levoved

Он руководствуется своими ожиданиями. И по этим ценам земля продается не в еденичных случаях далеко, т.е. спрос по тиким ценам присутствует. Вы же вообще загнули ИМХО :

Проблема в том, что формально после сноса старого дома Вы теряете всяческое право на землю, если она не приватизирована. Такое право на прямую "привязано" к недвижимости стоящей на земле. И после этого, опять же формально, землю уже могут и не позволить приватизировать или отдать кому-то другому. У меня один знакомый так лишился земли в центре Киеве, поскольку в свое время разобрал его на стройматериалы для дачки, а стоимость такой земли сейчас тесяч 400-та.

Вот меня всегда интересовало, что люди вкладывают в подобные фразы. Чем Вы руководствуетесь при оценках справедливости стоимости того или иного товара??

Если будет большой бабах по валюте, то недвижимость спасет деньги. И кредиты брать перед валютным обвалом - самоме оно. В $ брать кредит лучше сейчас? Нет, ну таких советов я, конечно, давать не стану. Очень неблагодарное дело - такие советы и обычно это делают за деньги. Я этим даже деньги не зарабатываю и здесь просто высказываю свои соображения, а Ваше дело сооглашаться с ними или спорить.

В случае отмены моратория, на рынок выкинут распаевку. В окрестностях Киева в хороших местах ее почти не осталось, всеми правдами и неправдами она продана, переведена и застроена или под застройку стоит, даже если все еще ОСГ. ОСГ кстати тоже можно застраивать. Распаевка собьет цены на некоторое время в секторе инвестиционных земель больших объемов, иначе говоря в полях. Но и это не надолго. Под Киевом земли остается все меньше и спрос на нее немалый. Чтобы вкладывать со спекулятивными целями, нужно, конечно выбирать очень тщательно участок, учитывая много факторов: перспективность района, инфраструктуру, природу, экологию и т.д. Но риск все равно, конечно, останется, поскольку хороших во всех этих отношениях участков мало, а те, что есть дорогие и заработать на них сложно. В цену на них уже вложено ожидание ее дальнейшего роста.

Если будет большой бабах по валюте, то недвижимость спасет деньги. И кредиты брать перед валютным обвалом - самоме оно.

Вообще-то это бред. И то и то инвестиция. В случае с зарубкой коровы на мясо никакой спекуляции не будет. Спекуляция - это купить, подождать роста цен на коров и продать. Или купить дешево в следствие каких-либо факторов и продать дороже. Но и в этом случае инвестиция тоже будет иметь место. Это очень простые вещи на самом деле, только не для советский мозгов к сожалению.

Если к нему можно подключиться, то плюс. Если он идет вдоль всего участка, то минус, потому что: Вам нужно уточнить, газопровод у 1-го или второго класса и диаметр трубы, от этого зависит ширина охранной зоны. И нарисуйте приблизительно - как через участок проходит эта труба. Никто Вас не сможет заставить переносить трубу, это 100%, но режим использования земли будет ограниченным в соответствии с приведенными выше ограничениями.

А что Вас смущает? Не знаю как в Харькове, но в Киеве такая земля - целое состояние.

Что такое просто хорошая земля, мы все знаем, вопрос в "за вменяемые деньги".

Четыре уровня... что, совсем маленький участок?

Это вожможно. Практика - сила.

Не знаю, но эта норма: говорит о другом. Один раз можно НЕ БОЛЬШЕ чем:

Осталось выяснить, что такое хорошая земля за вменяемые деньги.

О мечте спорить глупо, на то она и мечта, у каждого своя.

На счет места проживания есть и другой опыт, а закон не ограничивает право на приватизацию местом проживания. Не думаю. Закон предусматривает 1 раз по каждому виду назначения (всего три) в пределах норм. Это ИМХО не означает, что пределах тих норм можно много раз до их "заполнения". На практике такое, конечно, случается и вне пределов норм и не по одной сотке. Ведь тотального кадастра земли у нас не существует и не скоро будет, а иного механизма проверки не представляю.

И 1 раз под строительство

Вы меня удивляете... значит для какого-то говна из метала и пластика, которое теряет в цене сразуже по выезду из салона 50 штук - нормально, а для земли - фактически вечного объекта, который может стать и домом и источником дохода, много.

Как в том анекдоте про логику блондинки, у которой спрашивают, какова вероятность встретить динозавра за углом - она: 50/50 - ей: как так? - или да, или нет.

Звучит как-то необнадеживающе... Хотелось бы принципиальной разницы за разницу в цене. Где цены есть? Цен я не видел, исходил из озвученного здесь порядка - на 40% 50% процентов дороже битумной.

Звучит как-то необнадеживающе... Хотелось бы принципиальной разницы за разницу в цене.

Как человек, который сейчас живет в таком доме, вставлю свои пять копеек о впечатлениях. Я дом купил, а не строил. Стена общая, потому как участки узкие. Крыши разные и на разных уровнях. Свою перекрывал частично реконструируя стропила и обрешетку, соседа об этом не спрашивал и претензий от него не слышал. Гараж себе пристраивал к дому, тоже ни у кого не спрашивал в т.ч. и у разрешителей, теперь легализирую. Соседа вообще не слышу и не вижу. Стена общая в два кирпича с каждой стороны, в ней вент каналы. Даже если сосед не станет отапливать свой дом не думаю, что она станет холоднее чем внешние. Все коммуникации у нас обособленные. Юридически это тоже разные объекты, покупал ни у кого не спрашивая, так же буду и продавать - фактически он уже и не мой. Не то, чтобы я агитировал, просто делюсь опытом. Если участок очень узкий и изменить такое положение вещей нельзя, это ИМХО вариант. Сам себе строить так, конечно не буду, но и проблем с шириной участка у меня не предвидится пока.

Есть мяхкая черепица с медью может и вам такую :wink: Смотретса должно оч серезна не слышала о такой, а кто продает и где посмотреть? пощупать? www.azbi.com.ua/index.php?mid=3&bid=13213 вот например мне кажетса вам лутше антик или титановую :wink: www.tegola.ru/production/tegola/exclusive/ Отлично! А кто в курсе как такая крыша в плане надежности? Насколько хватит такого 0,7 мм металла на ней?

Если так, то конечно. Я к "своей" земле пришел от полного ее отрицания. А машина - да, надоест быстро и начнете к ней относится как к чему-то самому собой разумеещемуся. А кредит будет напрягать, так же как и другие неосуществленные в следствие такой покупки планы и мечты. Машина, такая как форестер, потребует и недешевого обслуживания кроме того.

хоть мне почти сороковник , тоже хАчу форестер! Я б уже купил, но их в наличие нет. А у серого дилера покупать в кредит сложно. Теперь если буду покупать, то только нового модельного года - он в апреле начнет у нас продаваться по словам оф. дилера. А пока борьба между разумной рациональностью и приятной глупостью. %) Экономика не понятна мне. Такой кредит на форестер будет отнимать долларов по 600 в месяц. А жить и ездить на нем на что?