mar_kys

С января 2013 года единственное покращення в законодательной базе - актов на землю больше не надо делать Вы выйдите от нотариуса с договором и вытягом, это и есть Ваши правоустанавливающие документы на землю. Нигде больше ни за какие деньги регистрировать\перерегистрировать документы не надо (только договор в сельраде или налоговой для начисления налога на землю).

спасибо большое. Чё то вообще вылетело с головы что с января 2013 года этими делами занимаються нотариусы

Был там неделю назад....

Ооочень красивое место, жене очень понравилось. Жаль, что поздно нашли этот городок... Мы хотели участки возле леса или озерца....

Первооткрыватель спасибо большое за оперативный ответ. :roll:

Впринцепе, по ЯС1 всё понятно, вот только остался один вопрос (вернее два)..

Я никогда ранее не имел дело с садовыми товариществами или дачными кооперативами, а поднять и проштудировать сейчас законодательство просто нет времени, поэтому собственно говоря и возникает вопрос...

- если я покупаю участок в ЯС означает ли это, что я должен автоматом заключить договор с кооперативом/товариществом и потом платежи (допустим електроенергию) я буду оплачивать товариществу а не в РЕС?! Стыкался с подобным вопросом на практеке так возникает проблема с тем, есть ли юрлица (в даном слечае товарищества) лицензия на продаж ЕЕ.

- и второй вопрос, когда покупается квартира у застройщика, понятно, видают свидетельство, когда на вторичке - то есть договор купли-продажи и вытяг с парв собственности, а вот когда покупается земля, то какие правоустанавливающие документи должны быть???

Спасибки....

Здраствуйте уважаемые форумчане!

На выходных почитал это форум от начала до конца.... Голова закипела:D

Всё перепуталось и поэтому уже не могу по состоянию на сегодня определить основные плюсы и минусы дачного поселка Яблунивские Сады.

Есть большое желание прикупить тут участочок.

Посему, обращаюсь к вам за помощью определить и понять так сказать "ху-из-ху"?!!

Если у когото появится лишняя минутка прошу помочь в следующих вопросах:

- по ЯС 1:

есть ли там участки?? может кто то продает свой?

- по ЯС 2:

- КАК подключится к електричесву, сколько это стоит и что входит в эту стоимость (ТУ, работы, разрешение, материалы, счетчики...)?;

- какие ещё платежи надо будет уплатить помимо "голой" цены за сотку (членские взносы, обслуживание городка, дороги, благотворительность:D.. и т.д.)?

- какими документами оформляеться покупка участка (договор купли-продажи, договор присоеденения).. и какие документы уже есть на участки и переходят покупателю (свидетельство, Акт...)?

- где то видел информацию, что не далеко от ЯС есть озера, леса и даже горнолыжный спуск.. Это правда??

- если кто делал скважину под воду, есть ли вода в ЯС и на какой средней глубене она?

...

Пока вроди всё!

Буду признателен за помощь... Ну и естественно