levoved

Я немного не о том спрашивал. Вопрос - какое максимальное расстояние между точками опоры (подпорка или несушая стена. например) стропило обычно применяется при обычных же сечениях его бруса? Насколько я понимаю, стропило можно и из нескольких по длине брусов собрать.

Забить на это

Честно говоря не вижу пока оснований к тому, чтобы не наследовалась обязанность заключить договор к-п имущества. Что в ней личного? Это ж не картину нарисовать. Хотя и обратная точка зрения имеет право на жизнь.

alyak, Вы просто не хотите понять (принять) очевидной вещи, что задаток должен существовать только вместе с договоромо к-п, поскольку: а) он является способом обеспечения и подтверждения существования денежного обязательтсва - обязательтсва по уплате денег, т.к. б) выдается у рахунок належних за договором платежів По предварительному договору нет надлежащих платежей, нет денежных обязательств. Есть только обязательство заключить договор к-п в будущем, оно не денежное и не может обеспечиваться задатком. Самого основного договора (к-п) еще нет и денежного обязательства из него не возникло, поэтому его нельзя обеспечить. Обеспечивать можно только существующие обязательства.

1. верно 2. по какому по этому? по предварительному или К-П? если первое, то это невозможно, поскольку по предварительному договору не может быть предусмотрена оплата, что необходимо для задатка, иначе это не предварительный договор. Если второе, то договора К-П еще нет, соответственно обязательств из него, которые можно было бы обеспечить и в счет которых передать часть (задаток), тоже нет.

Но есть в других статьях Безосновательное утверждение.

Спадом экономики, гиперинфляцией, колапсом экономики...

Я это знаю. К чему Вы ведете?

Верно, и что из этого следует?

ИМХО это излишне категорично. Комментарий, о котором я говорил, весьма не плох в общем.

Так сделать можно, это верно, с одним только замечанием - не называть такой задаток - задатком во избежание лишних проблем со взысканием потом двойной суммы.

Не верно. Это как раз доказательство того, что Вы не совсем понимаете, что такое обязательство. Оплатить - не обязывает предварительный д-р, обязанность оплатить возникает только после договора К-П, а до этого -заключить договор, создать обязательство оплатить в будущем. Иначе это не предварительный договор. Хотя мне подход понравился, весьма креативный, для уровня современного судейства вполне похоже на позицию

Просто эти люди не видят тонкой разницы между задатком и тем, что на него очень похоже, но им не является. Да им и не нужно, нельзя требовать от них строгой терминологичности, главное, что такой эрзац-задаток своей цели достигает. Нужно только им подсказать, что не нужно его называть задатком в предварительном договоре.

Это верно, если экстренно намокнет, то действительно будет проблема с просыханием.

А как быть с: у рахунок належних з нього за договором платежів.

К сожалению формат комментария не позволяет ознакомится с аргументацией. Мне бы тоже было интересно.

Ярик, Вы слишком строги ИМХО. Свойства обязательства, как конструкции гражданского права, далеко не всем юристам удается понять до конца, не то, что людям сталкивающимся с юриспруденцией только в быту. Не такая она простейшая...

Не только alyak. В небезызвестном комментарии к ГК Яремы, Карабаня, Кривенко, Ротаня под редакцией последнего, допускается обеспечение задатком предварительного договора. Это не просто обыватели на строительном форуме. Я, кстати, когда сталкивался с такими задатками, то они описывались в предварительных договорах абстрактно, без детерминации, просто - уплачивается сумма, которая потом засчитывается..., а в случае отказа, возвращается вдвойне.

Ну конечно есть и она будет всегда, хоть какая-то. Не думаю, что возможна абсолютно сухая стена. Ясно так же, что пароизолировать ее нужно в то время, когда она наиболее сухая.

Да, но ведь не обязательно называть это задатком. Современный либеральный ГК позволяет и самим в договоре придумать конструкцию способа обеспечения обязательств. Можно вообще придумать все что угодно лишь бы оно не противоречило прямо закону, можно не называть это задатком и вообще обеспечением, хотя по форме и по сути оно будет похоже именно на задаток. И именно этим пользуются на рынке ИМХО, а не расчитывают на элементарную порядочность или безграмотность.

Из письма жилкомбуда: Відповідно до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 N 127 ( z0582-01 ) та зареєстрованої в Мін'юсті України 10.07.2001 за N 528/5773 (із змінами і доповненнями, внесеними наказом Мінбуду від 08.02.2006 N 42 ( z0201-06 ), не належать до самочинного будівництва: 1) при будівництві будинків садибного типу - зведення на земельній ділянці тимчасових будівель (навісів, палаток, кіосків, накриття, літніх душових, теплиць, покритих поліетиленовою плівкою, споруд тощо), які не потребують виконання робіт з улаштування фундаментів; перестановка обладнання в межах призначених приміщень; улаштування чи закриття дверних або віконних прорізів; збільшення або зменшення площ за рахунок демонтування чи влаштування перегородок, комор, знесення печей та грубок; перепланування, не пов'язані зі змінами (збільшення чи зменшення) житлової або допоміжної площі; 2) у квартирах (багатоповерхових будинках) - перепланування, не пов'язані зі змінами (збільшення чи зменшення) житлової або допоміжної площ, без порушення несучих конструкцій; збільшення житлової чи допоміжної площ за рахунок демонтування перегородок, комор, знесення печей, камінів та грубок, засклення балконів, лоджій, улаштування дверних прорізів у внутрішніх некапітальних стінах; перестановка в межах призначених приміщень, обладнання; поточний ремонт будівель та споруд без змін призначення приміщень.

alyak Вы ошибаетесь, нотариус обязан проверять законность договора, а не только удостоверять подписи. Об этом прямо сказано в законе про нотариат. Подписи заверяются на документах, а сделки удостоверяются после проверки соответствия их закону. На документах, которые представляют собою сделки, подписи не могут быть заверены. Заверение и удостоверение - разные нотариальные действия.

А как она (влага) внутрь попадет, если пароизоляция с обоих сторон?

Не власть, а с властью решают вопрос шустрые ребята. Сельрада тоже власть. Не только с радами, с администрациями если вне пределов сел. Некоторые даже с Кабмином решают

Т.е. Вы полагаете, что границы в акте отличаются от технической документации в этом случае? Своего рода механическая ошибка? И что может в этой связи нотариус предпринять?