![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
_kent_
-
Публікації
14 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем _kent_
-
-
После моего возвращения из Киева, естественно, первым делом поехал на квартиру и... Расстроился
За мое двухнедельное отсутствие в квартире почти ничего не сдвинулось. В моих мечтах уже все давно было поштукатурино, электрика разведина, и идет процесс укладки плитки... Куда там... За это время, фактически, была зашита гипсом лицевая стенка, сделаны короба под карнизы, сделана гидроизоляция в ванной, электрика заведина, но штробы не сделаны... Они только собирались ставить метки для штукатурки.... Настроение закончить ремонт до Нового года стало резко испаряться
Я еще находясь в Киеве почуял неладное... Ребята перестали брать трубки по нескольку дней, стали работать по одному вместо трех, работу заканчивать чуть ли не в три часа дня.... И тут мы делаем еще один вывод - делать ремонт одному на удалении от объекта тяжело, обязательно должен быть кто-то, кто будет осуществлять контроль над ремонтом КАЖДЫЙ ДЕНЬ, иначе потери времени будут обязательно... В моем случае ситуация была ясна, как Божий день - мастера набрали обьектов, пользуясь моим отсутсвием в городе, и "подзабили" на мой объект.
С горем пополам, но после моего приезда процесс со скрипом пошел, ребята по прежнему работали по одному, часто не брали трубки, но быстро поштукатурили, закончили электрику и положили плитку на пол в кухне. Но к качеству попрежнему не подкопаться.
Как и в любом капитальном ремонте начали вылазить работы, которые изначально не планировались... После того как газовщики подняли газопровод максимально к потолку, то в ванной пришлося прятать трубу в короб, который протянули по всему периметру ванной. По той же причине пришлось делать арку в проеме между коридором и комнатой. Когда мастера, как обычно, мне озвучили стоимость за работу вместе с материалом , я решил уточнить сколько из этой суммы работа, а сколько материалы. После этого был найден склад стройматериалов с низкими ценами и теперь до конца ремонта я все материалы, вплоть до мелочей, закупал сам. Таким образом только на арке и коробе в ванной было сэкономленоо 500 грн, с учетом затрат на доставку. В итоге делаем еще один вывод - с самого начала ремонта АБСОЛЮТНО ВСЕ стройматериалы закупайте сами, экономией даже на маленьких обьемах будете приятно удивлены. В моем случае, если бы я сам закупал материалы на стяжку, отопление, водопровод, батареи, гипсокартон и профиля, экономия даже на таком малом обьеме составила пару тысяч гривен.
-
Как по мне, то наоборот, еще хуже. Холостяк реже убирает, и фартук, думаю, реже будет отмывать. А это значит что грязь больше въедаться будет и её потом труднее отмыть.
Всё же плитку и стекло трудно переплюнуть в простоте уборки.
Кирпич погрунтован и покрашен белой водоэмульсионной краской, так что если вдруг кто-то и появиться на холостяцкой кухне
и будет мегатоннами молоть мясо и жарить беляши, замазывая фартук, то осталось немного краски и ничего не мешает через год-два его перекатать...
Да и кусок фартука, где стоит печка и будет самое загрязненное место, выложен белым кафелем, как верхняя часть в ванной.
-
1
-
-
не советую
Ну в принципе я его уже положил
Почему не советуете?
-
Фартук на кухню было принято положить из белого декоративного кирпича "Старая Прага", так же из него выложена стенка вокруг окна в кухню. Всего понадобилось 6 кв. м кирпича по 85 грн кв. м. Покупалось напрямую на заводе в Киевской обл. Фото кирпича прилагаеться.
Так же пришлось переносить стиральную машину в коридор. Изначально, стиралка должна была располагаться в ванной, а на нее должна была крепиться накладная раковина. Но от этой идеи пришлось отказаться - умывальник оказался на уровне метра, слишком высоко, да и не гармонично это как то смотриться... Поэтому и была куплина подвесная тумба... Другого места для стиралки в ванной не нашлось, поэтому начался перенос коммуникаций в коридор, с замыслом спрятать ее в встроеный шкаф. В итоге дополнительные расходы -300 грн работа и 350 материал. Вот что иногда происходит, если нет проэкта перед началом ремонта
-
Что бы не тормозить ремонт я вырвался на один день в Днепр. За один рабочий день предстояло выбрать кафель, все по электрике и договориться в газовом хозяйстве о переносе внутреквартирной газовой магистрали.
С поезда сразу поехал на квартиру. Первое, что ребята показали, это что сделав откосы, в глаза очень бросалась кривизна всей лицевой стины. Надо сказать, что стены в данном типе квартир не отличаються идиальной ровностью, нот тут был полный швах. Было принято решение полностью ее зашить гипсом + сделать короба под карнизы Цена вопроса -3200 грн с материалами.
Было определено около 40 электроточек по квартире, включая 8 автоматов.
Цена работы -40 грн точка. Штробление -15 грн метр(20 метров по квартире) и 200 грн выдолбыть отверстие в стене под коробку с автоматами. Вся электрика была куплена по себистоимости у знакомых на рынке, а именно 160 метров кабеля трех видов, 8 автоматов, коробки под разетку, коробка под автоматы. Всего на 1610 грн.
В Олди было купленно 10 мешков стартовой турецкой шпаклевки(для штукатурки старых стен в ванной и одной частично новой в комнате), 7 больших мешков клея для плитки(по ходу ремонта пришлось докупить еще 4), гидроизоляцию, перфлекс, грунтовку, монтажную пену - всего на 2650 грн.
Доехав до газового хозяйства, был приглашен мастер для переноса внутреквартирного газопровода, который раньше шел чрез коридор, а теперь висел по средине ванной на уровне подбородка. Труба была поднята к потолку, а по кухне была наоборот пущена низом, что бы спрятать за кухонной мебелью. Цена вопроса с материалом -2400 грн.
Но самое тяжелое в тот день было выбор кафеля. После долгих поисков было куплено 7,5 кв.м напольного кафеля украинского производства на кухню и 3 кв. м в коридор на 1400 грн в Новой Линии. В ванную было заказана плитка польской фабрики OPOCZNO, серия Black & White. Там же была преобретена напольная плитка в ванну. Цены и дизайн в приложении.
Цены на работу:
Штукатурка - 60 грн кв. м.
Гидроизоляция ванны -200 грн.
Кафель -80 грн кв.м
-
Это все добро влезло в однокомнатную квартирку?...
...я брежу или как?...может все-таки секций?
Секций, конечно... Прошу прощения, допустил неточность
-
Еще перед отъездом в Киев мной было куплено:
Гидробокс - 4000 грн (Олди)
Инсталяция +кнопка, оба Cersanit -1500 грн (Олди)
Подвесной унитаз Cersanit с крышкой по акции -1000 грн (Эпицентр)
В Киеве было купленно:
Подвесная тумба Мойдодыр 80 см. с умывальником Cersanit -3200 грн.(фирменный магазин Мойдодыр)
Смеситель для умывальника укр. производства -750 грн(Эпицентр)
Фото данных девайсов выложу позже, в контексте уже готового сан.узла.
P.S. При покупки унитаза я впервые понял, в какой ужасный момент я начал делать ремонт - был. доллар по 13,5 а стал....
Унитаз, который я изначально хотел, стоил 1250 грн в Эпицентре, я ходил на него, смотрел, и деньги то были... Когда приехал покупать -стал 2400 грн. Но и тогда я еще не понял этой науки
:shock:
-
-
Вооружившись OLX и нашим городским форумом gorod.dp.ua начал поиск бригады, которая КАЧЕСТВЕННО, но по адекватным деньгам сделает объем работ первого этапа ремонта.
После просмотра предложений 4-х бригад, выбор был сделан в пользу ребят из городского форума. Они мастера широкого профиля, то есть делают ремонт под ключ, включая даже натяжные потолки.
По расценкам:
Отопление+водопровод+канализация(с монтажом ВСЕХ сантехнических точек) с их материалами, а так же обшивкой инсталяции - 9000 грн. Сюда вошли все трубы, уголки, фитинги, гипсокартон и профеля для инсталяции и батареи. Последних решено было ставить 15 биметаллических в зале и 8 в кухне.
Демонтаж пола, стен, мебели и всего ненужного+ новая стяжка(с их материалами вплоть до мешков для мусора)+ установка новых стен из гипсокартона (с их материалами) - 6000 грн.
Монтаж откосов на окна из гипсокартона -1000 грн(с их материалом)
Предоплата от меня была получена и в первых числах ноября процесс пошел
Добавлено через 32 минуты
Демонтаж всего занял буквально два дня, так же быстро была сделана новая разводка водопровода. Правда вылезли дополнительные расходы - новая труба канализации в подвале и труба подвода воды(в квартире был слабый напор) -400 грн. и замена счетчика на воду -200 грн.
Но тут вылезла новая проблема. Т.к. на дворе стоял уже ноябрь и в Днепропетровске включили отопление, вопрос замены батарей стал очень проблематичным. Ну делать нечего, поехал я в районный ЖЭК, где на мою просьбу ответили "где вы были летом, уже начался отопительный сезон, ждите весны и т.д." Пошел к главному инженеру, тот задал тот же вопрос по поводу моего местонахождения этим летом. Я конечно не люблю афишировать этот факт, но пришлось ответить что с начала мая с небольшими перерывами я находился в зоне АТО и поменять батареи у меня возможностей не было физически(скромно умалчивая, что квартира была куплена в сентябре
) Сей факт вызвал у главного инженера понимание, и он обещал помочь. Мной была оформлена заявка на отключения стояка, и о чудо.... через три дня приехала аварийка... Со слов моих мастеров, смысла в их приезде было не много, стояк он не перекрывали, а сказали ребятам "резать на горячую", что и было сделано. В итога, за день в квартире было смонтированно все отопление и в квартире установился Ташкент-)
Огромное спасибо главному инженеру за доброе дело!
Я же со спокойной душей уехал на сессию в Киев.
-
1
-
-
Следующим этапом ремонта я для себя обозначил:
1. Замена отопления, канализации и водоснабжения.
2. Демонтаж стен и пола, старой мебели и сантехники.
3. Заливка новой стяжки по всей квартире.
4. Монтаж новых перегородок из ГК.
По итогу, новая планировка получилась такой. Простите, конечно за мои познания в Пэинт, художник из меня примерно как из Остапа Бендера
-
Первым этапом ремонта стала замена окон -старых деревянных на новые металлопластиковые. Размер проемов - на кухни 126Х142 см., в комнате 206Х144 см.
Бюджет был ограниченным, поэтому выбор производителя пал на Стеклопласт, по акции взял 5-камерный профиль украинского производства и тройной стеклопакет, подоконники Данке. С доп. скидкой и установкой,отливами и сетками вышло ровно 5500 грн(конец октября). По итогу хоть и производитель украинский, но как ни странно все кто приходят ко мне домой отмечают "Какие у тебя классные окна, профиль Рехао или ВДС":D:D
В квартире тепло и отличная шумоизоляция (по улице, куда выходя окна, ходит трамвай).
-
Всем добрый день!
Вот и я решил рассказать на форуме о своем скромном жилье и ремонте в нем.
К 27 годам я смог с нуля насобирать сумму, на которую летом 2014 г. Днепропетровске можно было купить однокомнатную хрущевку или "большую" малосемейку.
После не совсем долгих поисков, в перерывах между длительными командировками, в сентябре была куплена однокомнатная малосемейка на первом этаже общей площадью 31 кв. м. в околоцентральном районе города.
Конечно до элитного и мегакомфортного этому жилью очень далеко
но с чего-то надо начинать. Фото плана квартиры перелагается.
Изначальная задумка было получить уютную квартиру-студию для холостого мужчины, без пестрых "попугайских" моментов, с минимальным набором самой необходимой мебели. Что из этого получилось - решать вам
Фото квартиры до ремонта не сохранилось, но на фотографиях ремонта будут видны остатки "интерьера" позднего застоя. В целом, квартира была, пользуясь слэнгом риэлторов, в "жилом состоянии", то есть все было в первозданном виде после строителей, включая плассмасовый пол "в клеточку" и метровую ванну. Хотя до покупки мной квартира успешно сдавалась в аренду. В итоге из всей квартиры "пережили" ремонт входные двери, бойлер (был куплен предыдущими хозяевами за две недели до продажи квартиры) и одна розетка
В дальнейшем, в теме буду описывать все стадии капитального ремонта сего жилища с подробным описанием бюджета, для тех кому предстоит ремонт небольшого жилья. Ну и конечно, в конце подведение итогов - что бы я бы сделал по другому и каких бы ошибок не совершил бы.
Собственно, что было
-
1
-
Первое собственное жилье. Однокомнатная студия-холостяцкая берлога.
в Ремонт (будинку або квартири)
Опубліковано:
Ну на то это и первый ремонт, при следующих стройках даже мешки для мусора сам покупать буду![:lol:](https://www.stroimdom.com.ua/applications/core/interface/js/spacer.png)