sktd

.....Никто не сказал, дружить, я сказал совместно вести стройку - вникать во все, а не так: - я плачу деньги, а остальное меня не интересует.

 

Подрядчик, прораб берясь за роботу получает оплату. И в принципе заказчика не должно волновать как и что сделано. Он за это платит, а вы за это берете деньги. Приезжая на СТО я всегда останавливаю мастеров ,которые мне начинают что-то объяснять. Вы в этом разбираетесь и берете за это деньги, зачем мне в это вникать. Я разбираюсь в своей работе ,вы в своей . Важен итог. Машина ездила ,дом служил и радовал. Подсказать ,посоветовать - да. И то когда заказчик этого хочет. А нагружать его информацией по стройке ? Зачем? Я много видел сказочников которые любят поговорить , а знаний ноль. Чем красивее рассказывает , тем больше хочет вытянуть. На своём примере. Два года назад , я начал представителю заказчика рассказывать технологию и что будем делать. Человек остановил. Вы пятая компания . Я все это слышал. Нужен результат. Больше про работу не разговаривали. Чисто потрендеть. Хорошие человеческие отношения и контракт на два года. А сказки я тоже мастак говорить. но нужно ли?

У меня нет проблем с обоеспечением мастеров всем необходимым, причём без деления на хозяйское и рабочее. Вопрос только в том, должен ли я выставить им за это счёт? У них же в калькуляции прописан каждый чих.

 

Непонятно деление. Например инструмент хозяйский ,это как? Чтож за работник такой, что нанимается на работу без своего инструмента. К обеду тоже идёт без своей ложки? А насчет бытовых условий ,да бытовка. Но не постели и матрасы. А то был случай , что и кастрюли и сковородки привези.

 

Добавлено через 8 минут

......хоть уже и не прорабствую лет 7, но эта фраза зацепила. Если бы заказчик мне при строительстве своего дома такое сказал, я бы ему (ей) рассказал где мухоморы красные. Прораб прорабу рознь. Выбирать нужно, покумекать, затратить время для выбора...........И потом при строительстве не быть распальцованным (ой), а совместно (подрядчик - заказчик) вести стройку. А если с таким настроем, то и отдача такая же.

 

Да как сказать. Жулья и проходимцев в этом бизнесе много. Но если человек любит свою работу, то у него и репутация и заказчики. И очередь стоит . За 10 лет практики видел только двоих. И грамотных и порядочных. А в основном сброд. Уж простите. А отношение между заказчиком и исполнителем должны быть деловые. И не ближе. Очень редко могут перерости в дружеские. Ведь это бизнес. Вы в магазине с продавцом не дружите. Но уважительные. А если начинать стартовать ,то лучше расстаться сразу

Согласен с Татьяной. А вопрос по бытовым условиям ,это только вопрос денег. Можно даже не жить на объекте. Если заказчик оплачивает транспортные, не вопрос. А лучше ,чтоб люди все время находились на объекте. Целее будет. И нормальные условия для строителей очень важны. Вы представьте какой отдых может быть у человека, отпахавшего целый день, под навесом из плёнки и трёх досок. Нормальная бытовка ,или купленная или взятая в аренду. Но это все подходит тогда, когда выбираются нормальные строители. А не погоня за дешевизной. Относитесь к людям так , как бы Вы хотели, чтоб относились к Вам. Не я сказал.

Не нужно сильно умничать и на меня наезжать без повода.

 

 

"На порядок"-это в 10 раз. И для того,что бы это утверждать,хотелось бы увидеть те "Нормы пасивного будинку",которые вы превзошли и на которые вы ссылаетесь.

Судить о тепловооружении дома,можно о расходах енергии на кв.метр в час,а не за год.Буду благодарен,если вы укажите такие данные для вашего дома.

 

Добавлено через 1 минуту

Таня,привет! Рад тебя слышать.

 

Зря Вы так. Человек доволен , живёт ,экономит деньги на энергоресурсах. Пожелайте ему удачи. А мы все в какой-то мере максималисты. И считаем ,что своё самое лучшее. Его громкие заявления ,это его мнение. Пускай будет так. Он хозяин темы. Вы , Владимир много лет бьетесь с кацапстаном на Форумхаусе.. да и там в авторитете, но и там с Вами спорят, и то что Вы говорите часто подвергают сомнениям. Но такая жизнь. Учите делать правильно. Многие к Вам преслушываются. И не совершают ошибок. А кто-то идёт своим путём.

День закончился. После Праздника тяжко начинать . Но напряглись. И доделали кусок работы.

Извините Сейчас напишу в личку

Татьяна ! спасибо. Провисают по этой позиции. Если кто видел пишите. Ещё раз Спасибо.

Очень рад за Вас . В сентябре прошлого года наблюдал за разбивкой этого места . Оно небольшое . В принципе перспективное. Строил три дома напротив Гринтауна. Если у Вас есть желание ощутить и понять какой Вам дом нужен, то можете напроситься туда на просмотр. Один двухэтажный и два однотипных одноэтажных, с разными фасадами.Они выставлены на продажу. Так ,что можете для интереса посмотреть. Как у Вас там с электроэнергией?

Вот такого плана. Количество зубов до 8

Добрый день. Прошу помощи зала. Может кто-то видел в продаже 4 или 6 зубый диск для ЦСП? Буду очень благодарен.

так что есть "база" перед вашим заходом?

 

Колонны металлические?

 

По базе выставляете пол под 90 град?

 

Горизонтальная плоскость (под деревянным полом) я так понимаю кривая косая по плоскости?

Спасибо за совет. Да на прошлых наших объектах так и было. Практически. Баржи были сварены на стапеле, в сухом доке. Но советы ,советами. И на бумаге все красиво. Основание первого этажа было с разницей до 30 мм на 3 м высоты. И платформа с перепадом до 20 мм. Это сами производители сказали. Это их допуск. И баржа открытая , где можно проверить плоскости. И размер максимальный 12*15. А сейчас 35*22, куча глухих стен. Мы вытянули плоскостях. Перепад 150 мм неравномерный. Вчера приезжал стекольщик по перегородкам, он тоже мне сказал ,что будем меряться от внешнего остекления и столбов. Типа я корабли строил ,фигня вопрос. Я тихонько удалился. Ну Профи он . Чё нам простым смертным. Нас тоже нагнули. Отюпускайте по закладным , типа все от этого мерялись. Объяснить ,что если выравнять корабль по полам , то стекла нагнуться, а если по стёклам ,то водка из рюмок будет вылеваться. Ну типа ,надо чем-то жертвовать. Приняли , просто работаем и не задаём вопросов. А там как будет. Тема домов интересная. Я много пересмотрел информации. Конечно секреты особо не раскрывают. Но по мелочи можно собрать полезные вещи. По прошлогоднему плавающему объекту мы Штаты сделали. По срокам. Я думаю ещё построю. И последнее. Баржа металлическая. И два дня немного понять ,что происходит с маяками. Никто не подумал ,что такая масса металла тупо нагреваясь изменяет свои размеры. На меньших таких проблем не было.

Ещё пару фото.

Добрый день . Боремся с караблем. удевляет принятие решения "умными людьми"( у нас это ИТР). На картинках красиво рисовать, а по факту, оно им надо? Но боремся. И движимся. Совет тем ,кто надумаете строить на воде. Очень ответственно относитесь к плоскости основания и вертикальности стен по отношению к полам. Если у вас даже пол не будет параллелен к основанию, а стены с полом будут под 90 ' ,то выравнять дом возможно. Но конечно в разумных пределах. У нас строительство домов на плаву только начинает становиться популярным. Но наличие больших рек и отсутствие Крыма, временное, даст толчок такому домостроению. Так ,что в будущем будем обсуждать такие темы в отдельных разделах.

Татьяна . Спасибо. Звонили.

Добрый день. Немного задержался с ответом. Так вот , перечитав и пересмотрев кучу информации, послушав заказчика, который приехал из Польши, с мастеркласса по Steico. Можно сделать вывод. Сам теплоизоляционный материал неплохой. Качество и удобство работы с ним радует. В процессе сборки панелей, заказчик поменял утепление на минвату, а фасадную и внутреннюю зашивку оставили St. Но как фирма производитель пытается продавить на рынок конструктивные допматериал. Стойки из двутавра ( айбимы), обвязки из ЛВЛ. По своему каждая из этих позиций супер класса, но использование их в конструктиве комерческо не обосновано. Объяснения типа усиления каркаса или исключения мостиков холода, экономически и практически очень мизерно. Но очень выгодно производителю.

Для монтажа был куплен новый пистолет хауболд , под 80 скобу, а 50 для внутренней зашивки уже был в наличии. В панели врезаться роскосы, это добавляет работы.

Параллельно взяли дурную работу по полам. Сейчас строиться ,практически заново, ресторан Веранда. И нас попросили накрутить полы на палубе. Сложность в том, что баржа на воде и нет даже приблизительной плоскости. Ответственность такая, что от нашего пола будет идти вся остальная отделка. И если мы ошибаемся ,то и все будут повторять. Семь человек три дня натягивают линии, чтоб достигнуть хоть более менее приемлемого результата.

Просмотрел. Спасибо. Это маленький домокомплект steico. С очень стремным отношением к силовому каркасу. Мы начинаем каркас большого дома. Без зашивки осб, но с врезными роскосами. Дом под 300 м2. Мне готовят чертежы и по каркасу и по фасаду, и по внутреннему утеплению. Все узлы крепления, перехлёсты прорисовывают. Будем готовить так ,чтоб сторонним сборщикам было просто и удобно работать. Этот дом мы может и будем сами собирать .для того ,чтоб пройти и отработать возникшие трудности. Дальше проект готовиться на вывоз за кордон, а мне это не интересно. По конструктивным особенностям каркаса от steico , у меня точно такой же опыт был с конструктивом от egger, очень много вопросов. Как производители материала, они хотят всунуть его куда надо и куда не надо.

Перерыл весь форум. Не нашел. Помогите. Кто знает темы форумчан, которые строили каркасы с Steico.

строили, в тч пару человек с форума

 

Добавлено через 45 секунд

 

разового - нет, интенсивного - да

материал прикольный

Таня. А можно ссылку ,кто строил? Хочется посмотреть?

Дорезаем беседки. Начинали на 9 мая. Работы много , но почти финал. Сборка будет через некоторое время, отчитаюсь. В соседней ветке обсуждали каркасно- панельное строительство.

Я являюсь противником таких построек. Особенно в производстве полностью готовых панелей, с отделкой. Но берусь за такую работу. Фирма хочет построить дом с обшивкой и утеплением Штейко. Был малый опыт с фасадным, но полностью из такого материала наверно у нас никто не строил. Почему берусь ,утверждают ,что и фасад и утеплитель от этой фирмы не боиться замокания. Посмотрим. Поработаем.

есть такая традиция: при заходе на объект нужно обос..ть предыдущих исполнителей

Частично согласен. И цену себе набьеш, и работы добавишь. А чаще всего исполнителей меняют из-за явных косяков предидущих. Так ,что не всегда нагадить на других ,не есть плохо.

Я смотрю это норма у строителей не держать слово,срывать сроки и все договоренности, у нас тоже новая бригада . Наша вторая бригада обещала уехать на три дня и традиционно в 9 вечера сообщили, что приедут через 12 дней, а потом, что вобще не приедут. Беда только ,что муж все такой же добрый к людям, пытается дать второй-третий шанс, а зря, но смотрю у всех прогресс на лицо в степени нетерпимости. Надеюсь, жду.

 

Скажите а в Вашем бизнесе все красивые и порядочные.? Так ,что не надо гребсти всех под одну гребенку.

Вот ещё одна робота закончена. Да ломать не строить. Но такой опыт тоже нужен. Завтра возвращаемся на основное место дислокации. Будем заканчивать начетое, и начинать новое.

Имеется шлакоблочный гараж размер 4х7,5 метра, односкатная крыша(если это важно). Есть необходимость на гараже построить второй этаж, скажите приблизительно, во что обойдется мне постройка каркасного второго этажа? Хочу забрать из Луганска свою сестру с ребенком, это жилье будет для них, Одной комнаты 4х4 будет достаточно, + кухонька, коридорчик и туалет с душем. Вход отдельный,(наружная лестница) или с гаража(внутренняя лестница). Бюджетный вариант, что бы знать на какую сумму мы можем рассчитывать ( материалы + работа)

 

Ирина. Я так понял. . Я не занимаюсь таким строительством. Только консультирую. Можете найти по месту кровельщиков. Или у Вас в Днепре есть фирма Фараон. К ним. по материалам . Около 6 м3 леса. Около 35 листов 10 осб. 40 листов гипса. 100 м 2 150 утеплителя. 40 м2 кровельного материала. По работе как договорились. По скромному 5$ ,по богатому 7$. С если сами чуть напряжотесь то будет дешевле.

 

Добавлено через 20 минут

Суммы с материалами. А то про меня " хорошо" подумаете.

Подскажите, а насколько теплые такие дома?

Начиналось утепление со 100 мм, как дома летнего проживания . Стандартное утепление , долгие годы , было 150. Сейчас уже построены дома с 300 утеплением. Полностью лишенные соприкосновения с окружающей средой. То есть лишенные мостиков холода. А просто людям я всегда объясняю проще. Зимой мы ходим в одежде с утеплителем в 30 мм максимум, и нам тепло, а дом утепленный в 5 раз больше. Делайте выводы. На следующей неделе мы начнем панельный каркас с утепление Штейко. Без жёсткой несущей зашивки . На раскосах. Буду показывать.

 

Добавлено через 1 минуту

В каркасных домах очень важно качество укладки утеплителя. Очень

септик под ключ за 1 день доступно, и недорого

 

Добрый день. Два метровых кольца на скважину и крышка. Плюс два метровых кольца и крышка в 1,5 яму по дренаж септика. Гостомель. Цена вопроса.