wolf_cub

озвучте цены по основным работам при постройке коробки дома.

очень правильный подход... я буду себе так же бригаду выбирать... из расчета итоговой суммы деленной на период времени... а то как-то строители вообще распустились... ко мне недавно приежал один строитель, предлагал свои услуги... приежал на машине, которая стоит штук 60 у.е.... я конечно все понимаю, но это не нормально, когда человек со средне-специальным образованием максимум, получает больше дипломированного специолиста... поэтому 5000 грн. в месяц на человека это думаю вполне адекватная цена за работу в сегодняшних условиях рынка...

спасибо за потдержку!!!! цену реальную я действительно не знаю... поэтому может я и хочу невозможного... но за 500 у.е./сотка я продавать не хочу... а за участок я указал ту цену за которую я с ним готов расстатся... если будет реальный покупатель, может цену и снижу, но не из-за того, что все вокруг кричат о кризисе...

Но если ты пользуешься какой-то землей больше определенного времени, ты имеешь право на оформление собственности на эту землю... чего в крыму куча коробок недостроеных... это просто способ приватизировать землю... к тому же даже если и статья, то всего лишь административно-процессуального кодекса, а это максимум небольшой штраф... так-что не стоит вот так сразу паниковать и людей страшить!!! ;)

Самые низкие ценны из предложенных мне: Перечень основных работ: 1. кладка внешних несущих стен из ракущечника (3500 штук) - 4 грн.; 2. утепление пенопластом (250 м2); 3. кладка внутренних несущих стен и перегородок из полнотелого кирпича (15000 штук) - 200 грн. м3; 4. облицовка внешних стен облицовочным кирпичем (8000 штук) - 50 грн. м2; 5. укладка перемычек - 15 грн. шт.; 6. укладка перекрытий 50 грн. шт.; Пока я ореентируюсь на них. Или может кто сможет предложить дешевле?

Может вас заинтересует вот это предложение: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16322

Хозяин луга не прийдет, так как туда даже подьезда нет, так как с одной стороны канал с водой, а по бокам лишь соседи... такие же как и мы... им своего хватает... не думаю, что они начнут претендовать на эту часть луга... А насчет того, что нельзя, то я конечно не знаю, по закону может и нельзя, но соседи это благополучно делают, ставят забор к самой воде и все у них гуд.

12500 это не тот стимул, который может побудить расстатся с таким активом как земля... во всяком случае для меня... пускай лучше просто простаивает... и еще, вы конешно можете купить участок в поле за 12500, а потом попробуйте вырыть колодязь на 10-12 колец (кольцо нынче сколько стоит, а сколько работа... никак не меньше 5-8 тыс. грн. все обойдется), посадить сад (причем только посаженый сад начнет активно плодоносить лет через 5) из штук 20 деревьев (а каждое дерево тоже денег стоит, да и ухода требует... той же обрезки)... Купите вагончик (как минимум, чтобы было где хоть какие-то вещи оставить до момента постройки дома)... А потом еще протяните электричество, газ... Посмотрим, вложитесь ли вы в 30 тыс. у.е. А то, что нет покупателей это правда, но это не повод расставатся со своими активами за даром. Земля кушать не просит...

Та там и в аренду то брать нечего... то, что не по акту это типа как луг, который примыкает к каналу из которого раньше наверное осуществляли полив прилегающего поля... тоесть это типа как земли общественного пользования, но все соседи просто продолжили свои заборы дальше, розорали этот луг и пользуются всем этим совершенно бесплатно... Да, может и стоит обратится в сельсовет... Но проблема в том, что мы и ту землю, что есть не используем всю, поэтому сельсовет может и отказать...

Да, не густо... 17 000 это лишь 680 у.е / сотку. И даже если торговать все 37,5 соток, то это лишь 25,5 тыс. у.е. Ну что же, будем ждать своего покупателя... а будет реальный покупатель, будем и цену обсуждать... может и откажусь от своей идеи продать за 30 тыс. у.е. А вообще, есть все же надежда, что рынок таки скоро начнет подниматся... А насчет расстояния вы правы! 42 км. это от кп в сторону одессы. Но я не писал, что 42 км. от майдана независимости. А вообще, если даже 55 км. ехать, то это растояние преодолевается за минут 20-30... дорога то позволяет.

Та не, там не дворец, там просто участок, без дома... но в ту землю вкладывались деньги... папа пытался строить дом, в итоге построил только гараж... обрезался уже лет 10 сад... да и вообще... покупать или нет, это Ваше право, а я отдавать за копейки землю лишь потому, что на улице кризис не собираюсь... Вот вы говорите, там что дворец... а сколько вы бы предложили за 25 соток земли под киевом (с учетом того, что реально там 37,5 соток)??? По 100 доларов за сотку можете конечно попробовать поискать, но я уж точно лучше оставлю ее пустовать, чем продавать за копейки... 1000 за сотку это вполне рыночная цена. Или я не прав? Но я не прошу 37,5 тыс. у.е., а лишь 260 тыс. грн. это всего 32 тыс. у.е. если бы покупали, может и за 30 тыс. у.е. (240 тыс. грн.) бы отдал... но не дешевле 100 %, во всяком случае на данный момент точно. А вообще, будут реальные предложения о покупке, будем и цену согласовывать!!!! П.с. Я так смотрю вы тоже что-то продаете... и просите тоже не маленькие деньги... отсуюда вопрос, если вы продаете, а не покупаете, то зачем флудить в чужих постах???

вот некоторые фото!!! Пейзажи месные, стянуты тоже с "гугл земля". Там где отмечен участок, там выделено то, что по акту и то что без акта... все вместе где-то 37,5 соток.

цена 260 тыс. грн. за все. При этом прошу учесть, что реально земли там не 25 соток, а где-то 37,5. Фотографий к сожалению нет, но сейчас попытаюсь сбросить картинку с "гугл земля".

с. Марьяновка, Васильковский рн., 42 км. от киева по одесской трасе, 25 соток. На участке колодязь, отличный сад, электричество, газ по улице, нормальная дорога. Недалеко находятся озера, музей Козловского. Всем кому интиресно, пишите в личный ящик.

Можно и мне координаты в личный ящик. Заранее очень благодарен.

Сбросте мне пожалуйста в личный ящик расценки на основные работы: 1. несущие стены внешние ракушечник; 2. внутренние несущие стены полнотелый кирпичь; 3. утепление пинопластом; 4. облицовочный кирпич 5. монтаж перемычек; 6. монтаж плит перекрытия. Бригада нужна на конец августа, на основании предложенных расценок будем дальше общатся, если у Вас в августе есть возможность...

интирестный строители народ... у всех доходы упали, строится не за что, кридитов нет, а вот у них зароботная плата почему-то, по их мнению, снижатся никак не должна... "по определению"... хотя конечно в любом правиле есть исключения...

Лицензии лицензиями, но на эти фирмы работают точно такие же бригады... главное не лицензия, а квалификация бригады... а квалификация бригады вовсе не зависит от наличия лицензии... Сама по сибе лицензия ничего не дает, кроме того, что часть денег приходится платить не только рабочим, за работу, ну еще и директору фирмы... а тому в свою очередь нужно еще дать кучу взяток, вот и получается, что работа все та же, а цена в 3 раза дороже... Каждый выбирает сам, что ему интереснее... Я больше ориентируюсь не на лицензию, а на саму бригаду... И еще, когда ты договариваешься с фирнмой, то ты не знаешь, кто у тебя работать будешь... а общаясь со строителями на прямую, ты можешь заранее определить, кто у тебя на участке будет жить какое-то время и кто будет строить твой дом... И еще. Не бывает непьющих строителей, строители, они такие же люди как и все остальные, поэтому лицензия это не показатель...

Думаю на сегодняшний день цена хорошая за куб черновой кладки (минимальное, что предлагали мне - это 200 грн/м3. Я бы заплатил 180, а больше сомневаюсь... А все аргументы, что долар растет, не аргументы... зарплата с повышением долара не растет, а вот цены растут, тоесть на стройку тратить деньги возможность становится все меньше и меньше... а строители, которые не могут поумерить свои апетиты просто скоро будут сидеть без работы...

Я сейчас тоже ищу бригаду дря постройки первого этажа дома. Вот самые низкие цены, которые мне были озвучены на сайте: 1. Черновая кладка - 200 грн м3; 2. Перегородки - 35 грн. м2; 3. Облицовка - 50 грн. м2; 4. Перемычки - 15 грн. шт.; 5. Перекрытия - 50 грн. шт. Думаю, что это реальные цены, а учитывая, что эти цены до торга, то думаю ваши цены реально завышены!!!

Но ссылки на нормативно-правовой акт не было... Из лиги вытянута следующая информация, которая "чинна" на даный момент: Стаття 97. Самовільне будівництво будинків або споруд Самовільне будівництво будинків або споруд, а так само самовільна зміна архітектурного вигляду будинків або споруд під час експлуатації - тягне за собою накладення штрафу на громадян від п'яти до десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб - від дев'яти до вісімнадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. (Із змінами, внесеними згідно з Указом Президії Верховної Ради Української РСР від 12.04.85 р. N 102-XI; законами України від 14.10.94 р. N 209/94-ВР, від 07.02.97 р. N 55/97-ВР) (Кодекс про адміністративні правопорушення, ВР УРСР, від 07.12.1984, № 8073-X "Кодекс України про адміністративні правопорушення") Стаття 22. Прикінцеві положення 22.5. Якщо норми інших законів містять посилання на неоподатковуваний мінімум, то для цілей їх застосування використовується сума у розмірі 17 гривень, крім норм адміністративного та кримінального законодавства у частині кваліфікації злочинів або правопорушень, для яких сума неоподатковуваного мінімуму встановлюється на рівні податкової соціальної пільги, визначеної підпунктом 6.1.1 пункту 6.1 статті 6 цього Закону для відповідного року (з урахуванням положень пункту 22.4 цієї статті). (Закон, ВР України, від 22.05.2003, № 889-IV "Про податок з доходів фізичних осіб")

Сегодня звонил в архитектуру насчет готовности экспертизы по проекту, так они сказали, что за самовольное начало строительства придется заплатить штраф в размере порядка 600 грн. Чем это может быть обусловленно? Как я понимаю, согласно законодательства штраф за самовольное строительство составляет от 5-ти до 10-ти необлагаемых минимумы. А это получается до 170 грн., никак не 600... Может кто вкурсе, что творится в К-Святошинском районе?

Уважаемуе форумчане, те, кто находится в процессе активной стройки или те, кто ее недавно закончил, не могли бы вы поделится информацией об уровне цен на основные строительные работы по возведению коробки дома?! Интересуют следуйщие работы: 1. Кладка несущих стне из ракушечника. 2. Кладка внутренних несущих стен из чернового кирпича. 3. Кладка облицовочного кирпича. 4. Утепление пенопластом. 5. Укладка перемычек. 6. Заливка армопояса. 7. Укладка панелей. Заранее благодарю за информацию, думаю она будет полезна не только мне, а всем тем, кто собирается приступить к постройке коробки дома в этом строительном сезоне.

Ищу бригаду строителей для возведения первого этажа дома. Участок находится в Чабанах (Киево-Святошинский район). Планируемый срок начала работ - середина августа. Перечень основных работ: 1. кладка внешних несущих стен из ракущечника (3500 штук); 2. утепление пенопластом (250 м2); 3. кладка внутренних несущих стен и перегородок из полнотелого кирпича (15000 штук); 4. облицовка внешних стен облицовочным кирпичем (8000 штук); 5. укладка перемычек; 6. укладка перекрытий; 7. прочее. Прозьба всех заинтересованых указать примерный уровень цент (можно в личку) на соответствующие работы и свои координаты. Без указания уровня цен на перечисленные работы предложения рассматриватся не будут. С уважением, Сергей.

я в чабанах... но пока достижениями в строительстве не могу похвастатся...