Artem-7401

Всім доброго дня,

Шукаю майстрів для виконання обшивки металевого каркаса сходів деревом. Також, треба встановити поручні (огородження сходового проєму на другому поверсі).

Приватний будинок. Сходи з першого на другий поверх.

Матеріал: бук, або ясень. Можливо - дуб (якщо різниця в ціні мене не дуже злякає).

Покриття, скоріше за все - лак.

Під сходами, на першому поверсі повина бути комора, з дверима.

На схемі показани розміри каркасу. На фото - теперішній вигляд об`єкту.

На красІвому фото - приклад того, як я собі уявляю це після всіх робіт.

З повагою,

Артем.

Добрый день (утро/вечер).

С интересом просмотрел вашу тему. Очень познавательно, наглядно. Особенно интересно мне было посмотреть как вы справились с окладом мансардного окна.

Я сейчас сам на этапе утепления мансардного этажа.

Имею вопрос: скажите пожалуйста, какую плёнку для проклейки паробаръера вы использовали?

Заранее спасибо.

Артём.

Керам.блоки проданы.

Тема уже не актуальна.

К модераторам: можете удалять тему. Спасибо.

Продам керамоблок КЕРАТЕРМ-250.

Количество: 600 блоков (это 10 палет).

.

Изменилось количество продаваемых блоков: продаются 480 блоков (8 палет).

Цена: 20 грн за блок (9 600 грн. за всё).

Торг уместен.

Продам керамоблок КЕРАТЕРМ-250.

Количество: 600 блоков (это 10 палет).

Цена: 20,5 грн за один блок, т.е. 12 300 грн за всё.

Блоки находятся в с. Дмитровка (Киево-Святошинский р-н), район села - "Куба".

Блоки запечатаны в заводскую упаковку, на палетах.

Мой телефон: (068)761-23-44. Артём.

В ГАСКЕ Киева можно получить ответ только с 14 до 15 часов. Как в областном, не знаю.

Я вчера вечером дозвонился до областного ГАСКА. получил ответ на свой вопрос.

Так стройтесь. Я получил уведомления о вручении и начал стройку.

Да, я знаю что по правилам я могу строится. Могу, даже на след. день, после отправки уведомления.

Просто хотел бы получить от ГАСКа гарантию что уведомление на этот раз оформлено без ошибок и зарегистрировано в ихней базе. Думаю, что это упростило бы мне дальнейшее общение с чиновниками.

кто-нибудь смог даже с ними поговорить ;)

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=149883

Спасибо за ответ. Темка о встрече с ГАСКовцами действительно интересная. Вселяет надежду на лучшее.

Но всё же: кто-то смог до них дозвонится? Или теперь вопросы уведомлений и деклараций будут решаться только на всеобщих собраниях и народных вече?

Уважаемые форумчане, кто-нибудь из вас смог дозвониться до ГАСКа Киевской обл. в течении прошлых двух недель? Не берут трубку в ихнем разрешительном отделе.

У меня уже прошло больше месяца, как принято "уведомнение о начале строит.", и хотел бы получить ответ...

Уважаемые форумчане, кто-нибудь из вас смог дозвониться до ГАСКа Киевской обл. в течении прошлых двух недель? Не берут трубку в ихнем разрешительном отделе.

У меня уже прошло больше месяца, как принято "уведомнение о начале строит.", и я хотел бы получить ответ...

договор+вытяг все что нужно для документов на недвижимое имущество - все остальное архив предыдущего собственника, кадастровый номер указан и там и там. А старый документ (Акт) изымается при осуществлении сделки (или у Вам его отдал нотариус?)

Сегодня дозвонился в ГАСК. Там подтвердили что нужно указывать (и прилагать копии) договор+вытяг.

По поводу "... старый документ (Акт) изымается":

Если сделка проводилась до 01.01.2013г, то старый акт с пометкой нотариуса передавался новому хозяину.

Это уже после 2013г. был введён новый механизм (когда нотариус, регистрирующий сделку оформляет и "Вытяг"), В таком случае что происходит со старым докумнтом - не знаю.

1) Да, этот номер указан в Акте на землю, он не меняется при смене хозяина. Просто оттуда переписывайте и все.

Конечно же не меняется! На то он и кадастровый номер!! Но я не понимаю зачем им нужен ещё и старый акт? Ведь этот кад. номер есть везде: и в "Вытяге", и в Договоре купли-продажи!! Я ПОДОЗРЕВАЮ что в государственной электронной базе данных должна быть вся информация о статусе участка, и зная его кадастр. номер, гос. служащий может узнать ВСЁ о нём...

Я зарегистрировала документ - и уведомление о начале строительства, и декларацию о готовности объекта. Нужно писать именно так и в таком порядке: сначала договор купли продажи, затем вытяг, последним кадастровый номер. Также нужно четко и правильно указывать где, кем и когда выдан документ, ФИО нотариуса, и т.д.

Ценная информация. Спасибо!

Хотел бы задать 2 вопроса:

1) последний документ (кадастровый номер) - это документ на старого хозяина? (Например - Акт на землю?).

2) вопрос детский: а как весь этот список может поместится в 2 строчки бланка? Или ГАСК не возражал в случае, если вы добавили несколько своих строк? Могут ведь придраться к тому что "бланк не по стандарту"!!!

Спасибо, не могли ли бы Вы привести все варианты, по которым, к сожалению, получены отказы

По просьбе коллеги выкладываю список ошибок, которые привели к отказам в регистрации УВЕДОМЛЕНИЯ о начале строительных работ:

Релиз №1:

- не указана категория сложности (в моём случае это «2»),

- не полно указано адрес строительства (в след. Версиях добавил почт. Индекс и название области и района (Киевская область, Киево-Святош. Район)),

- указал дату после слов «... про ЗМІНУ даних...виконання буд. робіт». Если это просто уведомление о начале р., а не увеведомл. про ИЗМЕНЕНИЕ данных, то эта графа должна остаться пустой!

Релиз №2:

- не указаны серия и номер паспорта заказчика (т.е. мой гражданский паспорт). Надо быть внимательным при заполнении.

- не полно указана информ. о земельном участке (...документ на підставі якого використовується для будівництва). Тогда я указывал «Вытяг» из Держ Реестра. Но одного вытяга им было мало.

Релиз №3:

- не заполнена графа «вид будівництва». В моём случае должно быть «нове буд.». Опять же – внимательнее надо быть!

- не полно указана информ. О земельном участке (в тот раз я указал «Договор купли-продажи» - этого мало...).

 Вот пока что и всё.

Желаю удачи, и будьте внимательны при заполнении этого чудесного документа.

А мне кажется, что в регистрационной службе нужно получить НОВЫЙ ВЫТЯГ - он будет уже на вашу фамилию. И там будет указана ссылка на договор купли-продажи. Там же указано целевое назначение. Ведь нотариус при проведении сделки купли-продажи отдает старый вытяг? Новый он не может выдать - его выдает госрегистратор. Вроде так.

Я получал в Регистрац. Службе "Вытяг". Естественно, он записан на мою фамилию (т.к. я - новый хозяин), и он ссылается на договор купли-продажи. И целевое назначение там есть. Но просто этого "Вытяга" для ГАСКА мало...

Наверное, действительно должно сработать сочетание из нескольких документов.

Добавлено через 2 минуты

Спасибо, не могли ли бы Вы привести все варианты, по которым, к сожалению, получены отказы

Постараюсь ответить завтра.

Ещё рекомендую ознакомиться с веткой этого форума "ГАСК: проверки, переписка и "общение"". Там есть много интересного...

...

Про державну реєстрацію речових прав

на нерухоме майно та їх обтяжень

 

Стаття 18. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно

...

Благодарю за ответ, и за приведенный кусок документа. Его я уже находил на сайте Регистрационной Службы. В приведенном списке я не нашёл такого повода для получения Свидетельства на землю как КУПЛЯ-Продажа.

Регистрац. Служба выдаёт "вытяг".

Может, действительно для ГАСКа надо прилагать (и декларировать) два документа? старый Акт + Договор.?

Добавлено через 3 минуты

договор + вытяг! :)

Кристина, это документы, которые в вашем случае ГАСК принял как ПРАВИЛЬНЫЙ ОТВЕТ? или это ваши соображения после прочтения законов?

Спасибо.

Вывод: указывается договор купли-продажи.

Ответ неправильный!! Ха-ха-ха!

Простите за сарказм.

Сегодня получил очередной (3-й) ответ из ГАСКа. В этот раз я указывал именно Договор о купле-продаже (копии договора, акта на старого хозяина приложил).

Цитирую ГАСКовский ответ:

"... Вiдповiдно ст. 126 Земельного кодексу Укра1ни право власностi, користування земельною дiлянкою оформлюэться вiдповiдно до Закону Укра1ни "Про державну реэстрацiю речових прав на нерухоме майно та 1х обтяжень".

Отже, з 01.01.2013 право власностi на земельну дiлянку, при 11 формуваннi, посвiдчуэться на загальних засадах посвiдчення права власностi на об`экти нерухомого майна, тобто свiдоцтвом про право власностi, що видаэ державний реэстратор прав з Державного реэстру речових прав на нерухоме майно."

конец цитаты.

Как я понял, речь идёт о Свидетельстве, которое я бы болучил если бы покупал участок после 01.01.2013. Но у меня на руках есть "Вытяг з Держ.Реэстру".

В прошлом моём релизе я указывал именно его - для ГАСКа это не явл. документом, который свидетельствует о праве собственности.

Кстати, "Вытяг з Держ.Реэстру" содержит в себе информацию о целевом назначении участка.

Вобщем, надо либо добыть "Свидоцтво", либо убедить ГАСК в том что "Вытяг" явл. правомочным документом...

Не совсем так:

Стаття 10. Права суб'єкта господарювання.....

перевіряти наявність у посадових осіб органу державного нагляду (контролю) службового посвідчення і одержувати копії посвідчення (направлення) на проведення планового або позапланового заходу; ....

 

...

 

Кстати, про ПОРЯДОК здійснення державного архітектурно-будівельного контролю

Всем привет!

Хотел бы спросить у форумчан: никто не находил подобный документ (ПОРЯДОК здійснення державного архітектурно-будівельного контролю) для объектов 1-3 категории сложности? Лично меня (и наверное многих форумчан тоже) интересует 3-я категория сложности - жилой дом.

Документ процитированный пользователем automag я когда-то находил на официальных сайтах, читал... Загвоздка в том, что он как бы не распрастраняется на 3-ю категорию сложности.

А хотелось бы заранее знать "на каком языке говорить" с инспектором.

Не забудьте отправить также уведомления в сельсовет и МЧС в течение 7 дней после отправки уведомления в ГАСК.

...

А стройку начали уже? ...

Понятно.

Но все равно спрошу: чем Вы руководствовались, когда направляли в ГАСК что-либо, кроме одного экземпляра уведомления?

После первой отправки уведомления в ИДАБК я съездил в сель.совет, и в МЧС, уведомил их. После второй отправки я позвонил в сельсов., и в МЧС, спросил - надо ли после второго отправления их ВТОРИЧНО уведомлять. Получил внятный ответ: "нет, не надо. Одного раза достаточно." Так что, к ним по второму разу не ездил. Думаю, что и после третьей отправки не надо их уведомлять.

Когда отправлял в ИДАБК уведомление, руководствовался списком документов, который я нашёл на официальном сайте ИДАБК. Но вот незадачка - там нет ЧЁТКОГО определения что для них явл. правоустанавливающим документом.

Строительство ещё не начал. Не получилось по личным причинам этой осенью фундамент заложить. Хорошо это или плохо - будет понятно потом...

...

А что значит "к ним отправляются"??

 

PS: на сегодня могут быть следующие комбинации, например: госакт, договор + госакт, договор + вытяг, свидетельство + вытяг.

Это значит что направлю им моё третье по счёту уведомление о начале строй.работ, и приложу копии: 1) вытяга, 2) договора купли-продажи, 3) старого гос. акта (на старого владельца).

Есть конечно опасения что и этого будет недостаточно, но если вернут ещё раз, значит буду продолжать отправлять...

Мало ли, вдруг флюрографию за текущий год потребуют??

А причем тут договор? Как по мне, то ГАСК этим не должен интересоваться. Я вот тоже пытаюсь им доказать, что госакта у меня теперь нет, вместо него - витяг. Мне в регистрационной службе при его выдаче так и сказали - это теперь и есть правоустанавливающий документ...Но что-то они там совсем про витяг не в курсе, возвращают декларации с требованием госакт указать

Договор + вытяг - и ничего не нужно доказывать

Мне в Регистрационной службе тоже примерно так и сказали: "...это есть правоустанавливающий документ!". А ИДАБК оказывается, воспринимает это по-своему.

Значит, в моём третьем релизе к ним отправятся два докум. (Договор + вытяг). Пусть ищут следующие несоответствия....

Спасибо всем за разъяснения!

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

На этой неделе я получил из ИДАБК отказ приёма на регистрацию уведомления о начале строительства (это, кстати, отказ №2. После первого отказа указанные там неточности были исправлены).

Одна из причин этого возврата сформулирована так: «Витяг реєстраційноїи служби з реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень не є документом, який посвиічує право на земельну ділянку, оскиіьки він посвідчує лише факт проведення реєстрації».

Значит ли это что для доказательства моего права на владение участком необходим другой документ? Например – Договор о купле-продаже участка.

Заранее спасибо за ответы.