Optimalist

Если перевести с латыни (Dixi) на неповторимый язык нашего премьера, то получим "Дапашливы".

Из своего опыта: желательно все-таки определиться с материалом стен раньше фундамента. У меня ленточный фундамент сделан широким: первоначально собирался строить из газобетона. В результате и затраты на него получились больше раза в 1,5 , и сейчас имею проблему с этими лишними сантиметрами. Кстати, Вы так и не собрались "на посмотреть" ?

А я же писал, что вообще-то три кота, но фото черного не помещаю, так как он уже пристроен. Завтра он должен уехать к сестре в Переяслав. У нее был похожий черный кот и черный немец, которые дружили между собой: когда коту в драке с соседскими приходилось туго, он сразу звал на помощь овчара. Но в прошлом году в 14 лет пес умер и она взяла у Лили беспризорного овчара Гошу(собака умный и красивый, но любитель именно бродячей жизни, - двор и дом для него тесны). Кот, конечно, овчара не боялся, а Гоша привык в своей бродячей жизни кисками закусывать, ну и сожрал его. Гошу после надцатого побега со двора и массовых жалобах даже с соседних улиц о задушенных курях и утках, вернули обратно Лиле, ну а сестра опять хочет взять черного кота.

На сегодня работы закончены. Бригада уборщиков приступила к своим обязанностям.

Место установки радиаторов определялось не только расположением окон, но и других объектов в предполагаемом интерьере комнат. В некоторых случаях пришлось сместить.

Да. Грохот неимоверный. Очередной строитель жалуется на прочность бетона и спрашивает в чем секрет? А секрет простой: Лида лично контролировала закладку в бетономешалку, то есть туда попало все, что должно было попасть. Что попадает у остальных 90%, которые доверяют своим прорабам, оставим за кадром. Историю с арматурой я рассказывал раньше. Выплыла еще одна мина, которая была заложена в начале стройки. Когда полтора года назад делали засыпку и черновую стяжку пола, были закуплены и выданы вуйкам для монтажа и заливки под стяжку канализационные трубы, с указанием, где будет что стоять. Чего они сотворили и соединили ли они вообще эти трубы между собой, не проследили. Теперь придется долбить бетон и перекладывать трубы. Надо было уже на том этапе пригласить для укладки труб сантехника. Хотя казалось бы, в чем проблема . На фото накладная на материалы без скидки и с учетом скидки, радиатор на стене, коты на радиаторе.

Да, только написана эта классика была в 1987 году.

За 5 тыс. грн. Котел Beretta City 24 CSI, который наши спецы считают хорошим бюджетным выбором, стоит 4600-4900 грн. Может и взял бы его, но в Эпицентре не оказалось, а мне, в силу сложившихся обстоятельств, надо было покупать именно там и именно тогда. Отличие моего Чао, который стоит 4000 грн, - в битермическом обменнике. В таких котлах теплообменник, размещенный над пламенем горелки, представляет собой сразу 2 теплообменника: для горячей воды и для отопления. Конструктивно представляет из себя одну трубку внутри другой. По внутренней протекает горячая вода, по наружной - отопление. Во всех котлах предусматривается приоритет водоснабжения перед отоплением. То есть, если открывается кран, то котел перестает работать на батареи и пускает всю мощность на нагрев воды. Для обнаружения открытия крана устанавливается датчик протока воды. При его срабатывании, останавливается циркуляционный насос, автоматика котла начинает регулировать мощность газовой горелки по датчику температуры воды на выходе. Цитата "Котлы с битермическим теплообменником являются самыми дешевыми двухконтурными котлами, так как СО и ГВС нагреваются в одном двухходовом теплообменнике. Здесь наиболее явно проявляется недостаток всех проточных теплообменников - нестабильная температура горячей воды. Это доставляет некоторое неудобство и дискомфорт, так как пользователю все время приходится регулировать температуру воды на смесителе душа или умывальника, при этом ошпариваясь слишком горячей водой или остужаясь резким похолоданием воды.Почему это происходит? Если вкратце, то автоматика, которой оснащают современные котлы с проточными теплообменниками, не достаточно точно поддерживает заданную температуру горячей воды на котле и не достаточно быстро реагирует на изменение расхода горячей воды - когда мы регулируем напор в кране или когда открывается/закрывается соседний кран. Кроме того, комфортную для себя температуру воды каждый из членов семьи или коллектива выставляет на смесителе путем смешивания холодной и горячей воды, поэтому из котла вода должна выходить с достаточным температурным запасом для тех, кто любит погорячее. И как только по каким-либо причинам наш комфортный баланс температур, давлений и массовых расходов холодной и горячей воды нарушается, мгновенно один поток берет верх над другим и происходит резкий скачек температуры общего потока. Ведь чувствительность нашего организма к изменению окружающей температуры составляет десятые, а в некоторых местах даже сотые, градуса, в то время как температура горячей воды на выходе из котла может колебаться в пределах от 2°С до 10°С во время эксплуатации, а при скачках на смесителе и все 20-30°С. " Ну вроде эту проблему последовательно подключенный бойлер должен снять. Далее " Второй недостаток котлов с битермическим теплообменником - это его обслуживание. Если возникает необходимость чистки такого теплообменника со стороны ГВС, то потребитель на время чистки останется и без горячей воды, и без отопления, так как теплообменник у этих систем общий." В отличие от котлов с битермическим теплообменником, температуры во вторичных теплообменниках ниже, поэтому скорость образования накипи снижается. Однако зазор между пластинами для протока в котлах с двумя теплообменниками составляет всего 3 мм, поэтому сужение сечения сказывается быстрее. Ну и замена одного теплообменника, в случай чего, заметно дешевле, чем битермического. Так что общая рекомендация: своевременное обслуживание, включающее в себя кислотную промывку. Собираюсь залить в систему отопления дистиллят, и в новой скважине вода не такая жесткая, как была в мелководке. Надеюсь, что чистить и менять придется не часто. Но с другой стороны, в котел с двумя теплообменниками встраивается трехходовой клапан - устройство переключающее проток теплоносителя с отопления на теплообменник и наоборот. Управляется автоматикой котла. Как утверждают те же спецы, именно трехходовой клапан самая ненадежная часть котла. Так что жизнь покажет, был ли правильным хорошо продуманный поспешный выбор. На фото: вид на котел внутри здания и снаружи.

А вот как раз термоголовок не будет. Попробуем пока сами нужную температуру радиаторов по своим ощущениям подбирать. Не так их у нас много. И, немножко зная теорию автоматического управления, не уверен что применение двух автоматических систем регулировки: общей от котла по датчикам температуры и автономной термоголовками на радиаторах, и без наличия обратной связи между ними, хорошее инженерное решение. Надо бы проверить систему на устойчивость. Но думаю, здесь или-или.

Так у Даниэля домик вроде побольше будет. Раз уж речь зашла о деньгах, то у меня планируется - 2 этажа, но маленьких и все рядом (планы можете найти раньше) водопровод (только точки для подключения) и отопление: материалы 13 тысяч, работа 10 тысяч, котел 4 тысячи, бойлер был когда-то приобретен по случаю за 500 грн. .

Именно поэтому в тарифах и нет никаких составляющих, что их определяет государство и к экономике они имеют слабое отношение. Как раз в соседней ветке бросили ссылку на экономическое обоснование необходимости поднятия тарифов в 3-4 раза . - www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1102152&postcount=5929 . Об обоснованности этих слайдов спорить не буду, но там как раз и есть инвестиционная составляющая. Вы знаете, экономику при проектировании учитывали всегда. И не очень далекую. В СССР нормативный срок окупаемости был 8 лет, хотя там власть о возможности своего ухода даже не задумывалась. Что в конце концов и погубило государство. Вот именно, если бы речь шла об одном доме. Вы говорите, пожалейте этих несчастных 150 семей, дайте им электроэнергию на шару. А остальных жалеть не надо? А ведь их тысячи? А чем хуже тот, который построит в чистом поле и будет требовать от природной монополии, чтобы его подключили к электроэнергии, подумаешь, пустячок построить пару подстанций и сотню километров ЛЭП ? Ведь по Вашему отказать ему нельзя... Но государство обязало эту монополию не строить новые сети, а обслуживать старые. Такие условия продажи и их худо-бедно выполняют (к сожалению, часто именно худо и бедно, но все-таки выполняют). Да, невыгодно, да лучше ну вас нафиг, но так договорились. И передав свою подстанцию на баланс энергосистеме вы попадаете под защиту этого договора, монополия вынуждена опять же по условиям договора принять вас под свое крыло. Но требовать за это еще от нее денег ... Ищите дураков в зеркале, среди хозяев энергокомпаний их нет. Не подумайте, что я имею какое-либо к ним отношение , я лично считаю, что приватизация электроэнергетики под диктовку англичан было большой ошибкой (или преступлением) Кравчука-Фокина. Надо было принимать французскую модель, если уж руки чесались. Но, как тогда любили говорить: "маємо те що маємо".

Ну не знаю, кто это Вас так напугал или котел уж больно крутой . Вот смотрю для моей Беретты: Датчик наружной температуры Цена:245.70 грн Регулятор комнатной температуры Цена: 152.10 грн Регулятор комнатной температуры с недельным програмированием Цена: 854.10 грн

Оно может так и смотрится, но какие могут быть другие варианты? Если мне не выгодно тянуть к вам линию и ставить трансформатор? Если он окупится через 200 лет? Напоминаю, социализм кончился. Тем более, для Киевэнерго, у которой сейчас хозяин Ахметов. Значит, Вы построили дом, хотите продать квартиры в нем, но жильцы почему-то без электроэнергии не хотят их покупать. То есть без трансформаторной подстанции это не дом, а коробка. Но это Ваша проблема, сделать из коробки дом, которую Вы должны решать за свой счет, если рассчитываете на прибыль от строительства дома. Кстати, эти ребята и норовят обычно строить среди старых жилых районов, чтобы не тратиться на развитие инженерных сетей, без которых их дом просто коробка. А кто это учитывал, когда эти сети создавались? Потом и получается, что в старых домах исчезает вода и батареи становятся холодными. И Вы это знали, когда начинали строить и заключали договор на подключение, а теперь валяете дурака и хотите от меня денег, за то, что я позволил Вам подключиться и таким образом использовать мое оборудование. Хотите получить электроэнергию на трансформатор и дальше самим разбираться? Нет проблем, заключаем договор и вперед! Но учтите, меня не будут интересовать Ваши жильцы и их проблемы, ведь договор я заключаю не с ними, а с Вами. Дальше уж сами... А если так как Вы хотите, то есть я поставляю жильцам энергию через Ваш трансформатор, то как я могу отвечать за работу оборудования, которое не у меня на балансе и которым я не распоряжаюсь? К кому будут бежать с претензиями жильцы? Кто будет сидеть в тюрьме, если на подстанции убьет человека? В общем, для меня очевидно, что никакую энергоснабжающую организацию ребятки с Киевгорстроя не собирались создавать, просто хочется денег за подстанцию получить и с жильцов, и с Киевэнерго. Но мне приходилось видеть новых менеджеров, которые пришли к управлению в Киевэнерго от Ахметова, - пустые это надежды.

Нет, не радио, а по проводам. Вот здесь обсуждение www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=70428 Теоретически, если выбрать одну комнату за базисную, то вентилями на радиаторах в других комнатах можно задать разницу температур относительно базисной и таким образом контролировать температуру во всем доме. Но это пока теория...

И так прежде чем подключать газ, надо сделать разводку воды и отопления. Раньше было хорошо: один вариант стальная труба или под сварку, или трубная резьба, льняное волокно, сурик, - и служит пока труба не проржавеет. Как во всех многоэтажках. Сейчас появилось много полимерных материалов, из которых наиболее популярны сшитый полиэтилен (ПЭ) и полипропилен (ППР). Преимущество ПЭ в том, что он все-таки гнется, в отличие от прямых труб ППР. А это позволяет снизить количество соединений. Для монтажа ПЭ труб разными фирмами разработаны системы соединений, включающие инструмент для работы и всевозможные варианты соединителей (фитингов). Это системы Рехау, Тесе, Кан и др. Принцип одинаков: надеваете трубу на фитинг и надвигаете гильзу, чтобы труба не соскочила. В общем напоминает, как раньше присоединяли садовые шланги. Трубы ППР жесткие, прямые и их содиняют пайкой. Тоже есть системы с фитингами и инструментом. Берлингер, Экопластик, Фират, Голден и др. Ясно, что первый способ проще и быстрее, но требует металлических фитингов, которые существенно дороже, чем из ППР. Стоимость разводки воды и тепла при работе обычно рассчитывают по количеству точек присоединения. При этом получается, что заказчику выгоднее использовать более дешевые ППР системы, а исполнителю - более удобные в работе ПЭ системы. Если бы делал себе водопровод и отопление сам, то делал бы из ПЭ, но поскольку с меня не работа, а деньги, и оплата работы сантехников в обоих случаях практически одинакова, то в рамках ограниченного бюджета предпочел более дешевую по материалам ППР. Так круг выбора сантехников был ограничен теми, кто занимается пайкой ППР. Был предварительный разговор и даны исходные данные для эскизного проекта отопления двум исполнителям, но один из них так и не предоставил свои предложения на этот тендер, поэтому победил Николай из Осокорков (от Алексея). В его пользу также говорила близость к нашим местным газовым королям, да и то, что он не один десяток систем смонтировал. Это дало дополнительный бонус -30% скидку на материалы на известной фирме сантехники "Выбор-К", поскольку он там постоянный клиент. В принципе он хотел использовать более дешевую турецкую ППР-систему Хакан, но оказалось что складе есть только трубы Хакан для теплосетей армированные стекловолокном (для избежания чрезмерного теплового расширения), в то время как он сторонник армирования алюминиевой фольгой. И хотя я разделяю мнение большинства здешних сантехников, что особой разницы нет, но пришлось согласиться с исполнителем работ и перейти к более дорогой турецкой системе Фират (особенно, учитывая то, что его скидка более чем компенсировала подорожание).

Конечно. Вообще всегда после заливки ставят еще пару рядов пустых: легче проверить вертикаль и еще можно плечом немножко подровнять, пока бетон не схватился.

Ну я же и говорю, что порожняк не гонят. Как уже здесь писали, за 5 миллиардов хоть пластмассовые колышки.: "Засновниками ТОВ "Інвестеко", що стало переможцем тендеру Центру земельного кадастру, виявилися 4 офшорні компанії, зареєстровані на Кіпрі. Крім того, це підприємство стало на облік державного реєстратора лише 3 листопада 2010 року. ТОВ "Інвестеко" заснували наступні компанії: "Стренгентон Холдінгз Лімітед" (Кіпр, м. Нікосія, вул. Посейдонос, 1), розмір внеску до статутного фонду - 1,05 мільйона гривень. "Мазікор Інвестменс ЛТД" (Кіпр, м. Лімасол, вул. Арх. Макаріу ІІІ, 155) , розмір внеску до статутного фонду - 0,5 мільйона гривень. "Лотол Венчурз Лімітед" (Кіпр, м. Нікосія, вул. Софоклі, 2, офіс 303) , розмір внеску до статутного фонду - 0,5 мільйона гривень. "Ампезза Лімітед" (Кіпр, м. Ларнака, вул. Пандорас стрит, 21, офіс 10) , розмір внеску до статутного фонду - 2,95 мільйона гривень. Очолює "Інвестеко" Максим Привалов, повноваження якого обмежені статутом та протоколом підприємства №7 від 20 травня 2011 року. Ні компанії-засновники, ні директор "Інвестеко" до середини 2010 року не виступали засновниками жодного українського підприємства. Відомостей в інтернеті про них теж немає." То есть не просто деньги увели, но и налоги платить не будут.

Тарифы у нас имеет весьма слабую экономическую основу. И тот тариф, по которому отпускает электроэнергию Киевэнерго потребителям регламентируется государством. А дальше, - ваши проблемы. Как и обслуживание. В общем, Вы мне напомнили некоторых членов нашего садового товарищества. В Осокорки идет ЛЭП 10 кВ к которая питает абонентские трансформаторы. Эти трансформаторы принадлежат как Киевэнерго, так и садовым товариществам. Те, которые подключены к Киевэнерговским трансформаторам имеют нормальные линии, без особых проблем вызывают ремонтников и платят по государтвенному тарифу. Садовые товарищества покупают по тому же тарифу электроэнергию по счетчикам на границе ЛЭП-трансформатор, содержат обслуживающего электрика (а поскольку деньги не большие, то и квалификация соответствующая), выполняют ремонты и т.д. На все это регулярно собираются взносы. Да и тариф получается больше: довольно много вообще не платят или воруют, что приходится компенсировать остальным, или сидеть в темноте. И потери энергии в трансформаторе и линии надо компенсировать. Вообще-то есть возможность передать трансформатор и сети на баланс Киевэнерго, жить лучше и дешевле. Но как! Это же наше! Как так отдать? А мне что с того, что кусок трансформатора, - мой? Я его могу отпилить и сдать в металлолом? Зато каждый год я переплачиваю за энергию раза в два. Но эта логика не для всех: моеее! Вдавлюся, а не отдам! Да и Киевэнерго это не нужно, как я уже объяснял. Вы пишете: пусть Киевэнерго выплатит деньги за ТП. А с какой стати? Оно его заказывало? Оно ему надо? Из каких денег? Из наших платежей? Так я лично против своими тарифами оплачивать стройки "бедных инвесторов". Не устраивает договор на подключение, так надо было не подстанцию строить, а ветрячок или солнечную батарею на крышу.

Да. А куда оно денется? Как было у меня: Здесь залит только первый ряд, верхние просто уложены для фиксации.

Щас Вам модератор за оверквотинг ... Впрочем, думаю, можно и удалить, так как замечание принял. Но насколько я помню, у Вас отдельная котельная, двухконтурный котел с раздельными теплообменниками и встроенным бойлером? То есть вариант очень даже нормальный, мой опыт Вам не шибко полезен. Разве что о программаторе и датчике наружной температуры. Насколько я понял, для того чтобы в котле для требуемой температуры отопления стабильно горело пламя необходимой силы, а не режим "то потухнет, то погаснет" (ведь каждый розжиг, - это газ и деньги на ветер), к нему надо подключить датчик наружной температуры и термостат с программатором, приобретаемые отдельно: на плате управления котлом есть контакты, к который они присоединяются. То есть тогда схема управления анализирует какая температура воздуха снаружи,какая внутри, какую температуру вы хотели на этот час данного дня недели и выбирает режим горения. Впрочем, это то, что и как я понял с инструкций и объяснений наших сантехников. Может в чем-то и заблуждаюсь, выяснится уже после отопительного сезона .

То есть Вы, как жилец нового дома, согласны платить за электроэнергию Киевгорстрою, "развернувшему бизнес точку" в 1,5-2 раза больше, чем платят жители соседних домов, которые получают электроэнергию от подстанций на балансе Киевэнерго? Ну так надо об этом и заявлять. Кстати, пример с лифтами в данном случае прямо подходит: Киевэнерго вынуждают брать на баланс подстанции, они им не нужны, им гораздо удобнее было бы продать электроэнергию на входе в эту самую бизнес точку, а дальше - ваши проблемы. Сгорел трансформатор, пробило кабель? Новые за ваши деньги, сбрасывайтесь "инвесторы". Или сидите в темноте.

Подключение газа по обычному алгоритму: оплата собственнику трубы долевого участия-получение разрешения на выдачу техусловий подключения-выполнение техусловий и составление проекта газоснабжения - согласование проекта - монтаж - приемка и подключение. Как это делается в Осокорках, я написал здесь. Так как помещение для котельной не было запланировано, как и специальный дымоход, то в соответствии с "ДБН В.2.5-20-2001. Инженерное оборудование зданий и сооружений. Внешние сети и сооружения. Газоснабжение." возможной оказалась только установка котла с закрытой камерой сгорания (турбированного) мощностью до 30 кВт и выводом коаксиального дымохода сквозь наружную стену (объем кухни, ее высота, площадь окна, наличие режима фрамуги, вытяжная вентиляция и дверь удовлетворяли требованиям). Вообще-то для площади нашего дома достаточно было бы и 12 кВт, но поскольку было желание получить и горячую воду со второго контура (почему не одноконтурный котел, объясняю ниже) то в проточном режиме для нормального нагрева холодной воды со скважины нужно хотя бы 18 кВт, поэтому остановились на мощности 20-24 кВт. Вопрос перерасхода газа из-за избыточной мощности на отопление, насколько понимаю, решается современными горелками с модулируемым пламенем. Только для того, чтобы избежать тактования (постоянного отключения-включения горелки, что вызывает перерасход газа), то есть чтобы горелка именно управлялась, необходимы установка датчика температуры и грамотная настройка электроники котла. Как показывает опыт, для избежания резких скачков в температуре воды при одновременном использовании (Вы моетесь под душем, а кто-то решил помыть тарелку на кухне и открыл кран горячей воды, в результате Вас окатит сначала холодненькой, а потом, когда сработает автомат котла и увеличит пламя горелки, и горяченькой водичкой) нужна демпферная емкость для накопления горячей воды, - бак с теплоизоляцией, то есть бойлер (хотя это не совсем точный термин в данном случае). Кроме того, бойлер позволяет избежать частых отключений системы отопления, поскольку в двухконтурных котлах приоритет имеет горячее водоснабжение, то есть, когда Вы моете посуду или умываетесь, то отопление не работает. Есть котлы со встроенным бойлером, но они заметно дороже, а поскольку у меня второй год лежит без дела 80 л электробойлер Горение (сменил дома на более узкий Атлантик слим, так как ванная комната маленькая), то решено использовать его подключив последовательно со вторым контуром (горячей воды) котла. По этой же причине не рассматривался вариант одноконтурного котла с нагревом воды в косвенном бойлере от системы отопления. Впрочем, он и дороже, и требует больше места. Значит, получаем на выходе двухконтурный турбированный котел мощностью 24кВт и электробойлер, подключенный последовательно с контуром горячей воды котла. Для того, чтобы была возможность использовать для горячего водоснабжения эти элементы независимо (мало ли что!), предусмотрены байпасы на входных трубопроводах. Из-за компактности расположения всего хозяйства (практически возле одной стены, только с разных сторон), а также для избежания усложнения схемы управления и с целью экономии газа, от рециркуляции горячей воды отказались. Поскольку для выполнения проекта потребовалось срочно купить котел и предоставить его документацию, то вся предварительная работа с посещением выставок и сбором проспектов свелась к заезду в ближайший Эпицентр на Григоренко и приобретению котла по имеющимся в кармане деньгам. Тем более, что в профильной ветке преобладает мнение о том, что в принципе все современные котлы мало отличаются друг от друга, и более важен качественный сервис. Таким образом была куплена (ссылка устарела) CIAO 24 CSI N Да-да знаю (и когда покупал знал ), что модель Сити считается более надежной, чем Чао, из-за того что у нее раздельные теплообменники для отопления и горячей воды. Но во-первых тогда в котле должна быть такая относительно дорогая и не шибко надежная деталь, как трехходовый вентиль, во-вторых в Чао увеличили толщину стенки теплообменника, что снизило разницу в сроке службы, а в третьих - в Эпицентре Сити тогда не было, как и лишней тысячи в кармане .

Вообще-то автор ветки уже решение приняла и обсуждать его здесь неэтично. Есть специальная ветка по крышам, - там этих обсуждений на любой вкус. Тремя словами в любом случае не получится, - если бы был какой-то из крышных материалов по всем параметрам лучше других, то остальные бы никто не применял.

ДБН В.2.5-20-2001: 6.41 Обособленные помещения для размещения отопительного оборудования суммарной тепловой мощностью свыше 30 до 200 кВт и помещения в подвалах жилых зданий, принадлежащих гражданам на правах личной собственности для размещения отопительного оборудования, должны иметь естественное освещение из расчета остекления 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения и ограждающие от смежных помещений конструкции с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч и пределом распространения огня по конструкции, равным нулю. Не уверен, как в этом случае будет с огнестойкостью.

Рекомендации из опыта выживания в Аргентине после дефолта. Только золото рекомендовалось мелкой россыпью: кольца, цепочки и т.д.