Появился висновок на законопроект.
ВИСНОВОК
на проект Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо введення в експлуатацію об‘єктів нерухомого майна збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт»
(реєстр. № 4126 від 11.02.2014 р.)
У проекті пропонується встановити термін дії спрощеного механізму прийняття в експлуатацію відповідних об‘єктів будівництва, які побудовані без дозволу, до 31 грудня 2015 року. Також у проекті уточнюються вимоги щодо прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів, збудованих у період з 5 серпня 1992 р. до 12 березня 2011 року. Зокрема, прийняття в експлуатацію цих об‘єктів будівництва пропонується здійснювати без звіту про проведення технічного обстеження. Єдиним документом, що засвідчує відповідність побудованих об‘єктів вимогам будівельного законодавства, має бути технічний паспорт, складений за результатом технічної інвентаризації. Також у проекті наголошується на визнанні технічного паспорту у якості документу, що використовується для потреб державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Окрім того, у проекті коригується термін дії відповідних статей Кодексу України про адміністративні правопорушення та Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності» з питань будівництва.
Підтримуючи у цілому ідею проекту, Головне управління вважає, що він потребує редакційного уточнення, оскільки відповідне положення не адаптоване належним чином у загальну структуру пункту 9 розділу V Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», до якого його пропонується включити. Зокрема, не розмежовано дію запропонованого абзацу третього та абзацу другого частини першої пункту 9, які стосуються одного питання. З метою усунення цієї вади пропонуємо наступне. Слід абзац другий частини першої пункту 9 завершити словами: «за винятком тих, що передбачені абзацом третім цього пункту». Останній пропонуємо викласти у наступній редакції: «Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, прибудови до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарські (присадибні) будівлі і споруди до них загальною площею до 100 квадратних метрів, збудовані у період до 12 березня 2011 року, вважаються прийнятими в експлуатацію (без звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об‘єкта) на підставі технічного паспорту, складеного за результатами технічної інвентаризації. Технічний паспорт є документом, що в установленому порядку подається органові державної реєстрації для проведення державної реєстрації права власності на зазначені об‘єкти будівництва». Зауважимо, що про технічний паспорт, що використовується для проведення державної реєстрації права власності на новозбудований чи реконструйований об‘єкт нерухомого майна, йдеться у пункті 29 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 р. № 703 (з наступними змінами).
На нашу думку, відсутня потреба у чинній редакції частини третьої пункту 9 розділу V Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», яка лише інформує про застосування відповідальності у даній сфері з посиланням на відповідне законодавство.
Узагальнюючий висновок: за результатами розгляду у першому читанні проект може бути прийнятий за основу з урахуванням зроблених зауважень.
Керівник Головного управління В.І.Борденюк
Если я правильно поняла, то теперь декларацию подавать не нужно будет? На основании техпасорта будут оформлять собственность?
Ну вот не надо ля-ля! Я это уже прошла и могу с уверенностью сказать - намного дешевле!