Arteem

Первая новость - всех пессимистов хочу обрадовать или огорчить, цены не падают. На неделе продала участок за 28 тыс.

Вторая новость - для всех желающих купить. Была сегодня на участке - грейдером делают дорогу.

 

Так же для себя выяснила, соседний кооператив, который граничит с нашим - кабминовский. Рядом в лесу дача Клычков (со слов местных жителей). Так же в этом районе живет много нардепов.

Это я отвечаю на вопрос - "Хорошие ли места"

 

Для всех заинтересовавшихся средняя цена на участки сейчас 25 тыс.уе.

Спешите!!!

П.С. Цены диктует рынок, а не я.

Всем спасибо и хороших выходных!!!

Чтобы далеко не ходить:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=175958

это о том, что рынок цены диктует и будет только дорожать.

Дорожать будет доллар, но никак не земля в нашей любимой стране.

война не в стране, война в головах.

на текущий момент никаких боевых действий в центре Украины нет и не планируется.

 

судя по Вашей логике, цены на недвижимость должны быть три копейки ...

цена на участок рыночная и актуальная.

в головах, говорите... а трупы откуда?

я планировал в этом году купить участок у моря и домик построить.

но теперь вот не рискну, нет желания потом менять гражданство, чтобы сохранить за собой недвижимость.

Вы думаете, Киев не в зоне риска? Уверены?

Я за Львов не уверен, хотя надеюсь, что все будет ок.

Подниму. Не пугайтесь 150 км. Всего полтора часа с ветерком и вы в маленькой Швейцарии (см видео в первом посте).

а бензин?

+ если гранит рядом, то с колодцем или скважиной могут быть проблемы

света на участке не увидел.

С реальным покупателем всегда можно договориться, в том числе и о цене.

давайте попробуем аукцион

(ну а вдруг дойдем до той цены, на которую вы согласны)

предлагаю 100$, кто больше?

отъедьте на 90 км от Киева на Черниговщину и поинтересуйтесь, сколько домиков в таком же состоянии просто стоит никому не нужные

у ТС не дом, а участок с отягощением - ибо в этом "доме" жить уже явно никто никогда не будет

вот она, ИСТИНА

На ділянці вже є електрика 5 кВт, підкажіть чи достатньо цього буде для будинку на 120 м2?

смотря к чему Вы привыкли.

у меня домик чуть меньше вашего, но планирую 2 квт максимальные пиковые нагрузки. (солнечные панели буду ставить)

холодильник, стиралка, фен, утюг все будет. у меня поочереди, в 5 квт - одновременно.

освещение на диоды переведете, и все будет ок.

Электричество - это высоковольтная ЛЭП над участком? :D:D:D:D

Или у вас обычные провода, то по фото не понял

В Хотове возле ЛЭП за 3000 стоит, тоже садоводство.

Было бы неплохо указывать в теме реальные цены продаж,

будет больше соседей))

Дом купили?

Наверное, передумал продавать.

сейчас просто доставка почти как ворота))))

Думаю, за 300-400 их сразу купят

Возьмите Вытяг з ДЗК и все станет ясно.

Может 40 - это и много будет. Может, и 5 никто не даст. Нужно вытяг видеть.

А садоводство или осг делают там, где строительство - запрещено (имею в виду зоны), на днях видел участок в Хотове, между двумя ЛЭП 110, и ничего, под садоводство. Только строить совсем нельзя. (продают его уже пол года за 3, 10 соток).

А если с участком порядок - продавайте за 40, больше никто на трезвую голову сейчас не предложит.

А, где-то рядом, на соседней ветке, парень ищет себе участок, недалеко от метро, предложите, может заберет.

Ничего не стоит такой участок. ничего.

Мне такой же в Лычанке предлагали, за 3000,

отказался.

Уважаемый Scooba , за предложенную Вами сумму, Вы навряд-ли сможете найти подобную землю под жильё (в чём мы искренне желаем Вам удачи).

 

ps. надеемся наш взаимный юмор Вас не сильно огорчил.

 

Дык это и не юмор.

Я своми глазами видел участок со светом в Петрушках (кооператив), 6 соток, без никаких проблем, за 3000 весь. Думал себе забрать, жена отговорила - подожду еще.

В Михайловке-Рубежевке без света за 1000 весь, 18 соток.

В Хотове за 3500 10 соток, возле ЛЭП и в яме

с ЛЭП я лично еле продал 9 соток в г.Вишневом, в центре, за 3500 (выступая при этом посредником). Купил программист.

У людей в основном сейчас вопрос не куда лишние 20 000 деть,

а где еду взять.

ВОЙНА сейчас идет.

Знаете, почем земля, дома в Мариуполе?

Киев не так уж и далеко.

Поэтому продавци цену и опускают.

И сотка по 20 долларов - уже реальность.

Извиняюсь за небольшое отступление

3900 у.е

Возможен обмен на авто.

Если домик пригоден для жилья, то за 3900, возможно, какая-то бабуля и купит,

но лично я...

мне с Киева далеко, бензин сейчас дорогой.

Не зовсім так , якщо це витяг з поземельної книги , а не з реєстру прав , то дана ділянка є сформованою , але проект землеустрою , ще не затверджений . Після затвердження витяг з проектом та наказом(рішенням) подається до держ реєстратора і отримується витяг з реєстру прав .

Т.С. - який саме витяг ви бачили у продавана ?

Вытяг в его основном понимании:

витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно. плюс у продавца есть и держакт.

Вопрос для меня уже не актуален, нашел участок лучше.

Всем спасибо

Дайте угадаю:

риелтор показал участок,

участок понравился,

теперь ищем хозяина, без посредников ?

Как человек, купивший участок с перспективой подключения света через пол года,

дам Вам совет:

1. Берите готовый дом. Не у фирмы, у людей, на сландо.

в бюджет земли может даже войдете.

2. Не ведитесь на цены 3 тыс долларов за сотку. Сейчас все дешевеет с каждым днем. Торгуйтесь.

3. Если электричества сейчас нет, то оно будет не скоро.

(если будете ставить солнечные панели - пишите в личку, будет о чем поговорить:D

4. Смотрите участки по карте гугл и яндекс, по спутнику видно болота, которые так не всегда заметны.

5. Я себе сейчас смотрел участки в Ворзеле, в кооперативе, со светом.

Цена за 6 соток 100 тыс.грн. Со светом. 12 соток - 200.

6. Лучше в кооперативе, чем самому иметь секс со своим же мозгом и бюрократией.

7. Купите себе лучше домик в Болгарии, на берегу моря.

Какие там сейчас цены?

Спасибо, обязательно поеду, посмотрю.

Место само по себе, как понял, хорошее.

И со светом, что есть большим плюсом.

Вопрос, который беспокоит - не далековато ли?

По ценам, конечно, хорошее предложение.

ответ в точку.

продавец к воде имеет отношение.

Спасибо

Спасибо,

думал, что участки "просто так" не появляются.

С ним же побегать нужно, померять. Расходы все-таки. Предпологал, что делают только под "клиента".

День добрый!

Есть вопросы по номеру 3221289000:06:001:0001

Я собственник, на участке есть домик с техпаспортом, на землю есть гос акт 2008г, "приватна власність", есть GPS-координаты точек, которые с одной стороны проходят по дороге. Но, во-1, на публичной карте уже вижу тип власності "не визначено"... Во-2, подъезд к дому со стороны дороги кто-то окружил новой "приватною власністю", т.е. приватизировал дорогу (??)

Вопрос следующий.

1. Я теперь должен менять тип власності по новому кадастру чтобы убрать "не визначено", или это не играет роли? Если играет роль, то в каких случаях? И сюда же, если я захочу продать этот участок, должен ли я что-то делать (обновлять назначение, и тд) по гос акту?

2. Нужно ли мне предпринимать какие-то действия по вопросу окружившего мой домик участка? Чем это мне грозит в дальнейшем, например при продаже? Как вообще кто-то мог приватизировать часть дороги (проезда), это допускается???

Спасибо.

Встречал случаи, когда "промахивались" с участками на дорогу и наоборот. Как на местности, порядок?

А у Вас случайно, не переводили в большом участке осг маленький в застройку,

там ведь участок то 2 сотки, наверняка земля ровно под дом переводилась.

Участки имеют связь, по карте.

Странно слышать от Вас вопрос по этому участку. Вы хозяин, или покупать хотите?

Что-то тут не так...

Якщо вже є витяг , то повинен "світитись" , якщо ще старий , рожевий акт , то може і не світитись , але продаван повинен привести все у відповідність - без витяга , не продасть

прочитайте еще раз, пожалуйста, суть моего вопроса.

На участок с державною власністю (по карте)

есть вытяг (приватизация)

Фокус? Или как?