alexdev

Извините за недалекость, а что такое ОВК?

Прочитал, заметил про термоблоки, что в первый раз и не заметил. А в чем подвох по описанию они прям самый лучший материал, или это так и есть? Интересно что до этого я думал что у вас каркасный домик. Каркасный дом наф нафа вы писали, а я тогда и не заметил. Вы это гостевой домик строите на участке в добавок к основному, или это один домик на участке планируется? А можно термоблоком и таким фундаментом как вы сказали двухэтажный 8,5 на 11,5 выгнать или нет? А одноэтажный?

Кто в Донецке занимается лстк домами каркасными на металлической основе?

Ну что значит носит я сижу просчитываю разные варианты. Сравниваю. Нужно скоро определятся с фундаментом. Нужно ли ленту делать или нет, если да то определяться с размером, если нет копить сразу на коробку дома каркасного, и мусор на участке убирать. Тут прочитал что дома из лстк стоят до 100 лет. Видимо это самая бюджетная технология, максимально подходящая для дачи именно. Я вот в доме таком не был ни разу, в офисе был. А по перечитыванию, кстати да помогает. Временами перечитываю и новое нахожу.

Коробка из sip панелей на 50 м2 - 225 000 вместо 160 000 металлического каркасника, и без отделки внешней, за то с фундаментом из бетона.

Из sip панелей получается не 160 000 грн., а 225 000 грн, коробка 50 м2, при этом без отделки, но с фундаментом бетонным.

Ну тесть единственный кто меня поддерживает в плане дачи, ездит со мной, всем остальным пофиг из семейных, делай типа че хочешь. И он козерог как и я и как мой сын, так что мы все упертые бодаемся

370 000 грн каркасник 50м2 и отдельно небольшой бассейн и баня во дворе. Приблизительно на 70 000 дешевле чем газобетон, но фундамента нет.

Ну тесть говорит что продавать как бы будем дачу, и люди будут смотреть в целом, а не только на объем. Вообщем мне нравится идея каркасного металлического дома. 2 спальни, санузел, гостиная + кухня. вполне нормально. плюс еще будет терраса, и без мусора, и быстро. И там получается 50 тыщ даешь предоплату, потом еще 50 000, потом оставшееся как сделают коробку. По фундаменту конечно большие сомнения что он простоих хотя бы несколько лет. Если делать фундамент то тогда и стены из газобетона я считаю логично делать или нет?

Изменив технологию на каркасную без фундамента получили. 367 000 грн. Экономия почти на 70 000 грн. И меня очень вдохновляет их видео, нет мусора. artmetall.dp.ua/house.html При этом можно уже заниматься уборкой мусора и разрушением всего не нужного на участке с весны. Весьма заманчиво.

Мне 27 лет я пожил с 18 до 27 лет в 4х местах. И работаю удаленно. Возможно Но единственное я Донецк люблю, поэтому не планирую уезжать, особенно если труда столько вложенно будет. Ну я понял что продажу забыть. Минимизируя стоимость за счет конструкций металлических получаю 367 000 грн. Экономия порядка 70 000 грн. Хотя наверное срок службы существенно сократится, зато демонтировать через 20 лет будет легко.

Вот смета ну все равно как то дофига получается. Да и продавая дом думаю будут смотреть на площадь. Попробую еще просчитать технологию каркасного на металлических конструкциях и винтовых сваях. Цифры озвученные мне artmetall.dp.ua/ пару дней назад.

Отпало и пол дома, остался 8 на 8 с террасой в один этаж, добавилась баня и бассейн, ландшафтный дизайн своими руками. Бюджет упал до 437 000 грн. Что все равно аж полмиллиона гривен. Для дачи это как по мне дофига.

Расчитал стоимость строительства дома 8 на 8 с террасой. Площадь со 160 м2 упала до 46 м2 при этом затраты снизились с 600 000 до 400 000 грн. Как то не справедливо, просто уменьшая размер дома из газобетона особо не сэкономишь

А хотя бы примерно какой уровень затрат на 1м2 при таком пироге?

Да. А как внутри планируете утеплять пол изнутри? И на какой размер пола подобной технологии может хватить?

Плита стоит на брусах, а он на фбс, так?

Тоесть это получается пол да 20 см такая стяжка черновая да? Или нет?

По фундаменту насколько экономно получилось, мне одни люди озвучивали в районе 12 000 грн. за такой фундамент, другие что столько же сколько и за ленточный? Ленточный фундамент мне по 1500 грн. метр погонный посчитали. Правда я вообще даже не представляю сколько будет стоить черновой пол и будет ли он не холодный. Вот еще нашел вариант в приложении. radom-simfer.prom.ua/p4762001-dom-mkvstroitelstvo-termodomov.html вот цена и планировка. Не напряжный для меня фундамент 5 на 5 и без пятой стены. А остальные уже напряжнее, нужно ждать, а я не терпеливый. И к dom-brus-proekt.com/proekt-nebolshogo-doma-s-mansardoj/ вот такому варианту визуально тянет, из бруса домик 6 на 6.

А под верандой делаете фундамент? И из какого материала делаете?

А какие у Вас размеры фундамента? Из какого материала строите Вы?

Владимир, ну а вот такой вариант как на картинках в приложении, это более рациональное решение для поставленных мной задач? Размеры домика такого я позвоню узнаю на днях хозяевам. Возможно удастся и проект заполучить.

Тоесть если делать дом то полноценный дом. А если дачный дом, то дачный дом. А городить и не дачный дом и не жилой, на дачном участке не стоит, правильно ли я вас понял, это ли вы имеете ввиду?

Чето прям не смог заснуть сегодня. Решил пройтись по вопросам, что в ветке мне кинули. Какой дом нужен? - Красивый снаружи. На европейском уровне. - Ненапряжный финансово. До 30 000 у.е. - Быстрый в постройке. Желательно за сезон, максимум 2. - С евроремонтом и уютный внутри, без лишних запахов, не жаркий, не холодный. - Желательно долговечный. Из чего? - Если честно все равно, главное чтобы выполнялись вышеописанные критерии. Пока что выбран газобетон. Единственное что не нравится в газобетоне и шлакоблоке, это армирование, не понятные устройства перекрытий и т.д. вот с теми же sip панелями все понятно. Для какого количества людей? - Я жена и ребенок. Когда выпьем с кумом еще пара с детьми 4 человека, и вместе останемся ночевать, но опять же. Если будут для этого условия. Нужен ли он вообще? - Не знаю. Возможно имеет смысл построить однокомнатный домик каркасный с кухней и туалетом, чтобы попробовать. Если из друзей никто не будет ездить, а мне в доме не понравится он и не нужен. Жена и тесть не могут мне помочь в этом выборе что строить, какого размера. В идеале если бы все было в пару раз дешевле то над тем проектом что сделал архитектор бы и не задумывался строил. А так он мне кажется достаточно тяжелым финансово. И будет давить на меня. Возможно стоит уменьшить размер, или заткнуться и строить, или построить для пробы что то небольшое потом строить побольше. В целом очень хочется побыстрее убрать всю грязь и чтобы было чисто на участке, туички и т.д. вот облет дома внутри сегодня сделали. Еще работаю я дома. Поэтому там 2 компьютера предусмотрены, но опять же интернета нет нормального там, я там не смогу полноценно работать. Только отдыхать. Пока что я намерен запланированный проект делать. Я там и не против строить что то хорошее. Но вот по срокам и мусору на участке очень печалит меня что еще 2-5 лет нужно терпеть там строителей. В идеале наверное сделать за пол лета конфетку на участке, остальные пол лета отдыхать и потом неспеша строить уже дом. Но без грязи и по возможности, чтобы не было спешки крышей укрыться и т.д. Но наверное так не получится Если бы был опыт в строительстве у меня, я бы думаю точно мог определить размер домика. А так только примерно представляю себе. Вроде и не большой домик. Полы, перекрытия, армопояса и т.д. пока у меня недоверие вызывают. А также утепления крыши. Фундамент, стены, и крышу я может с трудом и вытяну, а вот все остальное конечно сомневаюсь. Все началось с того что я побывав (ссылка устарела) вот в такой штуке захотел и у себя в Донецке подобное иметь, чтобы можно было летом каждые выходные отдыхать и вещи не таскать с ребенком. Вот фотка в приложении. Правда там он однокомнатный был, желательно бы еще одну комнату хотя бы.

Наверное все же самое верное решение будет сделать так. Временные дорожки выложить как показано на генплане в приложении. И альтанку с мангалом поставить и мы сможем сесть поесть шашлык и рабочие. Поэтому альтанку самую дешевую, да и дорожки тоже. Старый домик уберем как будет сделан первый этаж. Ну а туалет уже наверное когда будет сделан туалет внутри дома. Модульное покрытие для дачи что нашел kiev.pulscen.com.ua/products/eko_sadovaya_dorozhka_15395728 200 грн. м2. около 8000-10000 получается. Альтанка тоже порядка 5000 - 10 000 получается. В принципе до мая оно там вообще не нужно, поэтому можно и перенести решение этой задачи на май.