-VALIK-

Не секрет. Проект дома примерно такой: каркасный дом 6х8, сваечный заличной фундамент, утеплитель пенополистирол или стекловата (цена одна м таже), металлочерепица, 2-3 окна, внутренная обшивка липовая вагонка, внешняя обшивка сосна блок-хауз, санузел, вынесенная канализация (двойной колодец), техническая вода (10м.), номинальный забор на улицу из профнастила, теплый пол на 2кВТ, резевный чугунный котел на 7кВт, номинальные ворота из того же профнастила. Итого на всё примерно 9000 у.е. При условии, что всё делаю сам (кроме 3 м3 бетона в основную опалубку). Еще добавить примерно 1500 у.е. на бытовую технику, без шика, чтобы отработала гарантию.

Это ж один этаж, без мансарды? Правильно понимаю?

Ну не получается строить в поле "чегопопалокакхочу". И забудова - это застройка в т.ч. садовыми домиками. Стаття 26. Забудова територій:

1. Забудова територій здійснюється шляхом розміщення об'єктів

будівництва. Дачный дом - объект будивництва.

И требования есть к застройке за пределапми населенных пунктов - полномочия райдержадминистрации. Ну не найти анархии в кукурузном поле. Уж поверьте...)

Детальний план території за межами населених пунктів

розробляється відповідно до схеми планування території (частини

території) району та/або області з урахуванням державних і

регіональних інтересів.

 

Розроблення детального плану території за межами населених

пунктів та внесення змін до нього здійснюються на підставі

розпорядження відповідної районної державної адміністрації.

{ Частина друга статті 19 в редакції Закону N 5496-VI ( 5496-17 )

від 20.11.2012 }

 

3. На підставі та з урахуванням положень затвердженого

детального плану території може розроблятися проект землеустрою

щодо впорядкування цієї території для містобудівних потреб, який

після його затвердження стає невід’ємною частиною детального плану

території.

{ Частина третя статті 19 в редакції Закону N 5496-VI ( 5496-17 )

від 20.11.2012 }

 

4. Детальний план території визначає:

 

1) принципи планувально-просторової організації забудови;

 

2) червоні лінії та лінії регулювання забудови;

 

3) функціональне призначення, режим та параметри забудови

однієї чи декількох земельних ділянок, розподіл територій згідно з

будівельними нормами, державними стандартами і правилами;

 

4) містобудівні умови та обмеження (у разі відсутності плану

зонування території) або уточнення містобудівних умов та обмежень

згідно із планом зонування території;

 

5) потребу в підприємствах і закладах обслуговування

населення, місце їх розташування;

 

6) доцільність, обсяги, послідовність реконструкції забудови;

 

7) черговість та обсяги інженерної підготовки території;

 

8) систему інженерних мереж;

 

9) порядок організації транспортного і пішохідного руху;

 

10) порядок комплексного благоустрою та озеленення, потребу у

формуванні екомережі;

{ Пункт 10 частини четвертої статті 19 із змінами, внесеними

згідно із Законом N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 }

 

11) межі прибережних захисних смуг і пляжних зон водних

об’єктів (у разі відсутності плану зонування території).

И это еще не все требования к застройке. Есть еще ДБНы для сельских населенных пунктов.

А нормы про дачные домики (площадь, этажность, отсутствие отопления) - это архаизм и, конечно, об этом речь не идет. Все гораздо интересней. См. выше))

Сорри, а чего вы так переживаете? Вы здесь участок купили или пытаетесь отговорить тех, кто задаток внес?

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=122077 например

Дом можно считать долго.... А квартиру продавать еще дольше. Если есть деньги на покупку участка и остальных доп. затрат - берите. А с домом по хотелкам-возможностям уже по ходу разберетесь.

Хочется все ж и сразу ) Купить участок + начать строить дом. А тысяч 100+ (или сколько там надо 150+) в у.е. на руках сразу нет.

Добавлено через 5 минут

Многое зависит от проекта дома и кто его будет строить. Мы (моя семья) строить будем сами каркасный деревянный дом. Сначала маленький дом -> переезжаем -> достраиваем основной. Если отбросить классические "строить как все" и спроекцировать усилия только на крайне необходимом, то сумма резко уменьшается. Чтобы переехать на участок погреб, газ, избушка на 200 кв.м., капитальный забор, баня, скважина на 90м, качели и гараж не нужны. Но у каждого свои подходы.

если не секрет, сколько по деньгам вышло? предварительно

Посчитайте смету и умножте

здесь, в основном, собака и зарывается )))

Все настолько по-разному считают смету и потом так по-разному попадают, что страх остаться с недостроеным домом есть при бюджете даже *2.

Может подскажет кто сметчика толкового?

Если посмотреть официальную карту свалок (твердых отходов, коллекторов, пестицидов, золоотвалов, ядерных), то в радиусе 17-18 км. ничего нет. Гуляйте на здоровье.

Хочу ещё и жить там, где свалок нет

Но пока никак не могу посчитать сколько же денег нужно на всё это счастье. На форуме люди то в 30 кус уе вкладывают постройку дома, то в 230 и не помещаются.

Будьте собой Олигархические строения по любому будут, но даже я на своей Таврии не очень то и комплексую. По первым впечатлениям - все люди адекватные и доброжелательные. Присоединяйтесь!

Здесь вопрос не в том быть или не быть ))

Хочу адекватных соседей. Мне вот сейчас в центре Киева с соседями очень повезло. Все более, чем адекватные.

Но ближайшие деревья - в парке за километр. И тот застраивать хотят (

А с двумя детками и погулять хочется, и свежим воздухом подышать. Вот с такими целями и хочу дом.

Я почему спрашиваю: хочу продавать свою квартиру в Киеве и переезжать в коттеджный городок. Но не в олигархические 5-ти этажные дома, а куда-то в разумное селение, где и люди друг с другом общаются нормально, и дети дружны, а не сравнивают за сколько кроссовки куплены и отдыхать умеют

Присматриваю-прицениваюсь. Очень уж нравятся ваши настроения.

Спасипа за хороший отклик. Фотки выложил в мой альбом.

домик продали уже?

)) Конечно можно сделать что угодно *) и даже можно сделать так чтобы это что угодно выглядело прекрасно ... В лучшем случае Эклектика...

 

Но в провансе не может быть натяжных потолков по той простой причине что этот стиль зародился в середине 19 го века , и этот стиль привлекает, прежде всего, своей простотой и очарованием старины !!!

Здесь, скорее всего, идет речь не о "стиле кантри", а о стиле "под кантри". А коль так - то можно что угодно )

Абсолютно поддерживаю Ваше мнение. Очень жаль что в дискуссии не принимают участие "те самые" бесплатные проектировщики. Вывод один мнение форумчан их мало как "колеблит", поэтому придерживаюсь своего мнения - все было сделано ради саморекламы (хотя она не подразумевает ничего плохого), но в таких местак как форму слова на ветер не бросают, так как все хранится в архивах.

Вот ведь верно вы говорите: ничего плохого в рекламе нет.

А здесь получилась не реклама, а разводняк. Хотя начиналось, наверняка, все с благих намерений. на других посмотреть, себя показать )

На месте создателя темы было бы логично просто извиниться за то, что "ниасилили" и попросить удалить тему.

Предложите вкусную цену!

предлагаю

Mira 3000 - 47 грн

Mira 3100 - 75 грн

Подниму тему.

Можно Мira 3000

укладывать на теплый пол?

По рекомендациям производителя - 3100 на пол с водным подогревом, 3110 - на пол с электрическим и водным подогревом.

Ну и блин

При создании темы нужно было учитывать свои силы и ограничивать как-то свою "щедрость" (которая теперь будет казаться ушлостью) временными рамками.

Например, "берём раз в два месяца проект не больше 100 кв.м. Результат выкладываем здесь". Тем самым вы получаете:

1. Возможность сделать качественный продукт, так как на вас не давят другие "бесплатные" заказчики. Очередь заказчиков, которые хотят воспользоваться бесплатной услугой в порядке очереди, что даёт вам крутую рекламу и ряд благодарных людей, имеющих вес на форуме.

2. параллельно вы можете вести платные проекты тем, кому не терпится, но при этом никого не обижаете и не выглядите балаболами. Сорри )

Моё имхо. Но всему есть разумный предел. Поэтому перед тем как громко заявлять о бесплатности - думайте о том, что кушать всё равно захотите, и это понимаете не только вы, но и заказчики.

Отличие интерьерной и фасадной заключается в основном в толщине. В фасадной панели толщина утеплителя на 2,5 см больше, также там имеются специальные пазы, которые устраняют мостик холода.

спасибо! а по цене?

Здравствуйте. Хотел бы узнать в чем разница между фасадными и интерьерными панелями.

Ну, и самое главное, что интересует - цена.

Акция на ОСБ KRONO 10мм 106 грн от 1 листа! Заказать можно, написав в личку, или по тел: (044) 360-44-13; (067) 454-20-14; (050) 266-09-30

Теперь ВСЯ продукция Mira (Дания) предлагается для наших клиентов!

Клеи для плитки, камня, керамогранита, мозаики. Есть на белой и серой основах. Также в наличии самовыравнивающиеся смеси для пола, грунтовка, затирки. Всё здесь!

Звоните, пишите.

Как всегда, возможна доставка и разгрузка (трезвые адекватные грузчики).

Итак, начнем:

Все правильно, так и нужно делать!

Если делаете по технологи ceresit можно оставлять до 3-х лет без декоративной отделки, и перегрунтовка не требуется (разве что только помыть).

Технолог завода Ceresit.

А какая фракция нужна?

Звоните по тел. (067) 454-20-14, есть в наличии. Утром заказал вечером привезу.

Привет всем!

Я открываю свой интернет-магазин стройматериалов (valik.com.ua),

Мои принципы работы:

- профессиональная консультация технологов;

- доставка день в день;

- трезвые и адекватные грузчики;

- большой ассортимент;

- умею работать со строителями.

На сайте представлен не весь ассортимент который есть в наличии, если чего-то не

находите обращайтесь найдем. Все новинки и акции буду публиковать здесь.

Буду благодарен за отдельный совет или пожелание.