Айрин

Ой! А 2 дюйма - это сколько? Так это хорошо или плохо?

Не говорите! Сама обалдела! Но, вопреки всем сомнениям, скважину вчера к 12-ти закончили бурить, прокачали воду, попробовали, вода оказалась великолепной. Все прогнозы сбылись - 65 м и зеркало на 3-х. И заплатили 1100 у.е. за все. Теперь могу делиться контактом, кого интересует.

Глупости пишете! Если выбирать, то пусть семья живет у родственников, друзей, на съемной квартире или где угодно еще, но не в ОПАСНОМ доме! И если уж Вы хотите посчитать в каком случае семья проживет дольше, так на 10 т у.е. в Киеве квартиру снимать можно 2 года. Все-таки это подольше будет, чем до заморозков? А если у человека больше денег нету, значит надо зарабатывать, одалживать, брать кредит и т.д. ... или НЕ СТРОИТЬ дом. ИМХО

Грунтовые воды мне, вроде, грозить не должны - участок на возвышенности. А на какой глубине пол ямы должен получиться? И еще вопрос: зимой оттуда холод не идет?

Офигеть! Вчера мы их проплатили по 770 и радовались, что чуть дешевле ковальской...

Абсолютно согласна! Яркий пример: На этапе принятия решения обговариваю смету с прорабом и, дойдя до цен на стройматериалы, ласково сообщаю, что, мол, пусть этот раздел вас не беспокоит: материалами я обеспечиваю вас сама в указанные вами сроки и в нужном количестве. Пауза... И ответ: "Не, так не пойдет. Вы же меня моих денег лишаете!" Вот так вот доходит уже до абсурда. Типа, я тут натырю у тебя чево-нибудь, а ты, главное, вовремя отворачивайся и не мешай, а иначе я работать не буду...

Хвастаюсь! Прям сейчас у меня на участке бурят скважину! Это наш, так сказать, "первый кирпичик". Только что оттуда звонил муж и сказал, что метров десять уже пробурили... А я вот сижу на работе и даже увидеть не могу как идет процесс... Обидно Докладываю: должно получиться около 60-65 метров, труба 50 мм, зеркало на 3-5 м, стоимость 17 у.е. за метр.

А яму, как я понимаю, нужно копать одновременно с фундаментом? И кирпичем выкладывать внутри тоже? И насчет пола: а в яме у вас пол какой? просто земляной или его заливать нужно? А стены? Кирпич сразу к земле примыкает? Вы уж простите, если глупости спрашиваю, но я пока еще только учусь... А у нас вина вроде и расходуются активно, но видимо у меня обнаружилась склонность к коллекционированию, т.к., стоит дорваться, я скупаю вин намного больше, чем могу выпить

А как же оно прибретет вкус бензиновых выбросов, если оно герметично закупорено?

Ничего не посоветую, а только присоединюсь к вашему вопросу. У нас та же ситуация, только мы еще хотим, чуть увеличив яму, организовать себе маленький винный погребок.

Вот-вот! Только у меня еще менее пропорционально получается - 20 на 70. И всю красоту, нарисованную архитектором-дизайнером ну никак нельзя разместить так, чтобы стенка гаража отступала от забора. Разве что вообще без гаража оставаться... Что вы посоветуете делать?

А шо ж мне тогда делать? Неужели проект перерисовывать? Просто у меня узкий участок (20 м) И если делать даже по 4 м отступы от забора, тогда я вообще без гаража останусь...

То Fuzik Скажите, а если у меня получается гараж впритык к забору (ессно со сливом вовнутрь участка), а впритык к гаражу дом. Причем от стены дома до забора 5 м (стена дома длиннее стены гаража) Так можно?

Точно, там рядом дачи генералские! Т.е. это хороший район? С газом и светом проблем нет: рядом впритык дом хозяина участка (уже почти бывшего ). Т.е. это он свои 30 соток наполопам разделил. Т.ч. газ мы через его огород протянем, а до света максимум два столба поставить (мы точно не мерили, может даже одного хватит). вот только пока с документами проблемки.(потому и дешево так) Хозяин свои получает к концу месяца, потом еще 2-3 недели для оформления на нас, ну а потом уже будем искать архитектора и рисовать проект. Очень надеюсь, что такими темпами мы хоть к осени строительство начнем... А вы уже живете у себя в доме? Или вы его как дачу строили? Если живете, то скажите сколько времени из Киева после работы добираетесь?

Возле улицы Фрунзе, параллельно. Она там пока только на плане есть. Это слева от трассы, заезд сразу от развилки на бориспольскую окружную. 15 соток за 27т. А у вас: что, где, почем?

Вчера внесли аванс за участок. Кто что может рассказать про место?

Дмитрий Викторович! Оно то, конечно, все так. И Вы нарисовали очень красивую картинку. Но ведь нельзя увеличить размеры одного помещения не уменьшая размеров другого или не увеличивая общей площади дома. За счет чего можно увеличить кабинет? А насчет остального, написанного мной, что скажете?

Дмитрий Викторович! Что касается столовой, то я просто хочу, чтобы обеденный стол стоял в эркере, а эркер больше 8м я как-то не представляю... Тем более, что он будет выходить в гостиную, т.е. на самом-то деле пространства будет куда больше. А вот насчет кабинета... Может и стоит делать его больше, но я боюсь потерять уют. У меня на работе, например, мой кабинет всего 8 м и мне их вполне хватает. Я себе просто представила комнату в полтора раза больше и мне показалось, что на кабинет-библиотеку будет достаточно. А Вы как считаете? Какую площадь надо выделять на это помещение?

Белая Рысь, собака у меня - лабрадор. На первый взгляд абсолютно безобидное существо, но вот только обои обдирает так качественно, что можно ее в аренду сдавать ремонтным бригадам. Поэтому и хотим поселить ее в отдельной комнате, т.к. на улице - жалко собаку, а в доме - жалко дом.

Ок! Пишу: мастерская - 5 м котельная-постирочная - 9 м 1-й этаж - 129-135 м кв: прихожая - 10-12 м гостиная - 36-38 м столовая (эркер) - 8 м кухня - 12 м сауна - 6 м душевая - 5-6 м туалет - 2 м комната отдыха 25 м комната для собаки - 10 м гардеробная для зимней одежды - 8-9 м кладовая - 7 м 2-й этаж (мансардный) - 129 - 135 м кв: холл - 20 м детская - 25 м гостевая спальня 1 - 14-15 м гостевая спальня 2 - 15-16 м спальня для нас - 20-22 м гардеробная - 10-11 м Кабинет-библиотека - 12-13 м ванная - 10 м туалет - 3 м Да, думаем, что детская изначально будет одна. А если дети будут разнополые (на что я, в общем-то и надеюсь ), то мы со временем переоборудуем под вторую детскую одну из гостевых спален, тем более что к тому времени как детям понадобятся разные комнаты пройдет минимум лет пять... Ага, наверху, наверное, один А еще один с/у и душевая будут на первом этаже Машины рядом.

Если Вы уверены, что остальным форумчанам мои ответы будут интересны, то, конечно, выложу их здесь. Итак, по-порядку: 1. Для постоянного проживания. 2. Сейчас двое (я и муж) плюс собака, в перспективе четверо (плюс двое детей). 3. Гараж на две машины плюс мастерская. Не в самом доме, но пристройкой к нему, с возможностью на крыше гаража сделать большую веранду. 4. Входов в дом скорее всего три: парадный, вход на кухню через летнюю веранду и, так сказать, черный вход с окошком для собаки. 5.1. Понять бы, что Вы имеете в виду под "образом жизни"... Мы оба работаем, рабочий день с 9-ти до 6-ти, но часто ненормированный, в свободное время муж очень любит копаться в машине, я - читать, желательно на воздухе. По пятницам играем в преферанс или в боулинг, других развлечений в помещении практически не признаем. Выходные проводим на природе, даже зимой. 5.2. гараж: место для двух машин, перемычкой между гаражом и домом мастерская и котельная-постирочная 1-й этаж: прихожая: встроенный шкаф, пару стульев или скамейка гостиная: диван, кресла, журнальный столик, торшеры, телевизор столовая, объединенная с кухней и гостиной, желательно в эркере: большой круглый стол кухня: (кухонную мебель, наверное, описывать не буду) сауна, душевая, туалет комната отдыха: камин, кресла, карточный столик комната для собаки: лежанка и голые стены гардеробная для зимней одежды: много полок и большой встроенный шкаф кладовая: просто много полок лестница на второй этаж, которая, обязательно должна быть из гостиной, а не из коридора 2-й этаж (мансардный): небольшой холл, куда выводит лестница и из которого входы во все остальные помещения большая детская: будем заполнять мебелью по мере необходимости 2 гостевые спальни: по кровати-дивану в каждой и небольшие тумбочки-шкафчики-полочки для вещей спальня для нас: с балконом и выходом в гардеробную, большая кровать, прикроватные столики гардеробная: шкаф, полки, столик с зеркалом для косметики, место для глажки. Вход из спальни и из общего холла. Кабинет-библиотека: рабочий стол, книжные шкафы, журнальный столик и пара кресел, желательно выход на маленький балкончик Большая ванная, туалет. Общая площадь всего дома, как мы рассчитываем, будет 240-280 м кв. Думаю, в процессе появится еще много полочек-шкафчиков-тумбочек, но, наверное, это нормально... По крайней мере, все самое основное мы, вроде бы, учли.

Я здесь Вот это вы зря. :о) Мы этим уже занимались не единожды, поэтому на сегодняшний момент расходиться можем только в деталях. Например, ему эркер не интересен, а я гостиной-столовой без него не вижу, мне не нужна мастерская, а ему обязательно. Но мы прекрасно понимаем, что на площади в 250 м можно вместить и то и другое, поэтому с пониманием относимся к пожеланием друг друга. Как я уже писала, четвертую неделю (уже четыре) мы каждый день обсуждаем наш будущий дом: утром по дороге на работу, в рабочее время по телефону и электронной почте, вечером и частично ночью. Каждый день! Если обсуждать то, что ты хочешь три недели хотя бы по часу в день, то это выходит 21 час! Нам с мужем требуется гораздо меньше, чтобы прийти к общему знаменателю. При этом мы осознаем, что в процессе все-равно будут доработки, изменения, возможно споры, но и к этому мы относимся тоже с пониманием...

Дмитрий Викторович! Если Вы действительно можете помочь, то помогите! Вот уже четвертую неделю каждый день мы с мужем перерываем горы проектов в интернете и журналах/каталогах.... Мы абсолютно точно знаем чего мы хотим, а чего нет. Казалось бы, это самое главное, ан нет... Ну не вижу я среди готовых проектов своего дома! Есть похожие, но требующие немалой переработки. Фирмы, которые на этих делах специализируются за индивидуальный проект загибают такие цены, что становится страшно... А на частного архитектора-дизайнера выйти как-то не получается...

Спасибо огромное за совет! Если честно, то я уже рассматривала этот вариант, а при наличии еще одного мнения в его пользу, скорее всего на нем и остановлюсь. А вы как думаете: можно уложиться в названную сумму?

Так а земля как раз за остаток и получается: 2000 - 2700 у.е. за сотку в Вышгородском районе. А что значит "бюджетный вариант"?