NK01

удачи в продаже! за неумение считать деньги приходится платить Такой ремонт обходится в 4-5 тыс.у.е, цена этой квратиры под ремонт 50К, итого пятерка чистого заработка - вполне адекватно потраченным силам и нервам на ремонт, он ведь без нервов не дается Но я как человек умеющий считать деньги просто сказал свое мнение, именно поэтому я неспешно ищу "под ремонт"

т.е справляем нужду прямо в душ кабину? дороже 58 не продадите. Это не фарш, это - ремонт. Вы продаете 1-к с ремонтом по цене 2-к без ремонта, это не равноценная калькуляция

вполне возможно, я не спешу, я неспешно ищу ;) покупатели как и продавцы бывают разные, кому-то срочно ,а кому кому-то нет. Про 55 это я серьезно, больше не дам за хрущевку, причем я понимаю что я говорю, я так же был недавно продавцом, и продавал квартиру год, и когда мне давали энную сумму я смеялся, то спустя некоторое время я уже об этом жалел. В итоге продал не за спасибо, но продав в самом начале продаже и покрутив деньги год я получил бы гораздо больше, но был твердолобый и цифры старые не давали душе покоя - жадность

ну, если уж речь пошла за депозиты, зачем вам Укрсиб? Есть Форум, вклад Декада, есть не срочные вклады, есть вклады в грн под 19-20% годовых, но конечно долгосрочные. Да, это риск, но квартира за год может тоже на 10% подешеветь, что сейчас многие и прогнозируют - это тоже риск ;) Я вам о доходности, жилье ведь не стоит наместе с ценником, оно дешевеет сейчас, и логично продать квартиру и перестать терять на ее стоимости а начать зарабатывать т.к. деньги делают деньги. Но это сторона продавца. А сторона покупателя - ну подешевеет еще на 10% ну и черт с ним...жит то когда-то нужно )

надо конечно, иначе что мы делаем в этой ветке? выкладывайте, всем будет полезно. Меня интересует только 3 эт

он не стоит, он просаживается вниз ;) при грамотной расстановке сил - еще вовремя скинуть, покрутить деньги и подождав, можно вытянуть еще и свой интерес. Я так понимаю вы квартиры не для жизни покупаете

может и за 30, все зависит от того как долго вы будете продавать и как быстро вам нужно будет продать (а не продавать ) 60 это обычная рыночная цена, если это обычная ничем не отличающаяся хрущевка, средний срез по рынку, то 55 готов дать. Продавать то можно и не спешить, но каждый месяц живых денег приносит 500-600 у.е даже с депозита, аренда вам конечно тоже приносит, но никак не столько Итого, два месяца простоя в продаже это уже недозаработанная 1 тыс у.е., да и сказать чтобы "хватали" все дешевые хрущи не могу, я приводил примеры что за сколько продается и не уходит. Вообщем, пока сами не убедитесь , все равно это будут голые слова. Вэлкам на стабильный рынок )) Если чего - пишите, посмотрим поедем

таварисч, спускайтесь на землю вы не только продавец, но потом будете и покупатель. За 130 тыс можно купить например вот такую скромную халупку (ссылка устарела) за 120 тыс валом 2-к в новостроях КГС на краснозвездном, поэтому ценник в 150 тыс на волынской он не преувеличен, он просто оверпрайс, если вы не мониторили цены. Кстати, а в чем шутка то ваша заключалась, ну не нуждаетесь в деньгах - это похвально, а юмор в чем? 55 максимум могу предложить как реальный покупатель, можно посмотреть поехать, понравится - поторгуемся, может за 50 забиру 8-)

интересный график цен на жилье по Авизо нашел, здесь кстати на форуме

соседний дом там где общагу снесли и новострой построили не сомтрел? хороший домик... да и многие там почти на шару получили жилье, возможно кто-то будет посговорчивее на цену

за 65 ни одна из этих квартир при сегодняшней ситуации не продастся, за 60 с натягом на 3 этаже может и найдется покупатель, но ооочень долго. за 55-58 потолок это чтобы более менее быстро продать. Если топикстартера не затруднит то интересно было бы услышать от него за сколько продал. За 55 +/- готов рассмотреть вариант на 3 этаже сам.

на мой? нет, я реально смотрю на вещи, твердить что будет дешеветь до нуля -не мое. Сейчас спокойный рынок и человек может без суеты и каждодневного роста неспешно найти себе именно то что его устраивает +поторговаться. Ключевой момент здесь - готов ли человек СЕЙЧАС покупать жилье и платить деньги СЕЙЧАС, если они конечно у него есть А по поводу адекватности цен сегодняшних - мое мнение да, они неадекватны, качество жилья, уровень услуг которые ты получаешь за 3-5% брокеру, и т.д. и т.п., но здесь все просто - хочешь покупай, не хочешь не покупай. Кого припекает -продает дешево, кому нада срочно купить - покупает, обычный рынок

купят, накаждый товар есть свой покупатель и чем более адекватная цена тем более сговорчив покупатель, при цене гораздо ниже рыночной покупатель берет даже то , что ему не особо надо

дороже 60 не уйдет, если срочно то 55-57, давненько мониторю уже тот р-н, Ереванская (возле курской) 2к 3 этаж 62 тыс продается уже месяц, Новгородская 5 (5эт хрущ, рядом с домом топикстартера продается с октября, а может раньше, изначально было 70, сейчас 62 и висит в продаже дальше) 2-к хрущи (кирпич) в том р-не, 60-65 тыс это хотелки, по чем уходят и уходят ли - не знаю, то что попадается на глаза висит в продаже несколько месяцев. Я как реальный покупатель по этой цене брать не готов, 55 тыс за 2-к хрущ готов дать. Объяснять продавцам что месяц простоя квартиры это минус 500-600 у.е даже с тупого депозита, который бы уже приносил денги - не понимают ) при чем тенденции удорожания жилья нет, снизь цену и продай, а деньги уже сразу будут работать на тебя - нет, не понимают, а риэлторы поют басни старые и доказывают что 5% это нормальные цены за услуги, на фразу что я у вас услуг не заказывал и платить вам ничего не буду даже если заинтересуюсь квартирой - злятся Но у топикстартера задача непростая, он попадает под двойной огонь - вначале покупатели ему будут доказывать что квартиру нужно отдать за стакан семечек и что грош ей цена, затем после продажи он будет общаться с продавцами, чтобы купить себе жилье - а там как известно будет только дорожать Мужайся друг!

Адрес, метраж, было бы неплохо планировку. Иначе как же цену сложить то?

Я так понял этажность. Максим - личка, присматриваю себе

подниму вверх, возобновляем послепраздничные просмотры и продажу. Остался один участок, за быстрый расчет возможет (а может и не возможен ) небольшой торг!

от КП (Чапаевка) до учатка 53 км по одометру. Места там очень красивые, чувствуется свобода и нетронутая природа, можно встретить лисицу и вьют гнезда аисты, много целебных трав и съедобных ягод. Для постоянног опроживание место не подходит, для дачи - супер. Цену назначил такую, чтобы продать. Я не риэлтор За второй участок возьмусь после нового года.

один участок под задатком, второй продаваться будет уже видимо после нового года. обращайтесь

фото участков

Есть 2 участка на продажу, ровные прямоугольные, 12,5 соток, в конце участков лес. Расположены с.Юшки, 54 км от КП по обуховской трассе, заповедная зона, до Днепра 2 км. Охота, отличная рыбалка. До асфальта 800м грунтовка, электричество на участках. Участки ОСГ, не пай, в центре села. Отличнейшее место для дачи, лес, чистейший воздух. Цена 6 тыс у.е за участок или 49 тыс грн. Документы готовы, продажа СРОЧНАЯ! Все вопросы прошу в личку.

в личку отписался

за Стайками с.Юшки

спустя столько месяцев, оф.курс нбу на завтра ПОВЫШЕН и составляет 771.560 грн за 100 Долларов США... вот вам и новость... к чему бы это? Либо будут притягивать межбанк к этим цифрам (т.к теперь оф. курс нбу это 2% разницы от межбанка) либо..либо я ничего не пойму, у кого какие мысли? по-моему, чтобы окончательно поддержать ревальвационные настроения масс, нужно было ОПУСТИТЬ курс например на 1 копейку и сделать 7,69, а не поднять.... что-то ничего не сходится в мозаике...

да нет, все просто, если найдется покупатель на этот участок за устраивающую меня сумму, то вообщем-то я готов его продать, пущу эти средства в установку домика на другом участке... от перестановке слагаемых, сумма не меняется, я в любом случае в этом месте себе буду иметь дачу на данный момент предлагают 4500-5000 у.е., но сказать чтобы я готов был и горел желанием отдать за эту сумму - нет, покамест я отказал покупателю, 6-6,5 думаю резонно просить, иначе пусть постоит да и доллар вниз пошел...