Cornerstone

Извиняюсь за неточность . Я имел ввиду под сан.узлом ванную+туалет.

К сожалению, без сюрпризов когда строишь первый раз никак Что Вы имеете ввиду под проблемным грунтом? Проблем с УГВ быть не должно, дом стоит на возвышенности, копали недалеко ямы, 3 метра вниз - воды не нашли. Состав грунта (когда углублялись) был - чернозем и возможно местами песчано-глинянная смесь. Посоветуйте пожалуйста тогда, как исправить или как сделать правильно следующие слоя, если черновой слой (да, 7см, а не 7мм, я ошибся) уже залит. Под ним и слоем щебня лежит арматура под будущий перестенок. Конечно все расчитывалось к тому, чтобы толщина слоя ЭППС была 3 см и 3-4 см чистовой стяжки. Если сделать больше, прийдется что-то мудровать с дверным проемом и входом в старый дом Правда если больше на 1-2 см, думаю, ничего сильно придумывать не прийдется, если это того стоит. P.S. сделали эту черновую стяжку и такую ее толщину - так советуют на разных сайтах.

Посоветуйте, какой теплый пол лучше сделать у себя в сан.узле (размеры пола будут около 0,7х1,5 метра), электрический или от отопления? Смотрел электрические, вроде бы потребляют немного и эффект есть.

Доброго времени суток. Строю себе пристройку к дому под сан.узел и кухню. Размеры 6 на 4. Вчера силами друзей-строителей была залита черновая стяжка толщиной 7мм. На этом этапе получились разные мнения. Строители убеждали что армирующую сетку (10х10х3мм) нужно ложить в черновой слой. Другой знакомый строитель говорит что в чистовой. В инете нагуглил что везде тоже советуют в чистовой (верхний) слой ложить ее. Интересно, как же все-таки правильно? Дальше плариуется возведение 2х перестенков, которые будут отделять сан.узел, коридор и кухню. Материал основных стен - газоблок. Чтобы не делать слишком толстые перестенки и чтобы на них можно было что-то повесить решил сделать из белого кирпича (в пол-кирпича). Под будущие перестенки углубился на 30-40 см вниз еще по грунту, сварили арматуру и залили бетоном. То есть получился такой слой (снизу-вверх): Грунт, железобетон под перестенки (с щебнево-песчаной подушкой под ними), клеенка на залитый бетон под перестенки, щебень+песок+замывка, снова полиэтиленовая клеенка по всему периметру, слой черновой стяжки 7мм. Когда черновая стяжка высохнет, планируется слой ЭППС (3см) и чистовая стяжка 3-4см с армосеткой. Вопрос в том, правильно перестенок будет ложить на черновую стяжку или на чистовую? Какой толщины чистовой стяжки будет достаточно?

LeoStar, dr.schiefer уже дал советы как исправить и довести до ума то что сделано. Будем пробовать

Могу разве что показать им фотки в интернете, как у других сделано, но думаю это будет не убедительно. dr.schiefer, спасибо за понимание. Похожая ситуация на форумах по программированию, когда новички выкладывают свои работы и выглядит это смешно. Не каждый может понять. Но ведь все когда-то с чего-то начинали, не сразу же все становились профессионалами. Pror@b, я понимаю что Вы наверное профессионал, но кажется это сообщение не уместно. Я прошу совета, а не выкладываю фото и вопросы чтобы другие посмеялись. Да, я не строитель, я программист, но если есть пошаговые инструкции, то с удовольствием доработаю, руки есть, голова тоже, опыта только нету. Объясните пожалуйста что нужно сделать, я буду очень благодарен за Ваши советы. lim, попробовал пошатать - вроде бы все мертво лежит, шатания не видно. Если бы я знал как правильно сделать, сделал бы. Все делаю в первый раз. Помню все свои ошибки с самого начала. Когда буду строить 2й раз, уже надеюсь что не повторю их. Там и по фундаменту есть незначительные моменты, но уже не разбирать же его. Тут еще тот факт, что строится пристройка к дому 59го года постройки. Дом неплохой, но кривоватый. Разница стены по высоте в 2х углах составляет аж 20 сантиметров.

dr.schiefer, неужели все так сильно плохо . Я не строитель и тем более не спец по крышам, не могу предъявить им недостатки, поэтому о том, что надо переделывать или что сделано что-то не так речь не может идти. Строительством тоже занимаюсь первый раз, до этого всегда жил в квартире, никогда не задумывался о таком, молодой еще. Но то что надо все переделывать конечно печально. На переделку нету ни времени ни денег. "а в чем суть такого варианта стропилки? почему нельзя было доложить эти 20 см?" lim, суть в том, что заливали армопояс мы, и командывали где заканчивать кладку тоже мы. Но опять же по наставлению кровельщиков. Хотя потом эти же кровельщики увидели сами, что хорошо было бы добавить еще 20 см. Когда делаешь первый раз все и рядом нету опытного наставника, получаются разные косяки. Думаю, у многих такое было, если вспомнить первые свои работы. Но что сделано то сделано. Будем научены горьким опытом. Главный вопрос теперь, выдержит ли крыша сильный ветер. dr.schiefer, lim, Какую бы оценку по 10ти бальной шкале вы дали бы надежности такой крыши?

Добрый день, уважаемые специалисты. Кровельщики заканчивают крышу на пристройке из газобетона. Смотрел фото других крыш, везде балки (не знаю точное название, исправьте если говорю неправильно), "врезаны" в маурлат. Но здесь строители сделали немного по-другому (фото прилагаю). Расстояние между стенами чуть больше 6ти метров. Знаю, что высота стен должна быть выше на 15-20 см. - тут недоработка других строителей, но что по монтажу самой крыши? Насколько такая конструкция правильная и надежная?

Я бы с удовольствием сделал бы все правильно, если бы позволял бюджет. На подходе зима, удобств нету, строится пристройка к купленному дому, в которой будет кухня и сан.узел. Застройка в селе не плотная. До колодца ближайшего соседа - более 50ти метров, до моего колодца ~25 метров. В доме двое маленьких детей. Не буду вдаваться в подробности, но если не обустроить канализацию, то будем ходить в обычный туалет по снегу и морозу. А если сделать все правильно, то зиму встретим в холодной пристройке. Возможно, эта выгребная яма будет временным решением и через год-другой подсобираю и сделаю по-нормальному.

Стал счастливым обладателем дома. Т.к. дом без удобств, понадобилось сделать выгребную яму. А так как опыта в этом деле нету, есть несколько вопросов. Сама яма уже готова, трубы от дома подведены к яме. Размеры ямы - 2 на 2 глубиной 3 метра. На дне ямы докопали до смеси песка с глиной. Уровень грунтовых вод низкий. Семя - двое взрослых и двое детей. Так как все финансы сейчас уходят на обустройство пристройки и дома, приходится на всем экономить. 1. Есть в свободном доступе необходимые покрышки а также 2 бетонных кольца по метру. Некоторые советуют купить еще 2 бетонных кольца и положить на дно 4 кольца, а сверху покрышки. Но это удовольствие обойдется в 600 грн (за 2 кольца) и 600 грн. доставка манипулятором. Есть ли в этом большой смысл? 1200 грн. на данный момент большие деньги для ямы, поэтому больше склоняюсь к покрышкам. 2. Что нужно ложить на дно ямы? Опять же советуют ложить бут, т.к. если ассенизаторская машина будет выкачивать, а там будет щебень, а не бут, она может забиться со всеми вытекающими последствиями. На участке достаточно щебня, а бут надо заказывать, что опять же упирается в финансы. Так же есть битый красный и белый кирпич. Можно ли дно ямы засыпать щебнем средней и мелкой фракции или на крайний случай битым красным и белым кирпичом, а не бутом? 3. Варианты накрытия ямы. Бетонная крышка стоит 600 грн., заливать самому - погода уже не та, да и тоже не дорогое удовольствие. Есть вариант положить старый брус + доски, а сверху либо резину (толстая, раньше использовалась под дорожки, чтобы бурьян не рос) либо что-то типа OSB плит, перед которыми положить какую-нибудь гидроизоляцию.

Благодарю за Ваше сообщение, оно подтверждает, что я все правильно сделал. Сделал по высоте: 110 см., по ширине от 60 до 140 см. - разные размеры в разные комнаты (кухня, сан.узел).

Помогите правильно рассчитать размеры оконных проемов. В следующие несколько дней уже нужно точно знать размеры проемов, т.к. будут возводится стены. Я так понимаю, лучше заложить сразу стандартные размеры. Окон всего будет 3 - два одностворчатых и одно двухстворчатое. По стандартным размерам посмотрел, например нашел такие стандартные размеры окон: 2-створчатое: 1520 на 1550 1-створчатое: 800 на 1400 Но сами проемы нужно я так понимаю делать чуть больше. Вопрос в том, насколько правильные стандартные эти размеры и сколько надо добавить к ним, чтобы сделать проемы?

Прошу совета опытных людей. Пробурили скважину, подключили насосную станцию. Глубина 14 метров. Станция стоит в погребе на глубине 2 метра от уровня земли. На данный от станции идет металлопластиковая труба просто наверх и к ней подключен шланг (полив + набираем так воду). Прокопал траншеи на ввод воды в дом. Но так как опыта ноль, нужен совет по таким вопросам. 1. Нужно ли как-то утеплять станцию/крышку погреба, чтобы зимой она не замерзла? 2. Как лучше сделать разводку труб, чтобы одна труба шла на дом (уже куплена 32мм полипропиленовая) и одна - на полив. Слышал, что ставится два варианта - зимний и летний. На лето на станцию накручивается переходник с выходом на полив, а на зиму это все убирается и накручивается переходник только на ввод воды в дом. Сам придумал другой вариант - металопластиковая труба закапывается в грунт, выходит рядом с погребом, чтобы летом к ней можно было подключить шланг для полива. В погребе ставится что-то типа крана, чтобы можно было открутить его и слить воду перед морозами. Плюс тройники и другие переходники на ввод воды в дом. Такой вариант нормальный или есть что-то получше?

Спасибо! Процесс пошел. В субботу залили фундамент около 4-5 кубов. Дело непростое, но справились за полдня. Думаю, будет крепким. Существующий фундмаент немного обсмотрели, решили подкопаться под углы дома, завести арматуру поглубже под дом и залить бетоном. Фундамент делали тоже с армопоясом. Материал стен выбрали газоблок (UDK или Аэрок). Думаю под 1 этаж и такие стены крепости фундамента будет достаточно. Слышал, в жаркое время года поверхность фундамента, пока он настаивается, накрывают, чтобы сохранялась влага. Нужно ли сейчас накрывать (при температуре 25 днем и 8-10 ночью)?

Построили пристройку? Хотел поинтересоваться, почему выбрали газоблок, а не пеноблок? Газоблоки с какими параметрами (толщина, плотность) использовали? Тоже собрался строить пристройку, выбор в сторону газоблока, но 100% еще не определился. У знакомого при разгрузке они в руках рассыпались. Может быть плотность небольшая была или фирма некачественная.

Согласен, вопрос некорректный, в соседних разделах все описано о стоимости. Вопрос начал решаться, начнем с глинобитного дома обложенного кирпичом, как у Spiraea. Дом неплохой как внутри так и внешне. 1969го года постройки, 60 кв.м. Есть газ, газовое отопление и печка в стене. Но нужно пристраивать ванную и кухню. Есть пара вопросов: 1. Если сейчас залить фундамент под пеноблоки, а морозы начнутся в худшем случае в ноябре, не повлияет ли это негативно на фундамент? 2. Есть ли где-нибудь статьи о том, что и как лучше делать в таком доме в первую очередь, на что обратить внимание, т.к. до этого жил только в квартирах, но мечтал о своем доме с двором. А что за чем сейчас лучше делать, советы были бы как раз вовремя. Уже почти готова выгребная яма. В течение недели будет проведена вода. Может быть есть еще что-то очень важное. Много неизвестных моментов, много мыслей в голове, с одной стороны, что а вдруг не успеем к зиме, а с другой стороны верю, что справимся.

Привет!)) А сколько сейчас стоит дом построить? Ну хотябы на 100 кв.

А кто-нибудь в курсе, насколько активно сейчас продаются квартиры на вторичном рынке (не новостройки)?

sasas2008, Что Вы имеете ввиду под "дисконтом"? Вижу что цены падают с каждым днем - скорее всего сказывается девальвация гривны и падение ВВП и как следствие падение покупательской способности. Вобще вспоминается начало 2000х когда дом в городе можно было купить за 3000 дол. Потом был резкий скачок вверх (не знаю чем обусловленный) и теперь тот же дом может стоить 20000 дол. Вобще немного удивляют текущие цены в Украине (да и в России/Белоруси тоже). Когда на жилье, работая на обычной работе, заработать за всю жизнь даже не реально. Оз, Согласен. Сейчас такой вариант кажется наиболее реальным. Цены падают, что будет в стране через 2-3 месяца никто и представить не может. Покупать немного рискованно, тем более что так тяжело даются финансы. Возможно, подождать до весны, может быть ситуация немного прояснится и цены станут пониже. А вобще, в какое время года лучше выбирать дом, чтобы увидеть все его недостатки (о преймуществах расскажут и так)? Думаю, что конец зимы-начало весны, когда видно и уровень грунтовых вод и насколько тепло в доме, когда на улице холодно. BrotherSam, почитал. Очень интересно. Тоже мечтаю о доме и дальшейшим приведением его в порядок. Надеюсь, осуществится. Spiraea, читал про глинобитные дмоа, что в них тяжело делать внутренние работы, т.к. многие материалы плохо с глиной "сцепляются". И со временем он "проседает". Но по сравнению с кирпичным, есть свои плюсы и цена более доступная. У вас какого года постройки дом?

Доброго времени суток. Нуждаюсь в совете опытных людей. Заранее извиняюсь, если неправильно выбрал раздел для этой темы. Если нужно, направьте в нужный раздел. Дано: семья из 4х человек (папа, мама и двое детей 1 и 2 года). 4 года снимали квартиру. Хозяйка уехала на ПМЖ в другую страну за океан, планировали еще жить тут, собирать на свое жилье. Но в связи с событиями в стране хозяйка внезапно решила срочно продавать эту квартиру. Перед нами стоит вопрос, как лучше поступить. Есть варианты: 1) Покупать дом. Всегда мечтал о доме больше чем о квартире. Тем более в ближайшем будущем собирались заняться поиском подходящего дома. Но ситуация вынуждает делать это раньше. Есть некоторые накопления + авто (можно продать). Но за эти деньги сильно не разгонишься в нашем городе (Кременчуг, Полтавская обл.). Есть на примете пару вариантов на эти деньги за городом и в черте города - глинобитные дома обложенные кирпичом, шлаколитые с газом и водой, но без удобств, т.е. ремонт обязательно надо делать. 2) Переехать на другую квартиру и продолжать собирать деньги на дом. Сейчас имеем скидку и снимаем квартиру очень даже недорого, что позволяет собирать финансы. Если переехать в новую квартиру, стоимость аренды будет больше, собирать будет сложнее. Да и сами переезды на непонятный срок не сильно радуют. Но с другой стороны, если я правильно понимаю прогнозы с недвижимостью, цены должны падать в связи с девальвацией гривны, низкой активностью и т.д. 3) Купить участок и строить с нуля. Бюджет $15-20k. Видел на форуме темы, где строятся дома с таким бюджетом. Насколько это реально? Знаю и другие случаи, когда у человека было около $10k (по старому курсу) и на них еле получилось сделать пристройку из пено- или газоблоков, помоему даже на внутренние работы не хватило, т.к. старался строить все по-правилам. Ни один из вариантов на 100% не нравится, т.к. везде есть свои минусы и плюсы. Планировали дальше жить, собирать и в зависимости от ситуации принимать решение в ближайшие полгода-год. Можно купить дом, но никто не знает что может случиться в стране через полгода, в итоге в худшем случае можно остаться ни с чем. Можно начать строить, но реально ли построить что-то нормальное на эти деньги (я так понимаю минимум надо 60 кв.м. для 4х человек). Понимаю, решение принимать за меня никто не будет, но очень буду благодарен любым советам в этом вопросе. Может быть кто-то был в аналогичной ситуации или просто имеет опыт. Как лучше всего поступить?

Раз в этой теме говорили про Кременчуг, подскажите пожалуйста. Хотим купить дом в Кременчуге. Основные критерии выбора - небольшой участок (4-7 соток), удаленность от промышленных гигантов, безопасная криминогенная обстановка, относительная близость к центру (точнее - недалеко от остановок общ.транспорта). Из этих критериев вырисовывается несколько районов: Череднички - ул.Леонова Песчаное Коваливка - Реевка - ул.Богдана Хмельницкого Если у кого-то был опыт выбора земельных участков/домов на этих или других районах, скажите пожалуйста, какие недостатки или преймущества могут быть? На данный момент наиболее подходящим кажется район чередничков - близость к центру, тихий район, не очень далеко остановки транспорта, если думать глобально, менее подвержен затоплению в случае прорыва ГЭС (правда как тут уже говорили в сравнении с кривушами - вопрос времени). Как там обстоят дела с УГВ, насколько часты перебои с электричеством (спрашиваю, т.к. в Крюкове в районе стальзавода одно время это была большая проблема)? Дормаш и железная дорога имеют какое-нибудь влияние?