anduril

7.40 однако, а еще не декабрь.

Перечитал весь форум. Alyak, респект! Очень много познавательных экономических рассуждений. Но тут вопрос ценообразования скорее не экономики а психологии. Жадность, ЭГО, а чем я хуже других, из грязи в князи, кто-то дорого продал, а я шо лох? Вчера были совками а теперь не х... собачий, а девелоперы. Ездеют на джипах и живут в домах за 500к ( виртуальных). Как происходит ценообразование? Очень просто: - Печатаем объявления на участок ( квартиру) с нереальной ценой и развешиваем ( или поручаем водителю) не в местах скопления покупателей а ... правильно! .... в местах скопления соседей-продавцов. На столбах, заборах, остановках и т.д.. Или в бесплатные газеты (Или с разными ценами на разные телефоны). Особо продвинутые находят местную "базарную" бабушку и под большим секретом сообщают что-то кому-то предлагали мильйон а он продал (или отказался). Вот и индикатив! Затраты копеечные а цена на ровном месте в 2 раза. Через месяц начинаем продавать по тем ценам, что хотели сразу. Хто вовремя не спрятался я не виноват.:D Этой шутке меня научили в Благовесте. Для любителей делать долгосрочные накопления в недвижимость хочу сказать - недвижимость частных лиц это первая статья налогообложения. У нас ПОКА этого нет, т.к. не все властьимущие сбросили свои надельчики. Вчера случайно перечитал Дрюона - замки дворян УЖЕ были в налоговых списках в 13 веке. А у нас чел владеет участком 45 га ( под садоводства) 25 км от Киева и хочет за него 10 лимонов. Платит земельный налог 440 грн. в год. Не надо продавать землю иностранцам - достаточно земельного налога. А куда вкладывать денги: 1. Добрые дела 2. Саморазвитие 3. Собственое дело:-D P/s ... Если бы все бабло ( на которое мы попадем) пустили на какую - нибуть свою общ.организацию по защите своих прав , то и землю получали б на шару ( как в Коституции), материалы покупали в 3 раза дешевле , детей учили бесплатно, турки и китайцы строили б жилье по 300-600 у.е с отделкой и мебелью и т.д. и т.п. А так, каждый думает что он не каждый типа Я один д Артаньян -а все пи......сы. ЭГО одним словом.