Максмакс

Тут конечно Надежда вы охранную зону леса, резко так очертили.Там от леп до леса еще 10 м будет охранка леп, т.е. от этого места будут считать охранку леса, т.к. деревьев там не должно быть по ДБН, и значит в ДПТ тоже не будет. А я вот посчитал по топоснимке, что тогда охранка смешанного леса, ну где то чуть более середины первых от леса участков.это раз. Два это расширение дорог в ДПТ за счет участков( по 5 м. откусят почти у всех).так что и на первых от леса учасках, в дальней их половине вполне можна строить по ДПТ.Хотя у нас конечно в стране может быть все.вот пример с Биковнянским лесом, там прямо под застройку решили Киеврадой, что уж тут про наш подлесок реденький говорить не сгущайте краски.

Это фото генплана нового? Че там не поменяли наш кусок, под ту нарезку шо есть в реальности? Там так же как и в старом, только кусок прибавили еще один. И я так понял, там плохо видно, территория шо потребуется змин функционального зонування, житловой забудови, вуличной мережи та нового розмищення громадськой забудови.Т.е можна там ДПТ поменять это все под реальную нарезку, без изменений в генплан? Чо то я не пойму, разве так можно.В Генплане должна быть общая картинка та же что и по нарезке в плане дорог,и потом уже ДПТ дорисуют где что конкретно. Или не так?

Надежда, прошлый раз вы были правы на форуме, еще пару лет назад когда говорили за ДПТ. Но вот Вы даете весьма неприятную картинку по охранке леса.Ок, все верно там по факту лес смешанный. Но на фото прошлого генплана охранок нет, или они маленькие 20 м, как у лиственного леса. И под лесом в межах строятся и построены люди, и все у них там по охранке нормально( я не верю что такие хоромы можно строить без доков,это глупо)(некоторые пять лет как построились, другие в этом году , может для них и для сельрады этот лес уже лиственный или вообще не лес? Такое может быть и в новом ДПТ и Генплане, учитывая общие интересы громады и власти по освоению земли. И кстати выдавались участки под садивництво , а ведь там тоже предусмотрено строительство, и по этому то и нельзя паспорт получить строительный, что ДПТ нету.Т.е ДПТ зачем вообще нужен, для мистобудивных потреб, и садивництво тут наровне с забудовой идет.как же их нарезали вообще.Мне кажется с выращиванием огурцов и овощей фруктов, тут немного не то, садивництво это тоже строительство жилых домов хоть и с ограничениями, и противопожарные нормы на это целевое тоже распространяется. Или я не прав, поправьте.

Именно так, очень неприятная история для их владельцев. Магистраль это серьёзно.

Вообщем разобрались.Действительно в близости от нашего массива пролегает магистральный газопровод, но он не заходит на наш массив.Скрины генпланов прилагаются.ссылка bucha-rada.gov.ua/?p=3680 там генпланы Бучи, получше видно, там и газ и охранки указаны.

И ещё, труба как видно на топоснимке 160 диаметра пе(полиетиленовая). Максимальное возможное давление у таких труб при транспортировке Газа до 0,12 МПа согласно ДСТУ Б В.2,7-73-98. Так что вот и охранная зона согласно ДБН до 10 м.

Также,чтоб не быть голословным. На топоснимке видно что проходит труба высокого давления 160 полиетиленовая труба.Смотрим ДБН 360-20, что касается охранной зоны до сооружений.Она 7 метров до сооружений, плюс со слов главы Ирпень обл газа ещё прибавьте 3 метра(мол их какие-то внутренние правила,как у нас бывает).Вот такая аргументация. Интересно от куда инфа про 100 м, 100 м это серьёзный магистральный трубопровод.до 300 МПа.ну если кто больше знает проясните.

Охранная зона газовой трубы которая идёт по краю массива ( высокое давление) 10 м., это уже подтверждено и сами газовщиками, когда делался топоснимок и газовщики согласовывали этот топоснимок, и вообще ДБН(тут этот вопрос уже обсуждался в начале).100 м охрана у магистральных трубопроводов, на нашем поле не магистральный трубопровод.правда может тут речь велась о какой-то другой трубе?.Просьба если имеете точную информацию что до охранной зоны 100 м, дайте информацию.что за труба,где она, почему 100м?

Бесплатный сыр только в мышеловке... Кто там знает что с этими участками по 200$. По второму объявлению ,некоторые фото с нашего массива, привязка из другого места, на фото участок с котлаваном и по которому частично проходит газ. И для справки - рядом с моим участком, тоже щедрые продавцы. Продают участки посреди с газовой трубой, более того переведённые под застройку(за межами и ещё с газом!!!???), и всего по 400$. думаю тоже сторгуються за 200$, тоже вариант... И много ли сомнительного в дешевизне.

Доброго времени суток форумчане.В контексте поднятой проблемы предлагаю свой участок на продажу для проэктировки на нем в ДПТ инженерной инфраструктуры, например трансформатора (место размещения располагает).Также отлично подходит и для постройки дачного дома на первой линии леса. Находится на краю массива ближе к селу, рядом с столбами РЕС и газом (в охранку газа (10м) не попадает (прилагаю топоснимок), 10 соток, 500$/сотка.

По дорогам ничего не надо отдавать.запроектирует по дбн 15 м,а в реалиях будет как во всех селах максимум на две полосы.где 15 метров ширина дороги в селах и дачах?это 4 х полосное движение плюс 1,5 м. тратуары.это космос

Ребята кто то в курсе,наши участки вошли в границы села согласно решению киево святошинской рады от 15 мая 2015? И mr-rada.gov.ua/silska-rada/novini-slskoi-radi/protokol-gromadskogo-obgovorennya.html и такое как вам?кто то видел новый генплан? Добавлено через 1 минуту Ребята кто то в курсе,наши участки вошли в границы села согласно решению киево святошинской рады от 15 мая 2015. ?(ссылка устарела) там внизу страницы пдф, И mr-rada.gov.ua/silska-rada/novini-slskoi-radi/protokol-gromadskogo-obgovorennya.html и такое как вам?кто то видел новый генплан? Добавлено через 1 минуту Не зря мы коллективное письмо писали видать

А охранка 100 метров у магистральных трубопроводов

Хотя,сейчас посмотрел еще раз генплан,и там где вы нарисовали есть какая то труба.наверно их на том поле несколько.я говорил выше о той что под лесом

Охранная зона газа высокого давления 10 метров,труба пролегает не так.можно посмотреть на генплане михайловки Рубежевки.собственнолично видел кальку с согласованием ирпеньгаза,труюа идет под лесом

Конкретно как и что в этом направлении делать я не знаю,позвонила,говорит так и так,мол вы телефон свой оставляли,тут люди ходят за детальный план спрашивают,за генплан,вы скооперируйтесь как то,говорит.я ее спросил за генплан,она - мол в этом году планируем изменения вносить,т.е новый делать,но я так понимаю нам надо финансово тут учавствовать,или как то так,до конца смысл звонка не ясен

Добрый день.седня позвонила землевпорядник с михайловско-рубежевской рады,говорит что мол в этом году планируют вносить изменения в генплан.мол можете по этому поводу групироваться,мол детальный план и т.д.

Перед тем как предлагать участки,эти участки,почитайте форум,начало форума.

хочу поздравить собственников участков с принятием закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места жительства».как пишут эксперты,помимо всех плюсов.так еще в среднем на 20% поднимется цена на участки под садоводство рядом с городом.

Всем желающим заплатить налог на землю (и не морочится в последствии с возможными претензиями сельрады) сообщаю,- копии паспорта,инд кода,документов на землю в руках,в сельраду в бухгалтерию,на месте можно оплатить по квитанции - 107 грн. за год, за 10 соток.заодно советую поговорить с главой сельрады о перспективах включения наших участков в межи села, думаю массированый интерес может подтолкнуть его к мысли о приятных перспективах для него лично.

Кто то платил налог на землю по этим участкам????

я так понимаю или никому,или форум совсем заглох

Ребята,а кому то приходили платежки по налогу на землю?тем кто зарегистрировался в сельраде.