![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
lena_n72
Пользователи-
Публікації
12 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Персональная информация
-
Пол
Женский
lena_n72's Achievements
Новичок (1/13)
2
Репутація
-
Здравствуйте. Завтра иду подавать в ГАСК уведомление. Подскажите, если я укажу, что начинаю строить дачный дом и хозпостройку (в стройпаспорте на дачный дом имеется и такая), чем это может грозить в дальнейшем. На самом деле хотим в этом году успеть залить фундамент под дом и на месте хозпостройки поставить временный сарайчик, чтобы можно было укрываться от непогоды и спрятать инструмент. Если указать только дом, не будет ли придирок по поводу сарая. И как потом с хозпостройкой быть в дальнейшем- отдельно подавать на нее уведомление?
-
Да, знаю, читала. Знаю еще и то (каждый день по работе сталкиваюсь), что в Украине в разных ее областях, городах любая гос. контора разрабатывает и внедряет свои требования, схемы работы, бумажки... Доказывать что-то обходиться себе дороже, если ты сам не юрист. Да и время-деньги, знаете ли. А эскизный проект уже заказали и уплатили. А работнику районной архитектуры, я так понимаю, процент с каждого эскизного проектика капает, ведь координаты частной проектной конторы он нам дал. Добавлено через 4 минуты Это на них не действует- пробовала. И нормативными актами перед носом махала (не сильно так, по доброму, чтобы не разозлить), и цитатами сыпала. Ответ: "Вот видите готовый СП? Вот так он должен выглядеть? Сами сможете нарисовать и начертить? Пожалуйста...". И целой кипой чертежей перед носом помахал.
-
Музей, Так я же и пришла к ним с готовым, найденным на просторах инета проектом. Там и поэтажные планы есть и высотность их. В архитектуре сказали- не то.
-
Сама создала эту тему. Искала ответы на свои вопросы на других ветках. Пока не начала действовать. Напомню, купили участок в садовом обществе , чтобы в дальнейшем построить домик и целое лето наслаждаться природой. Первым делом пошла в районную архитектуру и рассказала о своих планах. Там мне все и рассказали, каким будет мой путь и указали направление. Да, стройпаспорт нужен и ВЫДАЮТ его бесплатно, но нужно уплатить почти 640 грн. за "Ескіз намірів забудови", сделать топосьемку (450 грн.), выкопировку (председатель дал бесплатно) и (самое интересное!) заказать в проектном бюро "Ескізний проект" (наш домик 7*7 потянул на 2000 грн.). Так вот последний делается от 30 до 50 календарных дней. Но, заявление на изготовление стройпаспорта я написала сразу на следующий день после посещения работником райархитектуры нашего участка. Тогда же нам тихонько намекнули, что уже можно потихоньку строиться. Топосьемку и выкопировку поднесла позже. А когда в проектном заказывали "Ескізний проект", сказали ни в коем случае не начинать строительство до получения стройпаспорта и отправки Уведомления о начале стройки. Так что ждем-с. Надеюсь в этом строительном сезоне хотя бы закончить бумажную волокиту и залить фундамент.
-
Несколько месяцев назад купили участок в садовом обществе, уже идет процесс изготовления стройпаспорта для садового дома. А сегодня посмотрела на электронную кадастровую карту и увидела, что на наш участок лежит поперек еще на двух участках. Что делать? Добавлю, что уже зашла на сайт "Публічна кадастрова карта" и с помощью Обратной связи подала заявку на исправление тех. ошибок в Гос. зем. кадастре. В результате на мой электронный ящик уже пришло уведомление о принятии заявки.
- 449 відповідей
-
- вынос
- вынос в натуру
-
(та ще 1)
Теги:
-
serg1059, уже второй месяц читаю форум. Я как студент после окончания ВУЗа: 5 лет учила теорию и имею красный диплом, а на практике все по другому и надо переучиваться и подстраиваться к нашим реалиям. Порождать конфликт в месте, которому нет альтернативы может обойтись себе дороже. Кроме того, под проектом дома в архитектуре наверное и понимают "фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо". А, кстати, уточнили, что стройпаспорт выдают бесплатно, а "Ескіз намірів забудови земельної ділянки" будет стоить что-то около 700 грн. (точнее не запомнила, мозг радостно отключился, когда я не услышала слово "тысяч"). И, перед тем как приступить к оформлению стройпаспорта, специалиста архитектуры я должна вывезти на участок. Уже договорились на дату. Так что у нас в стране не может быть единого подхода.
-
wipe, А если это всего навсего садовый домик? Решить в нашей стране, как поступить, что бы себя не обмануть, невозможно! Уже месяц думаем: строить как все вокруг (садовое общество) без оформления стройпаспорта (т.е. без лишних трат времени, денег и нервов, но ждать ВОЗМОЖНОГО штрафа) или заняться оббиванием порогов, но зато показать какие мы "грамотные", отложить стройку на несколько месяцев и подарить пару-тройку тысяч гривен. Итог то может быть и другим. Вокруг все строились и продолжают строиться без документов. А вдруг- амнистия для всех, или какое другое изменение в нашем законодательстве, а мы уже себя сами наказали?
-
Спасибо, что откликнулись. Но, насколько я осведомлена, если строительство менее 300 м.кв., то декларация не нужна. Нужно Повидомлення. Все это понятно. Не начнется ли в таком случае "восстание" против моей инициативы все делать законно среди уже построившихся и строящихся садоводов-любителей и руководства? После подачи мной заявления архитектурная контора, наверное, должна явиться на место будущей застройки. И обнаружит вокруг "не початий край роботи". Кроме того к месту нашего СТ пропускная система. Может не высовываться? А с другой стороны- правильная я! И нужно ли делать топосьемку для получения стройпаспорта в нашем ГАСКЕ? И где ее брать? В сельраде?
-
Здравствуйте. Решила создать новую тему, так как мой вопрос остался незамеченным в уже созданных. Кто-то уже получал стройпаспорт в Житомире для строительства садового домика в СТ? У кого не спрашиваю, все ошалело смотрят: зачем? Председатель садового общества, где мы недавно приобрели землю под садоводство, на мой вопрос уверенно сказал: стройтесь, никаких разрешений и согласований не нужно, лишь бы отступы все соответствовали нормам (в нашем случае Уставу СТ). А я правильная, начиталась в интернете информации и не могу решиться строиться (хотим в этом году фундамент залить и летний душ с санузлом поставить). Душа болит- и земля есть и ничего на ней делать не можем. Спрашиваю как обстоят дела с этим вопросом именно в Житомирском районе, т.к. у нас в каждой области свои законы и требования.
-
Продолжу тему получения стройпаспорта в Житомире. Купили участок для садоводства в садовом обществе. Хотим построить небольшой домик. Председатель общества говорит, что никаких разрешений не нужно, главное соблюсти все отступы в соответствии с Уставом. Мы решили не рисковать (или, наоборот, рискнуть) и сделать стройпаспорт и потом уже уведомление о начале стройки. Кто-то уже делал? Или не светиться? Какие будут соображения и реально ли сделать в Житомире стройпаспорт бесплатно (как в законодательстве)?