alexdev

Сказал как буду продавать то вот на основе этих документов и буду продавать. А в каком то там архиве что то типа дела заведут на участок и туда старый акт и что то еще сложат и будут хранить. Вот так примерно и было: Продавец, придя к нотариусу, предоставляет документ, удостоверяющий личность. Нотариус, имеющий доступ к базам данных земельного кадастра и Минюста, проверяет права собственности и убеждается, что нет ограничений на реализацию участка. Затем, после заключения сделки, нотариус внесет соответствующие изменения в базы данных. Вот и все.

Договор купли продажи и вытяг. Акта нету никакого. Нотариус говорит что уже не дают акты. Ну и книжка товарищества

Ну вот вроде и я стал владельцем 6 соток правда сельскохозяйственной земли, под садоводство. И теперь по идеи что то делать нужно, может подскажете какой план действий? В идеале планирую домик небольшой дачный. Одноэтажный чтобы ребенок не упал со ступенек. Максимально экономичный. Планирую из газобетона. В идеале типовый проект. z500.com.ua/ru/project/z60 Отдыхал в таком доме этим летом, вроде все понравилось. Фотка в приложении фасада.

Участки узкие желательно два брать соседних, а цены чето все таки на понравившиеся высоковаты, да и документы там тоже у собственников были еще очень далеки от идеала

Mitka, ужас там с документами. Да и вообще все варианты что мне понравились были с проблемными документами, теперь сделка на грани срыва. Неужели остальные тоже так мучались или сделки гладко у остальных проходили. А еще оказалось что водоем рядом высыхает и по телевизору сказали что рыба там дохнет. Вроде будет прокуратура разбираться, дачный кооператив из него воду для полива берет. Донецкое море в целом высыхает, на грани экологической катастрофы, при этом такое ощущение что всем кто там дома себе крутые отстроил на это дело глубоко плевать.

Пока вроде бы остановился на садовом товариществе Левада напротив Хорошово, жду документы. Там есть кафешка и водоем с пляжем и рыбалкой, плюс ДОРОГА асфальт прям до участка, перед участком только нету, прийдется делать Правда огромный минус трасса h20 в 450 метрах гудит постоянно, да и участок убогий заросший на нем никто ничего не делал, жена плакала как увидела. Но я думаю не место красит человека, а человек место И участок маленький 22 на 25 метров, еще и дорогой и без воды, и свет не понятно какой, и грунты такие что у всех дома трескаются, и участок под садоводство, но из просмотренного более менее понравился. Человек 10 живут в поселке круглогодично. Если не сорвется думаю там буду строить, хотя еще и не придумал что жена торопит чтобы в следующем сезоне уже с ребенком туда ездить, а я последние деньги за участок отдам без домика От Ашана - 15 минут езды по h20 в сторону Мариуполя. Проезжаешь лесополосу, красивые виды, правда эта же трасса дико гудит все время, я как то когда давал задаток не обратил внимание, а теперь в шоке. Но думаю там где гул машин, злые духи не селятся там прогресс. Вот фотки сделал.

Платное образование для детей без привязки к местожительству. С хорошими отзывами.

Подскажите частные детские сады и школы в Донецке. Есть ли альтернатива государственным вообще в Донецке?

Выдают вела жена там беременность, выдали справку на пособие. Цены - около 100 грн прием большинства врачей, ну и там анализы всякие отдельно, в бесплатной поликлинике я всегда врачу давал на лапу 50 грн или больше. Вот ребенку первый год жизни за 4000 по программе заказали в Добробуте, очередей нет, я доволен. Сам лечу зубы в Центре имплантации и к врачу в спортзале хожу периодически. А вот с садом и школой такого нет. Если кто знает частный сад или школу напишите.

А оказывается не факт что снесут, могут и трассу перенести если будут дачники возмущаться. Вот так на Леваде на Широком новую объездную дачный поселок отстоял свое право на существование и ее на 300-500 метров перенесли. Так что думаю рисков других гораздо больше, то что дом треснет, бомжи растерзают, пожар и т.д. И в самом конце только то что государство землю заберет.

Поликлиника - Борис или Добробут. А вот с садиком сложнее По Макеевке может встать вопрос при продаже дома, но если передадут Донецку эту область что вполне думаю возможно, будет красота.

Сантехник мне тоже будет выгребную яму делать. В полтора кирпича или закрытую. Говорит если закрытую то туда присадку кинуть и потом она все в воду переработает и можно насосом эту воду выкачать огород полить. Могу дать контакт его в личку.

Инвестирование прежде всего это НЕ потеря денег как по мне и инвестировать я считаю нужно в то что легко можно продать, пусть даже переплатив за ликвидность. За 8000 можно купить участок в садовом товариществе в Донецке. Если правильно выбрать место то в будущем его цена повысится. Я теоретик никогда так не делал. Но попробую купить такой участок и построить там домик. А потом продать если что, а так самому пользоваться.

Бумажные обои это дешевые или нет? Рынок строительный на объединенном, там цены вроде бросовые, выбор как на рынке.

Домики как то натыкано друг к другу близко в мичуринце и далеко не везде боковые между соседями заборы, как-то же межу определить нужно будет.

Тесть говорит возле 12/18 какие то отстойники канализации и с них вот воняет временами. А какая переодичность у запаха в тех краях? На Донском у меня за лето пару раз чувствовалось.

А что значит нормальные? Эпицентр не подходит?

В данном районе? Вот нашел на кадастровой карте участок с назначением 1.8 (для дома) среди 1.2 (садовый) видимо кто то переоформил все таки. 7 соток. И при покупке дачного участка стоит ли его выносить в натуру или по кадастровой карте приблизительно проверить и соседей фамилии и померять размеры и номер участка с номером в книжке и с председателем сравнить?

А в садовом товариществе можно дом оформить, как дачный хотя бы, ну чтобы если что не могли его так просто снести если например землю захотят под трассу отобрать, или при продаже как бы с домом уже продавать? Еще сейчас мы с ребенком ездим гулять в ботанический сад, а так как бы и пешочком можно туда пройти погулять. Правда дорога через посадку, что то мусором завалена, но наверное это как то решаемо. И кстати участки мне прошлый председатель Мичуринца предлагал, новому еще не звонил.

Даже не знаю какой нужен. Прописка мне не нужна. Дом в целях инвестиций плюс сына на свежий воздух вывозить, шашлычки, баньку, сон на свежем воздухе в таком духе, чето там мастерить садить и т.д., но как инвестиция долгосрочная первостепенно. Такие мысли. Да мичуринец не вместился на карте. Понял уже что Калининский район, спасибо. Цветущий донбасс смотрел некоторые участки там 10 000 -5,5 соток на одной из центральных улиц, думаю вообще съедить туда больше вариантов посмотреть в свободный денек. P.S. Одно не пойму вот например в Москве дачи люди покупают за 100 км, потому что дорого и все застроено в Подмосковье, у нас город вроде бы тоже большой, а почему тогда нет массового спроса и застройки вот в Мичуринце, так близко к центру. Хотя когда то и возле Москвы все пустовало и были деревянные домики, а сейчас дворцы. На долгую перспективу наверное стоит скупать участки в Мичуринце, земля в Донецке, тоже самое и по Пивовару, я думал это Макеевка.

По карте Донецк и Мичуринец и Пивовар. В приложении. Да за воров приняли видимо. Хотя что воровать на заросшем участке. Понравились вот 2 предложения показали по 2 участка смежных, вот интересно какие затраты будет на снос и вывоз двух домиков 12 м2 где-то площадью каждый. Одно предложение деревянные домики, второе уже видимо из шлакоблока или чего то подобного.

Агент по недвижимости. Предлагала участок там 4.5 за 20 000 по центральной улице на краю там 2 участка не застроены. А не подскажите сколько примерно коммуникации там обойдутся? Так что там Донецк еще в Пивоваре? P.S. В мичуренце напротив там вроде бы Донецк. Смотрел там участок через пару домов от забора РА возле прям ботанического сада, но много мусора, вокруг 50 летние развалины, на Пивоваре хоть дома нормальные. По Мичуринцу от 5000 за участок. За 20 000 можно 9 соток взять если не больше, но нет воды, дороги убитые, криминал на нижних улицах, ходили участки смотрели какой то мужик с палкой вышел, интересовался что мы тут делаем, все какие то напуганные там. На верхней улице еще там участок показали, говорят там 200 м газ, вода и электричество нормальное. Кстати сказал мужик с палкой что с пивзавода ежедневно какие то запахи слышны. Еще вот Туберкулезный диспансер по соседству как то не радует. Пивовар от завода примерно на одинаковом расстоянии что и мичуринец но в Пивоваре вроде бы воздух посвежее.

А что за фильтр?

Я когда сплю в лесу в Щурово например от свежего воздуха утром голова болит, кошмары ночью постоянно снятся но яркие. Видимо мне донецкий смог нужен для полного счастья. Организм привык к родной экологии А пью я только детскую воду Аквуля, Малятко и т.д. и на ней готовим. А купаться или постираться можно в любой воде наверное.

Ездил по Пивовару смотрел участки, дороги что то не совсем айс. А если перекроют заезд с Сармата с объездной со стороны Макеевки как то заехать можно? И мне сказали что участки там не Калининский район, а Макеевка.