JohnnyD

Дом 96 кв.м + цоколь + гараж 50 кв. И накладно геологию + проект? Вы точно уверены, что не будет накладно потом?

Врядли речь идет о лабораторных испытаниях,но ведь можно пригласить человека,который сделает поверхностный осмотр, а главное задаст правильные вопросы. Скрытые элементы вы не проверите,но у продавца может будут Доки на материалы,проект,геология,другие документы и,опять же,могут помочь правильные вопросы. Но и в таком случае понадобятся разные люди,в своей области. Вопрос на сколько информация будет полезной все-равно остается открытой. Приведенный пример с авто он на самом деле верный и подходит.

как вы говорите, в незалежной,лоббирование норм ни как не влияет на лоббирование законов физики. Можно не придерживаться норм в принципе. Вопрос только в стоимости последующих затрат. Добавлено через 5 минут 200, а остальное я бы считал,учитывая стоимость утеплителей. Возможно,последующее утепление принесет неощутимый выигрыш

На написание данной заметки сподвигли прочитанные темы по "оценке будущих домов". Я прочитал свою тему и систематизировал "как начиналось и к чему пришли...". Хочу поделиться. Возможно заметка станет кому-то полезной. 1. Выбор проекта. У нас начиналось все очень похоже на большинство. Хочется дом, не знаю какой, не знаю размеров, нет участка, что-то наваял - оцените. Создали тему и вопросы посыпались банальные "сколько стоит?" и "как вам планировки?". Но без наличия участка - совершенно нет смысла создавать тему . Ведь как получается - приблизительно понимали стоимость, подбирали проект под небольшой участок. А по факту улыбнулась удача (но назову целеустремленность) и приобрели очень хороший участок. И вот тут все перевернулось, это же видно и по текущей теме. Но участок это отдельная тема для разбора и возврат на землю. 2. Оценка проекта и выбор планировок. Считаю полезным создание тем по оценке выбранных вариантов. В первую очередь это помогает упорядочить свои мысли, расширяет кругозор, по итогу можно адекватно оценить затраты и поставить плюс/минус ТЗ архитектору. Здесь выделил бы основные моменты, которые постепенно сужают круг и облегчают выбор: а) определение этажности - четкое понимание, в зависимости от объективных и субъективных причин; б) количество комнат для сна и требования к их размерам - мы начинали с малого, но потом все перечеркнули. Взяли рулетку и померили текущую комнату, потом комнату родителей - здесь все четко и понятно - сколько квадратных метров достаточно для комфортной жизни. У нас вышло порядка 15 кв.м. По их количеству все очень просто. Мы - молодая семья. Поэтому, 1 (своя)+1(ребенок)+1(возможно ребенок, если нет - для родителей/гостей) + 1 (гостинная-кухня) + 1 (ванна) + 1 (туалет) + 1 (гардеробная) + 1 (кладовка) + 1 (топочная) + 1 (прихожая). Итого:15*3 + 30-40 + 5-7 + 1,5-2 + 3 + 3 + 5 + 4 ~ 110 кв.м без коридора. Т.е. это та отправная точка для комфортной жизни. Значит имеем диапазон 100-120 кв.м. Все, что больше или меньше - это ряд объективных и субъективных факторов. Вот теперь самое время заводить тему и "вправлять мозги". в) скорее всего, только сейчас наступает момент финансовой составляющей и, на основании, корректировка "проекта". г) после кучи прорисованных планировок и помощи небезразличных людей - архитектор. И я считаю, что только после этого. Только так возможно принять то самое правильное решение и обозначить задачи. И да, заказывать проект - стоит того, он обязательно окупится. 3. Заключение Не стоит гнаться за тем, что у соседа или невозможно четко описать хотя бы для себя. Вы делаете для себя и своей семьи, а не ради соревнования и выпячивания. Вы должны трезво оценивать не только свои хотелки, но и дальнейшее обслуживание. Если для вас существуют только хотелки, то, скорее всего, вас нет на этом форуме. P.S. Во вложении цикл моей темы (с чего начинали и к чему пришли). И да, данный опус всего лишь мнение автора, но с попыткой помочь.

Стройтесь то, что нарисовали и как представляете. Не в обиду, но думаю вы это и хотели услышать. Хотя здесь звучало достаточно полезных советов.

zakon1.rada.gov.ua/laws/show/758-2015-%D0%BF/paran6#n6 Уточняйте или платите, согласно законодательных норм. Даже, если в октябре было 1200 кубов, то все-равно по 3,6. Но потом уже по 7,2

Ситуация следующая. При выборе дверей было плохое освещение, менеджер не ответил по цвету RAL. Нам показалось, что подходит, но в итоге при дневном освещении оказалось обратное - не угадали. Двери металлические, наружные, порошковая покраска. Можно ли в домашних условиях перекрасить? Есть ли особенные нюансы/способы/материалы и какие? Или же схема довольно проста - берем нормальную краску и красим пульвиком/ валиком/кисточкой?

На сколько я понял в связи с изменениями, то в сезон октябрь-апрель оплата по 3600 до 1200 кубов. Когда цифра перелазит - оплата по 7200. Т.е. например, до марта итого спалили 1000 кубов, В марте - 250 кубов, в апреле - 150 кубов. Оплата: март - 200 кубов по 3600 и 50 по 7200;апрель - 150 по 7200, дальше не сезон - по 7200.

Скажите, почему такие большие зазоры?

Фундамент - блоки ФБС, гидроизоляция битумной мастикой, цоколь утеплен ЭППС на глубину ~80-90 см.

Андрей, а Новоселки далеко? Себе или родственникам/знакомым?

Не кислый набор)))

За последние выходные были окрашены навесы, сделана лестница в подвал и окна. В начале попытался выполнять л/к мероприятия с помощью кучи поддонов, но: а) неудобно; б) не мобильно; в) теряешь кучу времени и сил на переноску и их устройство. В итоге сколотил мини леса и процесс пошел намного быстрее. Подрядчик по лестнице где-то завеялся(ну хоть каркас сварил), пришлось монтажем ступеней заниматься самому. Где-то косо, где-то криво, но зато дешево и сердито))

Являюсь владельцем участка в с.Новоселки, Вышгородского р-на. Кто в Киеве могу рассказать с чем столкнулся, плюсы и минусы, в Новоселках, Хотяновке, Осещине. Не являюсь риелтором, продавцом, поэтому скрывать ничего не буду. Буду только рад хорошим соседям, хоть по улице, хоть рядом, хоть по селу. В эту субботу с 9 и до 12-14 буду на участке, если есть желание и возможность милости прошу, постараюсь показать и рассказать по максимуму, что знаю, возможно и подсказать. За контактами можно в личку. Если нет возможности могу описать по e-mail.

Также высота проемов может быть уменьшена до стандартных размеров.

Хочу сделать уточнения. Ввиду некомпетентности выставил не совсем верную информацию. Если данных ниже не достаточно прошу обращаться. Интересуют входные металлические двери (возможно с накладкой), с одним замком, без глазка, с утеплением. Цвет - RAL 7024, либо антрацит (как ламинация м/п окон), либо близкий к ним. Размеры проемов: 1) 980х2200 2) 990х2160 Ориентировочный бюджет двери(одной) увеличен до 3500 - 3700 грн. В предложении просьба указывать отдельно: 1) замеры 2) стоимость дверей и их комплектация 3) доставка в с.Новоселки, Вышгородского р-на, Киевской обл. (от КПП на Богатырской до места доставки по GoogleMaps - 19,5 км) 4) монтаж P.S. Выбрать двери в бюджетном варианте - это какой-то тяжелый случай. И за скидку для форумчан ну о-о-очень буду благодарен))

Скиньте реквизиты карты

Та все зашибись. Вопрос только наличия средств и дальнейшей эксплуатации. А есть визуализации интерьера?

Приветствую, Андрей! Концепция поменялась довольно давно. Дальше утепление не планируется...Пока...А там будет видно. Главная мысль - если текущее помещение будет когда-то в будущем полноценно используемым, отапливаемым и нужно будет утеплиться, то не станет необходимости срывать отмостку, откапываться, утепляться. Т.е. за небольшие текущие затраты получаем в дальнейшем (возможно) намного меньше гемора, как финансового, так и морального Что-то не так?

Недавно закончили хоз.блок с подвалом. Размеры 5х5х2. Еще ничего не хранится, но по размерам считаю самое то. 4х5 тоже будет нормально.

Не понял. Что именно делать? Если на счет плоской кровли в целом, то проект готов и она будет. Вопрос только в гидроизоляционном слое.

Из всего сказанного понимаю, что спор на самом деле между двумя различными технологиями и их представителями. Главное, что нужно уяснить, так это - принципиальной разницы между рулонной и жидкой гидроизоляцией нет. Есть только "кому что нравится больше"(или фобии), качество самого материала,наличие средств (т.е. стоимость материала и работ), а также подготовительные вопросы, сам монтаж и понимание того как правильно в дальнейшем обслуживать кровлю. Правильно вразумил? А то только сбивает спор. Почему влез - у самого планируется дом с плоской кровлей, хочу понять еще до строительства.

По затратам, как и обещал, выкладываю. Это стоимость на текущее состояние

Вот и завершилась 3-х месячная эпопея со строительством хоз.блока. Начиналось все хорошо, пока не произошло обратное. По итогу проблема была решена и применены штрафные санкции. Для себя определил следующее: максимально уделить внимание закупке материалов либо же обезопасить от подобных случаев, чтобы не становиться заложником ситуации. В ближайших планах установка окон, дверей, лестница в подвал и вскрыть лазурью деревянные навесы.

Фигня на счет того "будет что вспомнить в старости". Человек живет эмоциями, но они всегда краткосрочные и нужно заново получать. Вы попытайтесь вспомнить что-то хорошее и испытать те же эмоции - не получится. Так будет и в юности, молодости или старости. Хорошее предложение поступило о путешествии. Если нет средств на заграницу, то по Украине. Здесь очень много интересных мест. Велосипед тоже хорошее средство, но сезонное.