Allaire

а у "Вас" это где?

я хотел внешний вид такого дома, без разницы на чем это будет сделано кроме каркаса. желательно ГБ конечно. я не думаю что проблематично сделать такой дом на ГБ пусть внутри будет немного по другая планировка. кстати внутренние стены можно же из кирпича сделать и не будет все выглядеть так топорно как из больших ГБ блоков. ну это я так думаю

а уже есть проекты на которые можно посмотреть? т.е вы строили уже что то?

Вот голова моя садовая, про главное забыл. Участок небольшой, 10соток.

ну 10 соток за 14 тыщь это еще терпимо. вот на Южном гнут на 10 соток 17-20k$ и на Восточном 1 вообще до 30ки доходит за 10 соток. за центр молчу Возможно Видный 3 это и есть наиболее подходящий район.

Как вам такой проект, помоему довольно таки квадратный

Хотя тоже присутствует дырка над лестницей.

 

1й

 

2й этаж

tort, Как бы я не хотел с вами не согласиться, но здравый смысл подсказывает что тут есть большая доля правды. Эх...что ж теперь делать...так не хочеться строить обыденный квадратный дом )))

tort, Другими словами, проект каркасника можно присмотреть, но взять оттуда только примерную планировку и внешний вид а затем отдать нашим проектировщикам на индивидуальный проект по ГБ. так?

Kysil, Не спорю, но, вам самому не интересно было бы жить в таком домике? Приглашать людей в него, бродить по нему конечно намного интересней жить в квадратной будке с 4 дверьми

 

Это я не к тому что я "ЗА" такую планировку. Но вот в последних двух вариантах первых этажей намного меньше пустых пространств, хотя я все равно не понимаю зачем им столько комнат: Living Room, Dining Room, Rest Room, Breakfast Room, Great Room. Складывается ощущение что они там на завтрак сидят в одной комнате, на ужин в другой как по мне это все можно делать в одной комнате.

Kirill_Dnepr, Ну имеено строить по Канадской технологии я не собирался. В мыслях исключительно использовать как образец и сделать под себя. К примеру взять планировку, немного упростить конструкции но оставить внешний шарм и просторность и логичность комнат. Отдать нашим конструкторам\проектировщикам на съедение чтобы превратили все это в работающий и подходящий под наши реалии дом как то так...поэтому и спрашивал, сложно ли будет переделать проект каркаса на ГБ.

 

возможно стоит выбрать планировку где будет меньше открытых пространств и будет иметь более квадратную форму, к примеру вот так:

 

 

или вот такое вот

 

Andrei constructor, Есть ли сложности перенести проект с каркаса на ГБ? Или в таких канадских проектах есть к примеру какие то места которые можно сделать исключительно каркасом?

Собственно после просмотра тонны польских проектов решил переключиться на буржуйские проекты а ля Канада, США. Проекты у них намного интересней чем у поляков и, более того, мне по душе их планировки Хотя главную роль для меня играет конечно же внешний вид. В основном мне нравится викторианский стиль и стиль шале или как я его называю с "понтом в лесу"

 

Что хотел бы от вас мои други: т.к опыта в постройке домов = 0, то хотел бы что бы вы попинали проект который мне понравился или хотя бы, если не привязываться к конкретному проекту, саму идею постройки Канадского-Американского дома. Возможно вы сразу увидите проблемы с которыми я могу столкнуться при постройке.

 

Насколько я понимаю в основном там все проекты каркасных домов, и основной вопрос который меня волнует - можно ли такой дом без особых проблем построить на Газобетоне. В проекте который мне нравится очень большие комнаты и хотелось бы узнать возможно ли тут использование бетонных плит или нужно будет делать монолит или нужно будет добавлять опоры какие то.

 

Думаю такие проекты многим будут интересны.

 

Сам проект:

 

 

первый этаж

 

 

второй этаж

 

 

Тех данные:

 

Total Area: 2863 sq. ft. ------ около 265.98m²

Garage Area: 584 sq. ft. ----- гараж 54.255m²

Garage Size: 2

Stories: 2

Bedrooms: 4

Full Baths: 3

Width: 55'-6" - ширина 16.5м

Depth: 62'-0" - длинна\глубина 18.89м

Height: 29'-4"

Foundation: Crawl Space - фундамент какая то фигня, типа погреба маленького

 

Из проблем которые я вижу:

 

1) Не пойму где располагается котельная, или они каминами отапливают?

 

2) Вижу открытое пространство над Холлом и Фойе которое просматривается со вторго этажа...не пойму как это будет делатся, объясните.

 

3) Фундамент, вобще странный какой то можно ли будет делать как обычно делают у нас?

А что Вас удивляет

Меня ничего не удивляет, я собственно хотел узнать просто что за участок, какого размера, за 14тыщь.

а свой дом уже строите? не хотите выложить процесс на форум, было бы очень интересно

 

P.S. интересует какие проблемы с постройкой фундамента на песочном грунте.

Но я все-таки ищу хороших соседей! Организовать закрытую территорию для комфортной жизни. Территория, коммуникации, условия позволяют. В любом случае расскажу много полезного!

Да, нужно посмотреть и взвесить все за и против. против конечно это ездить в садик и школу каждый день туда сюда. и кстати, по карте даже, от участка до въезда в город 19км, никак не 12 но то так. другое дело что это вроде бы как ровный участок, с другой стороны зимой не особо весело ехать по мосту и на гору взбираться к князю. вобщем есть свои плюсы и минусы. нужно думать.

AM, Прикольно, спасибо большое за информацию, я покажу документ жене может ей понравится. Хотя мы недавно ездили в Роскошное, ей не понравилось что

это далеко от города но чем черт не шутит.

 

P.s. а что там за грунт?

да я вам в личку скину имейл ;)

а на карте можете ткнуть пальцем где примерно находиться участок и с какой стороны там заезд. спасибо. можно просто GPS координаты чтобы в гугл картах посмотреть.

AM, Ну и самое главное конечно же упустили - цены Я не сторонник проживания за 20 минут езды от города, но все же, хотелосб бы услышать цену на участки 10-15 соток, кто знает, может жене понравится спасибо

 

P.S. сори, не увидел заголовка вашего сообщения "от 25 соток". тогда цену в студию на 25 соток!

Хотя лично я деревянный паркет на ТП не стал бы ложить.

ну как бы в зале плитка не особо будет смотреться думаю что как то изощряются люди, прогресс на месте не стоит

да вот хотелось бы подальше от всяких кладбищь

вопрос по ТП к примеру кухня, прихожая, ванны можно плитку положить под ТП, ну к примеру в зале я захочу деревянный паркет как в таком случае быть, что говорят древние?

гюго, какого размера участок если не секрет, за 14тыщь. канализация городская на видном 3? не узнавали насчет загрязнения воды кладбищем?

Ладно, проехали, давайте без обид и закроем вопрос и кладбищ, и Видного, раз он Вам не по душе.

Лады, закрыли. Насчет кладбища я в основном беспокоюсь не столько об эстетике сколько о воде которую будем брать из скважины, хоть как бы далеко оно не находилось все равно какие то неприятные моменты в воду попадают...хотя этот вопрос уже к специалистам.

 

Насчет грунта, видимо да, не сильно большая проблема, хотя смотря сколько будет стоить машина земли.

A че у нас тут с нашей экологией то цены так ломят. Единственный момент это детей в школу возить 25км каждый день в Киев и назад я тут 200 метров с Касиора на Герстал не могу сутра довезти ребенка в садик ))))))

А не смотрели, как вариант, участки ниже жаражей на Южном, улица Фадеева. И кладбище дальше, и цены ниже, чем у нас на поселке и вроде как близко к Южному.

В обьявлениях видел кстати, у меня знакомый живет там, на последней улице после гаражей, ну даже не знаю, там уже вроде бы Яр идет, спуск, или я не прав? уж очень хочеться поселиться на выезде на Станицу, на Восточном поселке но блин 10 соток 20-25 косарей, ну прямо кошмар какой то ))))

 

Бороздил форум, там есть интересный поселок 25км за Киевом, по житомирской трассе, Швейцарский городок так там цена за сотку 1000-1300$. Почему у нас в Луганске цены как в Лос Анджелесе )))))