Allaire

K_Serega, а что насчет приготовления пищи, испоьзуют газовый баллон?

Ну что ж вы все напали на меня видимо потому что делаю не как все...

Рад что тема вызвала у вас интерес, в первую очередь.

 

может вам купить квартиру, потом построитесь и будете квартиру сдавать...

Возможно, но есть много маленьких "Но" с которыми надоело уже сталкиваться, таких как куда девать машину, стоянка - не хочу. Квартиру за 20тыс$ можно купить только убитую в хлам, и потом ее еще год-два ремонтировать, не хочу.

Хотя вариант с арендой в будущем интересный.

 

Maksimus_lg, Зачем меня в чем то переубеждать, думаю у меня еще есть время подумать и принять правильное решение, для этого я и пришел заранее на форум. Я не завтра собираюсь строиться.

 

KGN,

Вы всерьез верите, что все это можете получить всего за 40k$, да еще и со всей отделкой-обстановкой? Чтобы было хорошо и комфортно, а не на как на вокзале и не как в сарае? Да еще и строясь собственными силами, без помощи квалифицированных строителей, да за один-единственный сезон, да с соблюдением всех технологий и норм, а не абы как?!

Ну-ну.

 

А вы все по прежнему язвите да, я серьезно верю что могу уложиться в 40k$ построив дом сам с минимальной помощью из вне. Я уже прилично прочитал форумов, не только этот, и вижу что люди и не в такую сумму вкладывались.

 

Все, молчу, вижу, что реальному опыту реальных людей, которые прошли свой собственный этап строительства, Вы внимать не хотите.

Почему же, я с удовольствием читаю как строятся люди, какие решения принимают, взвешиваю и принимаю свои решения, возможно не такие как у всех, зато правильные для меня и моей семьи.

 

Буду внимательно следить за Вашими успехами и искрене хочу, чтобы я ошибся в своих прогнозах. Надеюсь, Вы будете тут на форуме и дальше рассказывать о своей будущей стройке.

Удачи!

Да, конечно буду тут куда ж денусь, тут интересно.

 

K_Serega,

Не пойму, зачем Вам гостевой дом потом нужен будет с кухней залом, тремя спальнями и двумя санузлами.

Вы планируете это все обставить мебелью, сантехникой, кухню с мойкой и печкой поставить, а потом построить основной дом и опять купить туда всю мебель покупать, кто тогда будет жить в гостевом доме? Если к Вам будут приезжать гости, они будут готовить на кухне в гостевом доме? Или вы планируете постоянное проживание гостей в количестве 3-5 человек?

Может проще построить что-нибудь поменьше, с меньшим количеством комнат, чтобы можно было потом например кухню переделать в баню, оставить туалет с душем, оставить одну спальню на случай гостей, ну как-то в таком плане подумать. Мне просто кажется, что Вам после постройки такого дома как на картинке, не захочется строить основной.

 

Гостевой дом в будущем, возможно, планировался бы для постоянного проживания бабушки, для гостей я думаю хватит и гостевой комнаты в доме

 

Но я с вами в чем то солидарен. Я самого начала рассматривал несколько маленьких домов. Начинал с 50м2 дома. но там он уж слишком маленький, как 2 комнатка.

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

затем смотрел 71м2.

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

 

а этот последний около 95м2.

 

Также рассматривал Каркасный вариант дома

 

 

Возможно что отдам предпочтение меньшему дому, тогда прийдется работать в зале или на кухне т.к. там разделения между залом и кухней нет.

 

Насчет того что не захочеться строить другой дом: планируем еще одного ребенка, есть стимул чтобы строить дом побольше в будущем.

 

Итог:

Я понимаю что в чем то конечно это не рационально строить 2 дома, но не всегда рациональные решения - правильные. Пока что у меня есть время подумать и принять основательное решение В данный момент нужно определиться с участком.

Ну это мог быть как вариант я же не пишу что вы обязанны так сделать Но за такой бюджет -не знаю

Я вот вспомнила

Еще в 90году мы построили дом Начали в марте а в июле пошли туда жить крышу еще не накрыли но пришлось перейти и не потому что была проблема с жильем а просто опасно было оставлять /воровали все -снимали у людей батареи, сантехнику/У наших соседей положили плитку а утром пришли ,а ее уже нет

Первый этаж только был готов на тот момент и жили пока не закончили второй этаж Конечно и грязь была постоянная, а что было делать Но ничего пережили Я вот до сих пор жива

 

Удачи вам! Дерзайте и читайте форум

 

Да, спасибо, извиняюсь если был слишком резок в своем ответе Как говориться сколько людей - столько и мнений. Я привык на все смотреть с оптимизмом, тогда все преодолевается легче.

Вот и посоветуйтесь со спецами как сделать Я думаю что нужно залить фундамент под весь дом а стены по мере надобности Разделите первый этаж на2 части постройте себе ту часть в которой вы сможете жить то есть первой необходимости -комната ванна кухня коридор Будутт деньи стройтесь дальше

Та ну я считаю что это полный бред. Не хочу конечно никого обидить, но это чем напоминает выражение: срав пердiв з дубу летiв. Это будет хуже вокзала, жить в 1 комнате, кухне и корридоре У меня точно пропадет желание достраивать это строение после нескольких лет жизни в таком сарае. Что уж говорить о приятных ощущениях вселения в новый дом, пропадут однозначно. Мне нужен кабинет, для работы, это то место где я провожу целый день, кухня, ванная, 2 спальни минимум для ребенка и нас с Женой и Зал. на меньшее я не готов не потому что у принципы какие то, а потому что считаю это минимум для семьи из 3х человек.

RIP53, Ну вот я ж писал уже несколькими постами выше. Я хочу дом основной - не менее 200м2. Такая коробка мне обойдеться около 50-70k$. Таких денег сразу я не смогу найти, а жить на сьемной квартире\доме уже не могу и кредит брать второй не очень хочу(сейчас машина в кредите).

 

P.S. вот что в той теме пишут, кстати мысль хорошая:

вообще, имхо, достройка глобальная - это всегда не просто

имхо - а может идти по пути гостевой домик - основной дом?

worm, Ну че сразу "наивные". К стройке первого дома я буду подходить с уже готовой суммой денег на коробку с крышей. Отпуска у меня нет, работаю сам на себя, когда хочу тогда и работаю. Поэтому первый дом собираюсь строить одним заходом. все остальное мелочи жизни. Главное подойти к этом оптимистически, тогда все получится. А если думать как вы, то по вашему можно и не начинать обычному среднестатистическому украинцу, у которого денег не много.

 

P.S. По себе всех не судите, каждый строиться как может. Хуже если вообще ничего не делать.

Главное правило если вы строите не сами это контроль. У вас ситуация проще, вы то сами себе будите строить и вряд ли будите халтурить на своем детище )))))) то бишь вам достаточно показать и рассказать, и вы сделаете это в рамках технологии.

Вот именно это мне и нужно будет как хорошо что я вас нашел )))) да участок буду брать уже по весне, т.к. сейчас собираю сумму на участок. хочу уложиться в 15k$.

KGN, ну почитайте тему. дом он еще не достроил, пока сделал внутреннюю отделку кое где, поставил душ, кухню с холодильником и плитой и кровати. газовую колонку с радиаторами + диван. Пол отделывал паркетом. Но согласитесь что это ж не сразу ты платишь 20k$. Где то не доделал обои где то штукатурку, все это приходит со временем и не так сильно падает на кошелек. где то можно и без внутренней отделки обойтись. нужен дом чтобы "пока что" жить в нем. главное чтобы была крыша над головой и тепло.

 

Скорее всего что основной дом будет стрится только через год, когда накоплю финансы. Где то нужно будет жить

да, думал строить со своим кумом, он сам строитель, но технологию ГБ не знает, да и я не очень ну как бы на уровне посмотрел видео на ютубе, почитал кучу форумов, но все равно этого мало думаю. Конечно хотел бы привлеч еще и Тех надхор в вашем лице возможно или даже не только тех надзор а и сама помощь в строительстве (думаю это лучше чем нанимать целую бригаду или фирму какую то), хотя я еще не совсем понял весь спектр услуг которые вы предоставить сможете

 

Дело в том что основной дом хочу около 200-230м2. с мансардным этажом и мы просто не вытянем даже первый этаж быстро, а потом будем года 2-3 жить как на сумках на вокзале, тоже не хочеться. хотелось бы уже крышу над головой сравнительно быстро а потом уже спокойно и без особых проблем потихоньку строить основной дом.

 

Также этот первый дом решает несколько важных проблем: 1) экономит 5000$ в год которые тратим на сьемный дом. 2) решает проблему охраны участка которы будет стоять 5 лет без присмотра 3) свое жилье )))) ааа ))) хочу уже свой дом вот

 

20 тысяч$ коробка с крышей, дверями, окнами, но без отделки внутренней и внешней. внутри уже будем по ходу дела что то делать.

 

вот парень с женой и маленьким ребенком строили этот дом www.aniapiotr-tk9.mojabudowa.pl/?sort=u&page=44

 

уложились в 21 тыс $ то что я описал выше. без отделок. Отделки обошлись все + мебель вся + отопление в 19k$.

 

вот как то так.

но кажется мне трудновато будет сначало его строить, потом основной.

Спасибо, а можно поконкретнее в чем именно будет заключаться трудность? или вы имеете ввиду что сначала сюда деньги влить а потом в другой дом?

Правда ветра иногда доставляют - снесло забор разок.

Весело взяло и снесло. забор профнастил или же снесло кирпичный? в прошлом году, помню, у знакомых на Тепличном, прошелся ураган, там ведь тоже степь. так вот дуб прямо на дом кинуло. снесло крышу

Случайно именно этим и занимаюсь, есть возможность сопровождения проектов.

Классно тогда буду иметь вас ввиду "в хорошем смысле этого слова ;)"

 

Вобщем с женой на совете пришли к общему выводу. будем строить 2 дома. к сожалению снимать дом становиться накладным, в месяц у нас уходит 3600гр с коммунальными поэтому решили купить участок 12-16 соток и построить сначала маленький домик из ГБ, где то на 60-70м2 \ 2-3комнатная квартира (желательно уложиться около 20k$). и вселиться туда и параллельно потом строить уже дом основной для расширения семьи поставим его в дальнем конце участка а на фасаде будем строить основной. затем домик станет гостевым или для переселения бабушек и дедушек. Такое решение было принято т.к основной дом я хочу строить поэтапно, лет так 5, и за это время у нас уйдет куча денег на съемное жилье.

 

вот что то вроде такого

 

вобщем тема конечно не про это но все равно хотелось бы услышать мнения о таком раскладе тех кто уже строился ;)

 

Кстати глаз все таки падает на участки в Роскошном, те что 500м от Степного, на возвышенности, к сожалению минусом вижу почву - глина. но не вкурсе насчет грунтовых вод.

Я еще разузнаю у риелтора что там и почему так дешево

 

Вобщем, как и было предположено, на участке нет каких либо коммуникаций, кроме электростолбов на постороенном доме через пару улиц. Собственное из этого и цена 3540$. вобщем, даже не знаю с одной стороны это хорошее место, тихое и спокойное, чистый вохдух, с другой, пока не проведут Газ топить ТТ котлом и газовый баллон для кухни веселого мало....как вообще люди без газа справляются?

Но по большому счету нет никакой особой разницы - 2 км до города или 10-15. Важно, что это именно ЗА ЧЕРТОЙ ГОРОДА.

Я все понимаю, к сожалению не представляю где взять 30-60k$ для 10 соток в черте города, да и вообще думаю это не целесообразно, поэтому и рассматриваю поселение хотябы на границе города.

wipe, А вы случайно не строите дома другим людям за деньги, или к примеру тех надзор...мне нужны будут консультации по постройке ГБ. Хотел бы тоже сам строить но когда ничего толком не смыслишь в строительстве - это сложно.

wipe, Точно, я по душе простотетной своей думаю что люди у нас все хорошие и бескорыстные

гюго, Согласен, приятного мало, есть такие люди. какого лешего тогда покупать себе участок если не можешь скинуться на коммуникации...

 

Я еще разузнаю у риелтора что там и почему так дешево

Зная свою жену она выберет этот участок вместо Видного, только запросит машину чтобы до города добираться. кстати думаю целесообразно покупать 2 участка рядом сразу

Celentano, Понял. да, это США. Камень очень понравился думал такой можно у нас где то достать, или прийдется оттуда заказывать на крайний случай ))

 

Добавлено через 35 минут

Собственно сегодня нашел интересное предложение. 10 соток на поселке Восточный 2. это 2 км по трассе в сторону Станицы от знака луганск, по левую сторону новые нарезки участков. 10 соток 3 450 $ ммм...цена заманчива, но видимо там нет ни света, ни газа, на воды нужно еще узнать что по геологии там...но район мне нравится. что думаете о таком месте?

 

Celentano, а какой то особенный камень? у нас такой можно достать, как думаете?

NickCV, Ну а чем вам не нравиться воздушное отопление На форуме почитайте, люди себе строят каркасные дома с воздушным отоплением, и всем тепло зимой и уютно.

Здравствуйте

задумался тут недавно над временным каркасным домиком для семьи. интересно было бы прикину цену вот такого вот проекта:

 

площадь 103.40m²

 

размеры 10x10м

 

 

 

хотябы навскидку опираясь на ваш многолетний опыт, просто хотел бы для начала прикинуть на какую сумму можно расчитывать.

 

заранее спасибо

Celentano, Ага, буду иметь ввиду

 

вы случаем не знаете что это может быть за плитка:

Celentano, да это и смешно и печально одновременно. поэтому и рассматриваю исключительно загородний вариант а точнее на границе города.

 

Вопрос к вам, вот у вас в подписи: granilitlugansk.at.ua/ Тротуарная плитка "Гранилит", евроблок "Скала" вы имеете к ним какое то отношение? это я исключительно интересуюсь вдруг вы их представитель

Celentano, Ну мы если что тоже из луганска да, в центре веселые цены. На донбассе недавно видел в объяве - 8 соток 900 000гр. какой то зачуханый луганск. может проще в Австрии купить себе участок...