alexm

Предлагаю на выбор несколько кроликов-цоколь домика и магазинчика. Готов оплатить материалы.

По поводу места - так сложилось. Котел стоит в кухне. Термодом. Этапы строительства здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=25010&highlight=%C1%EE%F0%EE%E4%FF%ED%EA%E0 Участки 2 - 3.5 сот , а 2 - 5 соток. Дома купили люди продавшие квартиры в Киеве и Ирпене. Один дом еще свободен.

Именно метраж , как мне кажется , играет одну из первых ролей , а также 100% готовность .

Только 1% госпошлины , если до 100м2 , все что выше 5%.

На сегодня 2,3 и т.д. 5%+1% .

Я продал 2 дома в течении месяца.

Бородянка , 35 км от Киева , 770 у е / м2. Правда площадь дома 75 м2 и сделаны все внутренние работы.

Дайте конкретную цифру на м2. А затем я дам свою. Зачем просто сотрясать воздух?

Фасад дома делался в этом году , а вот магазин я себе делал в конце сентября . По фасаду все ок.

Я брал все на Артисане. У рабочих притензий не было, бригадир даже на свой дом попросил купить материалы. Будет желание можете подъехать пощупать.

Может дом для лилипутов. Сори , не обижайтесь , но все помещения слишком малы.

Очень похоже на новый вид рекламы.

Мечтатель.

Человек продает машину, а все к опции придолбались. Интересно кто из отписавшихся в топике хочет купить этот РАВчик?

Не ленитесь читать раздел "Как мы строимся". Голые цифры не дадут полноты картины.

Надежда, прошу прощения за флуд в Вашей ветке. Белая рысь посмотрев дату начала Вашей стройки и глянув на календарь, понял - стройка явно не Ваше призвание. Никогда не понимал людей , которые строятся десятилетие, а потом расказывают новичкам как это сложно. Строить нужно четко взвесив свои возможности, совместив со своими желаниями. И тогда у Вас будет хорошее настроение. Надежда продолжайте описывать свою стройку. Я уверен Ваш опыт убережет многих новичков от ошибок , а также научит их грамотно планировать и распределять свои силы. Больше обещаю не флудить.

Не соглашусь с Вами. Читал с удовольствием еще первый топик Надежды, и второй и третий читаю. Ни один профи не раскроет всех своих уловок, а форумчане пишут, как мне кажется , достаточно честно и открыто. Кто из профи выложит честную смету, я думаю никто. Опыт каждого из нас полезен тем, кто думает о строительстве своего дома.

Однозначно дорого. Дешевле можно сделать машинную штукатурку, качество отличается от ручной. Меняйте прораба. Мое личное мнение, что после выполнения работ прораб еще чего нибудь добавит.

Насчет Ирпеня очень сомневаюсь.

Реализованный проект (построено 3 дома). С ремонтом без мебели 45 к у.е. Если все хорошо просчитать и самому контролировать 80 тыс. вполне достаточная сумма для строительства дома до 100 м2.

Во всех подобных темах , советовал озадачиться юридической стороной вопроса. Как вы собираетесь водить данный дом в эксплуатацию. Какие будут свидетельства собствености. Ведь жизнь не стоит на месте , друзья женятся, разводятся, умирают , появляются наследники и т.д. Мне удалось в свое время ввести таунхаус в эксплуатацию поквартирно. Проработайте эту сторону вопроса. Во всем остальном вижу только плюсы, если сравнивать с квартирой в многоэтажке и все таки минусы по сравнению с отдельным домиком, пусть и не большим. Сейчас реализую проект 4 дома на участке 15 соток , но это все таки отдельные домовладения. Будут вопросы всегда рад помочь. Удачи.

Можно контакты умельца? Вам он тоже делал баню?

Обратитесь в архбудконтроль района, на предмет разрешения на строительство у соседа. Обязательно письменно.

Получилось супер.

Обратитесь к Фараону. Посмотрите ветку Надежды.