domostrojj

Добрый день.

 

В сентябре 2014 начал строительство загородного дома, в два этажа, общей площадью около 190 кв.м.

Строительство начали спонтанно и аврально, так как нужно куда-то переселить родных с зоны АТО ну и заодно себе дачу/дом сделать, что бы можно было приезжать на выходных либо в будние дни.

Так как дом будет для круглогодичного проживания, решили сделать систему отопления. И вроде бы все учел, кроме размера котельной, точнее котельных ( по задумке решил поставить два котла: газ и дрова, что б уже наверняка не переживать из-за возможных отключений газа, да и участок прямо под лесом, грех дровяной котел не поставить )

 

И вот "засада", котельные сделал не большие, по 3 кв.м.

 

Вопрос, может кто знает:

 

Какая минимальная площадь нужна котельной для газового и дровяного котлов?

 

Нужно ли их ставить в отдельных помещениях?

 

[ATTACH]407328[/ATTACH]

У меня два котла стоят почти впритык один к другому.

Газовый 960х384х615

Дровяной 974x520x940 на (225 м2)

Главное чтобы стали по габаритам.

Выступающие брусья смотрятся эффектно.

Так они выглядят у нас

Да, не совсем удобно. Вариант №2

 

[ATTACH]408389[/ATTACH]

В дополнении к эскизу ....

Кто же в дом заходит через кухню!!!???

Да, не совсем удобно. Вариант №2

Есть желание построить деревянный гостевой домик до 150м, который впишется в общий вид с основным домом (камень, кирпич).

В связи с этим есть пару вопросов:

1. С чего лучше строить (дикий сруб, клеенный брус или отцилиндрованное бревно). Вопрос не с точки зрения дешевле, а скорее - качество и внешний вид.

2. Подскажите проверенные на деле компании, которые в состоянии взять полный объем работ, начиная от проекта и заканчивая наполнением дома мебелью под ключ!

3. Планируется одноэтажный деревянные домик (для гостей) с большим залом (стол на 20 человек), примыкающим кухонным блоком, а также двумя спальнями до 20м. каждая.

Набросал Вам примерный эскиз дома

Нагрузка никогда не распределяется равномерно. Фронтонные стены нагружены меньше продольных. Стена на которую опирается конек - больше остальных перегородок.

На фото пример дома с равномерно распределенной нагрузкой. Все стены перевязаны по кругу. На фронтонные стены и перегородки давят конек и подстропильные столбики, на продольные давят подстропильные балки.

Добавлено через 1 минуту

Вес даже самой тяжелой кровли поделенный на площадь стен - мизер, не о чем и говорить.

Нагрузка кровли - примерно 200 кг. на м/п стены. Для быстрой усадки ( 1 год ) этого хватит . Нижние венцы садятся под грузом верхних венцов и кровли, верхние - под грузом кровли.

Добавлено через 2 минуты

Влажность дерева через 1.5 года (производство 6 мес + усадка 1 год) составляет 16-20 %. Спокойно можно красить!

Простите, но усадка займет далеко не 12 месяцев.

Если бы я делал дикарь для себя, то после сборки, но перед внутренней отделкой я бы выдержал дом отопительный сезон с зашитыми пленкой проемами, и только после этого приступал к установке окон и внутренней отделке.

Если на срубе нет рубленых фронтонов, нагрузки распределяются на стены равномерно, и он накрыт тяжёлой кровлей, проблем с усадкой не будет.

б) растянуть строительство "под ключ" на пару-тройку лет

в) три-четыре года заниматься доделками...

При нормальном финансировании строительство дикого сруба (150 м2) занимает два года:

1. Производство с монтажом 6 месяцев

2. Усадка 12 месяцев

3. Обделочные работы 6 месяцев

Конечно о качестве

Качество строительства зависит от квалификации и опыта бригады. Чтобы это проверить, надо обязательно посмотреть объекты, которые уже построены, и получить отзывы реальных заказчиков.

У каждого серьезного производителя должно быть собственное производство, там можно ознакомиться с технологией рубки, и с качеством материалов.

Есть желание построить деревянный гостевой домик до 150м, который впишется в общий вид с основным домом (камень, кирпич).

В связи с этим есть пару вопросов:

1. С чего лучше строить (дикий сруб, клеенный брус или отцилиндрованное бревно). Вопрос не с точки зрения дешевле, а скорее - качество и внешний вид.

Советую дикий канадский сруб.

Не верю

вчера был в бане из оцилиндровки 220 прилично сделанной. 7!! конвекторов 600 на 1200 с температурой не меньше 60 еле поддерживали +18 на 60 м кв . Не считая парилки с дровяной печкой (на улице было -20)

У меня в квартире 100 м из кирпича 500 мм стоит 3 конвектора таких же-и температура вчера же была +25

Ну не может быть оцилиндровка теплой

Большую роль играет качество сборки, межвенцовый утеплитель,герметизация...

Только вот снобизм этот не нужен. Не с лохами общаетесь

Извините,не хотел Вас обидеть!

Добавлено через 26 минут

Какие еще есть минуса у оцилиндровки? "держать тепло" для дома - плюс. для бани - уже не столь критично.

При калибровке бруса снимается защитный слой заболонь.

Заболонь защищает дерево от ультрафиолета.

Такой материал менее качественный

Да,парься.... мне уже давно мнение по-фигу другая тема. свят вечер..наливай.

п.с. Ты лично сам рубишь? ну если нет тогда и не стоит париться....удачи браток.Так это ж без черты плотницкой...так на глазок.

Да, сам рублю.И Вам всего доброго!

мне что каждуому в личку кидать чи шо? отвали...Я занят на пять лет...у меня контракт

Те, что в альбоме не впечатляют: рубка и материалы не качественные, щели, глубокая синева ....

Для начала мои работы надо посмотреть,а потом тужиться...

А какие работы должны впечатлить?

То, что все это стоит денег - объяснять не нужно. А вот почему в долларовом эквиваленте - это вопрос.

И-за нестабильного курса гривны. Но можно и в гривнах , относительно курса доллара на день оплаты

220 оциллиндровка

себестоимость канадского сруба из 350 диаметра где то на 40% больше от цилиндра 220 (деревянная часть)

Может я конечно ничего не понимаю, но 20 000$ : 30 м2 = 666,67 $/ м2 и это без фундамента , отделки, покраски, полов и т.д. с черепицей по 10€ / м2 и это считается нормально :o:o.

Если в нынешнее время кто то покупает по таким ценам -это фантастика:lol:

Рядовая стоит 10€/м2,с комплектующими потянет на 25€/м2

Добавлено через 50 минут

О чем спор-то?

Вот месяц назад ровно закончил дом, 156 м.кв., одноэтажный. Цоколь в нижней точке 186 см., Фундамент - ленточный 120 см. тройное армирование, ну и так далее...

Строил родственнику по следующей схеме: АБСОЛЮТНО ВСЕ под фактуры и чеки. Рабочие мои, но торговался он с ними сам. Мне на карман 150 баксов чистоганом...

 

Так вот, себестоимость под НАСТОЯЩИЙ КЛЮЧ, даже с камином - 532 доляра. Все прозрачно и честно. Так что рассказчикам лучше бы угомониться. Полный интернет деятелей типа построим за 300 дол. под ключ и что?... Только у нас в поселке я две бани доделывал за такими деятелями.

 

ЕСТЬ, ЧТО ПОКАЗАТЬ - ПОКАЖИТЕ. ГОТОВ ВЫЕХАТЬ И СМОТРЕТЬ НА ДОМ ЗА 300 дол. под ключ.

Лично мне есть что показать и ехать далеко не надо...

 

ПИСИ: Да, баньку за эти 532 доляра не построишь. Мин 700 выйдет.

С какого диаметра строили дом?

Когда это лес вдруг подорожать должен? его что святой водой поливают? или как должно исчисляться? Мне год назад предлагали сосну на 300 по цене 650 с доставкой домой,с документами и всей хренью....а без докУментов по 300гривасей. такого же диаметра.Так что если будете сами забирать сруб с кровлей и монтажом за 5-ку милости просим.

Третий сорт и в нас так стоит. Но мы строим только с отборного материала, длина до 13.5м. Цена с доками и доставкой 1100 грн/м3

Я могу и без черты,другие не знаю.

Можно пару фото Ваших работ без черты?

Ну,и как бы на качество тоже надо обратить внимание,на переправе лошадей менять хреново...не каждый потом пойдёт за кем то доделывать....или делать.

Есть претензии к качеству?

Добавлено через 6 минут

Вы меня извините,но за 20-ку это крутова-то,при такой комплектации.Что мы видим на фото? да ни хрена что может стоить таких денег...Бревно? Да,я вас умоляю....ему цена 700грн ....самая высокая,с доставкой....тем более Ель.Второй момент,канадская чашка рубится не чуть сложнее русской ( имея плотницкую черту за 3000грн) кстати их делают у нас в Чернигове на заводе. Два штиля ну бензина и масло....(Кстати не стоит в себестоимость сруба закладывать стоимость штилей по полной...) Можно на вскидку сказать себестоимость такого сруба она равно 30% от заявленной стоимости,а то того меньше.

А что русская в Чернигове рубитса без черты?

У нас черта стоит 500 грн.

У тебя цена на дерево в долларах?

У тебя зарплата рабочих в долларах?

Цена дерева в гривнах,но она зависит от курса доллара (за последний год подорожало на 70%)

Зарплата рабочих в долларах (инструмент, бензин, масло все в долларах)

Мне чужое бабло пофиг, а вот свое просто так не раскидываю.

Здесь человек поинтересовался стоимостью баньки , а ему начинают рядить заоблачные цены ( на лоха).

Рынок все расставит на свои места, голод не тётка, срубом сыт не будешь.

Где-то в Украине делают похожие срубы дешевле?