Дмитрий21

Вас такой вариант интересует?

Между деревянными балками перекрытия заложена минвата 100+100+50 мм

"Пришел" газ. Работа заняла пол дня. Смета при 120 метрах: 18500+6300

В проемах над окнами использовался у-блок. (ссылка устарела)

И то это при условии, что трансформатор расположен не более 300 м от дома.

При самом устройстве не присутствовал. Визуально - забили трубы в землю, сварили их и подключили к счетчику. Плюс, выписали необходимые документы.

Дали свет. Бюджет 2000 грн. за 1 Квт. Итого 9 Квт = 18 700 грн. Плюс устройство заземления с выдачей "бумажек" - 800 грн. На повестке дня ГАЗ. Прокладывать 120 метров. Цена вопроса 18 500 грн. внешнее подключение и 3200 грн. внутри дома. Для подключения газа нужны окна. Жду на следующей неделе.

После зимы - полет нормальный. По цоколю и стенам трещин нет. Единственный минус: с крыши зимой текло на крыльцо из кирпича, из-за чего кирпич начал сыпаться. Забитые пленкой на зиму окна сработали отлично, внутри сухо и чисто. На данном этапе жду три опоры с 9кВт. Газ и городской водопровод. После всех земляных работ продолжу с домом.

Данный элемент крыши отсутствует у дилеров Прушински. Делают его украинские кулибины. Как по мне, логичное завершение фирменного конька. Весной с отливами поставлю.

Отсканировал план.

По 200 мм. (ссылка устарела) Добавлено через 11 минут Видимо, дом на две семьи!? Если отказаться от монолитной плиты и дорогой Rukki, можем и того меньше. Что по фасаду планируете?

Мои ошибки, конечно же, будут перекликаться с темой «Что бы я никогда не делал….», но: 1. При покупке участка более тщательно ознакомился с получением тех. условий на свет, воду, газ. В моем случае столб стоит на соседнем участке, но облэнерго отказало в подключении к этой линии, поскольку она, когда то была ведомственной и на свой баланс облэнерго её так и не взяло. Бред, но…. Избежать этого можно, если до покупки участка заказать или запросить у продавца справку «Топографической сьемки местности» в масштабе 1:500 и 1:2000. Видно всё: линии электропередач, водопроводы, выгребные ямы и другие сюрпризы. Эти справки всё равно понадобятся потом для получения тех. условий. 2. При подготовке проекта у архитектора, прежде чем расплатиться окончательно показал бы проект будущему прорабу. Прорабы-практики часто предлагают свои решения некоторых узлов, которые иногда идут в разрез с чертежами в проекте, но удешевляют стоимость. Конструктор сможет просчитать «экономное» решения от прораба и сразу заложить его в проект. 3. Меньше свисаний! Точек опор конструкций должно быть минимум две, это залог дешевизны исполнения того или иного узла. 4. Ограничивайте себя в желаниях, если хотите бюджетное строительство. Легкий мой каприз «Хочу стелу обложенную натуральным камнем» вылился мне лишними 3-4 тыс. долларов. 5. Будут искушать: « - Да на этом фундаменте можно не одно, а трех этажный дом построить», «А под крышей, ещё одна комната поместиться» и т.д. 6. Всегда старайтесь максимально формализовать отношения с подрядчиками: договора по возможности, расписки на каждые полученные суммы. Фиксируйте сроки и критерии оценки качества выполненных работ. 7. Ни один из подрядчиков и поставщиков не выполнил обязательства в срок (Аэрок исключение). Будьте готовы к этому и закладывайте «люфты» по времени. 8. Моё мнение: для удешевления стоимости и ускорения процессов, сегментируйте виды работ. Объясню, если вы наняли каменщиков – пусть они положат весь необходимый кирпич, камень и т.д.. Стройте сразу коробку, крыльцо, веранду, трубы. Просите их ознакомится с чертежами и задать вопросы сразу, иначе приедете – они сидят курят «Ждём, хотим посоветоваться как тут сделать». 9. Закладывайте гильзы под коммуникации сразу, даже если текущий прораб говорит, что сделает отверстия потом – бесплатно. Неизвестно сколько прорабов у Вас поменяется до конца строительства. 10. Получил деньги – распишись. Да, люди могут вас кинуть даже без злого умысла. Работа тяжелая, устают в течении дня и могут забыть, что было в начале. 11. Кратность – сестра экономии. Меньше нестандартных решений. Длина фундамента – кратна суммарной длине блоков+технологические швы. Ширина крыши – кратна суммарной ширине купленных у поставщика листов (ОСБ, металлочерепицы). 12. Многослойность враг экономии. По максимуму откажитесь от последующих облицовок, обшивок, зашивок, задуваний, проливаний… Как пример, готовая крыша достаточно усложнит доступ к трубам, которые выходят с этой крыши. Придется нанимать технику, что бы обложить плиткой или повесить колпак на трубу. 13. Заливайте черновые полы пока идут бетонные работы. В моём случае так и было, ещё нет крыши, а полы уже залиты. 14. Не нанимаете родственников, друзей и т.д. Дружите с соседями. 15. Присутствуйте на важных работах лично. Заливка фундамента, заливка армпоясов. 16. Крыша: просчитываете несколько вариантов. Дорогой материал кровли не всегда дорогая крыша по сравнению со стоимостью дешевой кровли. Металлочерепица – нерациональный материал для четырех скатной крыши, много отходов. Заказывая дорогой материал кровли не экономьте на фирменных аксессуарах (коньках, заглушках, обходах). 17. Перемеряйте всё сами. Буду добавлять, по мере шишек…

С цветом - ещё нет готового решения. Однозначно будет желтого оттенка, возможно с темными(коричневыми) элементами на фасаде. По стелле будет плестись дикий виноград и будет подсветка фасадными светильниками рваной текстуры камня.

Отсканирую, выложу на следующей неделе.

На этот год всё, что запланировал - сделал. Осталось на выходных забить окна. Весной: забор, фасад, свет, вода, газ. Если Бог даст

Цветные фото обязательно выложу. Не заметил, что был выставлен режим ч/б. Что касается бюджета, на данный момент 27$. Это фундамент+коробка+крыша+септик. Для четырехскатной крыши металочерепица слишком нерациональный материал, много отходов. Так же, много "потянула" стела, обложенная натуральным камнем. Поэтому, коробку 100м2 с двухскатной крышей можно строить за 20-23$ - железно! Но, всё зависит от региона (стоимость работ) и удаленности от поставщиков материалов (транспортировка), конечно. Стоимость строительных материалов – кругом примерно одинакова. Позже, когда законсервирую стройку на зиму, напишу пост о своих ошибках, которые повлекли к увеличению стоимость и которых можно было избежать.

Крышу почти закончили. Материал покрытия: Прушински Крон 350 полиэстер мат крупнозернистый, цвет 032. Флюгер покупал в интернете, колпаки на дымоходы гнули местные умельцы из купленного у Прушински метала. Площадь крышы, при площаде дома 100 м2, составила 174,8 м2. Если интересуют детали - спрашивайте.

Опираются на мауэрлат, который снаружи обкладываем тонким блоком, как на фото.

Пока едет металочерепица и остальные девайсы кровли, монтируем септик. Условия: Песок, близко грунтовые воды.

Так и планировал. Вроде, у Вас и подсмотрел картику с утеплителем. Единственное, не очень понимаю зачем утеплять? У меня труба ниже уровня утеплителя пола.

Кирпичные пилоны, стропилка-обрешетка и внешняя подача воздуха для камина готовы. Заказал метало черепицу, жду…

Посчитали и купили дерево на крышу. На прошлой недели смонтировали мауэрлат и положили балки. На этой неделе каменщики закончат дымоходы и начнется стропилка.

Закончили черновую заливку пола (всё за исключением Ванна+туалет и кладовая/прачечная). Пирог пола: Песок 60-70 см+ бетон 8 см. Вышли в уровень кирпичной кладки. Дальнейшее утепление будет в уровне газобенона. И, заложили фундамент под пилон с главного входа. Считаем крышу....

Только без третьего пилона и барбекю на террасе.

Притензия принимается, но на фото - фундамент под самонесущий перестенок между кухней и холом. Поэтому и траншея узкая, впихивали как могли:D Думаю, такой сложный фундамент вообще не нужен был...