GRADOV

Доброго дня.У меня на участке земля после фундамента.Точный объем не знаю.участок ровный и подсыпать или для чего-то еще не надо.Строители говорят скоро будет мешать и надо вывозить.если Вам она подойдет,забирайте,отдам так.И мне удобно. Добавлено через 18 минут Приветствую! Значит электрика зовут Сергей.Живет в районе 90-х садовых и работает на Осокорках.Я купил участок и сразу пошел к председателю и электрикам по свету как полагается.На домике изначально мощность 5квт,точнее там типа летней построички и беседка.Оплатил сразу еще 10 квт,чтоб было 3 фазы и мощность на все случаи жизни.Купил счетчик,короб,автоматы,кабеля и прочее.Спросил у наших электриков сколько стоит подключение.Те заломили 4000 грн.Я спросил може они с дуба рухнули.Опустились до 3500.Я подошел к прорабу,он через местных вызвонил этого Сергея и он все установил на столбе,прикрутил,протянул,и еще пол дня мне рассказывал как правильно надо делать и как не надо(как бы рассказывая,что не зря свой хлеб ест).Все сделал красиво,у соседей сразу заметил невооруженным взглядом как еле болтается,показал рядом на примере как не должно быть,и взял 900 грн.Конечно я не спец,и точно за его качество не распешусь,но вызывает уверенность его работа.Могу дать тел. Добавлено через 20 минут Спасибо за поздравления! улица Восточная 1.У нас там маленькая улица с тупичком.Соседи многие живут все время,остановка рядом,хотя дороги совсем не слышно,магазины рядом,да и все остальное.Улачка небольшая,но широкая и дорога отличная,если сравнить с некоторыми другими.Только вот под ником свое месторасположение не знаю как поменять.Я всегда буду из Донецка,или Донецким.Поймите меня правильно,очень люблю свой город и регион.Всегда буду гордиться,что я оттуда.Там родился,вырос и все самые лучшие моменты и воспоминания связаны с Донецком.Надеюсь и здесь мне будет комфортно,хотя и на родину езжу часто.Теперь я Осокорчанин,но Донецкий

Здравствуйте!Если кто вспомнит я вначале года начал на этом форуме искать и обсуждать участки в Осокорках.Не помню сколько бенза спалил и сколько км намотал,куда только не ездил,но все таки остановился на этом районе и искал именно здесь.Хочу сказать большое спасибо Всем кто давал советы по всем моментам и проблемам которые могут быть связанные с участками и другими разными вопросами в Вашем районе.Особое СПАСИБО хочу сказать основателю этой ветки с ником ПРОБЛЕМА.С ее легкой подачи она меня познакомила с хорошим человеком,который действительно благодаря местным стал предлагать реально хорошие участки,которые подходили мне,понимая,что мне надо.(а не фуфло которое мне предлагали все риелторы).Просмотров было много,разных вариантов,нюансов,цен,и прочего.Итог-я обладатель участка на Осокорках.Довольный шо слон,мне там нравится все больше и больше.Надеюсь не разочаруюсь.Теперь и у меня будет много вопросов на этом форуме по разным моментам.Ура! Теперь я Донецкий Осокорчанин.

Здравствуйте! Если помните,я тоже включился в том году в поиск участков.Не помню сколько бенза спалил и сколько км наездил просматривая различные варианты.Потом все-таки определился исходя из своих приоритетов и взглядов чего мне бы хотелось и облюбовал район Осокорки.Искал последние месяцы только там и УРА! Нашел,и я уже обладатель участка.Доволен и надеюсь не разочаруюсь.По моему опыту уже думаю и я могу давать некоторые советы,хотя многие их вам и пишут.Все зависит для начала,что вы хотите от места,а потом все остальное.Если чо,спрашивайте.

066-9333139,0675115245 3000/сотка устроит.Звоните

Добрый день!Поздравляю всех с замечательным праздником Мира,труда и мая.(Вроде назывался правильно день солидарности трудящихся).Кто подскажет по 125 Садовой.Как там и чо.Предлагают там участок.Вроде хорошее место.Может кто-то подробней что скажет.

А вот тут тоже интересно.Слышал,что на Осокорках с водой бывают проблемы.Когда предлагали участок в Петровском,да и в других местах говорили хоть бери воду и в боклажки запечатывай и продавай.Вода класс,даже в поселке Гора предлагали попей с подкрана.Говорили про какой-то полтавский слой и прочее.Какие особенности воды,расскажите

За свет конечно поговорю лично с владельцем.Все таки одно дело посредники,и просто люди с его слов говорят,а другое дело хочу услышать все от него.А вот почему к вам не заехал,так это поправимо.Может я что-то пропустил,но подскажите куда?Улица садовая 7,а дальше?Я не против и у вас посмотреть как и что. Добавлено через 40 минут Спасибо за совет,речку вонючку в субботу похожу поищу. Добавлено через 9 минут По цене на электричество по новым участкам за 1900 $за сотку на озере Святище хозяин участков сразу предупредил,что у меня пока 1,40 за кв.А потом при постановке трансформатора и создании с/т будет меньше. Зато плюс,когда человек который возможно будет строить мне дом,осматривая со мной участок,сказал,что в плане стройки отлично.А именно спокойно может подъехать любая техника,краны,бетономешалки,завоз прочего строй материала.Ничего не мешает.Он много уже домов на Осокорках построил и вспоминал как по маленьким улочкам среди дач еле продвигались и часто с больших машин перегружали на мелкие бусики и газели,чтоб проехать.

1.Документы еще не смотрел,но заверили что именно все эти участки приватизированны и все бумаги в порядке.Если буду покупать конечно все проверю у нотариуса и юристов. 2.Свет есть и сказали подключение к будущему дому бесплатно(то есть я так понял не покупаю мощности),но плачу 1,40 грн. за кв.Потом вроде при продаже всех участков организуется кооператив или с/т,ставится трансформатор и тарифы будут ниже как в садовых товариствах.Многие говорили можно потом заключать договора с Киевэнерго,вроде еще дешевле.На данный момент линия частная и столбы поставил хозяин этих участков.За газ не узнавал. 3.Участки кроме одного за который я писал не ограждены.Просто открытое пространство,без видимых границ.Там несколько участков и на плане более точно покажут как выглядит.Сейчас есть выбор,а дальше надо понимать приезжают с джипиесами и более точно отмечают,роставляешь колышки и ограждаешь(может я не так понимаю?)4.Транспортная развязка как и писал.Едете по центральной дороге от метро 7 км и перед садовой фирмой поворот налево по асфальту и за ней сразу направо.Практически между участками и этой дорогой эта зона где продаются саженцы и территория этой компании.Что скажете?

Ездил опять всю неделю смотрел,но пока на чем-то не остановился.Или цена кусается,и не уступают.Или сам участок по разным причинам не подходит.Но один вариант понравился,даже скажем очень.Подскажите,кто чего знает и может полезного посоветовать.Участок-7 км от метро Славутич.Не доезжая до 1-го шлюза есть садовая фирма по продаже саженцев и прочего для участков и домов.Название кажется Маргаритка.Она слева по ходу,за прозрачной сеткой видно елочки,саженцы и прочее.Прям перед этим хозяйством поворот налево,и сразу за забором направо и получается вдоль забора уже который справо упираетесь в красивый ставок.Вот на этой незастроенной территории продаются участки.Там правда огорожен забором один участок и стоит как сказали гостевой домик.Участки идут от дороги и до озера.На другом берегу видны красивые большие дома с ухоженными участками.Очень красиво.Продаются по 10 соток,по 4 тыс за сотку.Если смотреть на озеро получается справа за забором агоро фирма,а слева недалеко на возвышенности газовая станция.Пообещали торг при реальной заинтересованности и как есть еще желающие можно нарезать по 5 соток.Место и не по над дорогой и в тоже время недалеко от центр.дороги.Тихо,красиво.Жду и надеюсь наполезные и дельные советы по этому!

Спасибо,но вот есть ли смысл? Если света нет или по 1.6.Не приватизированы.Узнал в с/т Стадне,там 7000 у.е.приватизация.Как там не знаю,да и все говорят не покупай просто членство в с/т.Уже были случае всяких неприятностей по этому поводу.

Посмотрите везде.Потратьте время и бензин и поезжайте по всем направлениям. Вокруг Киева много красивых мест.Советовать не имею права,так как сам недавно приехал со всеми советуюсь.Для себя выбрал Вышгородское направление и особенно тянет на Осокорки.Тут конечно все индивидуально.Как и где хотите жить,какая привязка у вас к месту(из-за работы или из-за другого),где больше понравится и все такое.А страшилок и я начитался,но читайте советы опытных форумчан.Согласен с Татьяна5 что каждый отдельный участок своя история. Добавлено через 1 час 17 минут Кстати на Осокорках буду смотреть участки по 2 тыс/сотка.Не знаю какого качества.Но мне кажется сейчас с такой ситуацией и курсом дол. цены должны опуститься до минимума.Реальный покупатель с деньгами должен перебирать и торговаться.А там посмотрим)

Ездил по разным по разным местам,узнавал у прохожих и в соседних магазинчиках о председателях данного кооператива.Сложновато.Часто нету на месте.Но есть на улице соседи и жильцы с которыми можно поговорить.Ситуация такая:говорят-там вот типа соседка Люська продавала,а еще те собирались,а может передумали,а еще на той улице спроси,а вот тел. председателя,ему позвони.Вообщем конкретики пока ни какой,по планам хозяев участков на продажу многие соседи не осведомлены,да и по цене не в курсе.Сами спрашивают,а типа сколько щас у нас тут за сотку.Зато познакомился со многими хорошими людьми,некоторые даже не против чтобы я стал их соседом,но по рядом заброшенным участкам многие не владеют инфо.Плюс увидел новые улицы,поговорил о проблемах на них.Где-то так Добавлено через 4 минуты я это понимаю,что не упадет.На Осокорки уже эту неделю езжу как на работу.Есть время,вот и вникаю,что и как.Даже по местным магазинчикам ходил.Мониторю по инету,звоню риелторам и вот здесь пытаюсь инфо получить.Понимаю,надо время. Добавлено через 18 минут Еще раз спасибо за советы.У кого будет какая инфо по участкам пишите.Буду смотреть все,чтобы было с чем сравнить и из чего выбрать.Смотреть начал.Завтра обещали показать несколько участков.На что в Осокорках стоит обязательно при выборе обращать внимание?Понятно сам участок визуально и по расположению.Понимаю ближе к метро дороже,но и при наличии денег не покупал бы сильно рядом.Хочется ощущать частный сектор и тишину,но и чтоб не совсем уж далеко.Вопрос с коммуникациями,подъездом к участку.Какие еще особенности могут быть на Осокорках? Стоит ли покупать недалеко от воды,хотя с моим бюджетом врядли предложат возле какого-нибудь озера,канала или недалеко от Днепра.

Да,согласен.Думал в большом Киеве более получше дело обстоит для желающих построиться.Оказывается все таки чудес не бывает.Было время знакомый с работы киевлянин повозил в целях ознакомления по окрестностям.Попалил бензин,но увидел и Боярку и Юровку,Тарасовку,Глеваху и много другого.Вроде и красиво и озерца и лесок,но если ты не привязан к месту работы как некоторые.А там прикинул каждый пять дней в неделю по сотни км умноженные на бенз и невесело,плюс время в дороге да и ребенка отвези-завези.А тут на Осокорках мне кажется все таки повеселей.Как вот только участок найти,каким методом.Может по местным поездить поспрашивать,кто продает или бестолку?

Да,печально.Ездил несколько раз.Вчера даже когда снег валил и было время,специально поехал.А выехал через Вишенки и Золучи на Бориспольскую трассу бес проблем.Конечно вечером в 18 и утром не ездил,но вам охотно верю так как об этом слышал уже и от некоторых даже не проживающих там.Обязательно поезжу в это время.Стоит задуматься.И конечно огорчает ваш рассказ о всем остальном.Тогда вопрос:Если все так печально по проезду,коммуникациям,разным взяткам и затоплением территорий,чего столько много классных домиков,а то и дворцов,да и участок я так понял проблемка купить не очень дорого? Добавлено через 4 минуты В общем под дачу оно годится, но под постоянное проживание можно поискать место получше .Особенно если человек ограничен в финансах . И еще пожалуйста,а где поискать как вы говорите получше?

Сожалею о том что вашей сестре пришлось в ее положении стоять в пробке,но за пол года в Киеве мне кажется Киев и пробки это не должно удивлять. Добавлено через 9 минут В общем будет полезна любая информация и по свету и по газу и по всему остальному.Но все таки хотелось помощи с чего я начал.Это участки и реальность их покупки.Как вы и говорите ув.АРХИТЕКТОР многие риелторы продают абы продать.Поэтому буду и спрашивать у вас как местных про "качество" участка и места.А если у вас соседи или просто знаете кого,кто продает рядышком с вами конечно за адекватную цену,а просто тупа нужно много денег,буду признателен.С меня сто грамм и пирожок

Здравствуйте.Поздравляю всех Осокорчан с наступившим Новым Годом и Рождеством.Желаю всех благ и мирного неба над головой,поверьте теперь это очень актуально.Недавно переехал в Киев.Точнее летом по предложению новой работы.Думал ненадолго,но так сложилось,что жизнь вносит свои коррективы и буду здесь жить с семьей.Очень хотели построить и переехать с женой в свой дом,но в Донецке это сделать не успели.Однако желание жить в своем доме осталось.В Киеве ориентировался плохо,но уже все лучше и лучше.В Донецке конечно мог любому дать совет по участкам,а здесь не знаю ничего.Может повторюсь,как и многие хотелось бы жить чтоб рядом был лесок и обязательно водоем,если Днепр то вообще супер.Обожаю водоемы и рыбалку.Еще такой момент,что работа в районе Лукьяновки и по медицине.Не хочу загадывать на будущее,но такую работу если не переезжаешь практически не меняешь и поэтому добираться туда пять дней в неделю придется однозначно.Обратил внимание на этот замечательный район Осокорки. Днепр,озера,частный сектор,магазины,кафе и прочее.Ходят маршрутки к метро,особенно зеленая линия удобная для поездок на работу.Скажите пожалуйста можно ли в пределах 20 тыс.у.е. на что-то рассчитывать.Скорее всего у вас очень дорогой район.Большой участок не нужен,конечно чем больше,тем лучше(не помешает),но если 5-6 соток мне бы хватило.Понимаю,что в Киеве каждая лишняя сотка выльется в копеечку.Буду благодарен за советы и информацию.Может мне не светит стать Осокорчанином,а просто искать квартиру?

Здравствуйте.Поздравляю всех форумчан с наступившим Новым Годом и Рождеством.Желаю всех благ и мирного неба над головой,поверьте теперь это очень актуально. Надеюсь на ваши полезные советы.Недавно переехал в Киев.Точнее летом по предложению новой работы.Думал ненадолго,но так сложилось,что жизнь вносит свои коррективы и буду здесь жить с семьей.Очень хотели построить и переехать с женой в свой дом,но в Донецке это сделать не успели.Однако желание жить в своем доме осталось.В Киеве ориентировался плохо,но уже все лучше и лучше.В Донецке конечно мог любому дать совет по участкам,а здесь не знаю ничего.Может повторюсь,как и многие хотелось бы жить чтоб рядом был лесок и обязательно водоем,если Днепр то вообще супер.Обожаю водоемы и рыбалку.Вокруг Киева много лесов и озер,но где,что и как конечно не знаю.Так же понятно хорошо если не далеко от каких-нибудь маршруток и метро,да и вблизи всякие магазины.Еще такой момент,что работа в районе Лукьяновки и по медицине.Не хочу загадывать на будущее,но такую работу если не переезжаешь практически не меняешь и поэтому добираться туда пять дней в неделю придется однозначно.Скажите пожалуйста можно ли в пределах 20 тыс.у.е. на что-то рассчитывать.Большой участок не нужен,конечно чем больше,тем лучше(не помешает),но если 5-6 соток мне хватит.Понимаю,что в Киеве каждая лишняя сотка выльется в копеечку.Буду благодарен за советы и информацию.Может мне не стоит надеяться,а просто искать квартиру?

Убедили на все 100%.Теперь четко понимаю о предстоящем выборе и общении с бригадами разного профиля.Буду знать к чему готовиться!

очень многие бригады занимаются только одним , а за другое типа могут взяться .... хороший каменщик конечно может попытаться сделать электрику , а электрик попытаться положить кирпич .... Но если надо качество , то лучше каждый сделает свою часть работы . согласен. Попытаюсь выразить мысль так.Не один и тот же человек все делает,а разные специалисты знают друг друга.Как бы один коллектив или бригада,но каждый делает свою работу.Закончили каменщики приступили электрики и так далее.В смысле они знают друг друга и каждый смотрит,чтобы предидущий сделал перед ним четко,чтобы он спокойно смог делать свою работу.Что думаете?

Спасибо за поддержку!Собираю информацию откуда только можно.Выписываю все что улучшило и ухудшило стройки других,вникаю в строительные технологии и тд. и тп.Всегда никто никогда не мог все предусмотреть,и я не исключение.Шесть лет назад делали ремонт в квартире.Понимаю что это не дом,но начиная от перепланировки,отопления,полов и всего остального пришлость делать.Было общее видение,что мы хотим.Бессонные ночи с книгами и журналами ремонтов и интерьеров.Каждые выходные походы по строительным супермаркетам,где нас уже нам уже на входе продавцы махали(знали в лицо),ссоры чуть ли не до развода.81 кв.м.В итоге клянусь ничего б не поменял,доволен всем и ни о чем не жалею.

По большому счету всё предельно просто - сами ищите бригаду, если у них всё в порядке с заказчиками, они повезут и покажут вам предыдущие объекты. За неделю-две, сделают вам все расчёты, а ваша задача до весны завезти на участок основные материалы, остальное докупите по ходу работ. Просчитав время на фундамент, можете параллельно искать каменщиков на коробку, они буду только довольны спланировать свою работу уже зимой. Пока будут делать фундамент, начинайте искать кровельщиков. Таким образом у вас уже будут бригады на основные работы, до весны. Дальше по той же схеме. По большому счету не могу не согласиться.Только вот пишите про поэтапный подбор бригад на разные виды работ.Так дешевле или практичней? Добавлено через 5 минут Какой у Вас опыт выбора ХОРОШИХ БРИГАД и совмещала одну на все работы или на каждый этап отдельную,как все таки лучше?

Читаю взахлеб.И чтобы не сделал еще раз и чтобы сделал.Очень полезно.Мне этот сайт посоветовали знакомые когда сказал,что решился на свой дом.Читаю здесь все.

Ну все-таки можно пару пример бяк. Добавлено через 5 минут Ну вот красиво и интересно говорите.И пословица от телесистемы про три дома звучит.Ноооооо,дороги друзи,если говорить серьезно я собираюсь на дом потратить приблизительно 250т.$На три дома надо 750т.У меня что одного денег меньше всех.Остальные миллионеры?У меня семья и жить в шалаше из-за легкомысленности я не хочу.Для меня стройка будет не развлекуха,это серьезно

Теоретически все правильно.Официал есть официал,а левак есть левак.Но мне товарищ поведал такую "сказку" и она может иметь правду.1-Щас строительного бума нет,как лет 5 назад и это факт.У многих фирм работы мало или вообще нет от случая к случаю.Соответственно зарплату платить нечем и штат состоит из директора и еще может кое-кто для отчетности в гос.органах.Когда появляется объект эта ФИРМА нанимает тех же шабашников,платит им за работу и еще сама зарабатывает(поэтому получается дороже).2-Документальное оформление хорошо,но если не дай бог возникли разногласия и проблемы существенные к примеру,вы поругались,тебя послали на.......Да можно идти в инстанции как вы пишите,суды,обкомы,исполкомы,общества по защите прав потребителей,но не для кого не секрет как у нас ПРАВОВАЯ страна.Ходи куда хош,если ног не жалко.3-Как Вам такая история?Не хочу и не хотел обитеть порядочные компании,добросовестно и качественно делающие свою работу(надеюсь такие есть).Это мне так преподнесли нынешнюю ситуацию,как и говорил я пока в раздумьях кому довериться Добавлено через 11 минут Деньги на перед не в коем случае.Смысл в основном в разумной и обоснованной трате денег на материалы и конечно качественная стройка.Я не технолог и не имею строительного образования.Скажу честно понимаю поверхностно,многие нюансы и мелочи грамотности стройки не смогу определить.Ну не строил я и занимаюсь другим в жизни,и очень боюсь чтоб этим не воспользовались.

Кстати да,это тоже проблема.Катался там по всем улицам,смотрел места.Даже не думал,что столько объявлений на домах "ПРОДАЖА".Некоторые смотрел думал может что-то понравиться.Есть немного неплохих свиду,но как хотелось бы именно нам с женой нет.Где-то что-то не то.Хотя место смотришь отличное,здесь бы строился.Толи цена заоблачная на дом и т.д.