По поводу цокольного этажа, бильярдную,библиотеку,кинозал там лучше не размещать. Ну не высидите вы 2 часа в подвале ,это на мозги давит и дышать там тяжело, т.к стены бетонные и никакая вентиляция не поможет. Для технических помещений ,согласна, неплохо котельная, кладовка, постирочная ,но как показывает практика, все мои знакомые мучаются с подвалами постоянно что-то где-то подтекает... и опять же вопрос финансов подвал это не лишняя площадь за небольшие деньги, а это неполноценная площадь за ваши полноценные деньги