AlexAT
-
Публікації
557 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача AlexAT
-
Это и для частного дома также ?
-
Исходя из этой новости, похоже, их надо слать-заносить по новым адресам.
-
Ребят, скажите - я правильно понимаю, что и раньше ГАСК не надо было пускать на своё строительство, так сейчас и подавно они не имеют право приходить и проверять ? Дом до 300м, стройка этого года, по буд.паспорту, сейчас оформляется стройпаспорт в БТИ. А то в доме живём уже, а я наслышан как они штрафы выписывают за эксплуатацию завидев даже зубную щётку. Добавлено через 2 минуты описка: в БТИ сейчас оформляется тех. паспорт.
-
Народ, подскажите. Сейчас в БТИ мне делают тех. паспорт. Потом, как я понял, надо писать декларацию в ГАСК, в который я слал уведомление о начале строительства. Где можно взять актуальный бланк этой декларации ? Спасибо! Добавлено через 1 час 51 минуту Так. Образец я нашёл - взял из " ПОСТАНОВА від 13 квітня 2011 р. № 461 Київ Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів " Остался только 1 вопрос - как отправлю им декларацию, они сейчас могут прийти с проверкой на "соответствие и обжитость" или нет ??
-
Да, всё так и получилось. Пошёл в БТИ, понёс документы, заплатил денех в кассу - техник будет на неделе, документы - через месяц от визита техника. Ждёмс...
-
Народ, подскажите. Достроил (практически) дом, хочу сдать его в эксплуатацию, чтобы оформить электротариф и встречать зиму в доме. Строился по стройпаспорту, до 300 м.кв. Мои действия: 1. Иду (или слать по почте что-то?) в БТИ за техпаспортом. 2. Получив техпаспорт, шлю заяву в ГАСК. Вопрос 1 - в БТИ какие документы надо ? Не могу найти где почитать. Вопрос 2 - когда бояться штрафа за проживание в нездатом ? Мы полноценно проживаем и параллельно делаем мелкую внутрянку. Спасибо заранее за помощь!
-
Вот научите так читать, чтобы совсем не понять о чём пишет человек. Или это талант особый требуется. Я писал о нашей беде - об общих ответах архитектуры, которые не противоречат закону, но и не помогают понять причину отказа. Я - ходил к ним ногами, чтобы они мне расшифровали их писульки. Может и удивительно для вас, но Бог благословил и взяток давать не пришлось, хотя походить пришлось изрядно. А вы, если вы знаете иной метод выбивания из них конкретных ответов, лучше поделитесь с народом. Это будет и помощь всем и вообще - приятно почитать, когда люди помогают друг другу, а не ищут как бы кого задеть.
-
У меня было с ними общение "официальными запросами". Они отвечали "предоставленный набор бумаг не соответствует набору" или "намиры забудовы не соответствуют бла-бла-бла". И только при личном приходе объясняли что именно не так - да и то не всегда. Пока в законах не пропишут, что они обязаны чётко описывать чего им не хватает, пока и будет бардак.
-
Dmitry_Ch, раз у Вас такие дела, то перед сдачей паспорта обязательно делайте копию у нотариуса. А если не отдают полного набора документов - то не подписывайте "документы получены". Получив 2 ответа "не соответствует" - сразу во все инстанции, включая прокуратуру. И - да, надо будет ждать. Дармоеды-коррупционеры - болячка на теле всего общества.
-
Понятно. Ну, а если-таки прикрутят - это будет означать только штраф или надо будет устранять (построенный дом сносить )? Если от ново-построенного дома-таки будет мало тех самых метров.
-
Отклонение от строй-паспорта - верно ли я понимаю, что если эти отклонения ни на что не влияют, то и нарушений нет ? Т.е. "реальная постройка не соответствует данным из строй-паспорта" - такого нарушения же как такового нет ? Соответствие должно быть нормам из законов, строй-паспорт лишь как вспомогательная вещь, так ?
-
Т.е. получается, что у нас нарушений нет ? Ведь до соседского забора 4 м, а от забора до соседского дома - метров 10-15 минимум. На пути только чи колодец чи сортир уличный. Кстати, а расстояние считается от угла моего дома или от угла моей веранды (она не отапливаемая)? У меня дом-веранда3м-земля4м-забор. А как же ГАСКовцы сопоставляют метражи ? Со стройпаспортом ведь могут быть отличия. Или это я сам, потом, подаю эти отличия в заявлении в ГАСК ? Спасибо!
-
А по каким нормам 4м от соседского забора нельзя ? Там у соседа ближайшее строение (дом) - метров 15 ещё. К дороге у нас по другим сторонам и 4 метра и 3 даже есть - это они прописали без проблем. Причём 4 метра - это от веранды, от угла дома - все 7. У нас дом практически на прямой линии стоит: слева сосед, потом дом, а потом справа дорога. Так вот они весь дом прописали верно, расстояние до дороги также, а вот именно до соседа говорят что у них выходит 7 метров. А я меряю рулеткой - если слева 7, значит мне забором справа всю дорогу отгородить надо ) Реально нет таких цифр на участке Я правильно понимаю, что ГАСковцы, когда придут дом принимать, они сами всё мерять будут и запишут уже "как есть" ? Кстати - строительство уже было как бы начато, мы первый строй-паспорт получали в январе, а в этот раз его обновляли (меняли этажность и убирали гараж). Добавлено через 1 минуту Если дом ещё не построен, тогда получайте строй-паспорт, затем уведомляйте органы и начинайте строить. Это сейчас бесплатно и никакого проекта (для органов) не надо.
-
На днях получили обновлённый стройпаспорт. В нашем эскизе было 4 метра от угла будущего дома до соседнего участка. В стройпаспорте прописали 7 метров. Но у нас реально - 4 метра, ну 4.20 - никак не 7! Делали топосьёмку ранее, т.е. у нас данные реальные. В архитектуре аргументировали это тем, что у них по их расчётам должно быть 7 метров, что стройпаспорт менять не будут и заверили что в ГАСКе потом проблем не будет. Верить или как быть ?
-
Декларация - это которая в ГАСК ? Я планировал вносить изменения в СП точно также как его получал - в законе ведь есть процедура: для изменения СП даже пунктов немного меньше, чем на его получение. Я просто сомневаюсь, что эту строку в СП поменяют - она же просто заглавная и, как я понимаю, общая, из закона. Т.е. неважно какие и сколько у тебя строений, строка всегда будет "дом и другие строения" - как я понимаю.
-
Так ведь это была точная строка из самого СП. Я планирую изменить СП, чтобы там остался только дом. Его и сдавать. А гараж и баню уже потом, изменениями в СП. Думаю, что при изменении СП эта строка так и будет такой, даже если споруд на картинке и в СП не будет никаких. Как думаете, в моём случае это оптимально ?
-
Найменування об'єкта будівництва - "Будiвництво житлового будинку, господарських будiвель та споруд." + "Будівельний паспорт (у разі будівництва за будівельним паспортом) НОМЕР виданий..." Больше ничего там не было о содержимом.
-
Народ, помогите. В буд-паспорте дом+гараж+баня. Хотел поставить дом, потом газ и заселиться - а через год уже гараж и баню. Вот узнал, что газ не подключат, пока в гаске дом не будет сдан. Как мне теперь лучше поступить? Строить всё сразу тяжко. Может убрать в строй-паспорте всё, кроме дома, а после его строительства и сдачи вносить изменения в паспорт и достраивать гараж+баню? Как лучше-то ? Строительство без проекта, до 300 м.кв.
-
Народ, а ещё вопрос. В буд-паспорте дом и гараж и баня. Хотел поставить дом, потом газ и заселиться - а через год уже гараж и баню. Вот узнал, что газ не подключат, пока в гаске дом не будет сдан. Как мне теперь - строить и дом и гараж и баню и только потом в гаск и только потом газ ?
-
А после того как мне строй-паспорт обновят - надо ли подавать все уведомления ещё раз (в ГАСК, МЧС, гос-администрация) ?
-
Ну т.е. козырёк и терассу не включат - гуд. Кстати, Вы говорили, что нежилую часть мансарды не включают - а по этой инструкции ничего об этом не сказано. Или нежилая часть мансарды называется не мансардой (и потому не входит) ? Как бы это узнать точно ?
-
Ага, т.е. дело серьёзное - лучше-таки в 300 вписаться. Понятно, спасибо! Добавлено через 7 минут А, ещё вопрос - в общую площадь включается или нет: 1. терасса. 2. козырёк со столбами при входе. Спасибо!
-
Кстати, а чем это грозит ? Ну, то что в стройпаспорте идёт дом 280 и гараж 30. А потом БТИ это всё суммирует в 310. Стройпаспорт недействителен ? Штрафы ? Или просто площадь увеличивается и всё ? Добавлено через 1 минуту А если мансардный состоит из 2х частей - жилая и нежилая (не утеплённая) ? Запишут всю площадь к дому или только жилую ?
-
У меня получается у гаража 3 стенки - 4ая стена - это фасад дома. И есть выход из гаража во входной эркер дома. Это будет "пристроен" ?
-
1. У меня нет подвала - 2 этажа вверх + мансарда (срезанный третий этаж, да ещё не целиком). До 300. Получается можно (я за мансарду переживаю - она как 3ий же этаж получается)? 2. Плюс гараж пристроен к дому, но он идёт отдельной строчкой в паспорте с отдельной цифрой своей квадратуры. Его же не включать в квадратуру дома ?