riselost
-
Публікації
1 902 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача riselost
-
Дом или квартира и когда (70000USD)
riselost відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
С кризисом допустим все хорошо у меня, буду картошечку выращивать, если что. Мне много не надо. А вот до когда ждать? -
Дом или квартира и когда (70000USD)
riselost відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Думаете купить будет дешевле? То, что я видел сейчас - это полуразрушенные сараи. Тут либо строить, либо квартира. -
Дом или квартира и когда (70000USD)
riselost відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Да тут во всем вы правы. Что дном можно назвать? Опускание цены на недвижимость в Киеве в долларовом эквиваленте до доступного уровня покупки квартиры. Не старый дом, 2 комнаты, метров 50-60. Действительно дно у всех разное. То есть сейчас я могу купить 1к, а хочу все же за те же деньги 2к. Неверный совет не буду жалеть, принимать решения все же я буду. Во втором понятно, что дом и квартира это разное, хочу дом, но хочу понять, смогу ли его построить на эти деньги позже, или все же купить пока квартиру. В 70000 не входит земля. Вопрос в цене самого дома, на землю поближе я могу продать участки подальше... плюс минус. Считаю приемлемым для себя 25 соток. Но опять таки это большего значения не имеет тут, разве что стоимость ограждения. А сносный это как про шапки мультфильм, из одного куска ткани можно сшить 1у шапку, а можно 10. Вопрос размера. Потому и интерисуюсь, какую лачугу можно на 70000 построить, в том числе и по метражу. Может быть тогда дом отложится до лучших времен, и купится квартира без разрывания в две стороны. Хочу определиться и с тем, что покупать, и с тем, когда. -
Дом или квартира и когда (70000USD)
riselost опублікував темі в Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Доброе время суток. Вот сейчас весьма бурно обсуждаю два вопроса для себя. Может быть у кого то он тоже возникает. А может кто то поделится опытом или советом. Или просто даст оценку или комментарий. В условиях задачи имеем сумму 70 000 USD. Хотим получить жилье. Или квартиру нормальную, не хрущевку в нормальном районе Киева, либо земля/строительство/дом под Киевом. (недалеко) Вопросов получается 2. 1) Ждать просадки недвижимости, земли еще, если ждать, то до когда? Где искать дно? Есть ли в ожидании риски? То есть или при жилье остаться, или при деньгах, на которые его можно приобрести. 2) И собственно вопрос второй - что можно за дом построить на сумму 70 000? (я думаю земли тоже поискать нужно, но абстрагировавшись, можно ли на 70к построить что то сносное?, пока далек от строительства, это только мечта) Буду рад любым комментариям. -
Интересно, а вступим мы в эру дефицита? Когда я не смогу нужный телевизор купить на Украине, или еще какую диковинную штучку, и прийдется ехать в теплые края?
-
До чего умаляют фразы "Доллару капец". Ховайтесь ребята. Затевается великая буча. Мне сказали такие люди! Просили никому не говорить. Но я добрый, сливайтесь пока не поздно! )))))))) P.S. И послушался форум великого гуру, и слился. И опустили участники форума курс почти до пяти гривен. Не простым оказался форум. Я же вам говорил, сказал в последствии гуру Питка!
-
www.companion.ua/Articles/Content/?Id=34097 Эксперты разошлись во мнениях о курсе гривни 19 февраля 2009 После прогнозов вероятности дефолта Украины ведущие европейские эксперты решили «оценить» гривню. Прогноз получился не слишком утешительным. Так, к концу августа этого года один доллар будет стоить в лучшем случае 10 грн, в худшем - 11,2 грн. Самый оптимистический прогноз - 8,5 грн за доллар. Об этом сообщает «ЛИГАБизнесИнформ» со ссылкой на прогнозы аналитиков, опрошенных агентством Bloomberg. Однако в любом случае никто из них не разделяет оптимизма представителей Нацбанка, который к концу года не исключает укрепление гривни до 6 грн за доллар. В основе мрачных предположений - падение украинской экономики и экспортных отраслей. Импорт сейчас, правда, тоже быстро уменьшается, но подорожавший газ нам все равно покупать придется. А главное - банкам, корпорациям и украинскому государству нужно в течение года отдать $25 млрд кредитов. Естественно, что в таких условиях спрос на валюту будет превышать предложение, и стабильным курс может быть только при помощи интервенций НБУ. Однако резервы Нацбанка - не безграничны. Только за январь Нацбанк потратил значительную часть своих резервов - около 9%. Если столько тратить каждый месяц, скоро ничего не останется. Поэтому эксперты уверены - НБУ теперь будет менее активен на валютном рынке, а без поддержки главного банка страны гривня снова может обесцениться. Поддержать ее мог бы кредит МВФ. Но с ним сейчас все очень неопределенно. Отечественные же эксперты не исключают, что доллар будут держать на уровне не выше 9 грн. Так, по мнению зампредседателя банка «Финансы и кредит» Игоря Львова, при наличии кредита МВФ курс будет 8-8,50 грн, а при отсутствии кредита Нацбанк административно установит курс не выше 8-9 грн/$, но реально доллары в обменниках и банках купить будет невозможно. В тоже время, независимый банковский эксперт Андрей Онистрат прогнозирует, что до конца года, при получении кредита МВФ, курс доллара не превысит 10 грн/$. Если же кредит не дадут, курс будет раза в 1,5 выше, до 15, а то и до 17 грн за доллар. Худший вариант с курсом эксперты прогнозируют, если начнется волна дефолтов (отказов платить по долгам) украинских банков и корпораций. В таком случае на волне паники населения гривня может обвалиться даже втрое - до 20-25 грн/$. Между тем доллар растет. В среду на межбанке торги начались с котировок 8,15-8,27 грн/$, закрылись на 8,31-8,335. Сегодня, 19 февраля, торги по доллару США открылись следующими котировками 8,27-8,37, к 12:00 цены выросли 8,44-8,485 грн/$.
-
Офтоп не офтоп, но ситуация абсурда к экономике наявная. Вообще думается, есть ли страны на планете у нас более менее цивилизованные и спокойные, но это не в этой ветке наверное.
-
Я тоже заметил сию тенденцию, брал упаковку 12 штук по 24-26 гривен. Потом она стоила 75, сейчас есть от 100 гривен. Самое дешевое, что я нашел (одна и таже пачка) это 45 гривен 12 штук. Сговор это или что понять не могу.
-
Вот думается другое, неужели коридор бакса решили держать до последнего? Спред пока сузился, резких скачков не было замечено последнее время. Никаких понимаешь ножниц. Наигрались?
-
К сожалению это факт. Отсюда каждый решает где и как жить, и как выживать...
-
В краткосрочной перспективе я вижу только доллар/евро, причем последним тариться, когда он дешевый, а не наоборот, хотя тоже хз. В долгосрочной я смотрю на золото, однако время его покупки слегка упущено, его нужно было брать по 700 за унцию, сейчас 900, не лучшее время для покупки. Но это только имхо. Другого я не вижу для себя ничего. Имея физический товар, а не гепотетическую бумагу, в которую все пока что верят. Нужно сидеть в материальном если долгосрочно. Я для себя смотрю пока на подешевевшую недвижимость, жилье с возможностью переформатирования под офис. Имея большие суммы, сидел бы 50% в физическом золоте, купив подешевле, 12.5% в долларе, и 12.5% в евро, опять таки на дне. И 25% в бизнесе актуальном на сегодня. С выходом из Ж, больше бы в бизнес пустил, возможно подешевевшую недвижимость. Такое мое имхо. Ставить сегодня нужно на все, чтобы это все не потерять.
-
Все верно, однако если говорить о качественном продукте или услуге, в разных нишевых категориях, в нашей стране все делается через ж. Цели у всех разные, кто то ставит себе цель завоевать рынок, а кто то создать долго живущий набор клиентов. Пример - есть компания в которую я постоянно обращаюсь, ребята делают все на 150% хорошо и грамотно. Я постепенно даю контакты своим друзьям, знакомым, партнерам. У них как снежный ком растут заказы. Просто потому что видел много уродов, предоставляющих такую же услугу в 2 раза дороже и во столько же хуже, да еще и пальцы шире раскинув. У всех своя стратегия, она зависит от многих факторов. Скажем парихмахерской не нужно отхватывать все больше рынка, ей просто нужно найти своих постоянных, и т.д. Так что тут так - бизнес бизнесу рознь. Моя ситуация позволяет мне войти на рынок и через 5 лет и взять свое, что касается всяких других - действительно нужно работать. Но опять таки открываться сейчас черезчур стремно даже для товаров первой необходимости, так что ВВП только вниз, а на рынок входить, когда будет психологическая готовность как минимум. Многие кого знаю просто в прострации находятся сейчас. Есть управленцы, способные в кризис драться, отвоевывать, выжидать, а есть те, кто любит покой. Для первых сейчас расцвет. Для вторых - неоплаченный отпуск. В итоге имеем, что имеем. Так что каждый из своей ситуации исходит и готовности внутренней. Я для себя решил, что не готов жертвовать свои нервы, свое всегда возьму. Когда услуга или продукт поставляется и производится адекватными людьми, она всегда найдет свою нишу и своего покупателя.
-
В уловиях девальвации, прессинга со стороны всех служб, особенно налоговой, полного беспредела банковской системы, умершего потребления e.t.c. я перенес открытие бизнеса на минимум год вперед. Сейчас выгоднее в валюте пересидеть, больше поимеешь ничего не делая... к сожалению реалии таковы. В последнее время очень серьезно задумываюсь в какой стране открываться, благо для меня это не критично. Но будь возможность где то в цивилизованной стране без поборов - так и сделаю. Думаю я не одинок в своей позиции.
-
Кто знает, обвалится ли недвижимость?
riselost відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Про печерск и т.п. Снимите очки те, кто говорит про элитарность. Какой дятел с деньгами на руках, даже если они легкие будет покупать платив прежнюю цену? Знакомый продал квартиру на Саксаганского 3к за 600 000 долларов(понадоблись деньги), пол года назад она стоила 2 000 000 USD. Какие хорошие районы? Вы посмотрите как люди живут вокруг, как быдло. Уровень жизни уже на 70% обвалился, и это только начало. Меня умаляют слова экспертов и провидцев, типа... Вряд ли продавцы коттеджных поселков в радиусе 30 км от столицы опустят среднюю планку ниже $1 500 / кв. м (с учетом стоимости земли) класса "эконом +". Какие бараны это пишут? Или кто такое заказывает? Цены уже упали на все, а дальше будет только вниз, и за год полтора мы увидим цену, соизмеримую спросу и уровню жизни. Ездил вчера по области Киевской, по Киеву, тупо смотрел на инфраструктуру, дома и т.п. Это страна нищих людей, как грустно это не звучит. Единственное, с чем я соглашусь, реально сложно купить эксклюзив, и найти его. В хорошем районе, красивом чистом и т.п. Но и там уже цены снизили, не продавцы, а покупатели. Приходят и говорят, ну ты хочешь за эту лачугу миллион, я дам тебе 500 000, думай до завтра... -
Да глядел, но 10-20-30куе там будет трудно поменять, а кусками не времени, не желания, хотя попробовать наверное стоит.
-
Всем привет, вопрос такой интересный, есть Nтысяч уе в долларовом эквиваленте, позже хочу переложиться в евро. Это можно сделать как то без гривны? И без двух спредов? (продажа баксов, покупка евро). Может кто что подсказать?
-
Изображение: PHL Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко считает, что адекватный курс для Украины на сегодня составляет не более 7 грн/долл. Об этом она сообщила, выступая в парламенте. "Расчеты финансовой, экономической ситуации в стране говорят о том, что адекватный курс сегодня для Украины - 6-6,5 грн/долл., но точно больше 7 грн/долл. он быть не может", - сказала Ю.Тимошенко. По ее словам, следствием нынешней курсовой политики может стать инфляция. "Все, что идет через границу - одежда, обувь, - все это множится не на курс 5,05 грн/долл., и не на курс 6-6,5 грн/долл., а на курс 8 грн/долл.", - сказала премьер. Улыбнуло )
-
Тем временем межбанк резко вверх...
-
Спред сузился как красиво...
-
Курс снова до 8 прибивают... Никто не знает можно где то глядеть межбанка график не за день, а за месяц и т.д.?
-
Госказначейство: Бюджет-2009 в январе выполнен на 101% news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/01/150515 Государственный бюджет в январе выполнен на 101% от плана, что в денежном эквиваленте составляет 12,2 млрд грн бюджетных поступлений. Об этом на брифинге в Кабмине заявила председатель Госказначейства Татьяна Слюз, передает корреспондент РБК-Украина. Поступления в общий фонд местных бюджетов в январе текущего года превысили аналогичные поступления января 2008 г. на 330 млн грн и составили 3,9 млрд грн, добавила она. Слюз отметила, что, согласно прогнозным показателям, доходная часть бюджета в феврале 2009 г. будет выполнена.
-
Забавная статейка про эмиссию. news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/01/31/150449
-
Срочный депозит, это любой депозит? Сколько банков лагнет после этого?
-
Все взаимосвязано. Банки держат для того, чтобы вклады НАРОДА также не канули в лета. Сбережения народа. Сколько месаджей на тему того, как дедушка хромой стоит сутками в очереди, чтобы вернуть свои деньги... А бизнес если брать? Был банк, был счет, контора работала, начало получаться, заработала пару миллионов гривен, и вдруг они исчезли. Что учредителю скажет такая ситуация? Его обокрали... А что эта ситуация скажет его друзьям? Кто захочет делать бизнес в нашей стране? Я уже подумываю об открытии либо где то но не на Украине, либо полное вымывание денег со счетов... Может оно и нужно банкротить, я просто говорю о том, что у любой медали 2 стороны. Такое имхо.