морган

У меня на руках договор купли продажи и вытяг с гос реестра на два участка на мою фамилию. А зачем мне на Комсомольскую 58. Мне сказали что сейчас все в электроном виде . Что мне там делать. Там Земельные ресурсы. Кадастровые номера мне присвоены. Я так понимаю что договор и вытяг и являются право устанавливающими документами. так называемое ПРАВО ВЛАСТНОСТИ. Или меня не правильно информировали.

Когда будете делать "Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення зовнішньої межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) ..." Вам даже выдадут "Акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання". Но не обольщайтесь, реально Вы их не увидите.

 

Я не совсем понял. При заказе вытягов или еще какой то хрени. приезжали специалисты и сверяли расположение участка по точкам ДЖПс. Но это делал продавец . Я на даче при подготовке документов для получения кадастрового номера. привозил таких же лахундеев и они проверяли границы. Тут у меня участок поделен на два по 10 соток. Есть размерность на плане. Но я думаю правильно отбить точки не рулеткой меряя . а ЖПс и поставить маяки.

Я не имею строений . у меня голый участок без забора... Я тоже не вижу никакого смысла в куче счётчиков и т.д.

Я хотел поинтересоваться у знающих. Я думаю, что мне нужно и это будет правильно вызвать на участок и сделать Геодезию и Геологию. Для начала мне нужно отбить маяками свой участок. Говорят, есть фирмы которые вбивают и бетонируют маяк. И сделать исследование грунта и только потом уже работать над проектом. Если кто знает контакты организаций буду крайне признателен.

Был в ГАске . Не чего мне сказали объединять не нужно. Даже если были договора на разные фамилии.а так как на одной.сказали не выкидывай деньги. Чем я РАД. Теперь нужно найти хороший проект.

Нотариус и человек у которого я купил участки сказали, что документы которые мне выдали, дальше никуда нести для регистрации не нужно.Все зафиксировано в вытяге (время.номер и т.д) А на счет объединения,так это дело личное,можно делать или не делать по личному желанию. Документально Я являюсь собственником. Просто, если я решу потом это продать, то продажа будет как и покупка, двумя сделками. И соответственно отдельно я продать не смогу. Как по мне, всё логично, но вот как это на самом деле в Нашей Ридной Украине ,пёс его знает. Буду задавать вопрос в ГАСКе. Тут задаю вопросы,для того, чтоб быть подготовленным к разговору, т.к мелкие нюансы не знаю.

Да,по электро сетям . У меня к документам на участки дали уже Техничны умовы на електрозабеспечення обьекта , правда, выданные и оплаченные (18700 гр) на предыдущего хозяина участка. где выделено 15 кВт. Столбы и провода вдоль участка, так как мне сказали все оплачено и как только мне будет нужно, мне предоставят электричество.

Можно мне каталог milov.s@rambler.ru

Мне нужно идти в местную Сельсовет .фиксировать что я новый хозяин или нет. Куда мне нести эти бумажки.

Не нужно объединять. Лучше оформить на 2 адреса.

Выгоды - 2 счетчика по газу, 2 счетчика по электроэнергии. Один котел в доме, второй - в гараже, или летней кухне, или в бане.

 

Конечно супер. Два подключения по газу..два по электро энергии. Круто. Два адреса. но это не знаю хорошо или как. Мне основной вопрос в том что не будет ли у меня проблем при разрешении на строительство и вводе в эксплуатацию.

 

Добавлено через 1 минуту

Не нужно объединять. Лучше оформить на 2 адреса.

Выгоды - 2 счетчика по газу, 2 счетчика по электроэнергии. Один котел в доме, второй - в гараже, или летней кухне, или в бане.

 

 

Извините может я что то не понимаю В ЧЁМ ВЫГОДА ?

Добрый всем вечер. Ну наконец я стал обладателем участка в Новоалександровке. Участок 10 соток и состоит из двух по пять. Две сделки .и два право собственности. Что мне с этим добром делать Одни говорят нужно объединить в один . нотариус и люди которые продают участки говорят не заморачиватся и можно делать проект и разрешение на строительство и т.д. Извините за глупые вопросы. я первый раз купил землю и не чего не понимаю. с чего правильно начать. Я хочу до весны все сделать для того чтоб начать стройку.

Добрый день! Созрела наша пока еще маленькая молодая семья и 3х человек на строительство небольшого домика 120-150 м.кв. Стал вопрос выбора проекта, смотрю в основном типовые (так как мне кажется, что все что можно было придумать уже придумали остается только выбрать ) Требования к дому у меня такие:

1. одноэтажный либо мансардный 2х этажный (здесь хотелось бы услышать ваше мнение плюсы и минусы обоих)

2. Площадь 120 -150 кв.м (по моему это оптимал для семьи из 3-4х человек)

3. 3 спальни (10-14 кв.м)

4. Кухня "студия" совмещена с прихожей с нее же большие стеклянные двери на террасу

5. Гараж не нужен, цокольный этаж тоже

 

Есть очень большой вопрос по строительному материалу (я смотрю в сторону ракушечника или газобетона)

Есть вообще мысли присмотрелся к каркасникам(пока стремновато, я никогда в таком доме не был в нутри)

 

Если есть на сайте люди у которых проект отвечает моим хотелкам можно обсудить вариант покупки копии проекта, также буду благодарен за любую полезную информацию по теме ссылки на проекты, контакты организаций с которыми вы сотрудничали по своим проектам.

 

Моя электронка kayfman1987@rambler.ru

 

Как хорошо что я открыл вашу тему. Я просто тоже стою перед выбором проекта. и у меня все эти же пожелание .только плюс гараж на два авто. Тоже готов купить копию . Вам удачи.

Спасибо.. Но очень боязно . я в строительстве полный ноль. Очень рассчитываю на помощь Форумчан.

Я делал капитальный ремонт в квартире. 10 лет назад.. не проекта. не понимания.... Короче говоря ...меня так на....ли... Потому что не с кем было не посоветоваться. не какой информации что и сколько стоит. Я только теперь стал понимать какой я ВАСЯ.

 

 

Теперь . Только Проект с полным исследованием грунта. И поэтапное строительство с подробный изучением каждого этапа. Считаю так. десять раз посоветоваться .чем полностью довериться строителям. Которые при том что чем больше доверяешь тем больше тебя подсушивают по деньгам и качеству. А так как даже если не буду тянуть по качеству. то значит это будет не 2 года. а три.пять.. Как будет получаться. Но только то что хочу. и КАЧЕСТВО.

Спасибо.. Но очень боязно . я в строительстве полный ноль. Очень рассчитываю на помощь Форумчан.

Я делал капитальный ремонт в квартире. 10 лет назад.. не проекта. не понимания.... Короче говоря ...меня так на....ли... Потому что не с кем было не посоветоваться. не какой информации что и сколько стоит. Я только теперь стал понимать какой я ВАСЯ.

Сразу за мостом р.Суры первый поворот на право(маг. кажись"Талисман") и 400 метров по прямой. С лева, единственный участок без забора с маленьким фундаментом под дачный домик и своим выходом к речке. Всего 7 соток и еще до речки метров 20 или 25.

 

Добавлено через 48 минут

 

 

Участок свой,приватизирован. Купил весной( так же как и вы искал несколько месяцев-объездил весь пригород но остановился на НЕМ т.к. есть речка).Сейчас он уже 9 соток,если равняться по соседскому забору. В принципе, я и не планировал захватывать берег -9 соток хватает с головой. Половина соседей живут на постоянной основе. Вода городская,но на участке пока нет,свет есть,колодец есть. Короче говоря:D за 20000у.е. продам!

 

 

Если сказать честно .я объехал все.но вот за мостик на лев о не ездил. Цена за район отличная. Но вот я уже дал 10 кило денег задатка. За написанное выше. И проблемы деления участка и соединения за продавцом. Плюс договор на 10 квт на свет уже заключен и входит в стоимость участка.

Этой весной мы купили участок 15 сот. Начинали искать с Опытного, Новоалександровка. Сажевка, Старые Кодаки... Остановились на Братском. В застроенном микрорайоне все есть: и участки от 10 сот (ок 30 тыс. у.е.), и свет, и вода, и соседи, и дороги.

Наш участок - целина. Свет заказан (7,5 кВт,три фазы) на весну. По воде - в процессе. "Озабоченных" стройкой соседей внашем микрорайоне насчитала 5 участков.

Вы рассматриваете варианты участков в цивилизации? Если не секрет, почем сейчас сотка в Новоалександровке? Когда мы искали - 2200 у.е. возде мусорки.

 

Добрый день. По ценам разбег от 2700 до 5000. В обжитых районах от 4000 и 8000. Кристал от 8000 и юююююю. Я уже нашёл и застолбил задатком. Жду теперь когда человек доделает документы. Ситуация следующая. Два участка рядом 5 и 15. Вместе один ровный квадратик. То что я покупаю 5-5 от 15. То ест от 15 нужно отделить 5. И мне продать двумя актами.

А вот потом как правильно. мне их объединить или делать все разрешение на два акта...Прошу не кидать в меня тапки..я в этих вопросах ноль.

Добавлено через 6 минут

Я не перекупщик. Я ищу участок для своей семьи . Очень прошу помочь советом . как правильно найти участок. Это первый ДОМ в моей жизни .который я хочу сам построить. Ув. форумчане..прошу вашей помощи.

 

В качестве совета. Я бы рассмотрел вариант приобретения какого нибудь старого дома - "развалюхи" вместе с участком. Возможно найти по цене не намного дороже пустого участка, но избавите себя от головняка с заведением и оформлением коммуникаций (вода, свет, газ), что может быть сопоставимо по стоимости + время + нервы. Еще из плюсов - как правило, наличие каких то плодоносящих зеленых насаждений, построек и т.д. В общем нужно искать, наверняка есть варианты, кто то продает оставшееся в наследство, переезжает и т.д. Я свой вариант искал почти два года. А пустые участки в основном у спекулянтов. Удачи в поисках.

. Как вариант. Хороший . Но там где хочу. Старых построек нет.

Я сегодня обкатал все :D с другой стороны Братского мне не очень понравилось. Но может это я так себя уже настроил .на правую сторону. Если кто знает около стадиона ( перед стадионом направо ) и на против трех построенных домов на продажу. стоит участок огороженный красивым забором по периметру (жёлтый рваный кирпич) . Мне сказали что у человека были мысли его продать. Как мне найти человека телефон ?

 

Добавлено через 6 минут

Я не перекупщик. Я ищу участок для своей семьи . Очень прошу помочь советом . как правильно найти участок. Это первый ДОМ в моей жизни .который я хочу сам построить. Ув. форумчане..прошу вашей помощи.

Посмотри Сажевку, перспективный райончик, я просто в "захвоте"! И можно еще найти участок до 10у.е, вложишся, есть конечно и не вменяемые цены. Рядом сосед продавал с водой, электричеством и домик был. Ну если будет интересно обращайся проведу экскурсию!

 

Я прошу прошения. А где Саженка находиться.

Спасибо за совет. обезательно заеду в сель совет :D А где он находиться ? Я Объездил все в округе. свободных участков море. но только на 1/10 есть телефоны и то посредников . И каждый второй уже продан . а табличку просто забыли снять ;) и тут же мне предлагают кучу всякого гумна и цена .

 

Добавлено через 55 минут

Есть один участок, и место и соседи Новостройка . и газ и вода. электричество , договора . лимиты все согласование . И проект . Все как то хорошо. Но мне кажется что дороговато ( не кристальное) 40 000$ как то так Я уже так думаю . что может в Подгороднем начать смотреть . там 1000$-сотка . тут 4000$ . а Кристальное 8000$ У меня в Подгороднем дача с 1971г мне там очень нравиться но Пр . Газеты Правды , это пипец . а мне в город нужно по три раза в день . и расположение моих мест посещения Тополь и Гагарина. так что как то так ;)

 

Добавлено через 2 минуты

да забыл .. участок который предлагают 10 сотак.

Ищу участок в Новоалександровке 7-12 соток . Интересует посёлок Кристальный или район Стадиона. 0675607960 Славик. Ищу для себя. Могу рассмотреть не дострой.

 

я ищу для себя. не ищу дешево . но и с разумной ценой.

Ищу участок в Новоалександровке 7-12 соток . Интересует посёлок Кристальный или район Стадиона. 0675607960 Славик. Ищу для себя. Могу рассмотреть не дострой.