![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Реєстратор РП
-
Публікації
7 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем Реєстратор РП
-
-
...подскажите как поступить в такой ситуации, я по решению суда стал собственником земельного участка (ранее был моей бабушки, но т.к. она умерла и не успели вовремя переоформить, порешали через суд), так вот как теперь регистрировать участок на себя ?
Я пошел в деркомзем, а они сказали, что сначала нужно восстановить гос.акт (а чтобы восстановить нужно тех.документацию и т.д., вообщем много мороки), я только не пойму зачем сейчас нужен этот гос.акт если их отменили. А правоустанавливающий документ это решение суда.
У меня есть только решение суда, самого гос. акта нет (он находится гдето в деркомземе, так как подавали документы на перерегистацию, но они говорят, что у них его нет), кадастровый номер присвоен.
Еще хотел написать им официальное заявление и приложить это решение суда, но они отказались принимать (мотивируя что документы не принимают, только заявления).
Для реєстрації права власності за Вами до РС необхідно надати рішення суду та Витяг з ДЗК. Якщо у Вас раніше вже був держакт на землю але дані не було внесено до нової системи то є можливість отримати файл XML та подати його до відділу держзеагенства де вас внесуть в систему та нададуть Витяг з ДЗК. Як на території нашого району то це коштує приблизно 300грн. Вартість отримання Витягу встановлена НПА а вартість отримання файлу у всих різна так як розробники техдокумент приватні структури.
Добавлено через 6 минут
Прокомментируйте целесообразность/возможность такого дела.Теоретически такое делают? Экономически какие возможны затраты, ну по времени это наверное года 2-3. Так как кроме свидетельств на право собственности нужно будет делать тех.проекты на каждый этап раздела/объединения участков?
Делают все что угодно. Целесообразность нулевая если там конечно не нефтяная скважина))) Влезать в спор соседей и из-за этого делать переделы - лишняя головная боль. Вдруг начнут судиться - Вам попортят оч нервы. А сроки - зависят от проектной организации и цены вопроса. Можно и за месяц сделать ....Но стоит ли?
-
silver8848,
Розписка не передбачена діючими НПА, у формі розписки виступає КАРТКА прийому заяви, передбачена відповідною постановою КМУ. В карткі зазначається перелік отриманих документів, проставляється номер і час, все скріплюється підписом і печаткою реєстратора. За даними картки є можливість за цією адресою rrp.informjust.ua/ відстежити етапи розгляду Ваших документів.
Добавлено через 23 минуты
Sabrina07,
Да, цены на услуги нотариусов (гос конечно намного дешевле) при сделках купли-продажи или дарения со всеми вытекающими экспертизами - не дешево. При оформлении у гос нотариуса все будет плясать от оценок экспертов.
Что касается "потом" вступит в наследство - да, будет дешевле, но никто не знает что будет через год или два....в нашей стране)))) если в дедушке уверены и он никому не напишет завещание то можно и не спешить, если хотите быть более уверенными - то лучше договор дарения, его уже не отменишь.
Срок действия Вытяга з ДЗК есть, но там есть разные сроки - для подтверждения права собственности один, для нотар сделок - другой. Даже если срок исчерпан в любое время можно пойти в отделение "держземагенства" и взять новый Вытяг. А для вступление в наследство "потом" всеравно надо будет регестрировать право собственности в новом реестре. Но если , как говорят "не приведи господь" не успеете зарегестрировать право собственности на дедушку до принятия наследства - дальше перерегистрировать можно будет только по решению СУДА. Поэтому целесообразней всетаки внести дедушкино право собственности в новые реестры а потом решать-дарить или унаследовать.
-
1
-
-
ficus41,
ИгорьИра,
Розпорядження органу, уповноваженого приймати рішення про надання зем ділянок у власність + Витяг з ДЗК ну і інші документи на реєстрацію ПВ.
Є зем ділянки якими люди не користуються певний час хоча мають держакти, а через півроку чи рік їх може чекати несподівнка - ще один власник землі.
В цілому недолік нової системи - відсутність в ній реєстраційних даних, які були сформовні до 01.01.2013 року.
Добавлено через 13 минут
silver8848,
А Вам БТИ делало техдокументацию на землю?
Или у них есть лицензия?
Незнаю как где но у нас идут в организацию кот разрабатывала техничку, берут ХМЛ файл, тащут в отдел Держземагенства и потом берут Вытяг з ДЗК. Но у всех по разному это происходит хотя структура органа одинакова для всей страны. В то же время у нас на оч старых гос актах (розовые которые ) нет кадастрового номера, на таких же актах только по Харьковской области - кадастровые номера пропечатаны при выдаче госакта.
По сути если Вы заключили договор и проплатили деньги а организация не выполнила условия сделки можно требовать возврат денег.
-
1
-
-
Чи є випадки державної реєстрації (наприклад, земельної ділянки) за документами, надісланими поштою згідно Постанови КМУ?
Добавлено через 2 минуты
Чи варто реєструвати право власності на ділянку в садовому товаристві після отримання витягу про її реєстрацію (отримання кадастрового номера) та наявності акта на землю старого зразка, якщо не плануються операції з ділянкою? Який термін дії документа про право власності?
1. Так, був один випадок коли реєстрацію здійснили за надісланими документами поштою.
2.Варто зареєструвати оскільки є випадки по товариствах коли має місце подвійна реєстрація, у людини старий держакт а інший на цю ділянку реєструє ПВ в нрвому реєстрі. Термін дії документа про ПВ до часу його заміни на новий у звязку з переходои самого права власності.
-
1
-
-
Для полного доверия нужна полная информация. Pls, представтесь.
Завідувач сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно РС Великописарівського РУЮ Сумської області.
-
1
-
-
Доброго дня! подскажите пожалуйста, на руках есть госакт старого образца и витяг и справка о присвоение кадастрого номера, я так поняла до конца года надо получить свідотцтво, что для его получения нужно и сколько стоит? спасибо
По сути обязательства получить свидетельство о праве собственности нет! Все те документы которые были выданы до 01.01.2013 года согласно нормам ЗУ которые действовали на то время являются действительными. необходимость регистрации в НОВОМ реестре возникает в случае продажи, дарения, ипотеки, аренды и т.п. Ну или в том случае если ВАМ этого просто захотелось))) Но если ВЫ сами пользуетесь земельным участком с действующим госактом на руках - необходимости новой перерегистрации нет.
Собственно для полного ответа должен быть полный вопрос.
Вкратце: 1н зем цчасток (тоесть 1н объект недвижимости) стоит 119грн госпошлина и 120 грн - ВИТЯГ з держреестра. Нужны копия паспорта + налог номера , две квитанции об оплате, заявление, ВЫТЯГ з ДЗК (если в гос акте нет кадастрового номера) ну и оригинал акта + заверенная нотар копия акта.
-
1
-
Реєстрація права власності на земельну ділянку з 2013 року
в Юридична консультація. Земельне та будівельне право. Норми і правила.
Опубліковано:
Якщо технічна документація на земельну ділянку вже виготовлялась то ділянка зареєстрована в реєстрі, необхідно звернутися до кадастрового реєстратора (точніше, на даний час такі послуги надаються через ЦНАПи) щодо отримання ВИТЯГУ з Державного земельного кадастру. Там і буде зазначено кадастровий номер З/Д. Якщо ж при перевірці реєстрації зем. діл. в реєстрі вона взагалі відсутня - то ТАК, необхідно замовляти виготовлення техдокументації.
Право власності за Вами виникло згідно Свідоцтва про право на спадщину. Ви вже є власником. Відсутність кад. номеру в подальшому не дасть Вам змогу реалізувати свої права в повному обсязі (оренда чи ін.).