Cartridge

semenuhagv

АТО и прочие события заставили взять паузу, но пора возвращаться к теме стройки.

На данный момент есть эскизный проект и стройпаспорт. Рабочий проект будет готов через недельку.

Будем переходить от теории к практике

Уже могу строить. Вернее, подать декларацию в ГАСК и строить. Но пока нет расчета фундамента.

Стесняюсь спросить. А зачем? У Вас дом более 300 м кв будет?

Разрешение не на строительство, а на проектирование. Такая себе заморочка местная, но бесплатная. Хотя, можно смело проектировать и без этого разрешения и просто забрать эту бумажку позже.

Добавлено через 3 минуты

А я бы продлил паузу до весны. Зима и "прочие события" могут заставить пожалеть о потраченных средствах на начало стройки.

Очень может быть... Думаю, дальше фундамента до весны я не продвинусь.

Залью осенью фундамент и буду ждать весны. Надеюсь, фундамент не станет памятником неокончившейся стройке, как на соседском участке

АТО и прочие события заставили взять паузу, но пора возвращаться к теме стройки.

На данный момент есть эскизный проект и стройпаспорт. Рабочий проект будет готов через недельку.

Будем переходить от теории к практике

Да, да, да. Tapatalk был бы очень кстати.

Одесский форум читаю в основном через него, но, к сожалению, строимдом не находится. Через прогу очень удобно тем, у кого планшеты и особенно телефоны.

Вернулся в Украину, немного офигел от происходящего в стране и сделал первые шаги по своей теме, а именно написал заявление на Разрешение на проектирование в сельсовете. Ждать две недели.

Знающие подскажите, плиз, что можно еще параллельно сделать, пока готовится это разрешение?

Консольная лестница вещь красивая конешно ... но относительно вроде дорогая в осуществлении и опасная зараза... Не уследил про семейное положение ТС, но сбегать со второго этажа (опаздывая) в колготках (чулках) черевато травмами верхних конечностей, травмами позвоночника и переломом копчика. А период реабилитации очень длителен и дорог. Так что если что, я не очень советую для "домашнего семейного" дома, ну а в остальном желаю скорейшего начинания реализации своей мечты в постройке дома и финальной вечеринки по завершению строительства.

 

Такую картину можно было увидеть лет 5 назад)) Сейчас ступени должны быть безопаснее. Малому 2 года

Добавлено через 4 минуты

- Если поменять соосность лестницы, и дверь запроектировать из кухни - то получается неплохая кладовка для кухни. А в частном доме она ой как нужна.

- Туалет|ванная смежные с котельней, а это уже легче в плане единого водоподвода, канализации, дымохода, вентиляции.

- Да, и важно целевое назначение того помещения где котел будет. Это "Топочная" с дополнительным твердотопливным котлом будет (тогда выход делать из нее желательно в тамбур - легче брикеты, дрова носить в топочную с улицы, не занося грязь в холл дома) или "постирочная гладильная" (тогда как бы да, вход с холла).

- А что если лестницу сделать одномаршевую вдоль стены гостинной (лестница как бы возьмет на себя часть роли плиты перекрытия) а под ней "мини кабинет". В холле появится вместо лестницы нормальная площадь под хаман. (удобно располагается в основном доме (тут же рядом и душ и туалет и холл) а не во внешнем банном домике, который зимой еще нужно протопить для посещения...)

- ну а если в доме не будет "стариков и детей" то и вообще... психануть.

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

Вы прокомментировали какую планировку? . Я их несколько набросал и все еще кручу-верчу первый этаж.

Посмотрите еще один вариант плана на последней странице несколькими сообщениями выше. На нем котельная в верхнем левом углу. Имеет общий коридор-тамбур с гаражом.

До похода к архитектору неделя.

Про гаджеты.

 

Гаджеты - сильная вещь - телефоны, планшеты. Действительно облегчают жизнь, а может и наоборот, но лично мне, для человека который любит работать с информацией, помогают. А если еще и с интернетом, так это вообще

Я сам такой. Гаджет с интернетом не раз помог мне съэкономить деньжат при покупках. На месте перепроверял цену и укоризненно: "ну у вас и накрутка, товарищи". Мне несколько раз делали цену из интернета, ну, может, чуть выше, но в итоге получалось дешевле (минус доставка). На два холодильника скинули 1000 и 1200 грн за шт.

Думаю, в стройке такой подход тоже сработает

Т.е. над гаражом ничего не будет? Мне казалось, что у вас будет 3 комнаты+санузел на втором этаже и + одна комната над гаражом?

Гараж будет пристроенным. На втором этаже планируется 4 комнаты + санузел.

В некоторых проектах санузел первого этажа использует подлестничное пространство...чаще там стараются сделать кладовку.

А по поводу гаража- я как раз в своей теме обсуждения проекта пытаюсь выяснить, чем именно может быть плох вариант гаража "пристроенного" к дому с комнатой над ним на втором этаже.

Ответов пока не много, может вы исследовали вопрос?

На стадии исследования)) У меня комнат над гаражом не будет, мне легче.

Под лестницей скорее всего будет кладовая. Пылесосы, ведра и прочий инвентарь для хаускипинга - там им самое место.

Смущал меня гараж в предыдущем варианте. Перерисовал план.

Знатоки, подскажите, плиз, в таком варианте какое расстояние допускается от стены гаража до границы участка? Сейчас ширина дома с гаражом получается 17,4м. Ширина участка 22м. Войдет?)

Гараж (навес), погреб, веранда (терраса).

Гараж будет пристроенный, с входом из дома. О погребе еще не думал. Возможно, в гараже (он немаленький планируется). Террасу уже с архитектором придумаем.

Кто как использует пространство под лестницей (самой низкой ее частью)?. Высота там около 1.5м. С лестницами еще не жил))

Если Вы надумали 2 этажа)) Очень рекомендую - собственную спальню на 1 этаже)))

Оч удобно)) Младший наш ребенок тоже имеет комнату на первом - в перспективе папин кабинет. А вот старшие (что очень хорошо) - на втором))) У них там свой мир)) Я стараюсь часто не заходить)) И себе нервы сохраняю и им спокойнее)))

Будет примерно так:

Первый этаж: кухня, гостинная, топочная, малый санузел (душ), постирочная, одна комната (кабинет)

Второй этаж: большой санузел (ванная), 3 спальни, 1 комната без конкретного пока назначения, гардеробные.

Если что-то забыл, тыкайте носом

А к автору вопрос.. Может не увидела..

А сколько вас там собирается жить человек?

Это я к чему))) У нас примерно та же площадь (исключение - топочная в подвале), 2-а этажа... Нас 5-ро.. И размеры дома до сих пор меня пугают)))

Но тут нюанс - мы его такой (коробку) купили)))))))

Для начала четверо, а потом может и больше. Физические размеры, может быть будут немного уменьшены. Гараж может быть расположу сбоку, а не внахлест. Пока есть время, пытаюсь определиться, т.к. через недели 2 поход к архитектору.

Да построили,накрыли и поставили окна

Окна не просто большие, а БОЛЬШИЕ! ))

может Вам помогут немного мои планировки

У Вас там что-то немаленькое . Построили уже?

Без размеров неинтересно.

Размеры. Надеюсь, читабельно

Предлагаю на рассмотрение знатокам вариант планировки с поправками на вышеобозначенные советы. Лестница, по-моему, сюда ложится идеально. Можно безболезненно добавить длины пролетам.

Сделал пометочки с площадями помещений для ориентации.

P.S. Влюбился в Skethup (других прог не пробовал). Для таких профффессионалов как я - самое то . Можно покрутить, повертеть, стенки мгновенно подвигать. Намного легче себе представляешь будущий дом. Пробовал на бумаге, времени ушло в n-раз больше.

MACTEP JIOMACTEP и Ihtiandr, гран мерси за советы. Мои извилины начинают извиваться интенсивнее . Когда основная работа выделит мне немного времени, нарисую озвученные Вами варианты и буду думать, думать, думать... Когда наступить время действовать, думать уже будет поздно

Т.к. гараж перекрывает левую часть дома, расположил там котельную, которая служит как бы "тамбуром" между гаражом и домом. Санузел я там себе представить не могу. Поменять местами лестницу и санузел кажется очень удачной идеей. Когда доберусь до "рисовального" компа, посмотрю как оно, но воображение уже подсказывает что ДА).

MACTEP JIOMACTEP, длина/глубина лестницы (от первой ступеньки до стены) на данный момент 3 метра. Буду с ней еще играться, т.к. лестница еще самый набросок из набросков.

Люди, подскажите из опыта, какова оптимальная высота потолков? Я пока выбираю между 3,0м и 2,8м.

Размеры проставьте, чтоб можно было критиковать.

Проставил кое-как. У меня в запасе еще недельки две до возвращения на родину и похода к архитектору. Использую это время и формирую собственную мыслю, но не без помощи из вне

1. Окон трішки не хватает.

2. А зачем вам лестница с забежными ступенями?

Это просто набросок плана Я тут больше кумекал над самим расположением лестницы и общей планировкой помещений. Окна будут обязятельно - без них как-то неуютно))

После недели ничегонеделанья в направлении дома (основная работа отвлекала), снова сел за комп, окрыл "кетчуп" и набросал план первого этажа. Критика по поводу предыдущего скопированого проекта была рассмотрена, был прочитан кое-какой материал по этому поводу, потом были попытки обдумать все и на скорую руку набросан прилагаемый эскиз. До похода к архитектору, хотелось бы послушать советов форумчан, чтобы выглядеть умнее, чем на самом деле

Да, забыл: внешние размеры дома (без гаража) 11х11м, фасад выходит на юго-юго-восток

вот теперь скрин-шот

Внизу путь для сохранения файлов. Выберите вашу папку и все будет падать туда.

единственное, что пока не освоил, как отредактированные файлы складывать в одну папку, а то у мну разносит каждый отредактированный файл в свою папку, но в указанном месте. Вообщем надо разбираться.

См. скриншот

Отредактировал фото, постарался сделать, так сказать хронологию, очень сжать - 22 фото, процессов= на 1 год и 5 мес.

У меня шустро щелкает фотки. По 0,4сек на файл. Я в настройках качество не меняю. Единственное что делаю, путь для измененных фоток указываю нужный мне. Даже при высоких настройках качества, файлы получаются гораздо компактнее оригинальных с камеры при абсолютной идентичности "на глаз". Не знаю, почему фотики делают файлы такими "раздутыми" в размерах.