Folk

А как обстоит на сегодняшний день со сменой целевого назначения? Законно это или нет? Мне сказали в одной юрфирмочке, что после НГ будет мораторий. Только не уточнили, какой по счёту. Каковы переспективы в этом деле? Стоит ли после НГ браться за это дело? Кто может недорого сделать? Порекомендуйте, только не фантазёров.

А ещё есть такой вопрос. Рядом с участком (метров 50) - свет и газ. Понятное дело, надо проверить, можно ли к ним подключиться и получится ли. Прихожу в сельсовет. Сколько на столбе, спрашиваю? Десять кил, мне говорят. Не бойся, говорят, подключайся. А как это проверить? Или может, взять с них справочку, что именно 10? Чтобы потом не было такого, мол, мы тебе ничего не говорили, там 3 кила и точка. С кем это обсудить (возможность подключения и мощность)? Брать ли с них бумажку и какую?

Марина, чем у Вас всё закончилось?

Хорошо. Показывают мне госакт. На обратной стороне - рисунок "под линеечку": прямоугольник с цифрами по углам. Всё. Вот, говорят, вынос в натуру. И руками показывают: здесь будет дорога, здесь - участок. Я говорю: здрасьте, так могу и я нарисовать, документ где, подписи-печати-бланки. Неплохо бы, конечно ЧаВо сделать по теме. Уж больно популярная она. Впрочем, aaronbuni уже почти всё сказал. Только расписать бы - за чем куда идти, у кого что спросить. И самое главное - кому и когда платить.

Сергей, сбросьте, пожалуйста, мне в личку свои координаты.

Альтернатива? Сетка-рабица?

Компрессор? Или хоппер? (Это такой «пистолет» для нанесения раствора.) То есть, платили как за штукатурку? Дороже, чем обычная? Многие делают «шарманкой». Первоначально я её имел в виду.

Поучаствовать в разговоре предметно. У Вас какой забор?

1) Давайте будем обсуждать заборы, а не меня. А то это оффтоп называется. 2) «Какие ваши доказательства?» Где я хоть что-то рекламирую? Ткните пальцем, пожалуйста. Я белый и пушистый начинающий застойщик. Прочитайте эту фразу три раза, повторяя про себя.

Да, такие штуки наверху — это коньки. А на столбах — колпаки. Про них тоже нельзя забыть. Кстати, столбы обычно для устойчивости вокруг стальных труб обкладывают, иногда — арматуру вбивают. Но не всегда. Вы так делали? Прибавим к стоимости забора стоимость штукатурки: 12800+5000=17800 грн, не считая коньков и колпаков (а то они тоже разные бывают). А машинку для напыления Вы напрокат брали или покупали свою? И сколько это стоило?

Если обычный, то да, разница нивелируется. И кирпич даже дешевле выходит. Но большинство же хочет отделочный! И ладно луганский по 4 грн, а то — немецкий, по 9! Про фундамент я уже написал. Бетону он не нужен вовсе. Если у Вас уже готовый, то это замечательно. Но большинство делает с «с нуля». Выкопали на штык траншею, налили бетона, зимой его вспучило — и конец заборчику. Про долговечность штукатурки тоже можно долго говорить. Кстати, Вы не посчитали её стоимость. У вас коньки на заборе из какого материала?

, приходим весной, а забор волнами (ленту вспучило за зиму), бетон треснул (от того же), местами раскрошился (от мороза), пару листов профнастила нету (срезали хорошие люди), в одном месте вмятина (другие хорошие люди по пьянке силушкой мерялись). А ну да — ещё и краска облезла (Вы забыли прогрунтовать металл). Но ничего — зато недорого и красиво.

Если речь о стоимости декора, то вместо клематиса можно брать девичий виноград. Его можно просто нарезать у знакомых или где-нибудь по дороге. Бесплатно. Растёт быстро, ухода не требует (кроме подрезки, но многие этим пренебрегают). Клумбы, правда, не будет, зато осенью... такая красота... Или другие растения, цены разные, выбрать можно, как и соответствие вашей почве. Про цену 1 штуки кирпича промолчу. Когда-то я считал стоимость метра с работой, выходило так: кирпич — около 120, бетон — около 75 у.е. Даже если через полметра сажать клематисы, выходит примерно на 25% дешевле. Цены могу не помнить, но порядок такой. Про скорость установки я писал. Бетон за пару дней втроём поставили, посадили декор и забыли. А кирпич всё лето класть будут, если не нанять целую роту каменщиков, конечно.

Бетон: 1) Не нужно фундамента. 2) Быстро ставится. 3) Хорошо стоит. 4) Прочный (хотя сломать можно всё, это понятно). 5) Относительно недорого. 6) Внушительно выглядит. 7) Приличный ассортимент. Единственный минус: внешность не «гламурненькая». Но это решается высадкой клематиса. Вместо забора будет клумба!

А геодезистов где брать? В сельраде? Или с собой привозить? Телефончик не подскажете? Спасибо.

А как проверить? Спасибо.

А если у продавца уже сделан вынос? Проверять его стоит? Всё официально сделано.

Моё мнение - забор нужно ставить ДО строительства. Иначе аборигены покрадут всё. Особенно, если стройка делается поэтапно (что-то купили по случаю, не хватило денег полностью выработать материалы и пр.). Вариант времянок отпадает, так как, например, арматура длиной от 4 метров ни в какую времянку не влезет и т. д. А чтобы краны/самосвалы не снесли забор, участок нужно соответственно планировать. В частности, делать приличный отступ перед домом. Кроме того, если улица ещё необжита (а тем более, если участок "в чистом поле"), то выгрузить плиты или развернуться можно и на дороге перед участком. Я понимаю, что данный вариант может не подойти, если вы планируете дом 20х20 на участке 25х25. Лучший забор, на мой взгляд, бетонный. Быстро монтируется, хорошо стоит, недорого стОит и абсолютно неприступен для вандализма/проникновения. Единственный недостаток - внешний вид - недорого и эффективно маскируется быстрорастущими растениями. Цена вопроса: 1. материалы (за 180 п/м) - около 1500 у.е., 2. работа+доставка - около 500 у.е./день - 2 дня работы. Итого: 2500 у.е. за весь участок. Въезд, ворота и фундамент (если нужно) просчитываются отдельно в зависимости от личных предпочтений.

Тигра, а как "учитывать" кланы, когда ты приехал(а) на участок, никого не знаешь, на одно ухо поёт риэлтор, на второе - хозяин, и с виду всё зашибись? Метнулись к председателю, он говорит, да нормально, стройтесь сколько хотите. И в селе ровным счётом так же.

Тааак. А если я покупаю участок у хозяина, тоже надо? У него к госакту прилагается техпаспорт или что-то вроде - всякие документы с чертежами. Повторно надо делать?

Уже пошли вниз цены на правом берегу. А на левом вообще никто не берёт, и мне риэлтор прямо сказала: почём вы хотите взять? Чувствуете тон?

Смешная-то смешная, а по существу никто человеку так и не ответил. Все только: жутко, страшно. А чего страшно-то? Все кладбища всегда отделены оградой, это раз. Ну и вы свой забор на 2 метра отгрохаете. Никакой сельсовет не выделяет землю за 250 метров (точно не помню) от ДЕЙСТВУЮЩЕГО кладбища, это два. И на места захоронения всегда есть свои планы, потому как кладбищу НУЖНО РАСТИ! Это три. Рекомедую: 1) привлечь юриста, проверить все документы, 2) ж0стко торговаться с продавцом (тупо заявить, что берёте хоть завтра за полцены и разулыбаться), 3) не брать в голову все эти мистические бредни.

Если нетрудно, в двух словах, что за документ эта выноска, где её взять и пр. А то слышал только про госакт и всё.