alyak

1. Я так понимаю не сейчас введут продажу . 2. Если брать глобальные объемы - ДА . Но они обеспечиваются теми людьми с которыми у нас нет будущего . Их заводят крупные экспортеры металла . НО , кроме них есть масса более мелких экспортеров , они потому и более мелкие потому что курс проводит медиану , и прижимая его вниз в первую очередь мы смещаем экспорт к тем отраслям где у нас есть природное преймущество . Т.е. то что у нас имеет более высокую рентабельность чем у других стран . И по странному стечению обстоятельств - это сырьевой сектор . И при введении обязательной продажи они не пострадают , они и дальше будут заводить столько сколько нужно . Конечно пока их долларовая доходность это будет позволять . Но я уже говорил , что можно мобилизовать весь потенциал аграрного сектора украины , а можно снять один фильм аватар , и в деньгах это эквивалентно . Но чем выше сложность продукта тем меньше он может брать на себя риски стоимости валют. Лично я за то чтоб поступить с металлом , так как поступили в РФ с нефтью - государственная пошлина на экспорт . Это такой же невозобновляемый ресурс . Затем дал бы рынку уйти на рыночный курс гривны , и тогда это освободило бы место для машиностроения . Но они же правят балом ! Влад разверните свое мышление в цены в долларах . И когда читаете новость "зарплата" увеличилась на 11% , читайте - себестоимость производства украины в долларах увеличилась на 11% . Это цена "стабильности" . При колебаниях до 40-60% , попробуйте найти продукт который бы это выдержал . Толи себестоимость 100 долл , толи 160 . С учетом того что все остальные более или менее стабильны . То вы поймете что остаются только отдельные темы где цена продажи допустим 250 . То есть из 100% того что мы в теории могли бы производить и продавать , мы оставляем себе 10% где уже точно мы чемпионы . А чемпионы потому что никто не эксплуатирует свою землю как мы и никто не хочет дышать тем дерьмом что дышим мы . 3. Не понятно почему вы думаете что обязательная продажа что-то решает , от чего-то спасает в общей СУММЕ . Особенно в контексте твоего же пункта 2 . Это способ скупить картошку по 3 гривны и тем самым поддержать ошибочный курс .

по 20 делают , типа 150 кв м и без каких либо наворотов .

Не , ну подожди , о каком РЫНОЧНОМ курсе ты говоришь при ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ продаже ? Рыночный курс определяется исключительно спросом и предложением . Если валюты не хватает , это уже сигнал к изменению курса . Аналогия с картошкой правильно . Летом цена была 3 - 3,50 . Вот с того момента и удерживать курс картошки введением обязательной продажи картошки . На руках у одного продавца - тысячи тонн , у остальных десятки , он путем обязательной покупки , а потом продажи будет удерживать по 3,50 . Нужно НЕ ДОПУСКАТЬ ситуации в принципе . Зачем спонсировать чужие ошибки ? ты мыслишь как банкир . А я вижу как недофинансированность экспорта ( только не путать с металлургией ) приводит государство к депрессии . Как курсовые риски игры в "стабильность" ( ральная стоимость гривны и труда ) вышибают нас с рынков , не дают занять долю в наукоемких отраслях . Представьте что при разработке и сборке вертолета труд это практически основное в его цене , его вес пару тонн , и этот труд может колебаться или 100 тыс долл или 150 тыс долл . Потому что рабочим нужно кушать картошку , а в стране инфляция , а покупателям нужна цена в долларах .

Сам факт существования возможности неожиданного введения такой меры увеличивает риски . Наши товарищи ввели квоту на зерно , теперь украинское зерно берут только если оно значительно дешевле . Все нерыночные меры приводят к рискам и потерям . Сама возможность введения мер приводит к другой оценке возможных рисков и соотвественно увеличения барьера при инвестировании . Т.е. нельзя даже ЗАИКАТЬСЯ о таких вещах .

Влад - А ЗАЧЕМ ???? Зачем нужна эта возможность ? У нас почему-то не могут отойти от модели - есть мы , и есть страшная заграница с враждебными деньгами , называются - валюта . И к этой страшной загранице нужно специальные правила , специальные люди и специальные режимы .... только раньше была 1/6 часть суши , и как по мне все равно было неадекватно , но хотя бы масштаб позволял . То теперь передвинул мешок картошки на своем участке и ВЭД состоялся . К чему это я , к тому что валюта - это ДЕНЬГИ , деньги которые имеют конкретных СОБСТВЕННИКОВ , и эти собственники вольны распоряжаться так как хотят . Могут сидеть в туалете и подтираться долларовыми бумажками . Но почему-то кто-то до сих пор считает эти бумажки достоянием государства , банковской системы . И считает что возможно их изымать во имя благой цели - страхования от собственных просчетов . В этом году слишком высокие цены на картошку - 6-7 гривен , почему бы не пройтись по хатам не изъять половину по 3 гривны , и выкинуть их на рынок по 3,50 . Именно этим и занимается государство , думая что это во благо . А все остальные страны пытаются развивать рынок спекулянтов , чтоб они за свой счет сглаживали и давали оценку. В том году евро просел до 1.22 , ну все равно чтоб у нас гривна упала бы до 10 гривен , тут бы кричали караул бы , а германия получила толчек в промышленном развитии . Вообщем , лично я не против идиотизма , чем раньше он наступит , тем раньше оно окончательно все разрушиться и наконец начнут понимать что нужно что-то делать по другому . Отсутствие рыночных механизмов в любой сфере тут же вызывает желание не иметь с ней дела . Потому что МНОГОКРАТНО возрастают риски . Ну нельзя строить экономическую политику из забаганок 1-2 человек . Нельзя строить инвестиционную программу , если курс гривны стабилен - 8 , а ее стоимость за 3 года упала минимум на 40% . Люди борятся за 5-10% прибыли , а тут только реальный курс гуляет до нового обвала на 40-60% . А с ним и затраты . Ну нет предприятий которые могут принимать на себя такие риски через долларовую экономику . Посему - пусть принимают решение о 50% продаже , инвесторы пусть записывают себе в риски - есть один господин , он может решать забрать их деньги и выдать фантики или не забирать . А азаров пусть гадает и чего это все меньше людей хотят влазить в этот бардак . Мы же стабильные .... пока не усремся . А как усремся так блин сразу от 60% . И все же понимают что усремся , а азарову кажеться что все вокруг дураки , один он такой умный .

Однозначно стоит съездить в петродворец . ( для информации : граждане украины по российской цене ) Однозначно прогуляться центром . Петропавловская крепость - бесплатно . рядом КУЧА музеев . А в целом правильно тут сказали и 30% в разумное время не увидеть ( 2-3 недели ) . На машине с днепра - 23-25 часов с прохождением таможни и летней загрузкой трасс . Не знаю как у других , у меня получилось в один присест . Лично по мне так лучше ехать - июль - август ( начало ) , чтоб не замерзнуть . Будьте готовы к резкой изменчивости погоды , шли шли и вдруг дождь .

не стоит . Там счас холодно и очень влажно , от этого еще более холодно .

Чтоб выполнить НОРМУ на утепление прийдется дать таки 10 см пенопласта или минваты . Но самый дешевый вариант и полумера - заполнить воздушную прослоку пеноизолом . Дешево и сердито . Только нужны отвественные товарищи , ибо неправильная пропорция компонентов приводит к загрязнению фенолами .

и пенопласт всплывет ....

Согласно решению правительства у нас будет завались валюты уже в 3-4 квартале 2011 года , к тому времени у нас будет решена проблема безработицы , к тому же времени у нас начнется рост экономики , закончатся реформы , ну и т.д.... потому что в начале 2012 - выборы .... Непонятно зачем нам обязательный сбор тогда ? Вообще идея в стране где вместо рынка управляют всеми аспектами жизни не удивительно , природное решение . А потом удивляются - почему у нас настает очередной кризис . Почему не хотят выращивать скотину по управляемым ценам . Ведь все же во благо . Чтоб спекулянты не зарабатывали . А продавец тихонько дышал . Так и с валютой - не захотят продавать - будем собирать , продразверстка . Путь в никуда . А главное - желание заморачиваться с экспортом у людей пропадет , если неизвестно по чем прийдется сдавать в закорма , по чьему приказу , а нужно выстроить программу на года , по мировым раскладам , а не по самостийным . Сама возможность таких введений , сами разговоры уже снижают экспортный потенциал . И получается замкнутый круг - нет экспорта - нет валюты , нужно собирать , а собирать - нет экспорта . Ну как люди могут строить планы если в стране инфляция , вынуждены повышать зарплаты , а правительство делает все для удержания курса . И ладно бы речь шла о десяти допустим процентов , а затраты прыгают в районе до 40-60% прежде чем курс поменяется . Т.е. нужен бизнес который выдержит 40-60% изменение стоимости труда без проблем . А труд в глобальном смысле - основа товара . Т.е. производства основанные на дорогом труде в принципе не могут работать в украине . Им нужен зазор в 40-60% . На года .

а "вид из окна" является объективным понятием ? помойму лимит отвественности заканчивается на правилах застройки . Имел право поставить дом выполнив все принципы застройки - значит все ок . Когда ты покупал ты знал что твои соседи имеют права , мог рассчитывать на то что они захотят их реализовать ? Т.е. покупая участок первым в районе застройки нового микрорайона с генпланом глупо рассчитывать на то что твой дом останется единственным ...

и считают без скидки .

вопрос не в том какое тело посадить а в том что законодательно закреплено . У нас вон всем бесплатное образование гарантируется , а попробуйте его получить . На самом деле причин может быть много - и главные - условия эксплуатации . Яркий пример проектирование микрорайона тополь . По генплану должны быть ливневки . По факту их нет . Ошибок проектирования каждого отдельного здания как бы нет . А дома ушли под землю . Куча домов по городу заливается в подвалах водой .

150 лет на каменный в том числе и хрущевки , 50 лет это срок за который архитектор отвечает тюрьмой .

не ве так просто . Чтоб это сделать нужно сотворить постовщика тепла . Т.е. того кто оказывает услуг . А цены на тепло относятся к разряду регулируемых , и их проверяют. Т.е. в теории , при большом желании местные власти могли бы , но кто будет отвечать ? Потом всех в клетку и на замок , новая власть пришла ...

для этого обычно делается ИНВЕСТИЦИЯ и ее стоимость закладывается в тариф . Если бы было бы нормально законодательно закреплено . То инвестицию могли бы сделать более обеспеченные жители дома , и получать доходы с нее . В связи с тем что инвестиция приведет к экономии газа , то может так случиться что цена в итоге для остальных жителей упадет . И вроде все в шоколаде . Но два НО : 1. Нельзя красть 2. Нужно утвердить все законодательно .

Вы пытались сравнить дом как замену платежам за аренду . Я показал вам что это некорректное сравнение в приципе . В укриане аренда обычно равна 6% годовых от стоимости объекта . Т.е. фактически собственник квартиры которую вы снимаете субсидирует вас . Это вы сейчас так говорите . А попробуете , поймете что может идея оказалась ошибочной . Сразу перемножайте на бензин и время . По моему опыту и опыту знакомых - дальше 10 км тяжко . В каркасник "инвестировать" не получиться . Нужна будет практически вся сумма сразу . Но вы можете попытаться ее накопить . Но это все равно не с бюджетами типа 4000 грн в месяц . Согласен . НО , опять же нужно понимать с какими трудностями вы столкнетесь . В квартире пришел - включил телевизор и все . А в доме все равно прийдется шевелиться . Правда шевилиться лучше для здоровья . нужно понимать что строя дом вы получаете НОВОЕ жилье , покупая б/у квартиру - фактически на конечном сроке ее эксплуатации . Они счас все разваливаются .

Останавливают . Даже если не нарушать . За год 2-3 раза как с куста .

А ЧЕМ отличается работа этих от тех ? Ничем . Они используют те же схемы что ЮВТ .

На самом деле отопление дома как единого целого должно происходить как единое целое . Есть проблема автономного отопления . Получается что наружные стены домов утеплены , а внутреннние нет . Если один человек перейдет на автономное отопление , то его расходы будут фактически нести его соседи . Они его будут поддтапливать . Вы проиллюстрировали суть проблемы . Если он полностью отключит отопление , то через неутепленные стены он может даже не замерзнуть .

В подмосковье как правило стоят обычные избы , они просто снаружи оббиты доской . Иногда пристроены веранды . И там из леса строят потому как это основной материал . И строят они как правило из бревен . А новые русские строят из обычных материалов . И на вопрос почему так много деревянного , то мне просто назвали цены на обычный шифер , обычный кирпич .... да и лес там РОССИЙСКИЙ , я уж не знаю что вы используете , но то что у нас продвют под названием "лес" - это третий сорт , используется только на опалубку .

Это в том случае если это недорого как тут озвучили . А не по 700-1200 долл за кв м .

Вы должны осуществить инвестицию . Т.е. положив те же деньги в банк вы бы получили бы проценты . Их вы как бы не считаете почему-то . Еще раз - я не против любой технологии , самой экстравогатной , но важно понимать последствия выбора и понимать адекватную цену . Вы малость упустили - кроме самого дома , вам нужно купить участок . В 10 км зоне нет дешевле 2-4 тыс долл за сотку . Даже если это 15 соток ( для загорода - даже мало ) , то это 30-60 тыс долл . Далее , вы упустили момент что нужны коммуникации . Далее , обычно насиженные участки продаются с строением , которое нужно сносить ( увеличивает стоимость - цена самого строения ) , а не насиженные - там обычно нерешаемы проблемы с дорогами и коммуникациями . Их решить можно - но дорого . Так что шорты превращаются .... Далее 3000 гривен за однокомнатную вы можете платить в центре . А обсуждаем мы загородную . В городе , в центре - будет НАМНОГО те же шорты дороже . Чтоб съэкономить вам нужно чуток переехать , и вы будет платить до 1500 гривен в месяц . И ваша "экономика" в 2 раза ухудшается . В результатате : 1. Вычитаем потерянный доход на капитал ( банковские проценты ) 2. Вычитаем бонус "центра" ( не 3000 а 1500 ) 3. Добавляем участок ( 30 - 60 тыс долл ) 4. Добавляем транспорт ( бензин, машина ) 5. Добавляем потерянное время в пути . 6. Добавляем расходы на коммуникации ( газ , вода , электроэнергия , яма выгребная ) И чтоб сформировать новый образ жизни ваших арендных платежей явно не хватает . Как бы вы их не складывали . Там порядок цифр другой . Даже не сейте надежду в людях .

Громкое слово - МИРОВАЯ . В какой части мира ? В чем разумность ? Разумность американцев в том что детройт - полностью заброшенный город , экономика сместилась и люди переехали , как качевники . Двадцать пять лет .... Видимо кобыл таки пас .... У меня нет большой потребности в недвижимости , тем более в некачественной . Я не тороплюсь . У меня есть потребность в том чтоб сделать все так как я хочу . Наладить определенный образ жизни . "Собачье сердце" смотрели ? Там профессор преображенский объяснял азы , для чего кухня , для чего столовая ... Правильно , они берут кредит на 30 лет , живут , и вместе с этим кредитом заканчивается и дом . Каждый принимает свое решение . Но прежде чем его принимать нужно знать все посладствия . Нет , были в украине стройки века , где фины строили каркасные дома при СССР . "Если их возводили Строители" .... А если они не служат значит возводили не строители .... Возводили их микрорайонами . Все собственники столкнулись с необходимостью их перестройки . И нет НИКАКИХ гарантий что современные украинцы построят лучше финов . Против цены в 150-200 за готовую конструкцию с отделкой я не возражаю . Это адекватная цена за такие объекты . Но толкать пытались и по 1200 .... А "золотые ключи" - это вообще катастрофа . И нашли же людей под такое "инвестирование" .

Понимаешь ли человек . Ты сейчас можешь рассказывать какие все вокруг д..ы , а через 30 лет тебя не найдешь , а может вообще не будет . А дом к тому моменту превратиться в халупу . И разница между нами в том что я видел каркасные дома спустя 50 лет , то что от них осталось . Более того был бы ты человеком моего круга , то мог бы и провести экскурсию . Там уже БЕСПОЛЕЗНО делать ремонты . Стены поведены . Люди клеят обои за 200 гривен , а оно все равно - халупа . Всегда можно рассказать что предлагаешь инновации , что все вокруг дураки , придумать рассмотреть канадские отдельно выжившие домики и доказать что украинские будут такими же . Но это не правда . Насчет деревень русских их дерева построенных - я могу выложить фотоальбом . Они на тебя бы посмотрели бы как на дурака . Тот кто строит каркасный дом , должен представлять - что детям он это не оставит , что возможно не успеет умереть как уже начнуться глубокие проблемы . А в старости ремонтировать дом - ой как не просто . Я не против каркасных домов , просто нужно знать достоинства и недостатки каждой технологии . Понимать во что ты ложишь деньги , сколько денег . Что ты за них получишь . Основной недостаток украинского подхода , что мне один "инвестор" хвастался что он получает с каркасника 1200 % годовых , неадекватно дорого .