Andrey Melnick

Санузел на втором этаже будет, там комнатки маленькие - один из них санузел. Насчет перемещения камина - это обязательно, стенки к кухне-столовой - размышляю и уточняю еще...

Речь шла о 60-80000 тыс гривен.... Мне очень важно перекрестно проверить расценки, т.к. я понимаю, что рекомендованные проектанты - будут выкручивать цены. Так например, геология - у рекомендованных в киевземе цена около 6000ыс грн за четыре 8м скважины, а реально делается в приделах 3000 грн... Если кто может просветить насчет проектантов - ОЧЕНЬ жду. Воевать и доказывать - бесполезно, плюс растянется на годы, а мне строить под висящими проводами. Людям сейчас реально не дают приватизировать, если столбы и линии на участке. Речь идет о с.Троещина

Продолжается моя эпопея, с выносом 10кВт с моего участка. Сегодня была бригада от киевэнерго, собственно пришли к выводу что нужно переставить три столба, и кинуть кабель самонесущий на расстоянии 300м. Напомню, что у меня по участку идет 10кВт линия, причем она пущена диагонально по периметру участков, мешаем многим, более того теперь люди не могут приватизировать участки из проходящих линий. Т.к. мне сказали ориентировку - проект с согласованием и работой 60-80000тыс. И еще цена самонесущего кабеля 1м - 100 грн... Очень прошу, подскажите контакты проектирующих контор, чтобы прицениться по человечески.

Ну, вообще-то я продаю металлодетекторы, если нужно просветить - спрашивайте Сергей, долго сомневались 30ку или 70ку? Или сразу половинку купили?

Официально укр.православная церковь призывает не обращать внимания на "высокосный" год и прочие суеверные атрибуты. Это всего лишь наша принятая погрешность в учете времени.

Много думал, решил, что время будет проводиться в кухне-столовой много больше, поэтому гостинная рядом - это удобно... Вопрос к хозяйкам - вытяжка в данном случае решит проблемы?

Итого, буду продумывать другие варианты по планировке. Подскажите, насколько важно для топочной находиться далеко от санузлов, кухни и как это сказывается? Имею ввиду - что горячая вода, нагретая в топочной - должна дойти до кухни-душа, и вот тут, полагаю, много слитой холодной воды, прежде чем пойдет горячая. Исходя из этого - топочная должна быть в центре узлов потребления горячей воды... Или я что-то неверно понимаю? Может в топочной только котел ставится на отопления, а как тогда греют воду? Колонкой отдельной?

Спасибо, что отнеслись с вниманием. Честно говоря голова уже кругом идет от вариаций... 1)Пришел к выводу, что наверно не удобно разрывать кухню-столовую с гостинной....или я не прав? Потому что HAD предложил интересный вариант, который мне нравится Вопрос - не будет сильно тянуть холодом(входим-выходим), из-за тамбура-выхода столь близкого к гостинной и кухне? А также насколько неэстетична длинная гостинная 7.5х3.5?!!! 2)Что с точки зрения вентиляции - что требует топочная?(насчет обяз.окна я понял)МЕГА вытяжку? Какие агрегаты обычно здесь ставятся? 3)Про освещение(окошки) санузлов спросил, т.к. везде в квартирах освещение лампочками, т.е. санузел в закрытом контуре. 4)С вопросом освещения меня также смущает холл на втором этаже, он темный получается... 5)у кого-то комната только на север выходит? Реально темно и страшно?!

1)Насчет желательности входа с длинной стороны - я много думал, просто это крыльцо можно будет достроить только после сноса старого здания. притык к которому я строюсь. В моем случае это возможно только с севера. Если сделать посредине - то кухня окажется разделена с гостинной, вроде как неудобно. Попробую вариации с входом со спальни... 2)Уголки в комнатах на втором этаже - просто так придумали... 3)Опять возвращаюсь к вопросам сторон света: - насколько критично в доме, если кухня на юг??? - и наоборот, насколько холодно в северной комнате??!! - в санузлах делать форточки освещения, или это лишнее? 4)Подскажите требования к топочной, она реально шумит-гудит? Есть смысл выносить как пристроечку к зданию? Топочная может быть длинной-узкой? Я просто не знаю условий проживания в частном доме.

Вот, прошу посмотреть и высказаться по поводу данных эскизов. Суть такова, что дом вписывается в весьма ограниченное пространство. Хотел совета по следующим вопросам: 1)удобно или нет - если лестница на второй этаж выходит из гостинной? Сильно ли мешает, что по сути из дома нельзя выйти, не засветившись в гостинной, кухне и т.д. 2)что стоить ставить на стены - 30см газосиликат+3см воздух+белоцерк.кирпич или 40см газосиликат+белоцерк.кирпич?! 3)что проще и дешевле - мансарда, или нормальная крыша в данном случае? 4)Ориентировка кухни и комнаты рядом на 1м этаже на север. Или лучше на юг? Боюсь я духовку из комнаты сделать, как сейчас... Никак не могу определиться!!! Жду советов.

Оно вроде деснянский район киева... нет уже сельрады...

Может кто-то подскажет контакты на восстановление границ участка(вынос в натуру) - где заказать?

Спасибо, что отозвались. Тот дом, что есть сейчас - никак не соответствует желаемой планировке.Пятно нового дома - 8х12. Линии ЛЕП - буду выносить за границы, это безусловно, хотя и станет этот вопрос $$$ Просто реконструкция, как мне обьяснили - это если в границах старого фундамента, остальное - новострой. Просто не знаю, как грамотно подойти к оформлению документов - снача снос потом стройка, или есть еще варианты?

Посоветуйте, как правильнее поступить - на участке есть старый дом, добротный кирпичный.НО в силу многих причин - мне нужно строиться в полосе между домом и южной границей участка.До границы остается 1,5 метра, планируемый дом - 8 м по узкой стороне, т.е. начинать стройку впритык к стене старого дома. Как правильнее подойти к оформлению документов? Мне хотелось начать стройку там где задумал, а уже потом снести старый дом, но не знаю, как грамотнее оформлять? ведь за реконструкцию это не сойдет?

Подскажите, если есть желание продать часть участка, как это делается?

Вадим, а уточните процесс и последовательность действий, в РЕС я должен написать заявление на ТУ на вынос линий с моего участка? Это долгая процедура? Провода висят прямо над местом предполагаемой стройки...

Понимаете - немогу же я дом строить ПОД проводами!(см.рисунок) Ну и расстояние до проводов - лучше сразу 10 метров отграничить... Вот люди говорят - не выносят один столб...

Вот залет!!! Я хотел, чтобы сделали - как я обозначил фиолетовым на рисунке... Там соседний участок на доприватизации, и о вообще без света... Т.е. предполагал - доустановить один столб...

Подскажите пожалуйста, как правильно поступить и куда звонить в деснянском районе.У меня над предполагаемым местом стройки - идут провода, хочу, чтобы доставили один столб, и вывели провода с данной площади... На рисунке видно, что старый дом запитан от другой линии...

Эх, здорово. Знаю в Киеве башню заброшенную, потрясающий вид на город, первый этаж - камень как на крещатике, всегда метчал переоформить под жилье. Только как такое, заброшенное строение можно приобрести?(стоит межд двух жилых домов).....

Т.е. дом в 200м(два этажа 10х10м) - стоимость проекта - 4000-5000 дол.??? И без разницы в сложности здания? Мдя....

Во общем подходящего проекта не нашел, очень большая специфимака маленького участка... Запросил архитектора - за полную проект.документацию называют цифры: 25 дол. метр... Это много или нормально??? На какие цифры ориентироваться? Андрей.

Подскажите, реально ли строить на 4х сотках??? А если 3.5?

Я потому и спрашиваю, можно ли еще успеть, как можно "ускорить" процесс(если можно - контакты)??? Или сейчас(5 месяцев осталось) - уже не стоит и браться???

Здравствуйте! Вопрос таков - уже несколько месяцев ищу участок 4-5 соток в селе троещина, но как выясняется есть только 6,10,12 соток. Маленькие участки - мне предлагали, но они не приватизированы. Подскажите, имеет ли смысл сейчас заниматься приватизацией самому, или уже никак?!