melnichuk.v

Ця будівля розташована по за межами вашої ділянки, а Будівельний паспорт видаєть для забудови земельної ділянки. тобто якщо на вашій земельній ділянці нічого немає проблем не буде. Добавлено через 4 минуты

Гараж дозволяється бдувати на межі зерельної ділянки, всі інші будівлі потрібно зводити на відстанні 1 м. від межі ділянки. Без будівельного паспорту можна виконувати такі роботи згідно інструкції по нвентаризації: для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків: зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд, навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямків, терас, ганків; перестановка санітарно-технічного обладнання в межах призначення приміщень, установка сантехнічних та інженерних приладів в приміщеннях нежитлового призначення; улаштування чи закриття дверних (віконних) прорізів у внутрішніх не капітальних стінах, збільшення або зменшення житлової або допоміжної площі за рахунок демонтування або влаштування перегородок (без порушення капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок), комор, утеплення і оздоблення стін;

Вибачте за неуважність, уже детально прочитав) Тоді так, якщо ви побудуєте цю будівлю без дозвільних документів, це буде самовільне будівництво, яке всеодно колись потрібно буде оформити. Тому я б Вам радив зробити так: 1)внести зміни до Будівельного Паспорту, тобто внести в буд. паспорт цю будівлю як господарську споруду; 2)надіслати повідомлення про початок будівельних робіт; 3)виготовити Технічний паспорт; 4)ввести в експлуатацію;

Ну тоді виникає таке питання, яка відстань між заплановоним прибудовою, та будинком номер 1? І чи будинки 1 і 2 введенні в експлуатацію?

Чи не могли б Ви більш чітко пояснити, як буде розташована ця нова будівля, або навіть намалювати від руки і скинути скан. Просто, на малюку, який в цій темі не відмічена будівля, про яку йде мова(

Я філософією тут займатись не збираюсь! Я пояснив, що вимоги архітектора нічим не обгрунтовані, адже, як виконується ескізний проект для буд. паспорта чітко прописано в роз"яснені Мінрегіона!

Екскізний проект виконується в довільній формі! Ось розяснення, скачайте і покажіть своему архітектору: (ссылка устарела)

1)Оскільки ви будуєтесь за будівельним паспортом то проект для будівництва не є обовязковим, а інженера з технічного нагляду вказують при будівництві за проектом, тому вказувати його не потрібно! 2) Технічний паспорт виготляють, як в БТІ так і спеціалісти з відповідними сертифікатами. Різниця в тому, якщо тех. паспорт виготовляється вперше для приватного будинку то в БТІ то це може заняти близько місяця, а у сертифікованих спеціалістів це набагато швидше. 3)Залежить від площі будинку. 4)При подачі декларації про готовність обєкта до експлуатації, перед її реєстрацією може виїхати інженер з перевіркою, а в випадку коли експлуатуєте будинок, який не введено в експлуатацію впаяти штаф. 5)не потрібно! 6)В буд. паспорті у вас ескізний проект будинку тому зміни вносити не в нього не потрібно! Спочатку вам торібно зробити технічний паспорт по факту з відміткою не введено в експлуатацію, зареєструвати Декларацію про готовність обєкта до екстлуатації, далі тех паспорт з відміткою введено в експлуатацію.

Згідно Наказу № 66 від 25.02.2013 1.2. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт) визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці. Так що можете будувати гараж на підставі будівельного паспорту!

Тут есть один нюанс, если там дорога то этот ничейный участок может бить в черте красной линии дороги. Это линия в чертах которой запрещена постройка каких либо сооружений.