alexdev

Вариант со вторым светом, на втором этаже еще 2 спальни будут.

Если в 1 этаж 10,5 на 9 даже будет достаточно. Все комнаты что нужно есть. Если в 2 этажа 10 на 8 то такая планировка возможно и не подойдет или нужно будет делать лестницу в гостиной. Вообще думаю построить 1 этаж накрыть крышей проэксплуатировать пару лет и если будет мало разобрать крышу и достроить второй этаж. 3 комнаты нам с головой на даче Со вторым светом над гостиной очень интересный вариант.

У ребенка будет окно вид правда на забор. Окна пока не рисовал. Как второй вариант 12 на 9 но тогда уже второй этаж не нужен, все комнаты будут на первом, второй этаж на долго затянет сроки стройки.

Планировка которую хочу чтобы проработал архитектор, возможно изменил.

Ну да получается цоколь будет выше на +25 см. и т.д. а так да минус.

Привязка дома к участку

Побывав в гостях у dvk за что ему большое спасибо решил что дом должен быть двухэтажным, где то 9 на 9 или 9 на 10. Проект да подходит наверное такой.

Если будет, я на ней и буду находится и никого туда пускать не буду, мне нужно пространство для работы и своих мыслей. Как то все таки на первом этаже думаю будет шум от ребенка и жены. Все таки не хотел бы кабинет иметь возле спальни, детской и гостиной. Я козерог люблю темные места, как сом По поводу того что если станешь инвалидом не сможешь на мансарду ходить и жить будешь на даче, мое мнение следующее. Не видел там живущих инвалидов, ибо там нет магазинов, не сможет сиделка приехать и т.д. Дачу в таком случае нужно продавать и покупать квартиру на первом этаже с пандусом поближе к родственникам. А если нравится жить можно и подъемник купить для инвалидов лестничный. займет места не больше чем лестница. (ссылка устарела) вот еще интересный проект. Или из газобетона сделать его и облицевать блок хаусом, или из бруса. Забор сделать из профнастила цвета бруса а столбики на заборе в цвет крыши покрасить, думаю симпатично будет. Еще вот фотка что мне нравится.

(ссылка устарела) вот еще проект симпатичный как по мне. Правда ориентировочная стоимость строительства шокирует - Ориентировочная стоимость строительства: ~148 570 $

Я двойку пропустил в сумме. 621 245 грн. журнал приватный дом сентябрь 2013.

sk-projekt.by/wseprojekty/25-lk-779#фасады вот проектик еще нашел. Стоимость строительства в журнале за август 2013 указана от 621 45 грн. прям отпугивает как то.

Я думал что архитектор должен придумать свое индивидуальное, оказывается нет, он только посчитает и планировку сделает, а стиль и т.д. нужно самому продумывать. неудобно как то.

Уже рассказали соседи про 2 метра. Читаю книгу. Ну как интернет-маркетолог могу сказать что мы создаем форуму тематический контент, повышаем размер сайта и посещаемость его, как бы тут проблем не вижу. Думаю больше индивидуал.

Да и собственно 10 на 10 мало у кого дома. 6 на 8 в таком духе больше построек.

А какой размер дома по фундаменту?

У меня размер участка 27 на 23, при доме 10 на 10 и отступе в 3 метра от соседей получится четверть земельного участка будет занята.

Так а когда можно приехать? и там нас охрана пропустит? и с тестем можно? он как бы посмотрел чтобы технологию, он за качество отвечает и за технологии, чтобы он посмотрел как правильно делать.

Не знаю. 30% например от 250 000 грн, это 75000 грн, при этом дом получается площадью на 70% больше. Наверное нужен все таки второй этаж (мансардный тоесть). Возле меня недалеко мужик один из газобетона без помощников дом построил с мансардой. Одноэтажных домов в нашем кооперативе нет. Мансарду я буду делать не сейчас, но хочу чтобы фундамент и стены ее выдержали. А потом уже будут силы делать ее - сделаю. Не будет сил и финансов, не буду делать. Или такой подход не правильный? Возможно ли решение о мансарде отложить до того момента как будем делать крышу? Планирую фундамент 10 на 10, посмотрю смету, не буду тянуть финансово, уменьшу размер фундамента.

У меня подход другой. Лучше сделать и жалеть, чем не сделать. Волков боятся в лес не ходить и т.д. В санузле ванна, душ, кабинка сауна, раковина, унитаз. Хотя наверное и в 2,8 на 2,4 все это влезет. около 9 м2. 9 на 9 это 81 метр = 64 м2 если отнять стены, вроде бы близко к 70-80 метрам. 8 на 9 это 72 метра, а если отнять стены = 56 м2, маловато. 10 на 10 это 100 метров, а если отнять стены = 81 м2, вроде бы оптимально. Планирую пока 9 на 9, 9 на 10, или 10 на 10, узнаю стоимость фундамента и приму решение. Andrei constructor, да я тоже не хочу пока делать мансардный этаж, но на всякий случай хотел бы оставить возможность сделать его в будущем, при надобности, например если нам будет мало площади. А вот размер фундамента какой бы вы рекомендовали, чтобы минимизировать затраты, но было бы оптимально? 9, 9 на 10, или 10 на 10 или другой вариант?

Сложно все вместить в 10 на 10 даже. Видимо все таки нужно с мансардой делать. Вот прикинул вариант 10 на 10. Пока без мансарды. Также мансарду прикинул

Извините, но я не совсем понимаю что вы имеете ввиду. Вот немного переделал вариант на 10 на 10 + терраса достраиваемая. У меня сейчас два вопроса на повестке. 1. Делать мансарду или нет? 2. Какой размер фундамента?

Фундамент - планирую строительная фирма с гарантией, если такое есть. Стены - сами. Отделку сами, кроме плитки ее специалист. Крыша - бригада. Сами это я + тесть + разнорабочий, который сейчас делает приямок, еще один имеется в запасе, который умеет класть кирпич, шлакоблок, наверное и газобетон сможет. Этот год - коммуникации + забор и проект. Если прям все успею и не будет дождей и найду экономичный вариант, то сделаю фундамент, но как то не спешу. Проекта еще нет, две недели солнышко будет, потом опять дожди, техника не заедет. 2014 - коробка. 2015 - отделка. 2016 - обустройство участка + мебель. Терраса тоже же денег стоит кв. м. около половины стоимости обычного дома кв. м., почему бы ее в дом и не заложить. Сейчас попробую вариант 10 на 10 сделать с пристроенной террасой. У меня 6 соток участок небольшой.

10 на 10 это хорошо. Но насколько это будет дороже. Я читал в интернете, что порядка 100 000 долларов уйдет на такой дом я планирую в 2-3 раза дешевле.

А что если так строю 9 на 9 с мансардой в 2 этапа. Первый - строительство первого этажа + холодный чердак. Второй - из кладовой делаем лестницу и в нее вход из гостиной делаем, и в мансарде делаю туалет еще один и зал (гостевой диван раскладной) + спальню. Вот в фотошопе первый этаж прикинул.

Сосед кстати предложил 9 на 9 с мансардой. В 9 на 9 включена терраса. Спальня говорит и детская желательно на втором этаже.