Начинающая

я уже поняла))) а сертификат квалификационный вроде бы как и ни с какой стороны)) я ж начинающая, а он по документам матерый)))

никаких особенных пожеланий я не заявляла. мне понравился проект (визуальное впечатление, функциональность, планировка), а как ещё можно выбрать проект? не устроил материал керамоблок. попросила принять в расчетах строительство стен из кирпича, утепление пенопластом и облицовку кирпичем. вот все мои пожелания. наверное это должно было повлечь за собой пересчет площадей и замену панелей на другое номер. но я ж не видела, что бы в проекте "до", потому не могла сопоставить, что в проекте стало "после". в типовом проекте не указана марка блоков. так как в даже в доработанном за деньги проекте отсутствовали спецификации, количество кирпича выводила эмпирическим способом - приложила свой диплом экономиста к третьему глазу и посчитала)) всем от души советую держаться подальше от специалистов киевского проектного бюро "Alian", во главе с великим архитектором Александром Дзюбой, продающего свои проекты через сайт Гипермаркет проектов "Алиан" (пишу на правах антирекламы). а так же не связываться с так называемым банком проектов Коттедж-проект (дальше каша из красивого сайта, архитектурного бюро, журнала и кучи фирм, с набором документов на любой вкус) ссылку наверное ставить нельзя, но вот этот проект и описание. хттп :// www.cottage.com.ua/project.php?id=1837 Эти люди исправно приняли деньги за проект и его корректировку, передавали мои вопросы архитектору, его ответы мне, затем полученные материалы доукомплектовали своими документами и передали мне. но не о какой проверке проекта на соответствие строительным нормам или здравому смыслу они не обеспечили. все мои вопросы виснут в воздухе. да, спасибо. с вашей информацией мне действительно спокойнее))) плюс я уже проехалась сегодня по окрестностям и посмотрела пяток домов с пирогом, аналогичным моему. вывод - не сыпется, не цветет, не потрескалось, не беспокоит. вид вполне санитарный и безопасный. годовой расход газа за сезон не превышает 6000 м3. много... но при моем объеме надеяться вписаться в 2500... нахально как-то)) нет, ничего особенного я не просила. хотела красивый теплый крепкий дом)) это я поняла благодаря вам, ещё раз спасибо! в итоге - согласилась с предложением строителей оставить кладку в один кирпич. но укусила их пару раз за больное)))

это очень важные замечания. и уши моего проектанта торчат и здесь. типовой проект был из керамоблока со штукатуркой и облицовочной плиткой местами. потому стена 40 см. мои коррективы на стадии доработки проекта под мои хотелки в части облицовки кирпичем и утепления пенопластом проектант аккуратно внес в пояснительную записку. а площади при этом не пересчитал. фундамент у нас с большим запасом. типовой прект был под керамическую черепицу. в итоге - площади на бумаге и площади по факту пляшут. в меньшую сторону по 7 см от стены. если я настою ещё и на полуторакирпичной стене - помещения потеряют ещё 12 см с каждой стороны. вроде бы и не много, но отклонение от заявленной площади в стройпаспорте. чем выйдет не знаю пока. так что пока я не потеряла, а возможно нашла. а к проектанту надо послать парней с битами))) Добавлено через 8 минут спасибо за всесторонний разбор. 1. надеюсь будет теплым. немного пугает объем отапливаемого пространства. всё-таки колеблюсь один ли, полтора ли? 2. из-за ошибок проектанта (написала выше) увеличения не происходит. наоборот теряю)) 3. перекрытия по проекту - плиты. в местах сложных - монолитные участки. но если стены расступятся, тогда наверное можно сделать монолитные? 4. с виду как для непрофессионала мне кажется красиво и качественно кладут, мне нравится. 5. я вот и засомневалась на счет строителей. судя по комментариям, строители советовали рациональнее. если все считают что стена достаточная, я готова прислушаться к мнению опытных форумчан. Добавлено через 9 минут спасибо! да, именно так. фундамент, панели, стена1, панели1, стена2, панели2 ( или монолит не знаю пока), ...надо разобраться с панелями... это Вы верно мне подсказали. раз в проекте столько огрех, да к ним ещё ощущения и творчество строителей повесить, в итоге могут быть серьезные проблемы. я поняла, надо поверить как лягут перекрытия.

спасибо! это меня больше всего волновало. я грубо прикинула по одной из тутешних темок, что расчетная несущая способность керамоблока 128 кг/см2, а кирпича 125 кг/см2. показатели в общем почти равные. из этого я сделала вывод, что проектная толщина стены из керамоблока 40 см должна замещаться кладкой из кирпича приблизительно такой же толщины. нет, пока закупили 30 тыс. это судя по проекту половина))) я прораба не подозреваю. много его домов видела в готовом варианте. я с ним честно советуюсь и прислушиваюсь к его рекомендациям. этот совет видно пролетел мимо моего уха. мои строители,как и многие васказавшиеся здесь, считают, что я выкидываю деньги на ветер. хотя вполне могли бы на них заработать. пы.сы. про 380 теперь буду знать))

проектант, как водится, стянул проект у поляков. это я узнала уже после того, как получила проект на руки. аналог виллы Вероника 3. потрудился отрезать гараж. из самой малой претензии - в проекте не было ни одной спецификации. это ж надо считать. если бы потрудился посчитать - наверное увидел бы расхождение площади. этот специалист проект слегка подработал и продаёт как за своё. ну все так делают. как и поляки впрочем. поляки могли стянуть как у немцев так и у датчан. потому Гренландия могла быть принята за основу. всему своё время, напишу этому горе-проектанту эпитафию здесь на доске почёта. правильно ли я поняла основное из Вашей реплики - запас теплосопротивления у проектного пирога очень велик. и им вполне можно слегка пренебречь?

Спасибо. Вы всё поняли правильно. я не зря обратилась к знатокам. с моей стороны возможно было допущено незнание матчасти. полтора кирпича - это весь пирог с облицовкой или только забутовка. я допускаю, что детально разжевывая проект, мы могли каждый поговорить "о своем" и разойтись довльные друг другом))) бывает.

Здравствуйте, помогите оценить проблему новичку. Строим дом в киевской области под руководством прораба силами привлеченной им бригады. Дом 12500х18000. Два полноценных этажа. Фундамент - монолитная подушка 30 см, два ряда фундамент блоков (50). Перекрытия – ж/б панели. Кровля сложная, крытая битумной черепицей. Согласно проекта пирог стены следующий: - 400 мм блок (керамический) - 100 мм утепление пенопластом - 120 мм облицовочный кирпич М200. Проектная толщина стены 620 мм. Договорились, что керамический блок заменяем в обычные полнотелые полтора кирпича. Новый пирог в моём понимании: - 370 см полтора кирпича - 100 мм утепление пенопластом - 120 мм облицовочный кирпич М200. Стена минимум 590 мм. В итоге обнаруживаю, что стена наружная кладется в один кирпич+50+50мм пенопласт+облицовочный кирпич М200. Пока выложена кладка под один ряд пенопласта, пол метра короче. На мой вопрос прораб и строители в один голос твердят, что так достаточно, это уже архитеплые стены, и что это и есть полтора кирпича (то есть считается с учетом облицовочного) и что я неправильно поняла то, что они говорили. Что меня беспокоит – насколько критичны потери в таком случае: - тепла? - несущей способности стены? Как я понимаю, но возможно ошибаюсь, облицовочный кирпич на несущую способность стены не влияет никак? Пенопласт тоже едва ли добавит прочности. В итоге стена в один кирпич достаточна для одноэтажного дома. Два этажа, это уже опасно. Или я ошибаюсь? Кроме того, конечно не хочется потом дополнительно утепляться. Как Ваше мнение, согласившись с тем, что кладка в один кирпич - это продукт недопонимания с моей стороны, оставить так или настоять на кладке в полтора кирпича + утепление+облицовка ?