travneviy
-
Публікації
41 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача travneviy
-
Давайте по порядку ))) Сначала вспомним, какая в этом году была зима. Сколько стаяло снега и сколько территорий, не являющихся даже поймами были в воде. На панораме www.travneviy.org.ua/panorama Вы видите территорию массива, съемка осуществлялась в мае. На массиве проводятся работы, строятся подъездные пути (отчеты об этом у нас на сайте в разделе новости www.travneviy.org.ua/news), в ближайшее время начнем чистку каналов. Во всем массиве, из-за холмистой местности, действительно есть несколько проблемных участков, но мы об этом знаем и ведем работы в рамках проекта чистки каналов, направленные на их устранение. На одном из участков массива уже построен дом. Проблем никаких. Постараемся в ближайшее время предоставить информацию от его владельца )) Есть несколько огородов на участках, где пока еще не начато строительство, но запланировано на ближайшее время. У нас есть еще массив неподалеку, там один из владельцев участка сделал себе на территории озеро. Теперь это сказочное место для семейного отдыха. Во всем есть свои недостатки, но и свои преимущества. Относительно строительства, мы даем качественные рекомендации, как правильно сделать фундамент с учетом специфики грунта. В ближайшее время выложим сюда документ о геологии местности.
-
Уважаемые участники форума! Приглашаем задавать больше вопросов про наш коттеджный городок, а тех, кто уже стал владельцами участков, благодарим, что делитесь информацией и приглашаем делать это дальше! Мы заканчиваем наполнение нашего нового сайта и будем благодарны за комментарии, пожелания, конструктивную критику ))) Вот ссылка на сайт www.travneviy.org.ua/
-
Добрый день! )) Про собрания членов организации: Право голоса на собрании имеют только члены Организации (те люди у которых в собственности или аренде земельный участок на нашем массиве и, конечно же, оплачены членские взносы). В члены Организации принимают после принятия одобрительного решения на Общем собрании. Понятие кворума, конечно же, присуще, в нашем случае согласно Устава должны присутствовать более 50 % членов Организации, нет такого количества - нет собрания, но у нас такого еще не было.))) (www.travneviy.org.ua/news/76-nam-3-roki) Если у Вас не получается присутствовать на собрании, то у Вас есть возможность назначить представителя, это целая процедура: пишется заявление, регистрируется доверенность Правлением Организации (п. 7.3. устава travneviy.org.ua/media/files/statut.pdf). Но если заранее позаботиться об этом, то можно и так.
-
Спасибо))) С 2015 конечно ))
-
Относительно газа: труба проходит рядом, подвод планируем, но этот вопрос в любом случае еще будет обсуждаться на общих собраниях членов организации. Т.к. это садовое товарищество - многие вопросы решаются общими решениями владельцев участков. Относительно регистрации: зарегистрировать себя и членов семьи можно в любом случае. Но, плюс к этому, с 2105 года жилой массив Травневий гай уже будет административно относиться к черте населенного пункта. Это предусмотрено и утверждено новым планом. А географически массив и так находится в поселке )) Добавлено через 18 минут Относительно водоснабжения и качества воды: У нас на массиве сейчас уже есть скважина с артезианской водой высокого качества. ее даже одной достаточно для обеспечения всего массива. Для примера - 5 таких скважин обеспечивают водой весь Дымер (2000 частных домов и 30 высоток). Качество воды в Дымере плохое из-за старых труб. У нас в массиве такой проблемы не будет, т.к. водопровод строится современный. Плюс, в плане еще две скважины.
-
Добрый день! Благодарим, что делитесь информацией! Мы рассказываем от своего имени, но самое важное для потенциальных участников нашего массива - получить информацию от других независимых членов организации, т.е. - от Вас )) Добавлено через 4 минуты Благодарим за вопрос ) Участки существующие, т.к. он уже полностью размечены и утверждены генеральным планом. Разметка территории делается четко, Вы можете это проверить. Просто на оформление тех, которые подлежат процедуре отвода, требуется больше времени, чем если Вы выкупаете у владельца участок уже с готовым актом. У нас в массиве есть и тот и тот варианты. Но в любом случае, все абсолютно законно и надежно.
-
Добавлено через 3 минуты Добрый день снова! Еще раз благодарим за вопросы ) По вопросу: что есть: Есть территория для коттеджного городка, где генеральным планом предусмотрено строительство 361 дома. Площадь каждого участка 0,12 га (12 соток). В центре и по периметру массива проложен дренажный канал, дополняя живописный вид местности. Большая часть участков уже в собственности, некоторые из них в перепродаже (люди покупали изначально как вложение средств, т.к. относительно низкая стоимость для данного района). План утвержден и изменяться не будет, уже распланировано расположение объектов общего пользования (магазины, детские площадки, парковка и т.п.). Построен 1 дом. Многие собственники планируют строительство в этом сезоне. Есть скважина с артезианской водой (глубина скважины 120 метров), трансформатор, сделано часть подъездных путей. Об изменениях, происходящих в массиве мы пишем тут www.travneviy.org.ua/news Добавлено через 2 минуты На текущий момент есть участки стоимостью по 500 у.е. за 1 сотку. Обратите внимание, что некоторые из участков, которые на плане отображены как занятые, тоже могут быть в продаже (перепродажа). Вы можете указать интересующий Вас номер участка и связаться с нами. Участки, отмеченные как свободные подлежат отводу, т.е. это просто занимает больше времени чисто технически. Но гарантии 100%, поэтому уже в процессе оформления документов Вы можете подбирать проект, планировать ландшафт и т.п. Мы оказываем содействие на всех этапах работы и далее полностью обслуживаем массив, т.е. не будет такого, что купили, дом построили, а потом не понятно куда бежать и к кому обращаться. Офис нашей организации находится рядом с массивом.
-
Дополнение к ответу: Что получает человек в замен этого взноса после постройки коммуникаций? Котеджне містечко "Травневий гай" являється садівницьким товариством, в якому згідно законодавства передбачена сплата членських та цільових внесків. Після оплати членського внеску на Загальних зборах Організації Вас приймають у члени ГО СТ Травневий гай", після чого сплачується цільовий внесок , за рахунок яких ведуться роботи по проведенню коммунікацій. Всі коммунікації в тому числі дороги і землі загального користування знаходяться у власності Організ ції, таким чином всі члени ГО СТ Травневийн гай являються співласниками майна організації, в тому числі і коммунікацій.
-
1. По стоимости сможем ответить немного позже, сейчас идет подвод коммуникаций. Но как и было написано выше, стоимость коммунальных услуг (водоснабжение, газ, электроэнергия) не будут средними по Киевской области.. 2. Организация, обслуживающая массив - Общественная Организация «Садоводческое товарищество « Травневий Гай» . 3. Договор мы, к сожалению, не можем выложить онлайн, но с ним можно подробно ознакомиться у нас в офисе. А если есть несколько конкретных вопросов по договору, которые можно задать по телефону, то Вы можете позвонить (067)243-11-15 и получить подробно интересующую информацию.
-
Добрый день! Обслуживает наша организация - "Травневий гай". По коммунальным: массив только развивается, поэтому сейчас ведутся работы по строительству коммуникаций, их стоимость составляет 22 000,00 грн.(целевой взнос на развитие коммуникаций - электричество, газ, вода, дороги). Тарифы на коммунальные услуги будут равняться общегосударственным с учетом требований антимонопольной комиссии и решением Общего собрания. К сожалению, мы не можем выложить договор для открытого доступа, но Вы можете ознакомиться с ним a нашем офисе. Или задать все вопросы по документам по телефону (067)243-11-15 Добавлено через 9 минут Благодарим за вопросы. спрашивайте, что еще интересует!
-
Природа отличная. На расстоянии пяти километров находятся охотничьи угодья. Чуть дальше - Сухолучье - знатные места для заядлых грибников )) В 4-х км. - Киевское море. Т.е. с досугом на природе сложностей точно не возникнет!
-
Более детальная информация о коттеджном городке "Травневий Гай" представлена на сайте в разделе "О проекте" www.travneviy.org.ua/about Задавайте вопросы на форуме, с удовольствием ответим ))
-
Добрый день! По итогу Вы получаете акт на землю, все абсолютно легально и надежно. Вы становитесь собственником участка. Виды отвода земли и необходимые для этого документы описаны тут www.travneviy.org.ua/conditions
-
Добрый день! По воде: на массиве три точки запитки от Дымерского центрального водоснабжения и будут делаться свои 2 скважины + по желанию, своя скважина с технической водой. Газ будет обязательно.
-
Коттеджный городок « Травневий Гай» - прекрасная территория, очень привлекательные цены на участки! Общественная Организация «Садоводческое товарищество « Травневий Гай» предусматривает строительство частных домов на 56 га. Коттеджный городок находится на правом берегу Днепра в двадцати восьми километрах от Киева (Вышгородский район), в экологически чистой зоне на расстоянии от промышленных районов. На расстоянии пяти километров находятся охотничьи угодья, а в четырех километрах - Киевское море. Привлекательность именно этого массива в том, что он находится в центре населенного пункта с развитой инфраструктурой: школа, гимназия, детский сад, музыкальная школа, супермаркет, магазины, кафе, рестораны, аптеки, больница, все может понадобиться совсем рядом. Владелец земли и его близкие, при желании, могут быть зарегистрированы по адресу данного массива. Генеральным планом предусмотрено строительство 361 дома. Площадь каждого участка 0,12 га (12 соток), практически все участки прямоугольной формы, позволяет максимально эффективно использовать внутреннее пространство. В центре и по периметру массива проложен дренажный канал, дополняя живописный вид местности. Массив предназначен для удовлетворения потребностей жителей региона и других городов Украины, в проживании в экологически чистом, комфортабельном и безопасном «городке» на лоне природы при непосредственной близости к Киеву. (ссылка на изображение устарела) Добавлено через 3 минуты А тут можно посмотреть панораму территории - www.travneviy.org.ua/panorama
