abelor

Може все ж таки більш ефективно "читати" що-небудь за своїм фахом? А питання проектування нерухомості залиште АРХІТЕКТОРУ, питання лікування - ЛІКАРЮ, питання навчання - ВЧИТЕЛЮ і тоді буде всім нам ЩАСТЯ.

А этим "парцхаладзам" вообще нравится сегодняшний ну, хотя бы, городок под названием КИЕВ? Я уже умолчу о других менее значимых населенных пунктах. Им за КИЕВ не сильно стыдно перед посторонними людьми?

Нет, не наведете. Да и не к чему это, когда НЕТ ПОРЯДКА В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ ПО СОЗДАНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ. Если даже многоэтажники строятся без ЭКСПЕРТИЗ проектов(по существующему закону), без ЛИЧНОЙ отчетности прорабов(по существующему закону), без АВТОРСКИХ НАДЗОРОВ(разрешено, если застройщик не хочет оформлять), о каких проектах можно вести речь для малоэтажного жилого строительства? Мне вообще даже интересно: как долго простоят жилые массивы, возведенные за последние лет так 10. Грустно.

Тому, що: 1) будівництво нерухомості розтошовується на земельній ділянці, яка ІНДИВІДУАЛЬНА во всіх характеристиках:геологія, геодезія, клімат; 2) будівництво нерухомості залежить від рівня розвинутості всього будівельного комплексу НАШОЇ держави:машини, будівельні матеріали, робочі руки; 3) збудованою нерухомостю має користуватися НАША людина, з НАШИМ менталітетом, який ПОКИ ЩО несхожий на менталітет того ж поляка або словака, не кажучи вже про німця або канадця, чи не так?

У кого есть проблемы с вестибуляркой, лучше отказаться от кривых и наклонных ограждений в жилом пространстве.

Надо сначала с войной разобраться на берегу Азовского моря, а потом "почистить" эти берега от "совкового мусора". А это не за один год делается...

Будет очень холодно и грязно(я имею в виду мытье окон). Друзья, давайте уже заканчивать переносить иностранщину на наши "терени". Строительство - это та исключительная отрасль, которая не может быть экспортирована.

Очень плохой совет. Когда ТС идет к врачу на операцию(а строительство недвижимости и есть операция, т.к. последствия НЕОБРАТИМЫ), то он уже заранее не доверяет врачу? Бред! Я еще раз повторяю. Надо сначала выбрать проектную фирму, в которой все договоры ведутся с ГАПом. ГАП - это царь и бог для всех проектировщиков, а также для прораба(да, да, да!), который ведет журнал строительных работ, а в нем ГАП делает свои замечания(если есть нарушения), согласовывает изменения(если необходимо) и ведет АРХИТЕКТУРНЫЙ контроль за стройкой. Конструктивный контроль ведет конструктор проектной фирмы, все инженерные коммуникации контролируют инженеры по сетям. Как выбрать проектную фирму? В нашей стране самым надежным способом является "пример соседа". В порядочных странах - страховой стаж проектной фирмы. Чем больше стаж, тем дороже услуги этой фирмы. Но нам до порядочной страны - как до Москвы ....ком. Почему? Да потому что имеем нецивилизованные законы со времен феодального "совка". Ребята, давайте каждый совершенствоваться в своем деле, тогда и будет нам всем счастье.

Вот это и есть самое большое заблуждение, которое, к сожалению, и регламентировано нашим сегодняшним законодательством. Законы сегодня ориентированы на коррупцию как в разрешительной системе, так и в реализации так называемых " ескізних намірів"(более идиотской формулировки трудно и придумать). Разорвать этот монолитный коррупционный круг может только проектная фирма, именно фирма со специалистами по разным направлениям, а не один "леонардодавинчи", именуемый в сегодняшнем законодательстве, как "фізична особа-підприємець". А схема очень простая: заказчик(застройщик) обращается в проектную фирму и заказывает там проект недвижимости. Этот проект впоследствии является ОСНОВОЙ ПАСПОРТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. Проектная фирма помогает заказчику КОНТРОЛИРОВАТЬ РЕАЛИЗАЦИЮ ОБЪЕКТА. А, чтобы контролировать, проектировщик НЕ МОЖЕТ получать зарплату по той же ведомости, где и прораб. Намек понятен? Более того, таким образом оформленный паспорт объекта исключает такие коррупционные организации, как ГАСК и БТИ. ГАСК исключается системой приемки в эксплуатацию недвижимости через местное самоуправление, а БТИ исключается системой контроля застройки проектировщиками на стройплощадке и фиксацией чертежей, как реализованных. Возможность изменений в процессе реализации также фиксируется в чертежах с разрешения того или иного специалиста-проектировщика. В результате фиксированные чертежи становятся паспортом объекта и сопровождают этот объект от рождения до смерти. Если в объект предполагаются изменения, то любая другая проектная фирма это может сделать безболезненно, руководствуясь данным паспортом объекта.

Згідно наших норм не може бути зв'язок котельні з гаражем(не підключать газ). А так, якщо Вам подобається "чотирьохкімнатна квартира на землі" - все може бути!

Ах, да. Что касается страницы №2. Вы процитировали не весь пост. Весь текст: "На меня наехала мунициальная служба с уведомлением за то что высыпал на эту территорию (от кучи до асфальтной дороги есть 1м) землю из ямы при выкапывании выгребной ямы. Поставили срок 5 дней. Поеду убирать. Разрешается ли сделать водосточную трубу на улицу чтобы отводить дождевую воду с участка? Разрешается ли замостить бетонными плитами 2.5м от ворот до асфальта?". Так вот, я отвечала на выделенные пункты этого поста, а Вы сосредоточились на начальном вопросе. Мой ответ( да, каюсь, весьма эмоциональный) на эти два выделенных вопроса был таким:"Муниципальная служба ДОЛЖНА благоустроить территорию в границах КРАСНЫХ ЛИНИЙ. А Вы должны поинтересоваться так называемым "поперечником" в этих самых границах и свое благоустройство привязать к этому "поперечнику". О-хо-хо, печалька. Почему? Да потому что архитектурной службы с необходимой квалификацией и полномочиями, которая всем этим и должна заниматься, на сегодня на местах(при райсоветах, поссоветах, сельсоветах) законом НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО." Почему таким эмоциональным? Да потому, что сплошь и рядом люди считают( в моей практике таких случаев было много), что если по правилам благоустройства они убирают территорию до бордюра мостовой , то и мостить ж/б плитами, ставить заборы, отводить дождевую воду на головы проходящих они тоже имеют право. Вот в чем идиотизм(и не только в этом) существующих "Правил благоустрою". Чтобы такого не было, СОСТАВЛЯТЬ их должны специалисты и КОНТРОЛИРОВАТЬ ВЫПОЛНЕНИЕ тоже, тогда они задумаются, ЧТО ОНИ В ЭТОМ ЗАКОНЕ "НАВОЯЛИ". Многие ответы на вопросы МОГУТ и ДОЛЖНЫ жителям объяснять ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА соответствующие СПЕЦИАЛИСТЫ, прежде, чем проблема зайдет в тупик и решиться может только в суде.

Давайте разберемся из-за чего сыр-бор разгорелся. Облегчу Вам задачу и процитирую прямо здесь ПОЛНОСТЬЮ первое сообщение в этой теме, сфокусировав выделением текста саму проблему:"Здравствуйте. Существует проблема с завидными соседями. Дело в том что они за забором своей территории сбросили прицеп камней, которые в общем то никому не мешают, но теперь они начали раскладывать их вдоль дороги и постепенно сдвигая все ближе и ближе к ней чтобы не дать нашей машине с прицепом заехать в гараж или выехать из него. Они очень завидуют нам, из за того что мы построили дом рядом с ними (эту причину нормальным людям не понять) постоянно делают пакости. То мусорник перевернут (мусор разлетается по всей округе, больше всего в их сторону, забавно неправда ли? ), то фекалии под порог принесут, стабильно раз в год кто то разбивает нам окна, за этим они застуканы небыли но подозреваю только их, по очевидным причинам(сказанным ранее). Так вот машина с прицепом и требует спец угол поворота чтобы в гараж вошла и машина и прицеп, вначале как никак умудрялись ездить, но вот сегодня они здвинули камни еще ближе к дороге что совсем препятствует заезду, кроме как прямой езды. Дорога не асфальтированная, обычная выезженная в траве колия, с выходом на асфальтированную(заштрихована коричневым цветом). Дорога выше моего гаража входит в мой участок, но мы ее не огораживали, так как пока, что нету надобности в этом участке да и денег на его обустройку. Соседи конечно же ездят по ней полным ходом и не догадываясь что это наша територия, но мы не запрещаем, мы нормальные люди в отличии от них. Объясните пожалуйста как с этим бороться? Я конечно могу выйти, набить морду и все такое, но скорее всего это усугубит ситуацию. Есть ли законы, нормы, что нибудь, что бы заставить их успокоиться и убрать свои камни подальше(пока я их сам не вывез или не засыпал ими их же ворота ) Прикрепил скромную схему, но кажется весьма понятную." Схему приводить не буду, посмотрите сами. Ну, и в чем здесь проблема? В мусоре? Дальше все, кто давал советы ТС, довольно грамотно объясняли, как выйти из ситуации. Скопирую ответ и выделю текст моего совета данному ТС после того, как я ПРОАНАЛИЗИРОВАЛА ПРИЛОЖЕННУЮ ТС СХЕМУ:"Если хотите по нормам и правилам, то Вы, уважаемый, нарушаете правила благоустройства населенного пункта(в каждом населенном пункте приняты такие правила, поинтересуйтесь в сельсовете), разворачивая свой прицеп по зеленому газону, отделяющему проезд от забора соседа. Да плюс у соседа есть опасность(потому и засыпает камни), что когда-нибудь Вы своим прицепом испортите соседский забор. Выход: сделать разворотную площадку для въезда в гараж ЗА СЧЕТ СВОЕЙ ТЕРРИТОРИИ. Понимаю, неприятно, но другого выхода у Вас нет. Я практикующий архитектор, консультирующий постоянно население одного растущего населенного пункта в пригороде Киева и таких ситуаций, как Ваше, у нас достаточно."Потом вмешались Вы и начали троллить эту тему каким-то мусором, веником и совком. В результате перешли на оскорбления. Но ведь здесь не политические дебаты сторонников "крымнаша", Вам не понравился мой ответ? Ну, мало ли что кому не нравится. Надо бы научиться уже толерантно, цивилизованно и по-европейски(мы ведь Европа, нет?) относиться к противоположному мнению, Вы ведь уже не маленький капризный ребенок и не плохо образованный и воспитанный форумчанин(коих хватает на любом форуме), а целый юрист и неплохо, я так вижу, владеете существующей законодательной базой. И не Ваша беда, что эта база уже давно НЕ СООТВЕТСТВУЕТ потребностям общества в частности в разделе архитектуры и градостроительства, уж поверьте моему опыту. Вы ведь уже вычислили, что я действительно занималась именно вопросами градостроительства и архитектуры и даже за мои услуги люди платили деньги. Если бы я это делала не профессионально, то, согласитесь, вряд ли бы я так долго задержалась на этом поприще. Тем более, что работала я НЕ ЧИНОВНИКОМ в конторе на ШТАТНОМ ОКЛАДЕ.

А теперь я у Вас спрашиваю. Почему из всего комплекса вопросов благоустройства Вы выделили только "озеленення" и "санітарне очищення"? Если ЭТОТ ФОРУМ существует только для того, чтобы из всего комплекса работ по благоустройству призвать народонаселение убирать за собой мусор, ну, тогда да, тогда мы еще даже не Зимбабве, мы намного ниже по степени своего развития и жить нам в этой отсталости еще долгие и долгие годы. Печально. Да, кстати, а с утилизацией мусора вопрос уже решен? Или это еще нам рано?

Вот Вы меня попробуйте все же услышать. Я ведь не про деньги спросила. Я про то, что БЛАГОУСТРОЙСТВО - ЭТО НЕ ВЕНИКОМ ПОДМЕТАТЬ В СОВОК, А ЭТО - МЕРОПРИЯТИЯ, КОТОРЫХ МНОГО и которые должны выполняться СПЕЦИАЛИСТАМИ по ЗАРАНЕЕ РАЗРАБОТАННОМУ ПРОЕКТУ. Основой этих мероприятий должен быть ГЕНПЛАН. Я еще не видела ни одного юриста, врача или слесаря, которые могли ГРАМОТНО хотя бы ПРОЧИТАТЬ ГЕНПЛАН, а не то, чтобы на его основе провести БЛАГОУСТРОЙСТВО. Давайте все же согласитесь, что этим ДОЛЖНЫ ЗАНИМАТЬСЯ СПЕЦИАЛИСТЫ, а не ДИЛЕТАНТЫ. Ведь граница приусадебного участка КАЖДОГО ВЛАДЕЛЬЦА заканчивается там, где начинается:1)территория соседа; 2) территория населенного пункта. И вот тут и начинается большой клубок проблем, которые ДИЛЕТАНТ вряд ли разрешит, а тем более при помощи повторяю ДУРАЦКИХ ЗАКОНОВ, доставшихся нам в наследство от СССР(переведенных на украинский язык), да еще в последние 3-4 года исковерканных в ХУДШУЮ СТОРОНУ. Да, Вам это наверное непривычно - РАССУЖДАТЬ НА ФОРУМЕ, Вы привыкли сразу же цитировать норму закона, которая на сегодняшний день только в большинстве своем УЖЕ НЕ РЕШАЕТ ТЕХ ПРОБЛЕМ, которые волнуют застройщиков. Вот, например, вопрос: "Почему я должен при застройке отступать 8-10м от фундамента соседа?". Ответ:согласно пожарным нормам. Дальше вопрос:" А почему в Европейских странах НЕТ ТАКИХ РАЗРЫВОВ?". Ответа нет или типа ну, мы отсталые. А что нужно, чтобы было, как в европейских странах? Нужно РАЗРАБОТАТЬ ДРУГИЕ ЗАКОНЫ и СДЕЛАТЬ ДРУГИЕ МЕРОПРИЯТИЯ В БЛАГОУСТРОЙСТВЕ. КТО будет разрабатывать и КТО внедрять, громада, сельсовет? Это было бы смешно, если бы не было так грустно. Ах, если бы существующие законы были ВО БЛАГО, А НЕ ВО ВРЕД, то и вопросов в юридической части форума, может быть и не было бы или они бы были не такими отчаянными. Во всяком случае их решать пошли бы по месту жительства, а не на форум. А так - "маємо те, що маємо".

Надо понимать, что Вы и все выше перечисленные Вами ТС - это и ЕСТЬ ВЕСЬ ФОРУМ? Ну, если это так, то грош цена этому форуму. И еще, вот почитайте такое высказывание(может когда-нибудь его смысл до Вас и дойдет): "Мудрость - это умение выслушивать противоположную точку зрения, а не доказывать с красным лицом(в Вашем случае - КРАСНЫМИ БУКВАМИ) свою правоту, унижая собеседника". Добавлено через 8 минут Согласна и с этой формулировкой. А кто ОБОРУДУЕТ? Кто, врач после тяжело прошедшей операции? А может учитель после тяжелых уроков? Или токарь после трудового дня в цеху? Или опять: "Навались, ребята!?". Мы это уже проходили. И где мы теперь?:lol:

Даже и не задумывайтесь, почему же человек сделал вам то или иное. Достаточно понять одну простую истину: ОБИЖЕННЫЕ ПЫТАЮТСЯ ОБИДЕТЬ. СЧАСТЛИВЫЕ - ОСЧАСТЛИВИТЬ. ВОТ И ВСЕ!

Благодарю за развернутую характеристику лично меня, как человека и как специалиста. Оскорбить Вам меня не удастся по той причине, что цену себе я получила, когда МЫ(а не лично я) организовали свое предприятие и без всякого блата на форумах имели достаточно заказов и большинство наших сотрудников ушло на нормальную пенсию, так как имели нормальные зарплаты. Да, нам повезло, что законы по архитектуре и градостроительству тогда еще не были так изуродованы. А вот что ждет в конце трудового стажа Вас, это еще надо будет посмотреть. Боюсь, что при таком отношении к людям, Вам в жизни и профессии будет очень тяжко. И еще, Ваше агрессивное словоблудие на форуме заметно многим. Поймите, оскорбляя меня, Вы очень сильно понижаете и свой рейтинг, хотя по своей молодости или, может, по глупости природной Вы этого не понимаете. Вот сейчас подумала: раньше я Вам рекомендовала идти работать в наше украинское правосудие, а сейчас решила, нет, не надо туда Вам ходить, много людей от Вас там пострадает. Лучше продолжайте цитировать красным жирным шрифтом законы на форуме. Так Вы меньше зла доставите людям. В общем, время все расставит на свои места.

На весь Ваш психоз, уважаемый ЮРИСТ, отвечу коротко: в формулировках законов по градостроительству и архитектуре относительно роли архитектора НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СЛОВОСОЧЕТАНИЯ "БЕРЕ УЧАСТЬ". Это нонсенс. А должно быть: "АРХІТЕКТОР ОРГАНІЗУЄ РОЗРОБКУ ПРОЕКТУ ТА КОНТРОЛЮЄ ПРОЦЕС РЕАЛІЗАЦІЇ...". По поводу панельных пятиэтажек. У нас НЕ ПОЛУЧИТСЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ПАНЕЛЕК. Кирпичные "хрущевки" еще могут быть реконструированы, хотя чаще всего и в них срезаются балконы и заменяются новыми, особенно те, которые ориентированы на юго-запад, запад и северо-запад. Вопрос почему? Если грубо, то циклы замораживания и оттаивания конструкций у нас более катастрофичные, чем в Польше или тем более бывшей ГДР, да и качество строительства у нас... Потом, наружные сети,которые у нас порой лежат просто в болоте уже несколько десятков лет... Теперь по поводу нашей фирмы. У Вас папа часом не в КГБ работает, а дедушка не был вертухаем на Колыме, нет? Уж очень от Вас несет этим угрожающим душком. Кстати, и в Вашей информации куча неправды, особенно про бенефициара, коим я согласно Вашей информации являюсь.:lol: Я может быть ошибаюсь, но мне кажется, что на форуме не стоит задача в ПЕРЕПЕЧАТЫВАНИИ РАЗЛИЧНЫХ СТАТЕЙ ДУРАЦКИХ ЗАКОНОВ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ(чем Вы здесь так тщательно занимаетесь), а попытка помочь несчастным застройщикам, которые отважились в это жуткое время что-либо строить и, что еще страшнее, вводить это построенное в эксплуатацию. Попытаться людям рассказать, а как могло бы быть, если бы законы были НОРМАЛЬНЫМИ, может кто-то из более-менее влиятельных МОЛОДЫХ форумчан задумается в эту сторону и попробует все же изменить положение вещей, ведь им жить в этой стране. Вот почему я здесь.

Я поняла в чем дело. Просто мы уже и с Вами, а не только с Sewern по разному трактуем понятие БЛАГОУСТРОЙСТВО. Читаем в толковом словаре Ушакова: "благоустройство - это наличие ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ УДОБСТВ, обслуживающих население какой-нибудь местности". Понимаете, а архитектор это как раз та специальность, которая владеет методами, согласно которым обеспечиваются эти самые необходимые удобства. Именно архитектор, а не кто иной. Именно к нему надо обращаться за консультацией по вопросу благоустройства. Вот и все. Да, архитекторы тоже бывают непрофессиональными, как врачи или каменщики, как учителя или водители. Но это уже тема иной дискуссии.

А в каком месте дискуссии Вы обнаружили, ГДЕ Я ДУМАЮ, КАК ЛУЧШЕ СДЕЛАТЬ СЕБЕ, А НЕ ЛЮДЯМ НАШЕЙ УКРАИНЫ? Удивительно!

Да, нас даже казахи обогнали. В свою Астану они пригласили лучших архитекторов МИРА: Норман Фостер, Юджи Имао. Казахи ЛЮБЯТ СВОЮ ЗЕМЛЮ и СТАРАЮТСЯ УКРАСИТЬ ЕЕ: www.astanatv.kz/news/show/id/58817.html. А мы?

Послушайте, при СССР всегда сдавали крупные объекты руководителям местных горкомов или райкомов партии(я уже работала в это время). Часто все это было приурочено к какому-нибудь государственному празднику. Но НИКОГДА, повторяю, НИКОГДА первый секретарь горкома или обкома НЕ ВМЕШИВАЛСЯ в процесс проектирования или строительства. Да, общество было нищим, строительный комплекс на нуле технического прогресса, АРХИТЕКТУРЫ НЕ БЫЛО, да и не нужна она была нищему обществу, так как архитектура удел богатого общества, на крупных стройках(БАМ, например) в основном работали ЗАКЛЮЧЕННЫЕ, как и в ленинско-сталинские времена, а никакие не комсомольцы. Но все равно в проектное дело КГБ и МВД не лезли со своими "рацухами". А вот наши родные олигархи вместе с их "юристами" всех пород и мастей переплюнули всех "членов КПСС". И последним аккордом в деятельности олигархата в нашей отрасли стало ОТЛУЧЕНИЕ АРХИТЕКТОРОВ ОТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ и НАПИСАНИЕ ЗАКОНОВ, по которым создаются эти объекты недвижимости. Я присутствовала на градсоветах в Киеве, знала и его закулисье. Так вот, авторов проектов нагло "нагибали" и заставляли подписывать то или иное решение, делать это было тяжело и не всегда получалось. Поэтому решили вообще градсоветы отменить и отлучить архитекторов от... архитектуры. Вот и стали появляться эти уродцы уже с космической скоростью, жаль, что олигархи эти уродцы созерцать не будут, они уже давно живут в обществах, где существуют международные конкурсы на объекты, где каждый специалист занимается СВОЕЙ ПРОФЕССИЕЙ, а не чужой, а нам, быдлу, оставят на долгие годы "протянутых" ими через градсовет своих уродцев(или, как в последнее время, вообще без всяких градсоветов), их в карман не спрячешь и на помойку не выкинешь. Про "нормальную громаду" я уже писала, как делили участки для воевавших в АТО.

Я еще раз повторяю, что согласно СЕГОДНЯШНИМ ЗАКОНАМ ответственность за стройку несут: ГОСАРХСТРОЙКОНТРОЛЬ и ЗАКАЗЧИК(застройщик), а ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ГОРОДА согласно существующим законам к застройке НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ! Даже маленький домик в эксплуатацию сдается кому? ГАСКу!!! Где здесь архитектор? К архитектору сейчас согласно закону даже доступа нет обычному человеку для консультации! Это нормально? Такого идиотизма трудно было даже представить. Теперь о Киеве. Как говорится, еще не вечер. Одной из первых ласточек стал театр Малахова на Андреевском спуске. Так вот, там даже проекта нет. Начинали делать сначала один архитектор, потом второй, в результате проектировать стал... сам Малахов. Вот так-то, дорогие форумчане.

Ох, как я Вас зацепила!Найти сегодня в инете не сложно никого, это правда. Нашли Вы очень старую информацию и старые адреса, причем разных годов, даже электронные в яндексе. Неужели все это старье висит до сих пор в инете? Удивительно! Но, может и хорошо, так как найти по этим адресам уже никого и ничто нельзя, ведь деятельность мы свою прекратили. Смысла нет работать под такими законами. А реализованных проектов у нас много и все заказчики, которые у нас обслуживались, оставались довольны. Для меня это самое главное. А Вам, юрист, я бы все же рекомендовала заняться более юридическими проблемами, их в нашей стране - море, чем заниматься расшифровкой терминологии действующих дурацких законов, в частности по градостроительству и архитектуре. Да, сейчас у моих коллег архитекторов тяжелое время, но впереди(и очень скоро) - море работы. А именно: старый "хрущевский" жилой фонд уже приходит в негодность. Первыми "прикажут долго жить" - инженерные сети внутрянки и наружки этого фонда. Куда и как переселять людей? Одно знаю, существующие законы по градостроительству и архитектуре для решения такой глобальной задачи НАДО МЕНЯТЬ. Писать их должны СПЕЦИАЛИСТЫ: архитекторы, инженеры, экономисты, только не ЮРИСТЫ.

Этот "идеальный мир" существовал до 2012 года, наша фирма занималась обслуживанием малого и среднего бизнеса. Мы делали проекты магазинов, кафе, офисных зданий, автозаправок, а также делали проекты частных домов, которые прибыли особой не приносили, но для "поддержания штанов"(так говорили наши инженеры) можно было и сделать. Так вот, в 2012 практически "задохнулся" малый бизнес для того, чтобы вкладывать в строительство и средний тоже начал экономить, им тоже уже было не до строительства. А потом начался майдан, а потом - война. Все. Теперь отвечаю на вопрос по топосъемке. Геодезист наносит ВСЕ СТРОЕНИЯ НА СЪЕМКУ, а архитектор, когда разрабатывает генплан, крестиками(это условное обозначение) перечеркивает все сносимые строения. До этого Вы должны будете оформить документально снос этих строений, чтобы потом у Вас не вышли накладки с БТИ. Какова сейчас эта процедура - не знаю, раньше этими справками занималась районная(городская) архитектура, она же и вела контроль за стройками. Потом все передали в "лапы" ГАСКа.