Kysil

Це має спеціаліст сісти і порахувати. Але навіть такий розрахунок буде відносним. Мені цей проект подобається набагато більше. Шість великих повноцінних кімнат. Солідний екстер'єр. Єдине, що дратує - арочна фінтіфлюшка на даху. Краще без неї. :D Ну, і маленький санвузол на першому поверсі зайвий - якщо там є великий.

Ви не поспішайте, думайте. Ра***те.

Раджу все ж запитати дозволу у ТС, бо це її тема. Якщо вона пустить вас у свою рукавичку - то без проблем можете озвучити і свої побажання.

Те, що в дужках - це і є реальна площа мансарди "по підлозі". ;) А 82,9 кв. м - це площа мансарди, де ви зможете стояти рівно, не нахиляючи голову і не згинаючи спину. Так отож. Шукайте щось компактніше, навіть на цьому ж "Архоні".

Будинок схожий на панду. ;) Віконця такі мацюпенькі - це принципово?

Щиро хотів би порадіти разом з вами. Але... Будинок насправді має загальну площу понад 350 кв. м! Підвал з комунікаціями - це теж площа, за яку вам доведеться заплатити. Навіть якщо "забути" про підвал - все одно 238 кв. м. І на цих метрах, якщо по-чесному - лише 5 кімнат ("кімнату для відпочинку" №4 можна сміливо не рахувати). До того ж, три кімнати - на мансарді. Зате є мегагараж і купа приміщень незрозумілого призначення. :D P.S. Цікаво, як у вас вийшла цифра 170 кв. м?

Головна проблема тут - розташування сходів. Ця штука ніби "вигризає" дірку у центрі, через що кутові приміщення на першому поверсі зменшуються до банальних 3х3. На другому поверсі кімнати можна розтягти в довжину, але ширина - все ті ж хрущовсько-брежневські 3 м. А мова йде про сучасний 5-кімнатний будинок, між іншим. Ну, і друга проблема - мансардний поверх. Все просто. Я маю двох приятелів, які побудували собі будинки з мансардами, тепер шкодують і хочуть повноцінні два поверхи. І не маю жодного приятеля, який би хотів навпаки. :D

Камін тут є, подивіться уважно, він позначений оранжевим, у лівій частині вітальні. Хоча мені, якщо чесно, кортить відрізати цю частину вітальні і зробити ще одну кімнату площею 9,1 кв. м. :D Сам не знаю, чому і для чого. Так отож. Знаєте, проект справді симпатичний зовні. Але всередині є питання.

ARKI - ось дуже симпатичний проект, "Маша 8". Повноцінні два поверхи. Квадратна простора кухня-їдальня, оригінальна вітальня, житлова кімната з виходом на терасу - на першому поверсі. На другому порадив би замість санвузла №6 зробити маленьке кафе, з виходом на балкончик (дашок над входом замінити на балкончик), а на місці спальні №3 організувати велику СПА-ванну, де можна поставити масажний стіл, девайси для стоун-терапії і т.п. Тут же розміститься і пральня з сушаркою. В результаті ви на 153 кв. м отримаєте 5-кімнатний будинок з гарними сучасними опціями і високим продажним потенціалом. У вас вітальня, кабінет, дві спальні і спортзал, або ж три спальні. Є простір для дітей, для гостей, водночас нічого зайвого. P.S. Тільки під чайно-рожеві стіни дах краще темно-сірий або темно-зелений. (ссылка устарела)

Ага, Ден покопався у цитатнику Мао - і видав сучасний Китай... :D

Was ist das - 2-5? Симпатичний будиночок - якщо викинути гараж і частину другого поверху над ним. Шукайте щось менше.

Ну, як це чим? СРСР, нарешті, досяг у другій половині 30-х - промислово-товарного рівня Росії 1913 р.!!! Правда, досяг за допомогою чотирирічної бійні, двох масових грабунків, двох голодоморів і карткової системи, але це вже дрібні деталі.

Зрозумів. Якщо питання стоїть так, я б радив варіант І. Батьки забирають собі спальню №2 із санвузлом №5. Двері до спальні №3 - між стіною та з/б опорою, вивільняючи загальний вхід до санвузла №6. Хтось із дітей спатиме у вітальні, хтось матиме власну кімнату. Якщо добре продумаєте дизайн студіо, та ще й поставите туди шкіряний диван з отоманкою, та ще й віддасте цій дитині балкон у приватне користування - навряд чи вона буде ображеною. ;) Я сам виріс у вітальні 18 кв. м Якби вітальня мала більше скла (з боку кухні) - можна було б відгородити куток з балконом як окрему спальню (лінією, паралельною лінії поділу вітальні/кухні). Але тут як не крути, як не ріж - замість вітальні залишається темний апендикс, абсолютно беззмістовний і нефункціональний.

Саме зараз ми з вами в Інтернеті, на сайті, де нормальні архітектори викладають свої проекти. ;) Не помітили? Покажіть вже ТС ну хоч якийсь проект - типовий, нетиповий, напівтиповий, ширвжитковий, витончений, жлобський, елітарний - будь-який! Ну хоча б просто варіант планування на папірці в клітинку.

О, ви навіть в курсі таких подробиць? Послухайте, ця тема не для з'ясування характеру стосунків між вами та abelor, а також не для агресивного з'ясування стосунків з іншими форумчанами і точно не для спаму. Нагадую, тему відкрила Люличка1, яка просить конкретних порад за конкретними проектами. Будьте ласкаві, давайте їй такі поради, якщо можете, або пропонуйте інші проекти, які відповідають запитам ТС. Дякую!

Оба хуже, як казав товариш Сталін. :D В першому варіанті принаймні є ізольована вітальня-студіо, яка може бути ізольованою спальнею. В другому варіанті вітальня є прохідною в усі боки і для сну категорично не придатна. Так, лоджія маленька, але вона в якості кімнати все ж веселіша за вузький тонель з балконом. А загалом це добротні сучасні проекти, які просто НЕ розраховані на перепланування. Можливо, є сенс пошукати чотирикімнатні приблизно за ту ж вартість. ;)

Угу. Але у архітектора з 30-річним стажем - має бути щось цікаве і в загашнику. Я правий? ;) А я вважаю, що ТС сама розбереться, кого вважати перевіреним архітектором і конструктором, а кого - ні.

Ага. Але, що характерно, і Охлобистін, і Траволта - добре на кіно заробляють.

Насправді проблеми і з тим, і з іншим. Найкраще зараз вкладати гроші в нове українське кіно - за умови, що його знімають режисери нової генерації, а не мастодонти на кшталт Михайла Іллєнка чи Романа Балаяна. Це заслужені діячі мистецтв і просто хороші люди - але знімати сучасне глядацьке кіно вони не вміють. Гарний жанровий прокатний фільм, з міцним сценарієм, з професійним промо, вартістю до $800 000 - гарантовано окупається в українському, російському та європейському прокаті. Фільм вартістю 2-3 млн. дол. теж окупається - за умови, що у нього фантастичний сценарій та чітка ідея, зрозуміла європейському глядачеві. Крім цього, зараз розвивається повнометражний кінорух серед амбітної молоді у провінції. У Житомирі, Вінниці, Чернівцях - можна зняти класний трилер, психодраму або комедію за $100 000 - $150 000, вийти з нею у всеукраїнський прокат і взяти такий бокс-офіс, який окупить витрати уп'ятеро-усемеро.

Тут у вас виходить кімната площею менше 8 кв. м (якщо рахувати без балкона) і шириною менше 2 м... Ну, не знаю. Простіше зробити спальню замість кабінета №5, там хоч світла багато, не буде клаустрофобійного ефекту. Односпальне ліжко, маленька шафка, столик зі стільцем - нормально розміщуються. В такому разі не треба нічого міняти із санвузлами: №1 - майстер-спальня, №2 - спальня для старшої дитини, №5 - спальня для молодшої дитини. Але! Раджу звернути увагу на вітальню, яка у цьому проекті, м'яко кажучи - великий коридор, а не місце сімейного затишку. Я так зрозумів, ви тільки приміряєтесь до купівлі. Є інші трикімнатні проекти з цієї ж "опери"?

Я, чесно кажучи, не побачив у ваших дописах професійної критики. Тільки нав'язливий спам. Вам потрібні приватні замовники? Ок. Зробіть наступне: а) покажіть свої готові роботи та/або перспективні проекти; б) почніть аргументовано дискутувати - замість обзивати всі підряд будинки "квартирами на землі".

Нічого хорошого тут не бачу. Темні закутки, вузькі коридори. Маленька кухня без їдальні (просто не влізе), маленька спальня 9,9 кв. м. Спробував уявити фасад з вікнами - стало ще сумніше... Нє, викиньте це! :D

Сподіваюсь, коли в Україні з'явиться Влада (замість рогатого донецького бидла) - цей прожект розсмокчеться сам собою. Добавлено через 2 минуты Думаю, причина в іншому: там нагорі патріоти, а не корумповані мародери. Тому китайози їм такого навіть не пропонують. А з точки зору китайської експансії Адріатичне море на порядок вигідніше за Чорне.

Повноцінна спальня повинна мати вихід до ванної кімнати. У вас обидві ванні кімнати приватні. Теоретично можна було б обрізати спальню №3, щоб вхід у ванну №6 був загальним, відгородити вітальню від кухні і перетворити її на спальню. Але в такому разі у вас не буде вітальні. Різати вітальню на шматки не бачу сенсу: не буде ні нормальної спальні, ні нормальної вітальні. Є тільки один реальний компроміс: а) обрізати спальню №3, щоб вхід у ванну №6 був загальним; б) обладнати вітальню з прицілом можливого використання її як спальні. До речі, у такому разі туалет №7 можна демонтувати, а на його площі розмістити пральню.

На тому ж сайті: (ссылка устарела) "Машуня" виглядає просто, елегантно і водночас солідно - як "сталінка" 30-х років. Простий дах без елементів архітектурної шизофренії. Повноцінний другий поверх. 6 кімнат, але площа на 100 кв. м менша (!!!), ніж у проекті, який показали ви. Зробіть просто. Проведіть фокус-тест серед друзів та знайомих - який варіант з-поміж цих двох 6-кімнатних будинків вони обрали б? Враховуючи, що "Маша" дешевша на ~ $100 000. ;) Ще варіант, тільки тут 5 кімнат і сходи ізольовані: (ссылка устарела)