.

В моєму випадку вентиляцію з ванни завожу до вентиляційного стояка (світло блакитним кольором виділено).

...1. по плану: вхід у ванну лише через котельню...

...2. туалет далеко...

...3. прохід між кухнею і вітальнею...людина в будинку має саме в коридор попадади...

...4. навіс, в який лише з вулиці можна попасти чи з кухні також?

...5. попередні варіанти кращі були...

S1LENCE, доброго Вам дня! І дякую за коментарі!

За Вашими ремарками:

1. спробую зробити окремий вхід у ванну

2. менше смердітиме 3-4 метри одійти вбік - некритично. Коли туалет і кухню розділює несуча стіна з вентканалами, то іноді і пукнуть важко, бо ніяково стає від думки, що ті, що їдять, це почують в прямому ефірі а тут повна свобода!

3. одна поважна людина якось мені сказала - люди мають потрапляти в коридори-тамбури далі в обідні-зали (кухні) і годі. Далі вже лише домашні ходять. Тому я обрав таку концепцію.

4. з кухні до навісу 2.5*2.6 ведуть двері. Місце, де пити каву або чай на свіжому повтрі. BBQ - то вже інша справа та інше місце.

5. ;( ;) дуже дякую за участь в обговоренні будинка нашої мрії!

qipru, день добрый! Вы мой внимательный и вежливый читатель. Мне очень приятно Ваше присутствие в моей ветке.

Первый таксист попался Владимир Иванович, очень даже хорошо в аэропорту Пулково нас принял и за 700 руб. вместо 1300 такси по заказу на Ниссан Максима довез с комфортом и вежливостью, говоря, что "русские и украинские два братских народа :)". В последний день мы еще раз воспользовались его услугами со словами "от добра добра не ищут".

Второй таксист армянин амбал под 1.95 согласился нас везти на баааальшом черном мерседесе за 650 рублей, немного ругался по ходу речи, когда раззнакомились и властям местным от него доставалось на орехи, но свои 3 заказа он от нас получил.

Тех встретил, а этих нет - возможно играет роль время и место; возможно случай, а возможно угол зрения. Я жил в семье друзей из Питера, хотя мог в гостинице, это, наверное, в какой-то мере объясняет, почему у меня такое "+" восприятие действительности имхо

qipru, а фасад Вашего домика получился даже краше, чем в архитектурных эскизах!

Добавлено через 25 минут

...впечатления не очень начались от Пулково, жуть просто...

Kirill_Dnepr, спасибо за ремарку на мой пост! Да, с Вами согласен, год назад Пулково старый АП был эээ... не очень. Сейчас они уже запустили новое здание. Красивое, хотя в нем был проходом 5 минут по прилету, и 2 часа перед отлетом.

...а в метро эти странные ворота двери к вагонам, когда поезд приезжает на станцию не как обычно, а за стеной...

Да, первый раз впечатляет На второй подумалось "...наверное так с инженерной точки зрения нужно, может у них тут воды разливаются, а может еще что... :)"

...они заходят на наши форумы постебаться с украинского языка

Чего греха таить - когда бывал в Беларуси и Казахстане и слышал их некоторые слова, то я... смеялся и веселился и балагурил К примеру словосочетание "тауэл сиздык" на казахском обозначает название улицы, но это если ты это знаешь А в начале 2-тысячных вот эту тему на муркетологическом форуме живо обсуждали "доконану тварь" - в смысле совершенное создание - и да, я зубоскалил.

А вообще расовые, половые, этнические, религиозные и мировоззренческие осуждения-суждения - это плохо. В этом нет любви и братолюбия. В этом есть замес гордыни, глупости. И это от лукавого со всеми вытекающими последствиями. ИМХО.

Если упомнить все ошибки и раны, которые люди в браке по глупости, юности и невежеству наносят друг другу, то им и быть вместе не нужно. Ан нет же, прощают, любят, верят и идут дальше вместе! Так и в отношениях к другим людям каждый делает свой выбор - любить или нет.

Тож викладайте новий план

S1LENCE, вечер добрый!

Думал, думал и надумал.

Вот он новый-старый план.

На прошлой неделе был в командировке в городе на Неве.

Люди отличаются от тех более деловых и бегущих, что в Москве. Не зря Питер называют "культурная столица". Нет объявлений об "угрозе" в метро; нет контейнеров для утилизации боеприпасов (бомб террористов) на платформах; на порядок меньше чернявых парней. Изящная и вежливая речь бывает слышна от собеседников. Люди, с которыми мне довелось общаться, очень и очень!

"Ну как там у Вас? Мы понимаем, что нашим СМИ кто-то платит зарплату и этот кто-то и заказывает нашим СМИ музыку ;)".

Т.е. с думающими и вежливыми людьми общался. Одному мужчине я подарил коробку конфет вечерний киев рошен. Чтобы он знал, что я, хохол, но нормальный человек. А он мне, москаль, бутылку коньяка "медный всадник кв" подарил. Так что свет не без добрых людей. Есть в нем место любви, разуму, уважению, вере и доверию. Хотя и о деловых взрослых людях речь идет.

Добавлено через 13 минут

бутылку коньяка "медный всадник кв" подарил

этот коньяк в Питере считается скромным подарочным