_kent_

Ну на то это и первый ремонт, при следующих стройках даже мешки для мусора сам покупать буду

После моего возвращения из Киева, естественно, первым делом поехал на квартиру и... Расстроился За мое двухнедельное отсутствие в квартире почти ничего не сдвинулось. В моих мечтах уже все давно было поштукатурино, электрика разведина, и идет процесс укладки плитки... Куда там... За это время, фактически, была зашита гипсом лицевая стенка, сделаны короба под карнизы, сделана гидроизоляция в ванной, электрика заведина, но штробы не сделаны... Они только собирались ставить метки для штукатурки.... Настроение закончить ремонт до Нового года стало резко испаряться Я еще находясь в Киеве почуял неладное... Ребята перестали брать трубки по нескольку дней, стали работать по одному вместо трех, работу заканчивать чуть ли не в три часа дня.... И тут мы делаем еще один вывод - делать ремонт одному на удалении от объекта тяжело, обязательно должен быть кто-то, кто будет осуществлять контроль над ремонтом КАЖДЫЙ ДЕНЬ, иначе потери времени будут обязательно... В моем случае ситуация была ясна, как Божий день - мастера набрали обьектов, пользуясь моим отсутсвием в городе, и "подзабили" на мой объект. С горем пополам, но после моего приезда процесс со скрипом пошел, ребята по прежнему работали по одному, часто не брали трубки, но быстро поштукатурили, закончили электрику и положили плитку на пол в кухне. Но к качеству попрежнему не подкопаться. Как и в любом капитальном ремонте начали вылазить работы, которые изначально не планировались... После того как газовщики подняли газопровод максимально к потолку, то в ванной пришлося прятать трубу в короб, который протянули по всему периметру ванной. По той же причине пришлось делать арку в проеме между коридором и комнатой. Когда мастера, как обычно, мне озвучили стоимость за работу вместе с материалом , я решил уточнить сколько из этой суммы работа, а сколько материалы. После этого был найден склад стройматериалов с низкими ценами и теперь до конца ремонта я все материалы, вплоть до мелочей, закупал сам. Таким образом только на арке и коробе в ванной было сэкономленоо 500 грн, с учетом затрат на доставку. В итоге делаем еще один вывод - с самого начала ремонта АБСОЛЮТНО ВСЕ стройматериалы закупайте сами, экономией даже на маленьких обьемах будете приятно удивлены. В моем случае, если бы я сам закупал материалы на стяжку, отопление, водопровод, батареи, гипсокартон и профиля, экономия даже на таком малом обьеме составила пару тысяч гривен.

Кирпич погрунтован и покрашен белой водоэмульсионной краской, так что если вдруг кто-то и появиться на холостяцкой кухне и будет мегатоннами молоть мясо и жарить беляши, замазывая фартук, то осталось немного краски и ничего не мешает через год-два его перекатать... Да и кусок фартука, где стоит печка и будет самое загрязненное место, выложен белым кафелем, как верхняя часть в ванной.

Ну в принципе я его уже положил Почему не советуете?

Фартук на кухню было принято положить из белого декоративного кирпича "Старая Прага", так же из него выложена стенка вокруг окна в кухню. Всего понадобилось 6 кв. м кирпича по 85 грн кв. м. Покупалось напрямую на заводе в Киевской обл. Фото кирпича прилагаеться. Так же пришлось переносить стиральную машину в коридор. Изначально, стиралка должна была располагаться в ванной, а на нее должна была крепиться накладная раковина. Но от этой идеи пришлось отказаться - умывальник оказался на уровне метра, слишком высоко, да и не гармонично это как то смотриться... Поэтому и была куплина подвесная тумба... Другого места для стиралки в ванной не нашлось, поэтому начался перенос коммуникаций в коридор, с замыслом спрятать ее в встроеный шкаф. В итоге дополнительные расходы -300 грн работа и 350 материал. Вот что иногда происходит, если нет проэкта перед началом ремонта

Что бы не тормозить ремонт я вырвался на один день в Днепр. За один рабочий день предстояло выбрать кафель, все по электрике и договориться в газовом хозяйстве о переносе внутреквартирной газовой магистрали. С поезда сразу поехал на квартиру. Первое, что ребята показали, это что сделав откосы, в глаза очень бросалась кривизна всей лицевой стины. Надо сказать, что стены в данном типе квартир не отличаються идиальной ровностью, нот тут был полный швах. Было принято решение полностью ее зашить гипсом + сделать короба под карнизы Цена вопроса -3200 грн с материалами. Было определено около 40 электроточек по квартире, включая 8 автоматов. Цена работы -40 грн точка. Штробление -15 грн метр(20 метров по квартире) и 200 грн выдолбыть отверстие в стене под коробку с автоматами. Вся электрика была куплена по себистоимости у знакомых на рынке, а именно 160 метров кабеля трех видов, 8 автоматов, коробки под разетку, коробка под автоматы. Всего на 1610 грн. В Олди было купленно 10 мешков стартовой турецкой шпаклевки(для штукатурки старых стен в ванной и одной частично новой в комнате), 7 больших мешков клея для плитки(по ходу ремонта пришлось докупить еще 4), гидроизоляцию, перфлекс, грунтовку, монтажную пену - всего на 2650 грн. Доехав до газового хозяйства, был приглашен мастер для переноса внутреквартирного газопровода, который раньше шел чрез коридор, а теперь висел по средине ванной на уровне подбородка. Труба была поднята к потолку, а по кухне была наоборот пущена низом, что бы спрятать за кухонной мебелью. Цена вопроса с материалом -2400 грн. Но самое тяжелое в тот день было выбор кафеля. После долгих поисков было куплено 7,5 кв.м напольного кафеля украинского производства на кухню и 3 кв. м в коридор на 1400 грн в Новой Линии. В ванную было заказана плитка польской фабрики OPOCZNO, серия Black & White. Там же была преобретена напольная плитка в ванну. Цены и дизайн в приложении. Цены на работу: Штукатурка - 60 грн кв. м. Гидроизоляция ванны -200 грн. Кафель -80 грн кв.м

Секций, конечно... Прошу прощения, допустил неточность

Еще перед отъездом в Киев мной было куплено: Гидробокс - 4000 грн (Олди) Инсталяция +кнопка, оба Cersanit -1500 грн (Олди) Подвесной унитаз Cersanit с крышкой по акции -1000 грн (Эпицентр) В Киеве было купленно: Подвесная тумба Мойдодыр 80 см. с умывальником Cersanit -3200 грн.(фирменный магазин Мойдодыр) Смеситель для умывальника укр. производства -750 грн(Эпицентр) Фото данных девайсов выложу позже, в контексте уже готового сан.узла. P.S. При покупки унитаза я впервые понял, в какой ужасный момент я начал делать ремонт - был. доллар по 13,5 а стал.... Унитаз, который я изначально хотел, стоил 1250 грн в Эпицентре, я ходил на него, смотрел, и деньги то были... Когда приехал покупать -стал 2400 грн. Но и тогда я еще не понял этой науки:shock:

В мое отсутствие ребята, не сбавляя оборотов, залили стяжку и обозначили новые перегородки... Я был вынужден вырваться на день домой, что бы обозначить точки по электрике (ребята не могли зашить до конца новые стены), закупить кафель и сантехнику и т.д. Фото данного этапа работ:

Вооружившись OLX и нашим городским форумом gorod.dp.ua начал поиск бригады, которая КАЧЕСТВЕННО, но по адекватным деньгам сделает объем работ первого этапа ремонта. После просмотра предложений 4-х бригад, выбор был сделан в пользу ребят из городского форума. Они мастера широкого профиля, то есть делают ремонт под ключ, включая даже натяжные потолки. По расценкам: Отопление+водопровод+канализация(с монтажом ВСЕХ сантехнических точек) с их материалами, а так же обшивкой инсталяции - 9000 грн. Сюда вошли все трубы, уголки, фитинги, гипсокартон и профеля для инсталяции и батареи. Последних решено было ставить 15 биметаллических в зале и 8 в кухне. Демонтаж пола, стен, мебели и всего ненужного+ новая стяжка(с их материалами вплоть до мешков для мусора)+ установка новых стен из гипсокартона (с их материалами) - 6000 грн. Монтаж откосов на окна из гипсокартона -1000 грн(с их материалом) Предоплата от меня была получена и в первых числах ноября процесс пошел Добавлено через 32 минуты Демонтаж всего занял буквально два дня, так же быстро была сделана новая разводка водопровода. Правда вылезли дополнительные расходы - новая труба канализации в подвале и труба подвода воды(в квартире был слабый напор) -400 грн. и замена счетчика на воду -200 грн. Но тут вылезла новая проблема. Т.к. на дворе стоял уже ноябрь и в Днепропетровске включили отопление, вопрос замены батарей стал очень проблематичным. Ну делать нечего, поехал я в районный ЖЭК, где на мою просьбу ответили "где вы были летом, уже начался отопительный сезон, ждите весны и т.д." Пошел к главному инженеру, тот задал тот же вопрос по поводу моего местонахождения этим летом. Я конечно не люблю афишировать этот факт, но пришлось ответить что с начала мая с небольшими перерывами я находился в зоне АТО и поменять батареи у меня возможностей не было физически(скромно умалчивая, что квартира была куплена в сентябре) Сей факт вызвал у главного инженера понимание, и он обещал помочь. Мной была оформлена заявка на отключения стояка, и о чудо.... через три дня приехала аварийка... Со слов моих мастеров, смысла в их приезде было не много, стояк он не перекрывали, а сказали ребятам "резать на горячую", что и было сделано. В итога, за день в квартире было смонтированно все отопление и в квартире установился Ташкент-) Огромное спасибо главному инженеру за доброе дело! Я же со спокойной душей уехал на сессию в Киев.

Следующим этапом ремонта я для себя обозначил: 1. Замена отопления, канализации и водоснабжения. 2. Демонтаж стен и пола, старой мебели и сантехники. 3. Заливка новой стяжки по всей квартире. 4. Монтаж новых перегородок из ГК. По итогу, новая планировка получилась такой. Простите, конечно за мои познания в Пэинт, художник из меня примерно как из Остапа Бендера

Первым этапом ремонта стала замена окон -старых деревянных на новые металлопластиковые. Размер проемов - на кухни 126Х142 см., в комнате 206Х144 см. Бюджет был ограниченным, поэтому выбор производителя пал на Стеклопласт, по акции взял 5-камерный профиль украинского производства и тройной стеклопакет, подоконники Данке. С доп. скидкой и установкой,отливами и сетками вышло ровно 5500 грн(конец октября). По итогу хоть и производитель украинский, но как ни странно все кто приходят ко мне домой отмечают "Какие у тебя классные окна, профиль Рехао или ВДС":D:D В квартире тепло и отличная шумоизоляция (по улице, куда выходя окна, ходит трамвай).

Всем добрый день! Вот и я решил рассказать на форуме о своем скромном жилье и ремонте в нем. К 27 годам я смог с нуля насобирать сумму, на которую летом 2014 г. Днепропетровске можно было купить однокомнатную хрущевку или "большую" малосемейку. После не совсем долгих поисков, в перерывах между длительными командировками, в сентябре была куплена однокомнатная малосемейка на первом этаже общей площадью 31 кв. м. в околоцентральном районе города. Конечно до элитного и мегакомфортного этому жилью очень далеко но с чего-то надо начинать. Фото плана квартиры перелагается. Изначальная задумка было получить уютную квартиру-студию для холостого мужчины, без пестрых "попугайских" моментов, с минимальным набором самой необходимой мебели. Что из этого получилось - решать вам Фото квартиры до ремонта не сохранилось, но на фотографиях ремонта будут видны остатки "интерьера" позднего застоя. В целом, квартира была, пользуясь слэнгом риэлторов, в "жилом состоянии", то есть все было в первозданном виде после строителей, включая плассмасовый пол "в клеточку" и метровую ванну. Хотя до покупки мной квартира успешно сдавалась в аренду. В итоге из всей квартиры "пережили" ремонт входные двери, бойлер (был куплен предыдущими хозяевами за две недели до продажи квартиры) и одна розетка В дальнейшем, в теме буду описывать все стадии капитального ремонта сего жилища с подробным описанием бюджета, для тех кому предстоит ремонт небольшого жилья. Ну и конечно, в конце подведение итогов - что бы я бы сделал по другому и каких бы ошибок не совершил бы. Собственно, что было